住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

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[500: マンション住民さん]

北東側のバリケードが撤去されて見晴らしがよくなった。道路もできてきた。にぎわいロードもまもなく。
わくわくドキドキがとまらない最強伝説ＢＡＣ。

[501: 匿名さん]

>>494
気づいてたとは限らないでしょうが。
なんでも自分中心の書き込みだな

[502: 匿名さん]

>>501
たぶん、あの日何処でどのような事が起きていたのかもしらず、ここの発言だけ見て意見してるから、破茶滅茶な主張になっちゃってるんだと思う。

[503: 匿名さん]

民泊マンションになってますか？内緒に

[504: マンション住民さん]

>>503
一階子供プレイルーム横で臨時フロントやってた連中がいたので、春節中はやっていたと推定。
（臨時フロントだと確認したわけではないよ、ただ一般の居住者があんなところにきっちりした服装で、わざわざ机の上にパソコン一台置いて作業をするはずがないわな。そんなもの自室でやればいいんだから）

[505: マンション住民さん]

ああそれと、ちまちま謎の議論した上で攻撃的になっている人がいるけど、敷地外の事には警備員（？）は介入できないから。
敷地外では警備員は「ただの人」だからね。それやると逆に刑事事件になったりする上にマンション外の事に仕事中に関与した事が明白になる。つまりは職場放棄の証明だわな、少なくとも懲戒だ、下手するとクビ。
社会って、会社って、そんなものなんですよ。

但し、警察を呼んでほしいってのはその通り、つうか気づいたら流石に呼んでるんじゃないの？
もちろん人が騒いでるぐらいで警察がすぐ来るかどうかはかなり疑問なんだけどね。殴り合いとか人が倒れているとかでもやはりすぐ来るか疑問。救急車ならすぐ来るかもしれんが。

[506: 匿名さん]

>>504
保険屋やローン組み換えのために来た銀行員
結構見ますけど？

[507: マンション住民さん]

>>506
それならむしろ両方とも自宅（部屋）でやらない方がおかしいわな、そんな場所でそんなセンシティブ情報丸出しの行為をするような銀行員や保険屋がいるならそいつはこのご時世で個人情報管理自体きちんとやっていないって事。

[508: 匿名さん]

民泊はね、基本マンションの外で鍵渡しですよ。
入り方とかも含めて外で説明すんだよ。
なんでわざわざオートロック通るようなとこではやりませんよ
何がフロントだよ（笑）

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

身なりキッチリしてPCだしてたのなら売出し部屋の受付担当かもしれません。
エアビーからBACは消えていますが、念のため例の告知をキッズルーム横のデスクにも置いた方が良いかもですね。

[510: 匿名さん]

わし、不動産屋が下に居るのはみたことあるでー

[511: 入居予定さん]

>>507
は？普通、喫茶店とかでもやるだろ。
勤務先のビルの社員食堂とかでもやってるぞ。

うちも家に入れるの嫌なので、ラウンジで保険契約したよ。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

絶対エアービー。

[513: マンション住民さん]

>>508
鍵を外で受け渡しするのはわかるが、悪徳企業が複数（下手すると２桁）貸し出しているなら当然フロント的なものをサービスとしておくのは理解できる、むしろあって当然

というのも少なくとも一時期下でairbnb利用の業者（女性）がいて、いかにも旅行者って感じの人を入れていた話や
やはり業者と思しき男性が下で弁当食べているのを目撃されているからね（ここに書かれてから見なくなったが）
つまりバレないならば中に居たいし、実際いたわけだ

さらに言うなら鍵を受け渡すためにわざわざ旅行者をその悪徳企業まで行かせるはずがないので、鍵は必ずマンション近辺で受け渡す事になる
この寒空の下、何時間も謎の人間をうろちょろさせる方が余程不自然だし目立つ

さらにここはそんなに判り易い場所でもないので、迷った場合当然案内が必要であり、それは普通に考えるとメールで行われる、従ってパソコンがあるのは合理的

到着したらメールで連絡を貰い、そこで中から開けるのが合理的かつ今迄なされていた手法と思われる

[514: マンション住民さん]

>>511
ラウンジで保険契約することはあるかもしれない
だがその為に男２人がキッズルーム横の机に陣取ってパソコン前に座っている理由はなにひとつない

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>514
いついたのか知らないけど、夜なら単に家では子どもに邪魔されるとかで集中できないからそこで仕事してるだけじゃないかな？
夜は自販機使う人以外来ないし。
学生が勉強してたりもするし。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルーム前の主俺もみたけど、家に着いた感もなくくつろぎながら何かをやっておらず、違和感ありありの完全ビジネスモードだったね。
マンション改善策のために理事会に呼ばれた業者かなんかが仕事しているのかと思ったが、まさか民泊業者だったとは。

[517: 匿名さん]

妄想で話すの止めろよ。ホント中学生みたいな思考だな

[518: マンション住民さん]

>>517
私も最初は根拠のない妄想かと思ったんですわ、、
偶然何度か私が見た時だけシャキッとしていただけじゃないかとか、実は民泊と無関係の管理組合関係者だったとかな。今でもその可能性はゼロではないと思っています。

でもこれだけ話が出ても疑惑が補強されるだけ、そして反論が苦し紛れで異常に稚拙って事は、やはり民泊業者だった可能性が極めて高いんだと思ってますよ。

仮にあなたのいう事が正しく、民泊業者ではなかったと証明されたところで、
ここが大量に売買された痕跡がない以上、民泊業者がのさばっている事実に変わりはないわけで、住民（管理組合）が注視しており、必ず撲滅するという堅い意志がある事は理解して頂いた方が良いと思いますよ。

今後どうやら景気も不安定ですし、中国本土の人が買い付けたマンションは大量に売りに出される可能性があります。
あとお気づきでしょうけど、マンション価格自体当面のピークです。
そうなると規制が厳しい、住民の監視が厳しい、高値を付けられない、民泊利用者の評価の下がり易いマンションから先に売却して、他に移られた方が良いのではないですか？

私はマンション投資は行いませんが、投資家としてポートフォリオの入れ替えを提案します。
（例えば資源価格が下がりそうな状況だと利回り高くても南ア・ランドは売りますよね、それと同じですよ）

[519: 住民]

>>518
意味わかんない。

[525: 匿名さん]

全員落ち着いて発言しましょう！
頭の中で整理してから発言しても、
このスレは無くなりませんよ！

[526: 匿名さん]

この手の匿名掲示板で自分の考えをだらだら書くなよ。
人を理解力ないとか言う前に自分の書き込み読み返してみ。
長いだけで中身はそこまでないので、もっと短くできるよ！

[527: 匿名さん]

>>526
それは最もな意見なんですけど、
それに対しての返答もよくないと思います。
もう少し言い方はあるように思いますね。

ここは住民の方のスレです。
気持ちよく使えるように、全員が意識していけるといいと思いますよ。

[528: 匿名さん]

そもそも事実でない事を色々書きすぎ。
事実でもない事を連呼すれば真実になるって、どこぞの国みたいだな（笑）

[529: 匿名さん]

エアビーなくなってたらいいけど、もし今度見つけたらマジで潜入調査しませんか？ダラダラ営業されるより管理組合から調査費として捻出して、一気に片付けた方がダメージ少なそう。調査員は嫁とか兄弟とか色々協力してもらうとか

[530: マンション住民さん]

ミッション：
明確な規定違反の「airbnb」を排除せよ。

[532: 匿名さん]

名前が特徴的だから、過去の発言とかも何を発言してるかわかっちゃう。
最強伝説BACって言ったり。
そういう発言も0点ですよ。

[533: マンション住民さん]

にぎわいロードの沿道に何か飲食系のＳＨＯＰできないかな。セブンイレブン、ファミマ、ローソンでもいいよ。でも五輪会場と新規小学校でぎゅうぎゅうで敷地に余地はないか。

[534: 住民]

>>526
全く同意。
520みたいな書き込みは
はずかしいからやめてほしい。

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確認はしてないけど、あれは絶対にbnb受付の人です。
何故皆さん分らないの？

[536: 匿名さん]

>>530
既にミッションコンプリートです。
いま現在、airbnbにBACの掲載はありません。

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゆー、ウィン。

[538: 契約済みさん]

今度見つけたら潜入調査しましょうねっ

[539: 匿名さん]

あっ、名前変えたんだね。

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

信号、いつ開通するんですかね

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドゥトゥールの引渡しが始まったようで、電気がポツポツ点いてますね。
入居者が増えると夜景がきれいになるので楽しみです。

[542: るり]

にぎわいロード、いつ開通するんでしょう。工事がのんびりで早くやってほしい。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BACは、認定長期優良住宅だと思っていました…

確定申告の再申請が必要になりました 涙

[544: 入居済みさん]

>>543
知らないで買ったの？
それにしても添付書類が足りない時点で気が付くはずなのに、なぜ再申請に陥ったのか。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>544
みんなが最強、最強ゆうから勝手に思い込んでたよ。
まぁ、訂正してくれてるからハンコだけで終了だけど。

[546: 契約済みさん]

確定申告かぁ・・・

今回は固定資産税評価額決まってないから減価償却できないな。

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また路上駐車が増えてきた。
しかしアルファロメオも路駐やめないなぁ...
駐車場出口の左右や正面に路駐するのホント迷惑。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

万葉倶楽部さんがくるようですね！
商業施設は18年とのことですが、たのしみです。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDG04H8X_U6A300C1CR8000/

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>548
エクセレント！