住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

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[478: マンション住人]

>>472
そのマクラーレンと車のマクラーレンは別の会社ですよ。アルファベットの綴りも異なります。

[479: 匿名さん]

自動車整備工場隣接って住宅にとってはあまり良くないんことなんですよね。
騒音だけでなく土壌汚染対策とかもきちんとやっていただけるのでしょうか。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音問題は難しいでよね。他のスーパーカーディラー同様、客の多くがスーパーカーのりでしょうし。ディラー側も客への対応はおよび腰になりそう。試乗会でも開かれたら爆音のランボ、フェラーリで溢れかえるなんて事も⁉︎まぁ最低限、路駐や空吹かしはしないようマンションや自治会として申入れしていかないとね。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

試乗会はお台場のほうでやって欲しいね
BACの付近でやるのはちょっと無理かもしれません

[482: 匿名さん]

賑わいロードの直線がマクラーレンのテストコース

[483: マンション住民さん]

（高級外車つながりで）
お台場というか青海にＢＭＷの体験型大型旗艦店ができることも忘れてはいけないぞ。以下のソースでは2016年8月にＯＰＥＮ。全然こっちがわに行ってないけどガンガン工事してるんだろうね。


BMWは、東京都の臨海副都心（青海K区画）に、BMWグループの旗艦店としてBMW/MINIのブランドを体験できる大型の販売拠点（名称未定）を建設する。2016年夏のオープンを目標に、本年8月から着工を予定。
冒頭の画像は、2014年に発表された施設のイメージ。広い敷地内には、ブラックのMINIショールームとホワイトのBMWショールームが設置され、双方のブランドイメージを際立たせている。
建設地は、2020年 東京オリンピック・パラリンピックが開催される地域に近く、これから脚光を浴びるエリアの1つ。BMW/MINIブランドの旗艦店に相応しい立地条件となる。

[484: マンション住民さん]

>>444
良い事言った！
そもそも警備、巡回する人が簡単に外に行ってしまうとマンション内がおろそかになるわけで。

ところで最近までエントランス奥の子供のプレイルーム？の横でずーっと男2人がいかにも仕事って雰囲気で座ってたんだけど、春節が過ぎたらいなくなったね。

今にして思えばアレ悪徳企業の民泊のフロントだったのでは？

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>484
マンションの敷地外だからと言って目の前の道で起きている事件や事故には関知しないというのも違うと思いますが

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察呼べば？

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

≫485
極論を言うと、敷地外ではあなたも警備員さんも立場は同じですよ。それを踏まえて考えればわかる事だと思うのですが、、

[488: 契約済みさん]

管理をアルバイトにするとか、
敷地外の案件にも対応しろとか、どうみても高校生くらいの書き込みにしか見えない。

[489: 匿名さん]

安くなりゃいいってもんでもないのにね。

[490: 314]

マクラーレンはかっこいいから見栄えはいかもしれないが、騒音は実際問題になりそうだね。

それもだけど、アルファの車の停め方ひどくないですか？

５～８台くらい停まってるときとか、警察に通報すればいいのかな。

[491: マンション住民さん]

アルファロメオのとこに信号機設置されましたね。ここのＴ字交差点はなかなか迫力があり大型車両等による左折巻き込みなどがやっぱり怖い。
第二有明小・中学校ができるのでスクールゾーンにはなるんだろうけど、大型ダンプとか大型車が左折してＢＡＣ方面に進入してくるのはやや危険を感じる。
エントランス前もまもなく交差点になるし、オリンピック建設や小・中学校建設がはじめると大型車の襲来が増える。
子どもたちを見守るためにも飛び出し危険の啓蒙をすすめ、みんなで注意を払っていかなければいけませんね。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしかしてエアビー無くなってませんか？
私の探し方が悪いだけかもしれませんが、BACはゼロになっているように見えます。
お手数ですが調査班の方もチェックして頂ければと思います。
規約改定と告知対策が効いたのでしょうか・・・
キャッツアイ自体はエアビーに存在していて他の物件は続けてるみたいですが、取扱い物件からBACが見当たりません。

[494: マンション住人]

>>486
そうそう、目の前で事件や事故が起こってて気がついたなら、警察呼ぶくらいしても良いのではないかと思います。

[495: マンション住人]

>>491
保護者が持ち回りでみどりのおじさんおばさんやるとかね

[497: 匿名さん]

>>494
気がついたならね。気がついてたかどうかはわからんでしょ。
この前の件の事を言ってるなら、中にいたら気がつかないでしょ。

[498: マンション住民さん]

>>492
管理組合組合グッジョブだね！あの張り紙（？）も気に入った。
ただ、今出ていないのは春節直後の影響が大きいかも

このマンションを中国語でホテル表示しやがった悪徳業者は中国メインに出している可能性が高い
さらに中国にはその手のパクリサイトが多くあるので、AIRBNBに出さなくてもやっていける

ところで、私が業者なら理事立候補で過半数工作をすることも考えるんだけど（某マンションでは実際に起こって紛糾している）
ここはそんな心配をしなくていいのかな？

[499: 匿名さん]

>>492
まだ見つけられてないんですけど、中古が少し出てたから、民泊禁止を受けて売ってくれてたら…などという淡い期待を持ってしまった(^_^;)
マーレやスカイに比べてここは中古の出回り少ないですよね。毎月何かしら売りませんか的な案内が届きます。

[500: マンション住民さん]

北東側のバリケードが撤去されて見晴らしがよくなった。道路もできてきた。にぎわいロードもまもなく。
わくわくドキドキがとまらない最強伝説ＢＡＣ。

[501: 匿名さん]

>>494
気づいてたとは限らないでしょうが。
なんでも自分中心の書き込みだな

[502: 匿名さん]

>>501
たぶん、あの日何処でどのような事が起きていたのかもしらず、ここの発言だけ見て意見してるから、破茶滅茶な主張になっちゃってるんだと思う。

[503: 匿名さん]

民泊マンションになってますか？内緒に

[504: マンション住民さん]

>>503
一階子供プレイルーム横で臨時フロントやってた連中がいたので、春節中はやっていたと推定。
（臨時フロントだと確認したわけではないよ、ただ一般の居住者があんなところにきっちりした服装で、わざわざ机の上にパソコン一台置いて作業をするはずがないわな。そんなもの自室でやればいいんだから）

[505: マンション住民さん]

ああそれと、ちまちま謎の議論した上で攻撃的になっている人がいるけど、敷地外の事には警備員（？）は介入できないから。
敷地外では警備員は「ただの人」だからね。それやると逆に刑事事件になったりする上にマンション外の事に仕事中に関与した事が明白になる。つまりは職場放棄の証明だわな、少なくとも懲戒だ、下手するとクビ。
社会って、会社って、そんなものなんですよ。

但し、警察を呼んでほしいってのはその通り、つうか気づいたら流石に呼んでるんじゃないの？
もちろん人が騒いでるぐらいで警察がすぐ来るかどうかはかなり疑問なんだけどね。殴り合いとか人が倒れているとかでもやはりすぐ来るか疑問。救急車ならすぐ来るかもしれんが。

[506: 匿名さん]

>>504
保険屋やローン組み換えのために来た銀行員
結構見ますけど？

[507: マンション住民さん]

>>506
それならむしろ両方とも自宅（部屋）でやらない方がおかしいわな、そんな場所でそんなセンシティブ情報丸出しの行為をするような銀行員や保険屋がいるならそいつはこのご時世で個人情報管理自体きちんとやっていないって事。

[508: 匿名さん]

民泊はね、基本マンションの外で鍵渡しですよ。
入り方とかも含めて外で説明すんだよ。
なんでわざわざオートロック通るようなとこではやりませんよ
何がフロントだよ（笑）

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

身なりキッチリしてPCだしてたのなら売出し部屋の受付担当かもしれません。
エアビーからBACは消えていますが、念のため例の告知をキッズルーム横のデスクにも置いた方が良いかもですね。

[510: 匿名さん]

わし、不動産屋が下に居るのはみたことあるでー

[511: 入居予定さん]

>>507
は？普通、喫茶店とかでもやるだろ。
勤務先のビルの社員食堂とかでもやってるぞ。

うちも家に入れるの嫌なので、ラウンジで保険契約したよ。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

絶対エアービー。

[513: マンション住民さん]

>>508
鍵を外で受け渡しするのはわかるが、悪徳企業が複数（下手すると２桁）貸し出しているなら当然フロント的なものをサービスとしておくのは理解できる、むしろあって当然

というのも少なくとも一時期下でairbnb利用の業者（女性）がいて、いかにも旅行者って感じの人を入れていた話や
やはり業者と思しき男性が下で弁当食べているのを目撃されているからね（ここに書かれてから見なくなったが）
つまりバレないならば中に居たいし、実際いたわけだ

さらに言うなら鍵を受け渡すためにわざわざ旅行者をその悪徳企業まで行かせるはずがないので、鍵は必ずマンション近辺で受け渡す事になる
この寒空の下、何時間も謎の人間をうろちょろさせる方が余程不自然だし目立つ

さらにここはそんなに判り易い場所でもないので、迷った場合当然案内が必要であり、それは普通に考えるとメールで行われる、従ってパソコンがあるのは合理的

到着したらメールで連絡を貰い、そこで中から開けるのが合理的かつ今迄なされていた手法と思われる

[514: マンション住民さん]

>>511
ラウンジで保険契約することはあるかもしれない
だがその為に男２人がキッズルーム横の机に陣取ってパソコン前に座っている理由はなにひとつない

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>514
いついたのか知らないけど、夜なら単に家では子どもに邪魔されるとかで集中できないからそこで仕事してるだけじゃないかな？
夜は自販機使う人以外来ないし。
学生が勉強してたりもするし。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルーム前の主俺もみたけど、家に着いた感もなくくつろぎながら何かをやっておらず、違和感ありありの完全ビジネスモードだったね。
マンション改善策のために理事会に呼ばれた業者かなんかが仕事しているのかと思ったが、まさか民泊業者だったとは。

[517: 匿名さん]

妄想で話すの止めろよ。ホント中学生みたいな思考だな

[518: マンション住民さん]

>>517
私も最初は根拠のない妄想かと思ったんですわ、、
偶然何度か私が見た時だけシャキッとしていただけじゃないかとか、実は民泊と無関係の管理組合関係者だったとかな。今でもその可能性はゼロではないと思っています。

でもこれだけ話が出ても疑惑が補強されるだけ、そして反論が苦し紛れで異常に稚拙って事は、やはり民泊業者だった可能性が極めて高いんだと思ってますよ。

仮にあなたのいう事が正しく、民泊業者ではなかったと証明されたところで、
ここが大量に売買された痕跡がない以上、民泊業者がのさばっている事実に変わりはないわけで、住民（管理組合）が注視しており、必ず撲滅するという堅い意志がある事は理解して頂いた方が良いと思いますよ。

今後どうやら景気も不安定ですし、中国本土の人が買い付けたマンションは大量に売りに出される可能性があります。
あとお気づきでしょうけど、マンション価格自体当面のピークです。
そうなると規制が厳しい、住民の監視が厳しい、高値を付けられない、民泊利用者の評価の下がり易いマンションから先に売却して、他に移られた方が良いのではないですか？

私はマンション投資は行いませんが、投資家としてポートフォリオの入れ替えを提案します。
（例えば資源価格が下がりそうな状況だと利回り高くても南ア・ランドは売りますよね、それと同じですよ）

[519: 住民]

>>518
意味わかんない。

[525: 匿名さん]

全員落ち着いて発言しましょう！
頭の中で整理してから発言しても、
このスレは無くなりませんよ！

[526: 匿名さん]

この手の匿名掲示板で自分の考えをだらだら書くなよ。
人を理解力ないとか言う前に自分の書き込み読み返してみ。
長いだけで中身はそこまでないので、もっと短くできるよ！

[527: 匿名さん]

>>526
それは最もな意見なんですけど、
それに対しての返答もよくないと思います。
もう少し言い方はあるように思いますね。

ここは住民の方のスレです。
気持ちよく使えるように、全員が意識していけるといいと思いますよ。