住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ５（前半）
https://www.sumu-log.com/archives/41022/

[3601: マンション住民さん]

罵倒する人は自分で気が付いているのかな？
おそらく夫婦同士で同じ様に家庭でバトルされている方々と思う。
案外気がついていないかも。

[3602: 匿名]

>>3586 住民板ユーザーさん1さん
12階は2部屋売り出されていますね。
4250万円の部屋は賃貸中。
4090万円に値下げした部屋は空室ですね。
どちらも全然売れませんね。運河側に4階建のスポーツ施設が出来るのが眺望面でマイナスなのでしょうかね。

[3603: 住民板ユーザーさん1]

バディの所、1階にカフェとBBQスペースもあるんですね。

[3604: 住民板ユーザーさん8]

バディのとこはセガサミーがネーミングライツ契約しましたね。
3年間は「セガサミースポーツアリーナ」だそうです。

[3605: 住民板ユーザーさん8]

バディの目印のためだろうけどセガサミーの広報資料に何故かBACの名前が強調気味に記載されてる。
目印になる程の知名度は無いと思うんだけど公式サイトの存在が効いてるのか、他企業の施設名を記載したくなかったからか。

[3606: 匿名さん]

スポーツジムって事？

[3607: マンション住民さん]

懐かしい
http://bac33.bbs.fc2.com/

[3608: 匿名さん]

パスワードは？

[3609: 住民板ユーザーさん3]

>>3606 匿名さん

お子様向けの複合スポーツジム。バディスポーツ幼稚園というらしい。
有明の施設に関してはセガサミーが個別にネーミングライツ契約。
バディの中では最大規模でBBQやら家族での利用も視野に入ってる模様。

[3610: 匿名さん]

千客万来が出来るまでは一般客向けの小売は無さそうですが、豊洲市場の食材でBBQできたら楽しいでしょうね〜。

[3611: 住民板ユーザーさん2]

>>3609 住民板ユーザーさん
BBQとかスペースがなさそうな気もするけど
左右も後ろもほぼ敷地いっぱい建物建ててるし前面側にカフェとBBQとBUDDYエントランス？
公式サイトの参考イラストだと前面は駐車場になってるし

[3612: 匿名さん]

BAC住民用に配布された細い図面にはBBQ描いてあるよ。
運河沿いのオープンスペースでぜひお使いくださいだって〜。

[3613: マンション住民さん]

1階にコンビニを入れる計画は全く進んでいないのでしょうか？
不便で仕方ないです

[3614: 匿名さん]

>>3613 マンション住民さん

そんな計画は今までにございません。

[3615: マンション住民さん]

そうですか計画ないのですか
ほんとコンビニがなくて不便です
海の近くだからしょうがないか一階は危ないし

[3616: 匿名さん]

>>3612 匿名さん

そんなのものが配布されていたとは知りませんでした。
BBQは運河沿いなんですね。探してみます。

[3617: マンション検討中さん]

どうでもいい施設ばっかり出来ますね

[3618: 匿名さん]

ほんと何にもないね
買い物するとこもないし
まっお金使わなくていいか

[3619: マンション住民さん]

>>3618
毎日Amazonのダンボールを積んだ車が行列つくってる。

[3620: 匿名さん]

F1でマクラーレンの車体性能が悪いことが証明されたので、早く撤退してポルシェになって欲しいです。

[3621: 匿名さん]

>>3615
人によるのであなたの感覚を否定するわけではありませんが、一階にコンビニやスーパーが無く、結構近い所にスーパーがあったのもここに決めた理由の一つです。

食物を扱うとどうしてもネズミやゴキの発生可能性が増えますからね。

文化堂にも満足していますし、最近は（近くはないとは言え）OKストアも出来たので大満足です。

[3622: 住民板ユーザーさん4]

なんだかんだ言ってもこの環境と将来性で決めた人多いんじゃない。私は車通勤(外勤職)なので全く不便じゃないです。買い物は仕事帰りにスーパー・コンビニで済ませています。ひとつ気になるのはトラックと工事の多さかな。まあ今後の発展の代償だと思い諦め半分期待半分ですが大体満足しています。

[3623: 匿名]

そうだトラックは多すぎるね。
トラックの運ちゃんがタバコ吸いながらペッペっ道路につばはくし不衛生だよ。
エンジンかけながら路駐も多いし。爆走するし。その内大きな事故起きそうだね。

[3624: マンション住民さん]

夜中に腹が減った時がヤバいのよ。
あと嵐の時とかね
千葉の賃貸に居た時は1Fにセブンが入っていて超便利だった

[3625: 匿名さん]

1階に王将とコンビニが入ってるマンションが最強だべ。
ここは不便だね

[3626: 住民板ユーザーさん8]

ここは住民専用ですよー。

[3627: 匿名さん]

俺っちは一階にファミリーレストランとコンビニとクリーニング屋があるマンションが超便利だと思う。
そんなマンション買いたいので早く売りたいぜ。

[3628: 匿名]

やっぱり中華屋さんがあるマンションは憧れるなー。
匂いが人間味があって愛がある。
1Fに24時間コンビニもあれば防犯上とても良い。
店舗がないマンションは防犯上の理由で微妙だ。

[3629: 匿名さん]

不思議な人が出てきたな

[3634: 匿名さん]

クロネコヤマトの隣の
マンションに買い替え需要出るかな？

[3635: 匿名さん]

マーレからスカイでシティに来た人いるみたいだから
新しいブリリア有明ベイタワーに引越す人いるんじゃないのかな。

[3636: 匿名さん]

>>3635 さん
環ブリリア人？

[3642: 匿名さん]

[No.3636～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する恐れのある投稿
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[3643: 匿名さん]

>>3634
いずれにしても、クロネコヤマト側は
一晩中　五月蝿いだろうね～

[3644: マンション住民さん]

>>3643
たぶん向こうからすれば、マンション側がうるさいから～って言って色々対策はすると思う。最近変な人多いし。

[3645: 住民板ユーザーさん1]

新豊洲の汚染物質は有明まで来るのですか？

[3646: 住民板ユーザーさん7]

連休入りましたか？
気持ちいいですね。
初めて豊洲ぐるりん公園巡っています。

[3647: 匿名さん]

http://acuvue.jnj.co.jp/event/cm/cm47.htm
戸田恵梨香のCMでBAC出てますね。

[3648: 住民板ユーザーさん1]

イベント開催
https://www.fashion-press.net/news/38126

[3649: 匿名さん]

朝起きると妻が野菜ジュース作ってくれていた。
毎日有り難く飲んでいたけど、たまたま早起きして野菜ジュースの作り方見てビックリ。
ディスポーザーで野菜を擦ってコップに入れていた。
ディスポーザーの使い方を知らない妻が可愛く愛おしと思った。

[3650: 住民板ユーザーさん1]

こんなバスが出ていた。
http://toyosu.tokyo/access/lalaport-toyosu-bus-ariake-shinonome-tatsum...

[3651: 住民板ユーザーさん1]

情報ありがとうございます

[3652: 住民板ユーザーさん1]

フロアのゴミ捨場にいつも大きめのダンボール箱が畳まれもせずに大量に置かれていてマナーが悪いと思っていたのですが、どうやらマンションをアパレル系の事業所として使用している方のゴミのようです。そのオンラインショップの事業者住所にこのマンションの住所が記載されています。このような部屋の使用は問題ないのでしょうか？

[3653: 匿名さん]

事務所利用は法律違反です。
即刻探しましょう。

[3654: 匿名さん]

>>3652 住民板ユーザーさん1さん

もんだいないよ。

[3655: 匿名]

>>3653 匿名さん

問題ないですよ。理事もアロマやってますよ。

[3656: 住民板ユーザーさん3]

>>3652 住民板ユーザーさん1さん

名刺・ホームページなどにおいて定常的な事務所として表示することは禁止されています。管理規約集の遵守事項に記載されていますよ。

[3657: 住民板ユーザーさん3]

>>3652 住民板ユーザーさん1さん
主として事務所として使用する居室を設けることも禁止されています。

[3658: 匿名さん]

不特定多数を招き入れる事務所は禁止です。
建物用途が共同住宅から一部事務所にされてしまうと容積率違反の建築物になります。
皆さんの不動産価値を著しく下げることになります。
理事会は損害賠償を考えても良いだろう。
ちなみに住まいの一部を書斎にして仕事している人はもちろん問題ない。

[3659: 住民板ユーザーさん7]

>>3655 匿名さん
アロマ？自宅で？
個人で楽しむ分にはいいんでない？

[3660: 住民板ユーザーさん]

>>3658 匿名さん
不特定多数を招き入れる事業所ということであれば問題ないかも。
オンラインストアってことみたいだし。
ただゴミの捨て方その他に問題があるんならそれはそれでダメでしょうけど。

[3661: 住民板ユーザーさん1]

有明ライフを満喫していきたい
http://tokyo.itot.jp/ariake-life/

[3662: 住民板ユーザーさん1]

シンガポール不動産大手ファー・イーストが有明でホテル開業するそうです。
https://www.asiax.biz/news/46777/

[3663: 住民板ユーザーさん7]

榊のバ○が、またディスっていますわ。
biz-journal.jp/i/2018/06/post_23553.html
ケチな野郎だ。

[3664: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[3665: 住民板ユーザーさん1]

内容を読みましたが、分かりやすい詭弁ばかりの薄い内容で驚きました。私が有明贔屓に見ていることを抜いても、根拠や説得力がなく、あの内容で共感できる人はどこか足りない少数な人だと思えたので安心しました。

[3666: 住民板ユーザーさん1]

榊曰く人工的な都市計画によって造られた街はダメだそうです。
平安京だって城下町だって都市計画なのにね。ひとくくりにしすぎだろ(笑)

[3667: マンション住民さん]

人工的ではない都市計画を見てみたい。それってただの原生林では？

[3668: 匿名]

>>3664 匿名さん
BACの中古を検討してるのですが、動きが鈍いので、リセール時の時にどうなのかなと思ってしまい、二の足踏んでます。

[3669: 匿名さん]

>>3655
ちょ、それはあかんやろ（実話とも思えんが）

>>3664
可哀想なオッサンですね、マンコミュにも（ここにも？）何度かよく似た雰囲気の人が書き込んでは粉砕されていたのでそのせいかもしれません

マスコミ関係の人はいい加減こいつの面白い（恥ずかしい）話を取り上げてあげれば良いと思います
もっとも小物なので実害がないというのも事実ですが

[3670: 住民板ユーザーさん1]

観覧車のバージョンアップに感動
未来的ですよ

[3671: 住民板ユーザーさん]

>>3670 住民板ユーザーさん1さん
夜のイルミネーションが変わったのかな？気づかなかったけど。
横浜や葛西の観覧車に比べて落ち着きがなくて安っぽかったからね。
ついでに言うとフジテレビのイルミネーションも派手で目立つだけで全くセンスのかけらもないよね。
中国の観光客にはウケるかも知れないけど。

[3672: 匿名]

>>3634 匿名さん
ブリリア4にしようか中古の24階の1LDKを投資で買おうか迷ってます。
24階は当初4590万円でしたが、2回値下げして今は4390万円です。私的には魅力的なのですが、、、
普通借家契約のオーナーチェンジ物件の場合、購入者は躊躇うのでしょうか。また定期借家のオーナーチェンジ物件とはどう違うのでしょうか。
素人なのでイマイチ分かりません。

[3673: 住民板ユーザーさん]

高層階ですが最近ベランダの虫が凄い。
高層階までは来ないかと思ってましたが普通に来ますね。
羽アリの様な違うような。
吊り下げるだけの虫除けは成分が風に飛ばされるだけで意味ないような気がしたので網戸に吹き付ける虫除けスプレーを手摺の下にかけましたがあまり効果なし。
皆さん虫除けどうしてますか？

[3674: 住民板ユーザーさん1]

>>3673 住民板ユーザーさん
タワマンの高層階を複数所有してますが30階だろうが40階だろうが虫は出ますよ。
暖かい季節(特に夜)は絶対に窓を開けない。
これだけです。

[3675: 匿名]

>>3672 匿名さん
24階の1LDKは4190万円まで下がりましたね。
もう一息でしょうか？
実勢価格に見合う値段には？

[3676: 匿名さん]

高層階なのに虫が出るのです。
もう虫が夢に出ます。
小さな虫です。網戸閉めても出ます。
もう虫嫌だー。有明のマンション売ってしまおうか。

[3677: 住民板ユーザーさん1]

>>3676 匿名さん
はいダウト
高層階に網戸はありません

[3678: 匿名さん]

エアビーが6/15以降の違法民泊業者の予約を全キャンセルしたそうです。自主的ではなく観光庁のお達しで渋々みたいですが。
観光庁ナイス！
ご近所でずっとやってたとこもリンク切れてました。エアビー確認した限りでは、有明での民泊は駆逐されているようです。

[3679: 匿名さん]

>>3677 住民板ユーザーさん1さん

3676とは別ですが、うちは網戸ありますよー！後付けしました。

[3680: 住民板ユーザーさん]

>>3679 匿名さん
後付の網戸は結構危険ですよ。
メーカー純正でないものは意外と簡単に外れることがありますし純正でも高層階は風が強いので外れてしまう事もあります。

[3681: 匿名さん]

あとつけの高層耐風対応網戸より内付けのプリーツ網戸があるぜ。
高層で網戸無いのはインテリアの高額オプションケチった人だ。
網戸は外につくもんだと思ったのは視野の狭い情弱者。

[3682: マンション住民さん]

>>3678
民泊はAirbnbだけにあらず
他の民泊サイトの動向にも注視する必要があるし、そちらの方が悪質性が高い

[3683: 住民板ユーザーさん2]

>>3673 住民板ユーザーさん

ちなみに方位はどちらですか？
自分は南西高層階ですが、虫は殆ど来ないですよ。電球や照明替えるだけでも少しは良くなるかもしれませんね。

[3684: 住民板ユーザーさん]

>>3683 住民板ユーザーさん2さん
北西側です。
高層階でもやっぱり隣の空地の影響が大きいんでしょうね。

[3685: 匿名]

>>3684 住民板ユーザーさん
永久眺望は貴重ですね。
駅遠を補っても十分にお釣りがきますね。

[3686: 匿名さん]

いよいよ豊洲市場に一番近い運河沿いの土地が整地されました。
アレがついに出来ます。
発表楽しみにしていて下さいませ。

[3687: 匿名さん]

何ができるんですか？

[3689: 匿名さん]

>>3687
君は宗教とかオレオレ詐欺に引っかかるタイプだな。

[3690: 匿名さん]

>>3686 匿名さん
一番近いのはワンダフルだろう。
有明からはかなり歩くことになるよ。

[3691: 匿名さん]

>>3690
保育園の隣
ユニクロの道路反対の敷地だよ
有明緑道公園付きの土地。

[3692: 匿名さん]

>>3689

なんで？

[3693: 住民板ユーザーさん6]

バディ近いのはいいけど、向こうから部屋の中まる見えなのね。

[3694: 匿名さん]

へー丸見えなんだ。
トイレも見えちゃうんだ。
お風呂も見えちゃうんだ。
ガラスのドアなの？
別に良いじゃん。
見えても。
ちなみに屋上露天風呂から裸で周りのタワー見ると立派だし。
自分の下のタワーも立派！

[3695: マンション住民さん]

東京のお台場や豊洲を結ぶ「ゆりかもめ」の駅名が変わります。

新橋駅からレインボーブリッジやお台場などを経由して豊洲駅まで運行されているゆりかもめは、東京・江東区にある「国際展示場正門」と「船の科学館」の2つの駅名を変更します。

国際展示場正門駅は愛称としてなじみのある「東京ビッグサイト駅」に、船の科学館駅は近くで整備を進めている新しい客船ターミナルの名前を付けて「東京国際クルーズターミナル駅」になります。

いずれの駅も来年3月ごろに変更される予定です。

[3696: 匿名]

>>3695 マンション住民さん
だから何。
幾ら駅名を変更しても延伸とか環状化されない限りBACや他の有明のマンションにとって何のメリットはありません。
有明のマンション住民で協力して区に働きかける等の努力が必要です。

[3697: 匿名さん]

>>3696
だから何？
お前が努力しろ

[3698: マンション住民さん]

話題変えて申し訳ありません。「タイムズブリリア有明スカイタワー」が今月オープンしましたね。
TIMESカーシェアはとても便利なので、BACにも1台欲しいです。
マンションの利便性や価値も少しは上がると思います。

https://plus.timescar.jp/view/station/detail.jsp?scd=DS03

[3699: 匿名さん]

>>3698 マンション住民さん

BASにタイムズ！近場でカーシェア使えるようになったのはいいですねー。
空き地にタイムズ出来ても建設現場開始までの一時しのぎですぐ無くなるので、BASのは暫く続いてくれるといいなー。

[3700: 匿名さん]

>>3698 マンション住民さん

自前でシェアカーはあれば便利ですが、一定の台数も必要で維持費や駐車場契約率低下の懸念もあるので、今回のように近場にタイムズがあるの形がベストかと思います。