住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

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住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

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[3536: 住民板ユーザーさん7]

のらえもんでさえ計り知れないポテンシャルを持ったマンションってことでいいじゃん。前向きにとらえればさ。

[3537: 匿名さん]

のらえもんとかただの悪口おじさんじゃん。
そのうちブーメラン。

[3538: 匿名さん]

のらえもん様の悪口言わないほうがいいよ。
報復でまたBACの悪口書かれるぞ。

[3539: 匿名さん]

のらえもんは泳がしておいた方がいい。なるべくスルーせよ。
またBACのよからぬ噂立てられて不動産屋価値下げられても困るし。
ブログ見るとBACに対してかなり悪評だから敵です。
本当は菓子折りでも持ってもうBACを書かないでと申し入れするレベルの話。
とにかく取扱注意。

[3540: 匿名さん]

悪口言って他人の気をひく典型的な手法使うから注意せよ。
いわゆる野党みたいな人。民主 希望 共産と共通点。
いつまでもモリカケと一緒。

[3541: 住民板ユーザーさん3]

のらえもんのブログ、BACを悪くなんか書いてないと思うけどね。
むしろ少し持ち上げられてる感じ。

[3542: 住民板ユーザーさん7]

>>3541 住民板ユーザーさん3さん
わしもそう思った一人じゃ。捉え方はむずかしや。

[3543: 匿名さん]

>>3527
俺はあれ、褒め殺しの逆パターンだと思ってるぞ。（つまり褒めてる）
つうかあれが悪口に見える人はいろいろ大丈夫なのかと思えるレベル
もしかして所謂「行間を読めないタイプ」って事かな？

一方本当に行間を読めない榊の方は確実に貶してる。

もっともここで実質貶してもいないのらを悪く言う話が出るのにボロクソに書いてる榊について何も言われないところを見ると「榊って影響力ないのねー」とは思う

[3544: 匿名さん]

のらえもんが紛れてきたな(笑)
必死さが伝わる。

[3545: 住民板ユーザーさん７]

>>3543
榊氏の事をBAC住民が悪く言っていましたとお伝えします。

[3546: 匿名さん]

>>3545
なるほど、とりあえずそんな事をいう人は住民じゃないとはっきりしましたね。お帰り下さいませ。
なお「榊って誰よ？」って人はネットでしらべればいくらでも出てきます。
例えば「榊　鯵鯖」って件で検索すると刑法222条関連の話も出てきます。

まあ、住人ではないのですから暴れたら暴れたで管理人様に削除頂ければ良いとは思いますが、きっと私の書き込みも削除されるのだろうなあ。

[3547: 匿名さん]

榊とかのらえもんの関係とかやばい話じゃん。
検索したらすごく危険。
スルーせよ！もうこの話終わり。
のらえもんヤバー。

[3548: 匿名さん]

>>3547
あれ？本当に調べていますか？
実際は榊がのらえもん他を脅していたことが分かったって件なんですが？
当時の顛末は所謂魚拓としてネット上のいろんなところに残っておりますよ

[3549: 12階の中古物件]

中古で購入された方いらっいますか？
実は12階の１LDKを購入しようと検討していて、不動産業者に詳細の情報を聞いていたのですが（ローンの資産や固定資産税など）、「本気で購入を考えているならお力添えしますが、購入しようか迷っているのでしたら意思が固まりましたらご相談ください」とメールが来ました。購入を決断するうえで必要な情報を聞いているのに、そんなものすっ飛ばして買えってことなんですかね？どなたか良心的な不動産で中古購入された方いたら、どちらか教えてください。

[3550: 匿名さん]

>>3548
私も調べました。
ノラ氏が榊氏を最初に小馬鹿にして榊氏が自己防衛した話です。
ノラ氏がBACを小馬鹿にしたのと同じ図式で怖いです。宣戦布告する戦略。
やっぱりこれはパンドラの箱だ。触れずに行こうか。

[3551: 匿名さん]

ちょっと最初に小突いて相手に反撃されたら
アァーーワァーー攻撃されたと言うタイプか
最初に小突いたのを無かったことにして

[3552: 住民板ユーザーさん７]

>>3549
不動産を購入出来る方なのかの判断するに
プロがお手伝いして経費をかけて検討しなくてはいけないのです。
判定には人件費含めると2〜30万はかかります。もちろん請求出来るのでものではないです。

だから「私は購入出来るに値する人物です」と材料をそろえて話すれば不動産屋は動いてくれますよ。
自己資金年収職歴を添えて挑めばいいかと思います。

尚、ローンや固定資産税くらい自分で調べられる事なので無料で相談するなと言う話です。

[3553: 匿名さん]

自分は年収これくらいで自己資金も添えてローン通す自信あるから
売っていただけませんか！と言う風に不動産屋へ行くものではないかな。
買えるかわかんないけどーーな匂いを不動産屋は感じたんじゃないの？
例え見栄っ張りに見えたとしても資金調達に難易度高そうに見えたら負け。
頑張って下さい。

[3554: 匿名さん]

一応、固定資産を聞くのはカウンターの寿司屋行って注文毎にコレいくら？
聞くようなもんかな。固定資産は一ヶ月数万程度だから、そんな細かいお金を気にするなら東京で不動産買わない方がと思われがち。

[3555: 12階の中古物件]

中古で購入された方いらっいますか？
実は12階の１LDKを購入しようと検討していて、不動産業者に詳細の情報を聞いていたのですが（ローンの試算や固定資産税、住環境、ローン特約等）、「本気で購入を考えているならお力添えしますが、購入しようか迷っているのでしたら意思が固まりましたらご相談ください」とメールが来ました。購入を決断するうえで必要な情報を聞いているのに、そんなものすっ飛ばして買えってことなんですかね？中古の購入ってそんなものなのでしょうか？皆さんどうでしたか？私は購入前に細かい点を聞いてからでないと、と思うのですが、とにかくローンを通せ、契約しないと交渉しないの一点張りでした。でも複数物件を検討しているので毎回ローンを通すわけにいかないですし、不親切だなと思いました。どなたか良心的な不動産で中古購入された方いたら、どちらか教えてください。

[3556: マンション住民さん]

消費者庁とか、総務省に相談してみてはどうでしょう？
12階の中古って１LDKのですか？
こういうことで断られているの売主さんは知ってるんですかね？

[3557: 匿名さん]

いま中古でも新築価格以上だから
不動産屋はローンで買う人より即金で買う人を探してるでしょうね。
価格が下がって中古数が増えて数売りたいなーっと言う時期ならローンの人も相手にしてくれるかも。

[3558: 12階の中古物件]

私は直接やりとりしていないので分かりません。。
ただ同じマンションの北西２Lに引っ越しされたそうなので、不動産業者を飛ばして先にお話しできれば早いのかもしれないですが。

[3559: 匿名さん]

１２階かぁ専任してないんじゃないの。不動産屋のヤル気に影響。

[3560: マンション住民さん]

あれ、その人知ってるかも。
前に下の階にいたって言っていたような。
売りに出しているお部屋のポストにお手紙を入れておいたらどうでしょう？
買いたい人がいるみたいだよってことだけ伝えておきますよ。
違う人だったらすみません。

[3561: 匿名さん]

なんか引っ越し情報とか個人特定されちゃうヒントヤバくない？削除依頼しなよ。

[3562: 12階の中古]

本当ですか？
もしそうしておいていただけるとありがたいです。
もし違う人だったらこちらこそすみません・・。
こちらの連絡先だけ来週中にもポストに入るようにしておきます。

ありがとうございます！

[3563: 12階の中古]

売主の不動産屋さんから最初にもらっている情報なので大丈夫だと思います。
特に隠してないみたいでした。

[3564: 入居済みさん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm#sou...
ここで相談してみたらどうでしょう？

自分が購入した際には色々細かいこと聞きましたよ。
一生に何度もする買いものではないし、細かいこと聞いて当然でしょ。

[3565: 匿名さん]

>>3550 >>3551
自称榊ご本人でもない(笑)なのに妙なところで必死ですね、大変不思議でかつ不自然なので笑ってしまいます
本当に「パンドラの箱」なら要らない事を書く筈がないのに
（ぶっちゃけた話、何も書かれなければ当然この話は終わりになり、忘れられるか消されると思われます）

ちなみに検索ででてくるうちでまだかわいい方のもの

ここと提携している（であろう、そうでなければ無断丸パクリって事で損害賠償モノ）
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/334406/20

ここに限らず有明のマンションって立地上マスコミ関係者がかなり多いのですが
果たして某S氏は藪からヘビを出して脅迫事件の事を取り上げられたいのでしょうか？

[3566: 住民板ユーザー]

有明西学園からのBAC
https://www.asahi.com/sp/articles/photo/AS20180330003804.html

[3567: 匿名]

>>3555 12階の中古物件さん
12階の物件は賃貸中では？
オーナーチェンジ物件かも？
実需なら問題はないでしょうが、投資ですと12階は微妙な高さです。何れ前建が出来ます。高さはBACの10階に相当します。
失礼ですが12階の1LDKの物件ですが、広告に掲載されて一年近く売れない様な物件は所謂業界では、野晒し物件と呼ばれています。
参考になされて下さい。

[3568: マンション住民さん]

>>3564
不動産屋が塩対応しただけで都庁に相談って…。恐ろしい。
これで都庁がどんな扱いをしてくれるのか、そちらの方が気になる。取引事故でなければ、具体的な損害が生じたわけでもない。

[3569: 匿名さん]

都庁も塩対応でしたら国会に相談すればいでしょう。
国土交通大臣が相談にのってくれるかな？

[3570: 住民板ユーザーさん1]

良さそうな学校ですね。
http://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=46512720

[3571: 匿名さん]

>>3570 住民板ユーザーさん1さん

教育水準も公立小学校の枠を超えて進めるそうなので、どのような結果が出せるのか見ものですね。

[3572: 匿名さん]

ヤマトのとなりの所に
東京建物　３３階建ての
のお知らせ看板出てますね

あれヤマトの所も入るのかな？

[3573: 住民板ユーザーさん1]

>>3567 匿名さん

相談してみました。とりあえず調査後に是正勧告が入るそうです。賃貸中ではないですね。一年以上放置の物件はなんかあるんですね。確かにロイヤル○って不動産会社の人は恐ろしく頭の悪い人でした。そういう物件なんですかね。。

[3574: 住民板ユーザーさん1]

>>3567 匿名さん

ちなみに今見たら値下げしてました笑
ロイヤル○○からもブリリアからも、買い手が付かないのかメールと電話が来てたけど、やめて良かったようです。。これからどこまで売れ残るか見ものですwww

[3575: 12階の中古]

ちなみに一年以上塩漬け物件ってどんな問題の可能性があるんですかね？
自分がちょっと怪しいと思ったのは、隣の住人について聞いた時、売り側の不動産会社も買い側の不動産会社も、売主は不規則な仕事だったから隣の人は分からない、という趣旨の話を全く同じセリフで言ったんですよね。なんか隣人について分かるとまずいのかな？と逆に疑ったんです。

[3576: 住民板ユーザーさん6]

南の眺望
無しね

[3577: 匿名さん]

部屋号室分かる情報出して隣人住民叩きですか。
これはアウトなカキコミですね。

[3578: 住民板ユーザーさん2]

ユニクロとBACの間って富士見橋まで中央分離帯に凄い余裕とってますよね
6車線にできるぐらいあるけどそんなつもりなんてないだろうし、ここにはBRTやゆりかもめが通る予定なんてのもあるはずもない
歩道や自転車通行帯にも十分余裕がある
何のためにあんなに広くとったんだろう？

[3579: 住民板ユーザーさん1]

事故物件とか？
不動産会社はそういうの開示する義務があるので、入居してから聞いてないことが分かったら、訴訟したら勝訴できると思いますよ。

[3580: 住民板ユーザーさん1]

>>3577 匿名さん

叩いてはないんじゃない？
そういう風に不動産会社が言ってたって言ってるだけだから。
ちゃんと読んであげて！

[3581: 住民板ユーザーさん8]

そもそも駅から遠いしね。駅前にすみふの新築できるし、信用関係を結べない不動産会社から買う中古よりは、駅から近い新築買った方が良いと思う、

[3582: 住民板ユーザーさん1]

先程、大量の中国人がスーツケースを引きずりながら33階へ。オーナーズスイートを使って商売していると思われます。今日予約しているオーナーを調べて警告すべきかと思います>理事の方

[3583: 匿名]

>>3576 住民板ユーザーさん6さん
BACの1LDKで南側ってありましたっけ？
たとえ12階の部屋があったとしても、12階は今現在眺望が無いって事はあり得ないんだよね。
住民の方なら知ってる筈なんだけどなあ〜。不思議だなあ〜。

[3584: 匿名さん]

南東に1Lの間取りはありません。
住民でない人が沢山遊びに来ているようですね。

[3585: 匿名]

>>3584 匿名さん
有明の中古物件では唯一大部分の部屋が、購入時価格より上っているので、やっかみや僻みからの投稿が多いんでしょうね。
敷地内の液状化防止対策。免震構造等。豪華共有施設。都心方向の眺望感は抜群。
唯一の弱点はりんかい線駅から遠い事位ですかね。それも朝はシャトルバスで補完していますからね。