住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

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・ベランダでＢＢＱ禁止です！
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・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


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[3476: 住民板ユーザーさん1]

有明西学園ほぼ完成ですね。ちょっと公立とは思えない贅沢な作り。
付随して賑わいロードが拡がったのが嬉しい。BMX会場出来たらテニスの森駅まで全部歩道拡がるかな？

[3477: 匿名さん]

>>3476 住民板ユーザーさん1さん
あの歩道の広がった部分は学校の敷地ですが公共の場として使用しなければいけない部分ですね（条件により植栽などでも可）
新規に何か建築物が出来れば自動的に広がりますのでオリンピック用の仮設でも広がるんじゃないでしょうか
仮に佐川が移転しないにしてもあの場所で建て替えるとすると佐川の脇の歩道も広がります
ちなみに目の前の某自動車ディーラーはその部分にまで自社の展示車を出して営業してましたが最近は置いてないですね
怒られたかな？

[3478: 匿名]

昨日夕方、東京テレポート行き有明一丁目バス停にて、不審者発見！すれ違った人に危害を与え逃走し、パトカーが追跡していました。
20代男２人組。
パトカー2、3台来ていました。
あくまで推測ですが、見たところフリーターっぽく、佐川かヤマトかユニクロの仕事帰りみたいな感じでした。
皆さま気をつけましょう。

[3479: 住民板ユーザーさん]

>>3476 住民板ユーザーさん1さん
建物は立派だけど、屋上の「有明西学園」の大きな文字だけは何とかならなかったのかな。

[3480: 匿名さん]

>>3478 匿名さん
警察に情報提供したの？

[3481: 匿名さん]

>>3470 匿名さん
賃貸にするのは富裕層の自由意志と当然の権利です。
日本は民主主義社会ですから。
持ってる者には磁石に集まる砂鉄の如く、勝手にお金が吸い寄せられるんですよ。

[3482: マンション住民さん]

>>3481
民主主義っていうか資本主義な。

[3483: 匿名さん]

>>3482 マンション住民さん
そうとも言えますね。
ところで、昨年の管理費、修繕積立金の未納は改善されたのでしょうかね。
改善されない様ではやはり売却をして駅前の方に映るしかないのかなあ〜。
駅遠物件ですし。

[3484: 住民板ユーザーさん]

>>3483 匿名さん
改善も何も、未納率悪くないと思うけど？

[3485: 住民板ユーザーさん6]

今月、久々にオーナーズ利用します。スパって事前申込しなくても当日カウンターで申請すれば使えるんでしたっけ？

[3486: 住民板ユーザーさん3]

>>3484 住民板ユーザーさん
僕の知ってる限りでは4〜5人ですが、そもそもマンションの管理費とか修繕積立金を未納してしらばっくれてる人は何考えてるんでしょうね。
管理組合は徹底的に請求、追求をして払わせた方が良いですよ。
割れ窓の理論で1人飲み納車を見逃す事で不公平感は各住戸に蔓延していくものです。。
最悪訴訟や競売は考えておいた方が良いですよ。

[3487: 住民板ユーザーさん5]

世帯数が多いと人間が多いから絶対未納は無くならないから
払ってない人の分を皆んなで負担しようよだよ。
それがより良い社会だ。
助け合いの精神が大事である。

[3488: マンション検討中さん]

>>3479 住民板ユーザーさん

ダサいですよね。あれ。
しかも青い文字。

[3489: マンション住民さん]

>>3487
それは助け合いではなく、一方的なタダ乗りでは？

[3490: 匿名さん]

有明西学園の文字は上空から読めるように航空法で決められた書体なんだよ。
災害中継拠点にもなる為支援物資をヘリコプターなどで運ぶ際
全方向から読みやすい正四角形書体で書かれてある。逆さでも読める書体。
色も見やすい。

[3491: 匿名さん]

どこかのマンションは未納の部屋番号をエレベーターに張りだしてたよ。
そして共用部のエレベーターを使わないように警告してあった。
流石に氏名は問題あるとして部屋番号は公表するべき。

[3492: 匿名さん]

未納の人は玄関前の照明の色を赤にすればいいのです。

[3493: 匿名さん]

いや未納だと一階のオートロック登録番号削除すればいい。
入れなくなる。

[3494: 匿名さん]

そもそも未納世帯はスパとか申し込める？
共用施設使えないようにするのは当然ですな。

[3495: 匿名さん]

未納は確信犯だから無理。
やはり皆んなで割って負担するべき。
弱者救済賛成。

[3496: 匿名さん]

未納するくらいだからお金に困ってるんだよ。
全世帯でカンパするくらいの優しさが欲しいある。

[3497: 匿名さん]

未納なんていないよ。未納とか犯罪じゃん。そんな住民居ません。

[3498: 匿名さん]

落ち着いてこれでも見て

[3499: 住民板ユーザーさん3]

>>3496 匿名さん
1人に許していると俺も俺もで収拾がつかなくなりますよ。
管理費も払わない貧乏人は早々に出て行くべきですね。

[3500: 匿名さん]

F1でマクラーレンの評判が悪いね。
ほとんどの日本人が反マクラーレンという感じです。
目の前のマクラーレンディーラーも潰れるんじゃないのかな？

[3501: マンション住民さん]

>>3500
なら代わりにレッドブルを誘致すればいい。建物いっぱいのレッドブル。

[3502: 住民板ユーザーさん1]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO2787860008032018L83000?s=1
こっちの方まで地下鉄伸びて欲しい

[3503: 住民板ユーザーさん1]

中央区の検討案が良い
https://farm5.static.flickr.com/4778/25847637987_1bcc1e453a_o.jpg

[3504: 匿名さん]

>>3502 住民板ユーザーさん1さん

江東区が金出す気がないから、路線は晴海までって事？

[3505: 匿名さん]

>>3504 匿名さん
それじゃー、採算性が合わないので副都心まで伸ばすだろうけど、江東区は有楽町線の分岐で金がないのでかなり先になる。

[3506: マンション住民さん]

何年か前に国交省のテーブルに乗って後押しは受けている計画。ただし、江東区は押上ー豊洲間の計画を優先している。

事業費はたかが2000億円、されど2000億円。

[3507: マンション住民さん]

オリンピック競技場の工事はじまりましたね。あれは体操競技場かな。

[3508: 匿名さん]

Googleでbacが何故か営業時間9:30〜で水曜定休日になってますね。
もしや怪しい業者かと思ったら東京建物の湾岸支店の電話番号でした。
単にbmaと住所間違えてるみたいですね。

[3509: 住民板ユーザーさん]

シティタワー周辺に限らず有明も豊洲も全体的に空気がよくないです。
ゴミ焼却場が関係あるかどうかはわかりませんが肺や喉がいがらっぽくなったり喉が痛くなるのは私だけでしょうか？

[3510: 住民板ユーザーさん3]

>>3509 住民板ユーザーさん
ごみ焼却場よりは高速だろう。

[3511: 住民板ユーザーさん1]

購入検討してるので教えてください。
12階ですが、何かトラブルなど聞きますか？
また、ベランダ喫煙はちゃんと管理規約で禁止されてますか？喘息あるので心配です。

[3512: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3513: マンション住民さん]

>>3509
そろそろ季節性の黄砂によるものでは？

[3514: 住民板ユーザーさん6]

>>3511 住民板ユーザーさん1さん

12階というより全体的に住人トラブルは耳にしないですね。ベランダ喫煙は規約で禁止ですし私は見かたことがありません。
理事会と管理会社は良いと思います。

[3515: 住民板ユーザーさん2]

>>3511 住民板ユーザーさん1さん
すごく平和ですよー。

[3516: 住民板ユーザーさん1]

駅から遠いのはどうですか？

[3517: 匿名さん]

>>3516 住民板ユーザーさん1さん

そこは人によるのでご自身次第かと。
BAC公式サイトに交通に関して的確に記載されてますのでそちらを見るのが良いです。
ここは住人版ですので質問は程々に留めて頂ければと思います。

[3518: マンション住民さん]

結構コンビニまで歩くのがだるいんだよね。
ブリリアマーレにしとけば良かったわ
泣きたい

[3519: 住民板ユーザーさん1]

自転車だと面倒だったりしますか？私も距離は気になって。りんかい線ユーザーなんで。駅は駐輪場ないですよね？

[3520: 匿名さん]

>>3519 住民板ユーザーさん1さん

国際展示場は駐輪場無いです。AMのみ無料のシャトルバスがあります。夏冬荒天時は快適です。
都バス、お台場海浜公園駅(無料駐輪場有り)、有明テニスの森駅(有料駐車場有り)、も使えるので実需では結構潰しが効きます。

[3521: 匿名さん]

今の有明物件を見ると、ここは勝ち組です。

[3522: 住民板ユーザーさん]

ここに住んでから、ほとんど駅を使わない生活になったけどね。
通勤は多少時間がかかっても、バスが楽。

[3523: 住民板ユーザーさん1]

ネットスーパーって皆さん使ってますか？生鮮食品って宅配してくれます？

[3524: 住民板ユーザーさん2]

>>3519 住民板ユーザーさん1さん

住民の方では無いのだと思いますが、参加になれば。
自分はシェアサイクルを使ってますよ。
朝はシャトルバス。帰りはシェアサイクル、って感じです。
シェアサイクルであれば、帰りが国際展示場の駅でなくとも、豊洲からでも、お台場からでも帰ってこれます。
月2,000円程度なので気軽に使えます。

[3525: 匿名さん]

>>3524 住民板ユーザーさん2さん

シェアサイクルは確かに便利です。
しかし、月決め2000円は安すぎて予約しっぱなしの人も見受けられます。
月決めならば、4000円位にしないとシェアできません。