住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


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[3432: 匿名さん]

>>3430 匿名さん
江東区内の路上は歩行禁煙だよ。
ポイ捨ても禁止。
立ち止まって吸うタバコはいいという風にも思えるが、そもそも他人に迷惑をかける行為は禁止。
健康に生きる権利を侵害する事は立派な憲法違反。

[3433: 匿名さん]

トイレの中は喫煙OKじゃ無いのー。
よく吸い殻落ちてるよ。

[3434: 匿名]

>>3432
道路だって車で制限速度40kmでも50km位みんな出してるじゃん。
それと一緒だよ。道路で禁煙条例だろうが関係ないね。
喫煙OKポイ捨てOK。
俺らはタバコで税金多く払ってるんだ。偉い上級の国民。

[3435: 匿名さん]

そんな道路でタバコ吸いたきゃ。アルファロメオのとこで吸ったらいいじゃん。あそこの白ぶちメガネの人はいつも吸ってるし。道路まで煙すごいモクモク。

[3436: 匿名さん]

BACの敷地内よりアルファロメオのところの方がまだマシか
白メガネの人はいつも店先で吸ってるねーショールームとは思えんなー。

[3437: 匿名さん]

となりの学校できたら喫煙ゾーン作ってもらったら？
区立だから江東区で喫煙コーナーの予算出してくれるかもよ。

[3438: 匿名さん]

>>3437
それいいアイディア。児童に喫煙マナーの教えになるし。
大人が美味しそうにタバコ吸うところ見せれば子供達も将来吸いたくなって喫煙率上昇。
将来タバコ税収アップが期待される。

[3439: 匿名さん]

タBAC
タバッコ
なんちってー。

[3440: 匿名さん]

タバコ吸うと脳みそがどうにかなる様だ。

[3441: 匿名さん]

カキコミに部外者が多いと思いますよ。
自分はタバコに関しては敷地内で吸ってる人を見たことありません。
もちろん見かけたら全力で上目線で社会の底辺野郎と叱りますけどね。
まあ禁煙エリアで吸うそんな非常識な住人にはいないと思います。

[3442: 住民板ユーザーさん]

下で吸ってるのは33Fのゲストルーム利用者かな？
建物内禁煙と聞かされ、外で吸ってるとか。
中で吸わないだけマシかもしれないけど、住民以外の愛煙家を規制するのは難しいね。

[3443: 入居済みさん]

タバコ売ってるＪＴに相談してみたら？

[3444: 匿名さん]

中途半端な喫煙所はかえって環境悪化になるけどね
自分がタバコを吸うクセに喫煙所は臭いから中に入るのはイヤだとか言う人とか混んでて入れなかったりすると外だけどすぐそばならokでしょってなって、それをみた別の人にはこの辺一帯はokなのかな？って映っちゃってそこらじゅうで吸い始める
イベント実施中の国際展示場駅周辺はまさにそんな感じ
喫煙家専用みたいなカフェでも作って人がキチンと管理しないとダメだと思う

[3445: 匿名さん]

庭でタバコ吸う人で更に問題なのは
ペッペっぺつば吐くんだよ。
そこら中にはツバだらけ。
タンみたいな汚いやつ。
ヨチヨチ歩きの子供達の手が汚れてしまう。

[3446: 匿名さん]

確かにタバコ吸いながらツバ吐いて居いますね
汚いよ。

[3447: マンション検討中さん]

有明はマナーの悪い日雇いが多いからね
路上も吸い殻やゴミだらけ。

[3450: 匿名さん]

住民なりすましだと判るよ。
他人の名前を語り嫌がらせをして回る行為は、リアルな生活も上手くはいかないだろう。
以後スルー。

[3452: マンション検討中さん]

眺望馬鹿が多いもんね。

[3453: 匿名さん]

>>3428
なるほど、ならばわざわざ暴言吐いて殴らせて警察呼べばいいんですね？
暴力事件ですから確実に退去処分になると思うので願ったり叶ったりです。
、、、と思いましたがコンシェルジュに言う方が良いですね、目撃者にはなってくれますし。

[3454: 匿名さん]

有明に買えない人のネガティブ投稿に反論している必要はないと思います。

[3455: マンション住民さん]

これから買うのなら敢えて埋立地に買うことはないと思う。山手線内にタワマンはいっぱいあるよ。

[3456: 住民板ユーザーさん1]

有明もある程度は期待していいと思います。
https://kawlu.com/journal/2015/08/08/6272/

[3457: マンション住民さん]

有明は交通の便がよろしくない。

[3458: 住民板ユーザーさん2]

>>3452 マンション検討中さん
眺望は、タワーマンション内の部屋を選択する上で重要な要素だと思う。
勿論駅近の方が良いけど。
都心だと価格が高く、一般のサラリーマンは中々手が出ません。
そうすると選択肢は狭められてしまうのが現実。有明は悪くないよ。

[3459: 匿名さん]

いまTVのCM出ているね。

[3460: 匿名さん]

>>3459 匿名さん

富士見橋のとこですね。
ここからのレインボーブリッジの眺めは秀逸なのか良く撮影で使われてます。
アッパー車種のイメージに、臨海部の景観、タワーマンション、レインボーブリッジはベストマッチなのでしょうかね。

[3461: 匿名さん]

CM見たぞ。
富士見橋を豊洲方向へ行きお台場の海で遊ぶ。
そして遊んだ帰りに富士見橋をお台場方向へ帰ると言う謎のルート。

[3462: 住民板ユーザーさん1]

車の後方に見える一見団地風の建物は何でしょうか？
せっかくのレインボーブリッジの景観が台無しですね。

[3463: 住民板ユーザーさん3]

>>3462 住民板ユーザーさん1さん
なんで住民なのに分からない？毎日目にするだろ。

[3464: 匿名さん]

ユニクロ？

[3465: 住民板ユーザーさん1]

>>3463 住民板ユーザーさん3さん
ごめん。ごめん。買いっぱなし。貸しっぱなしで。
この様なサイトがあるの最近知ったのよ。
オーナーとしては賃料さえ入れば良いのよ。他には興味ないのよ。

[3466: 住民板ユーザーさん2]

マクラーレンの裏、水道管の工事入りましたね。

[3467: 山田]

>>3466 住民板ユーザーさん2さん
で？

[3468: マンション住民さん]

>>3466
この工事でうちの前も直に塞がれる。
ついこの前道路が完成したのにもう掘り返すあたり、東京都のワイズスペンディングについていけない。

[3469: 匿名さん]

そういえば「勝手に震えてろ」って映画で主人公の幼馴染のベンチャー企業の社長が有明に住んでいて羨ましがられる設定になっていました。「有明ってタワーマンションしかないでしょ？」とか、

住人として思ったのは
「山手線そばの築ウン十年のマンションの方が坪単価高かったりするんで資産価値としては微妙なんだけどね」とか「４５階なんてねえよ！」とか
まあいろいろツッコミどころはあったわけですが、、

あくまで個人的には有明で充分満足しております

[3470: 匿名さん]

分譲マンションを賃貸化して金儲けの道具にしてる人がいるんだね。

[3471: 山田]

>>3470 匿名さん
人それぞれ。賃貸に住まないといけない人もいるから必要需要なのさ。

[3472: 匿名さん]

そういう人は賃貸マンションに住めば良いじゃん。
分譲マンションを賃貸物件にするというのは
自分の奥さんを人の家族に貸してよその旦那に奥さんを好きに遊ばせるという事だ。

[3473: 山田]

>>3472 匿名さん

>>3472 匿名さん
賃借人が高級志向なら賃貸マンションより分譲マンションが有難い。貸す側も借りる側もWIN-WINだしそれが需要。まあ分譲と賃貸の定義も明確で無く人それぞれだし、奥さんの例えは飛躍しすぎでよくわからん。

[3475: 匿名さん]

[NO.3474と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3476: 住民板ユーザーさん1]

有明西学園ほぼ完成ですね。ちょっと公立とは思えない贅沢な作り。
付随して賑わいロードが拡がったのが嬉しい。BMX会場出来たらテニスの森駅まで全部歩道拡がるかな？

[3477: 匿名さん]

>>3476 住民板ユーザーさん1さん
あの歩道の広がった部分は学校の敷地ですが公共の場として使用しなければいけない部分ですね（条件により植栽などでも可）
新規に何か建築物が出来れば自動的に広がりますのでオリンピック用の仮設でも広がるんじゃないでしょうか
仮に佐川が移転しないにしてもあの場所で建て替えるとすると佐川の脇の歩道も広がります
ちなみに目の前の某自動車ディーラーはその部分にまで自社の展示車を出して営業してましたが最近は置いてないですね
怒られたかな？

[3478: 匿名]

昨日夕方、東京テレポート行き有明一丁目バス停にて、不審者発見！すれ違った人に危害を与え逃走し、パトカーが追跡していました。
20代男２人組。
パトカー2、3台来ていました。
あくまで推測ですが、見たところフリーターっぽく、佐川かヤマトかユニクロの仕事帰りみたいな感じでした。
皆さま気をつけましょう。

[3479: 住民板ユーザーさん]

>>3476 住民板ユーザーさん1さん
建物は立派だけど、屋上の「有明西学園」の大きな文字だけは何とかならなかったのかな。

[3480: 匿名さん]

>>3478 匿名さん
警察に情報提供したの？

[3481: 匿名さん]

>>3470 匿名さん
賃貸にするのは富裕層の自由意志と当然の権利です。
日本は民主主義社会ですから。
持ってる者には磁石に集まる砂鉄の如く、勝手にお金が吸い寄せられるんですよ。

[3482: マンション住民さん]

>>3481
民主主義っていうか資本主義な。

[3483: 匿名さん]

>>3482 マンション住民さん
そうとも言えますね。
ところで、昨年の管理費、修繕積立金の未納は改善されたのでしょうかね。
改善されない様ではやはり売却をして駅前の方に映るしかないのかなあ〜。
駅遠物件ですし。

[3484: 住民板ユーザーさん]

>>3483 匿名さん
改善も何も、未納率悪くないと思うけど？

[3485: 住民板ユーザーさん6]

今月、久々にオーナーズ利用します。スパって事前申込しなくても当日カウンターで申請すれば使えるんでしたっけ？

[3486: 住民板ユーザーさん3]

>>3484 住民板ユーザーさん
僕の知ってる限りでは4〜5人ですが、そもそもマンションの管理費とか修繕積立金を未納してしらばっくれてる人は何考えてるんでしょうね。
管理組合は徹底的に請求、追求をして払わせた方が良いですよ。
割れ窓の理論で1人飲み納車を見逃す事で不公平感は各住戸に蔓延していくものです。。
最悪訴訟や競売は考えておいた方が良いですよ。

[3487: 住民板ユーザーさん5]

世帯数が多いと人間が多いから絶対未納は無くならないから
払ってない人の分を皆んなで負担しようよだよ。
それがより良い社会だ。
助け合いの精神が大事である。

[3488: マンション検討中さん]

>>3479 住民板ユーザーさん

ダサいですよね。あれ。
しかも青い文字。

[3489: マンション住民さん]

>>3487
それは助け合いではなく、一方的なタダ乗りでは？

[3490: 匿名さん]

有明西学園の文字は上空から読めるように航空法で決められた書体なんだよ。
災害中継拠点にもなる為支援物資をヘリコプターなどで運ぶ際
全方向から読みやすい正四角形書体で書かれてある。逆さでも読める書体。
色も見やすい。

[3491: 匿名さん]

どこかのマンションは未納の部屋番号をエレベーターに張りだしてたよ。
そして共用部のエレベーターを使わないように警告してあった。
流石に氏名は問題あるとして部屋番号は公表するべき。

[3492: 匿名さん]

未納の人は玄関前の照明の色を赤にすればいいのです。

[3493: 匿名さん]

いや未納だと一階のオートロック登録番号削除すればいい。
入れなくなる。

[3494: 匿名さん]

そもそも未納世帯はスパとか申し込める？
共用施設使えないようにするのは当然ですな。

[3495: 匿名さん]

未納は確信犯だから無理。
やはり皆んなで割って負担するべき。
弱者救済賛成。

[3496: 匿名さん]

未納するくらいだからお金に困ってるんだよ。
全世帯でカンパするくらいの優しさが欲しいある。

[3497: 匿名さん]

未納なんていないよ。未納とか犯罪じゃん。そんな住民居ません。

[3498: 匿名さん]

落ち着いてこれでも見て

[3499: 住民板ユーザーさん3]

>>3496 匿名さん
1人に許していると俺も俺もで収拾がつかなくなりますよ。
管理費も払わない貧乏人は早々に出て行くべきですね。

[3500: 匿名さん]

F1でマクラーレンの評判が悪いね。
ほとんどの日本人が反マクラーレンという感じです。
目の前のマクラーレンディーラーも潰れるんじゃないのかな？

[3501: マンション住民さん]

>>3500
なら代わりにレッドブルを誘致すればいい。建物いっぱいのレッドブル。

[3502: 住民板ユーザーさん1]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO2787860008032018L83000?s=1
こっちの方まで地下鉄伸びて欲しい

[3503: 住民板ユーザーさん1]

中央区の検討案が良い
https://farm5.static.flickr.com/4778/25847637987_1bcc1e453a_o.jpg

[3504: 匿名さん]

>>3502 住民板ユーザーさん1さん

江東区が金出す気がないから、路線は晴海までって事？

[3505: 匿名さん]

>>3504 匿名さん
それじゃー、採算性が合わないので副都心まで伸ばすだろうけど、江東区は有楽町線の分岐で金がないのでかなり先になる。

[3506: マンション住民さん]

何年か前に国交省のテーブルに乗って後押しは受けている計画。ただし、江東区は押上ー豊洲間の計画を優先している。

事業費はたかが2000億円、されど2000億円。

[3507: マンション住民さん]

オリンピック競技場の工事はじまりましたね。あれは体操競技場かな。

[3508: 匿名さん]

Googleでbacが何故か営業時間9:30〜で水曜定休日になってますね。
もしや怪しい業者かと思ったら東京建物の湾岸支店の電話番号でした。
単にbmaと住所間違えてるみたいですね。

[3509: 住民板ユーザーさん]

シティタワー周辺に限らず有明も豊洲も全体的に空気がよくないです。
ゴミ焼却場が関係あるかどうかはわかりませんが肺や喉がいがらっぽくなったり喉が痛くなるのは私だけでしょうか？

[3510: 住民板ユーザーさん3]

>>3509 住民板ユーザーさん
ごみ焼却場よりは高速だろう。

[3511: 住民板ユーザーさん1]

購入検討してるので教えてください。
12階ですが、何かトラブルなど聞きますか？
また、ベランダ喫煙はちゃんと管理規約で禁止されてますか？喘息あるので心配です。

[3512: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3513: マンション住民さん]

>>3509
そろそろ季節性の黄砂によるものでは？

[3514: 住民板ユーザーさん6]

>>3511 住民板ユーザーさん1さん

12階というより全体的に住人トラブルは耳にしないですね。ベランダ喫煙は規約で禁止ですし私は見かたことがありません。
理事会と管理会社は良いと思います。

[3515: 住民板ユーザーさん2]

>>3511 住民板ユーザーさん1さん
すごく平和ですよー。

[3516: 住民板ユーザーさん1]

駅から遠いのはどうですか？

[3517: 匿名さん]

>>3516 住民板ユーザーさん1さん

そこは人によるのでご自身次第かと。
BAC公式サイトに交通に関して的確に記載されてますのでそちらを見るのが良いです。
ここは住人版ですので質問は程々に留めて頂ければと思います。

[3518: マンション住民さん]

結構コンビニまで歩くのがだるいんだよね。
ブリリアマーレにしとけば良かったわ
泣きたい

[3519: 住民板ユーザーさん1]

自転車だと面倒だったりしますか？私も距離は気になって。りんかい線ユーザーなんで。駅は駐輪場ないですよね？

[3520: 匿名さん]

>>3519 住民板ユーザーさん1さん

国際展示場は駐輪場無いです。AMのみ無料のシャトルバスがあります。夏冬荒天時は快適です。
都バス、お台場海浜公園駅(無料駐輪場有り)、有明テニスの森駅(有料駐車場有り)、も使えるので実需では結構潰しが効きます。

[3521: 匿名さん]

今の有明物件を見ると、ここは勝ち組です。

[3522: 住民板ユーザーさん]

ここに住んでから、ほとんど駅を使わない生活になったけどね。
通勤は多少時間がかかっても、バスが楽。

[3523: 住民板ユーザーさん1]

ネットスーパーって皆さん使ってますか？生鮮食品って宅配してくれます？

[3524: 住民板ユーザーさん2]

>>3519 住民板ユーザーさん1さん

住民の方では無いのだと思いますが、参加になれば。
自分はシェアサイクルを使ってますよ。
朝はシャトルバス。帰りはシェアサイクル、って感じです。
シェアサイクルであれば、帰りが国際展示場の駅でなくとも、豊洲からでも、お台場からでも帰ってこれます。
月2,000円程度なので気軽に使えます。

[3525: 匿名さん]

>>3524 住民板ユーザーさん2さん

シェアサイクルは確かに便利です。
しかし、月決め2000円は安すぎて予約しっぱなしの人も見受けられます。
月決めならば、4000円位にしないとシェアできません。

[3526: マンション住民さん]

シェアサイクルと言えば、TIMESカーシェアを敷地内に置いていただけると助かりますね・・・
以前はマクラーレンの先にあったので便利に使っていました。

[3527: 匿名]

>>3521 匿名さん
マンションブロガーののらえもんは、何故ブリリア有明シテイータワーが値上がりしているのかが理解出来ない。
と自身のブログで半分切れた発言をしていました。
書籍を出版したりと、ある程度個別の不動産価格に影響を与える様なブロガーが公私混同的な発言は慎むべきだと思いますがどう思われますか。

[3528: 住民板ユーザーさん3]

>>3527 匿名さん
それクレーマー。やめなさいみっともない。
他人からの評価を気にしないことが自分の幸せ。気持ちおおらかに。

[3529: 匿名さん]

>>3527
同意
>>3528
御本人様登場されなくても

[3530: 住民板ユーザーさん3]

>>3529 匿名さん
本人ではありませんよ。ただの20階層以上区分所有者です。意図的な悪意のある記事は然るべき対応が必要との意見は分かりますが、のらさんのブログはプライベートかつ無料、利益を得ているわけでは無いと思います。有料サービスや書籍の中でさげられたら悲しいですが笑

[3531: 匿名さん]

ノラとか言う人の今見たけどめちゃくちゃうちのマンションをディスってるやん。
広告までいちゃもんつけてるし。利益えてないからイジメていい考えは気に入らんな。