住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

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[334: 入居済みさん]

皆さん

マンションのインターネットはやはり夜間は遅いでしょうか？？
フレッツに申し込めば速くなりますかね？

[335: 匿名さん]

花火がしばらく中止というのは結構ショック(;_;)

[336: 匿名さん]

昨年の開催前から最後と言われてましたから止むなしでしょう。東京都もオリンピック準備で引き受けどころじゃないと思います。
再開可能性としてはオリンピック後か、恩恵受けてたホテルや屋形船を抱える港区が手を挙げれば早めの再開もあるかもしれませんね。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝のバスで乗車時間かっちり管理して欲しいです。朝に時間過ぎた人を待つので1〜2分遅れた事で電車乗れない事がしばしばなんですが、、、

[338: 入居済みさん]

定刻発車は守って欲しいですね。
ただ、1～2分なら信号でも変わると思うので、あまりギリギリの電車接続は期待しないほうが。。

[339: マンション住民さん]

個人宅における電気の自由化に伴い色々情報を集めて算段しているのですが、聞くところによると大規模マンションの場合、割引がある一括電力契約のところもあるとのことですがＢＡＣってどうなんですっけ？
個別に電力契約はできない？あるいはする必要がない？
さらっとですが契約時にもらったＢＡＣ管理書類とかみたけど見当たらずよく理解できていません。ご存知の方いたら教えて！

[340: マンション住民さん]

東京湾花火大会の主催を中央区だけに任せているから、晴海会場が使えなくなれば中止という結論になるのは当然。
東京湾花火は、もう中央区1区のレベルを超えて東京を代表する花火大会なのだから、関係する区が積極的に協力すれば
こういう結論にはならなかったと思う。

[341: 入居済みさん]

>>339
一括じゃないですよ

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>341
339です。ありがとうございます。

[343: 匿名さん]

>>287
はよ削除依頼出そうよ。

[344: マンション住民さん]

なんとまあ、いろんな話で荒れるものですね。
ところで中国の春節（２月上旬～中旬）にかけてAirbnbを利用した例の悪徳業者がまた動いてますね。
部屋の間取りやら景色やらがウチとほぼ同じで吹きました。

エントランスに張り紙もしていませんし阻止は無理かもしれませんね。

[345: 匿名さん]

国としても民泊を許容する流れのようになんとなく感じます。これからどんどん悩みの種になりそうですね。

[346: 匿名]

どのマンションでも入居前、入居後のギャップはあるんでしょうが、ここまでとは。期待しすぎた分、ショックも大きいです。

[347: 匿名さん]

>>346
ちなみにそれはどんな点でギャップを感じているんですか？

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>347
入居して新生活してから
寝起きの奥さんのスッピンにギャップを感じています。
ここまでとは。ショックも大きいです。

[350: マンション住民さん]

民泊の部屋（かなり高い確率でおそらく）見つけました。。
どこに言ったらいいのですか？防災センター？

[351: 入居済みさん]

>>350
ぜひ防災センターへ！

[352: 匿名]

348
『最狂』の間違いでないの？

[354: 住民さんＤ]

>340
江東区、港区は花火大会の恩恵を受けているにも関わらず費用負担なしであまり協力的では
なかった。中央区はやめたかったんです、以前から。花火大会は大概雨天順延なのですが東京湾大華火祭は雨天中止。
止める理由にちょうどいいのです選手村建設は

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもなんで中央区が1区単独ででもあんなどデカイ花火大会を始めたかをみんな知らなすぎる。かなり深くまで調べてごらん、興味深い話が分かるから。

[356: 匿名さん]

>>352
ギャップについてはお答えいただけないのですか？

[357: マンション住民さん]

>>345
変な誤解を招く書き方はやめて下さいね
ttp://www.asahi.com/articles/ASJ1D62ZJJ1DULBJ01P.html
民泊については近隣住民とのトラブルを防ぐために「許可制」となる模様です
つまり今ウチで悪徳業者が数億の投資でやっている脱法行為は当然無許可となり、規制の対象となり根拠法も制定（もしくは援用）される事になります。

但し、その法律がいつ出来るかなんて怪しいものですし、その間もそいつらは脱法行為で稼ぎ続けているので対応して頂きたいってだけの事です。

春節中には間違いなく稼働率が高くなるため、エントランスや隣の部屋、リネン交換業者の動きには注意したいところです。

[358: マンション住民さん]

オーナーズスイートの予約状況ネットでみたんだけど、１００％ではないけど平日を含めてほぼ連日満室なんだよね。
「同じ人」が何度も申し込んで、airbnb用にビジネスとして貸し出してるんじゃないだろうな。
平日を含めて連日満室というのが府におちない。

[359: 匿名さん]

＞355
こうなったら江東区が代わりにやりますと手お上げよう。区長、ロープウェイはいいから、花火大会やってくれー

[360: 匿名さん]

>>358
マンションの入り口の前でカップルが佇んでいて、迷いながらもフロントに向かい、オーナーズスイートの鍵を受け取って上がっていく光景を見た事あるんだけど、そういう事なのかな？
2人ともソワソワしてテンション高かったな。
親が予約してあげたのかな、って思ってたけど。
部外者がオーナーズスイートに泊まる事なんて出来ちゃうもんなのかな？

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラブホ代わりに使ってるね。
この辺りはラブホ無いからねぇ

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>358
オーナーズスイートは月に予約できる回数が決まっているので、すべて同じ人ということはないかと思いますよ。
空きがあっても、予約分消化しないと次の予約を取れない。

[363: 匿名さん]

>>362
部外者に情報を与えてしまったよー

[364: 匿名さん]

>>361
デイユースがいっぱいあるじゃん

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何も1名とは限らないよ。それぞれ関係のないで5、6名がビジネスとしてループして抑えてるかもしれないよ。
予約している部屋番号や名前が毎月同じだったらその可能性が高いよね。

[366: 入居済みさん [男性 30代]]

こういう感じでラウンジにコーヒーの自動販売機を置いてほしい。
このデザインなら雰囲気も壊さないしいいのでは？？

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>366
月島の
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー
ですね。

[368: 匿名さん]

旧正月とかここは日本だぜ？
理事のゴリ押し企画か？

[369: 匿名さん]

>>366
それいいですね！

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>366
こういうのがあればお昼にラウンジ行く機会も増えそうですね。

[371: 匿名さん]

マクラーレンの建物、鉄骨の組み立てがだいぶ出来てきたけど、どれ位の大きさの建物になるのか、どんな外観になるのか、このマンションには何の情報も入ってきてないんですかね？

[372: 入居済みさん [男性 30代]]

ちなみに、「ネスカフェミラノラウンジ」という製品名のようなので、
ぜひ理事の皆さんご検討を！

https://www.nestleprofessional.com/japan/jp/BeverageExpertise/Beverage...

[373: 入居済みさん [男性 30代]]

連投失礼します！
こちらにより詳しい内容がありました。

https://www.nestleprofessional.com/japan/jp/BrandsAndProducts/Brands/N...

[374: マンション住民さん]

>>358
無いとは言えませんね、但し無許可悪徳業者がやるならまずは自己所有の部屋のはずです（安く済むので）
繁盛しているようなら>>365氏の言っているような可能性もあります。
なにしろ会社の寮と偽っているような業者ですから。

そうそう、捨てられているたばこの吸い殻の件ですが、この間いかにも旅行者っていった感じのアジア系数人がマンション付近の路上で吸っておりましたのでそいつらかもしれません。
Airbnb撲滅とたばこのポイ捨て撲滅は１００％とは言えないまでも連動していると思われます。

もっとも私はそれ以上にマンション火災の方が心配です。
比較的旅行先でのマナーが良い日本人ですら、毎日住む自宅とホテルでは行動が変わりますからね。
Airbnbとマンション火災はかなり連動する可能性が高いかと。

[375: 住民]

固定資産税・都市計画税納税通知書ってまだ届いていないですよね？

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

緊急地震速報、鳴りましたか？

[377: 入居済みさん]

囲炉裏がいいです。カタカナ、英語はもういらん。

[378: 入居済みさん]

>>370
ラウンジとは日本語で何ですか？

[379: 入居済みさん]

>>366
私も大賛成です。ラウンジの交流増えそうですね！

[380: 匿名さん]

既にラウンジあるのに交流が無いんですか？

[381: 匿名さん]

>>380
ん？無いなんて書いてある？
増えそう、って書いてあるけど。
増えそうということは、今もあるって事が裏に隠れてるよね。
わかる？

[382: 匿名さん]

>>381
いちいちつまらん事に反応しないで、スルーしよう。
そう言う書き方も恥ずかしいですよ。

[383: マンション住民さん]

珈琲自販もいいけど、無線LANも欲しい。
マーレやスカイタワーはラウンジに入っているし、うちにもぜひ。

[384: 匿名さん]

>>383
もしかしたら椅子からずり落ちるレベルの衝撃情報かもしれませんが、、、


33Fに無線LAN初期からあります。
詳しくは入居時の資料を確認するか、コンシェルジェへ確認されるとよろしいかと。

[385: 住民]

>>383
こういうレベルの内容をこういうところに書き込むから、非住民うんぬんの流れが始まって荒れる。

[386: 匿名さん]

理事さん、もし見ていたら例のコーヒー自販機の検討を是非お願いします。私も一票です。
設置やメンテナンスの費用感がわかりませんが、あのデザインならラウンジのイメージも壊しませんし、コーヒー出せると昼のラウンジの使い道がぐっと広がります。

[387: 匿名さん]

こちらのサイトによると例の自販機のレンタル費用、設置費用、保証金は掛からないそうです。まー、さすがにメンテナンス費用はかかるんでしょうけど。

http://www.jbinc.co.jp/officecoffee/milano/index.html

[388: 入居済みさん]

自販機は売上をどちらのものにするかによって、契約が変わりますよ。
1Fの自販機はデベがうまいことやった。

[389: 契約済みさん]

http://www.jbinc.co.jp/vending/food/index.html
カップラーメンの自販機どうですか？
お菓子とかも。

[390: 入居済みさん]

>>389
ご提案ありがとうございます。
私個人的には、、ゴミやカスなどの汚れもあるので、かつ、それはご自宅で食される方のニーズの方が多いかなと思います。あとトンマナもありますね。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この手のコーヒーメーカーってネスカフェが多いですね。高速SAとかに置いてあるやつはゴツいか。

[392: 住民さんＡ]

部屋からコーヒー持ってラウンジ行けば良い

[393: 入居済みさん]

>>389
営業マンの部外者はお断り

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうせなら本格的な美味しいコーヒーを飲みたい…。会社に設置されてるようなやつだとちょっとさびしい。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、水素ステーション裏の空き地にショベルカー入れて、何か調査してました。
ご存知の方、いらっしゃいますか？
当日のうちに整地されて何事もなかったようになっています。

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メインロードの街灯工事、全く進みませんね。
何か有ったのでしょうか？
新街灯が設置されないと電柱も抜けないですしインターロッキングも、、いつになったら綺麗な通りになるのでしょう、、、

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オリゾンの前の広大な空地も国道側を工事外壁整備してましたね。重機も投入されてました。
ついに着工ですかね。

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マクラーレンでかいなー。

[399: 匿名さん]

>>398
眺望には影響ございません。

[400: 住人さん]

>>396
遅くともオリンピックまでには完了しますよ。あっと言う間に歩道が拡張され車道工事も終わりバス停も屋根付きで綺麗になりましたし、普通この規模の環境整備はこんな速いペースで工事は進みません。のんびり待ちましょう。

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の階の足音はますますひどくなってます。コンシェルジュに相談するしかないですかね？！

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>396
去年年末区役所に聞きました。工事が3月末終わる予定です。

[403: 入居済みさん]

>>401
防災センターに電話したら、すぐ来てくれますよ。

[404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>403
何かしてくれますか？逆効果になってしまうのも恐れていて。。。

[405: 入居住みさん]

>>400
手抜き工事ね 見た目OK中身知らない(空き缶入れてます)

[406: 入居済みさん]

>>404
注意はしてくれますよ。
根気よく注意しないと、恒久的な改善は難しいと思いますけどね。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>404
何階ですか。

[409: 入居済みさん]

>>400
バス停はまだ完成じゃないですけどね。
電気が通ってないから、照明も接近表示機も付いていない。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>408
自分、4階です。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター中々の目立つ感じで貼ってある

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>410
夜中含めて年中うるさいの？ どのくらいうるさいのか分からないけど子どもの駆け足が30分ちょっと響く程度ならマンション住まいの想定内だよ。夜中とかなら言った方がいいね。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

パトカー6台下にいたよ！
男女が喧嘩のトラブルで、通報したんだけど、まさかのこのマンションの住人だった…

[414: 匿名さん]

マクラーレンの建設現場で事件か！？
こんな時間に警察来ている。

[415: 匿名さん]

>>413
通報されたのですか？？
マンション内で喧嘩？？

[416: 匿名さん]

まあ、喧嘩や虐待、火災系発見したら早めに通報した方がいいかもね。死人が出てからでは遅い！

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

>>415
マンション内ではなく、マクラーレンの建設現場の敷地で酔っ払いの男女が大喧嘩してました。
警察に連行されると思いきや、マンション内入って来たので、トラブルの当事者はここの住民であることに間違いないようです…

[418: 匿名さん]

>>417さん
なるほど、だからマクラーレンの建設現場とマンションに警察官が出入りしていたんですね。

[419: マンション住民さん]

個人的にはコーヒーメーカーとか要らないかな？あれって一回入れるとずっとそこの商品を買い続けるからメーカーは力入れてるんだよね。だから言ってる人はそんなつもりはなくても宣伝と同じ。まして何度も書かれるようでは。
メンテ費用を考えると一杯あたりウン千円になっちゃう事も良くある話。
維持費が限りなくゼロに近い、ほぼコーヒーの実費分ってんならともかくね。

>>401
うちの上階隣含めて三軒空き家（電気ついてるの見たことない）だけどなぜか上階から音がする。
たぶんマンションってそんなもんです。

>>417
春節でAirbnb利用の宿泊者が大勢いるので住人とは限りませんよ

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それよりも1時間近く騒いでいたのに、防災センターが一切機能してなかったのが問題！
10階以上の私でさえ窓閉め切っているのにも関わらず揉めている声が聞こえたのに…
防災センター職員はただの老害ですか？？意味ないなら、人件費削って管理費抑えろ！

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>420

賛成

朝のシャトル案内人が、かなり不満
ギリギリで乗る方も

[422: 入居済みさん]

マネージャー1名残して、他は警備員でいいよな。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水素ステーション取り壊すようですね。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

全く警備してないよ、ここの警備員は。
会った事もないし。

[425: 入居済みさん]

>>424
マネージャーが複数人いる代わりに、警備員はいません。
警備員も受付やバス誘導など業務委託できるから、切り替えたほうがいいかも。

[426: 匿名さん]

>>425
管理費値上がるよ

[427: マンション住民さん]

>>426
今の費用見た？
上げなくても十分できると思うが。

[428: 匿名さん]

>>423
取り壊すみたいですね。
岩谷さんの企画からするに建て替えだと思いますが。
マクラーレンの時は全く情報入ってきませんでしたが、今回はきちんと情報が入ってくるといいですね。

[429: 匿名さん]

>>427
警備会社の１人月費用知ってる？
とても足りないと思うが。

[430: 住人さん]

>>428
看板には新築のための取り壊しと記載されてますね。
マクラーレンはかなり前の時点で高さとか情報提供されてましたよ。

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>429
多少上がっても、安全な方が良いです。
警察沙汰があっても対応無しなんて不安でしかない。
警備員が巡回して安全を守るなんて今時のマンションでは当たり前だと思うのですが。

[432: 匿名さん]

>>430
あれ？そうでしたっけ？
前に総会で質問があった時も、管理会社からの返答として、着工時期しか開示されてない、という答えだったので提供されてないものだと思ってました。
外観予想図等も見たいとこですね。

[433: 入居予定さん]

>>429
仮に多少高かったとしても、初年度予算から削減できる項目は他であるだろうし、必ずしも管理費増にはつながらないでしょう。