住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

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・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


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[3287: 匿名さん]

>>3280
多分買えなくて愚痴を言ってる気の毒な人だと思って弄ってるだけだと思いますよ。
だって、少なくとも現時点で販売時の値段ではまず買えないでしょ？
（某雑誌の値上がり記事は流石にあんまりだと思うけど）

ぶっちゃけた話、ここより駅に近いマンションも、共用部が素敵なマンションも沢山あります。
眺望はいい方だと思うけど人それぞれだからね。

ここはお買い得な、割安な、満足度の高いマンションです。
ちなみに一軒家から引っ越した私は免振とスーパーが近い事とゴミをいつ出してもいい所が気に入っています。
なんか普通ですよね、間違ってもセレブじゃないよね。でもそれでいいです。

[3288: 住民板ユーザーさん3]

>>3286 マンション住民さん
極端なんだよなー。君、柔軟性なくて面倒臭さいって言われない？一個人の所感を間に受けて訳わからない回答するの不愉快だからやめてくれます〜？

[3289: 匿名さん]

>>3280 住民板ユーザーさん9さん
ネガの何とかしてBACの資産価値を下げようと、大して虹橋の眺望への影響のない、衛生的で、地域に協力的なユニクロを名指しで揶揄したりの方が目立ちますね。
眺望のリスクを覚悟して購入。結果、一部都心方向の眺望は永久確保。ゆりかもめ駅から徒歩8分。シャトルもあり。33階にはラウンジやスパ等の共有施設あり。
後から考えると当時は安かったんですね。

[3290: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3291: 住民板ユーザーさん3]

>>3290 マンション検討中さん
レンタル重機系が出来るのは恒久施設ではなく、これから開発される見込みあってのこと。
これからの未来を見てる地域であることは間違いない。

[3292: 匿名さん]

>>3290 マンション検討中さん
資産の移転か相続対策だと思うが、BACで坪450万円の成約出てるの知ってる？
平成13年の一期一次は高層階が坪255万円位で買えてるから、その時点でキャッシュで購入して、賃貸に出してて、昨年あたりに売ってる人は。インカムとキャピタル、両方出ただろうね。いいな〜。そういう人って多分先見の明のある人なんだろうね。
勿論、実需の方もその頃の一期で購入した方達は良い買い物をしましたよね。
なにより都営住宅やURの賃貸がない地域は最高ですね。辰巳の水泳競泳の近くの公園の様にスッ裸で歩いている人がいたり、ジョギングコースにパンテイーがあちこちに落ちていたり、ホームレスが公園で殺されたり、そんな地域は嫌ですね。
BACは駅から多少遠いけど、シャトルもあるし。資産よりまず最優先は治安ですよ。

[3293: 匿名さん]

>>3290
あなたがそう思いたいなら構いませんが、ぶっちゃけユニクロで良かったと思ってます。
景観云々の話をするなら近くにパチ屋やいかがわしい店のある（ここより単価の高い）高級マンションなんていくらでもありますので。
その点では仮に四方全部がユニクロの最新倉庫だったとしてもパチ屋よりはるかにましだと思う私にとっては充分良いマンションです。
別にそれをもって有明ワーストと言っても構いませんよ。上記の理由にて有明のマンション全てが景観において最高クラスだと思っていますので。
有明のマンション群、特に所謂ブリリア３兄弟は何かあった時には高確率で一緒に価値が上下します。
ですから喧嘩する気は全くありません。

なお、最強伝説とか書いているのは一種の煽りであり、所謂褒め殺しの一種と考えております。
ぶっちゃけ住民すらそう思っていないのでまともに応対するのは恥ずかしいですよ。

[3294: 匿名さん]

>>3290 マンション検討中さん

とりあえず住民じゃないのにお疲れさん。
ここは住民専用の掲示板なんだ。さようなら。

[3295: 住民板ユーザーさん3]

住民じゃないのに書き込んじゃやあよ

[3296: 匿名さん]

こう言うの置いて

[3297: 住民板ユーザーさん3]

>>3296 匿名さん
いいですね！セブンもファミマも両方設置お願いします！ついでにセブンティーンも！

[3298: 匿名さん]

>>3286 マンション住民さん
たかだか、5.6000万円のローン審査落ちたからって、そうムキになるなよ。駅前にも3棟出来るから、再挑戦しなよ。
やっかみ君。
あっ。そうそう、転職の方が、手っとり早いかもね。

[3299: 匿名さん]

>>3296 匿名さん
一瞬良さそうに見えたけど、これオフィスとかに置いてある自販機ですよね？
もしかしてこれ置いたらセブンにロイヤリティ払うとか必要だったりして・・・

[3300: 住民板ユーザーさん1]

話のレベルの低さ…

[3301: 匿名さん]

セブンイレブンで物を買うとき。
お金をセブンイレブンに払うの？
っと言うお馬鹿さんがいる。

[3302: マンション検討中さん]

周りにコンビニすらないのがばれるんでこの話やめません？

[3303: マンション住民さん]

>>3301
その心は、どちらも間違っていない。
セブン(店舗)で物を買う→セブン(本社)に金が流れる。
セブン(自販機)で物を買う→セブン(本社)に金が流れる。

ただ、実際に自販機を置いてその分のロイヤリティを毎月一定額支払うか否かは不明。詳しい人おらんかね。

[3304: 住民板ユーザーさん1]

BACすごいですよ！
http://mansion-market.com/sapuri/towermansion-kakaku-koto_2017/

[3305: 検討板ユーザーさん]

何が幸いしているのか。

[3306: 住民板ユーザーさん1]

成約実績が少ない
築5年未満
ランキングの対象が成約ではない

つまりは？

[3308: 住民板ユーザーさん5]

>>3306 住民板ユーザーさん1さん
つまりは良いということ。
何はともあれタワマン限定条件で1位ってのは立派。もし住人なら素直に喜んでいいし、住人じゃないならルールは守ってお引き取りください。
築5年未満はあんまり関係無いと思う。2016年8月からの1年間だから新築プレミア終わった後価格を維持して更に一段伸びてるし、坪単価安くて伸び代大きいその他の上位陣を相手にしての結果だからね。
成約じゃないのは他も条件一緒だよ。

[3309: 匿名さん]

>>3304 住民板ユーザーさん1さん
まさかイチバンとはッッ！！
なにやら荒れそうな予感がするのう。

[3310: 住民板ユーザーさん1]

築5年以内に売ったら税金が高いから、みんな焦って売る必要が無いんだよ。「しばらく寝かせる予定だけど、この値段で売れるなら手離してもいいかな」って値段をつけてる。

いや未来のあるマンションなのは変わらないけどね。周辺の開発によってはハネる。少し博打感があるけど、それもまたいい。

[3311: 匿名さん]

値上り率ナンバーワンのマンションになったのがそんなに嬉しいの？
そんなに大はしゃぎしなくてもいいのにな。
あっちこっち言いふらさなくてもな。

[3312: 住民板ユーザーさん1]

10月21日はお台場花火ですね！
マンションから花火が目の前に見れるのは良いですねぇ！今年の冬も花火やるのか知ってる人いますか？

[3313: 匿名さん]

>>3302 マンション検討中さん
取り敢えずデイリー山崎とか文化堂が徒歩圏にあれば事足りるのではないでしょうか。
あなた現地見た事ないのバレバレ。

[3314: 匿名さん]

今業者が一番売りたいマンションって感じだね

[3315: 住民板ユーザーさん1]

>>3313 匿名さん
最寄りのデイリーは何というか…ちょっとね？
客層は場所柄仕方がないと思うけど、ゴキとネズミの大量発生は何とかして欲しい。
コンビニに用がある時に毎回車出してローソン行くのは正直ダルい。

[3316: マンション住民さん]

別にもう一軒デイリーあるし。
ローソンまで車で行くというのが理解できない。

[3317: 匿名さん]

>>3315 住民板ユーザーさん1さん
買えないって悲しいね。

[3318: 住民板ユーザーさん1]

>>3316 マンション住民さん
車の方が楽だし早いのに何で？
マーレのデイリーはいいよね。でも微妙な距離だから気候に恵まれてないと歩いて行く気にはならないかな。

[3319: マンション住民さん]

>>3318
あんまり短距離過ぎると車に良くない、という斜め上な理由。そういう乗り方を続けるとバッテリーが早死にする。
大事な車は丁寧に長く使いたい。

[3320: マンション検討中さん]

最寄りのコンビニがトラック運転手向けのデイリーという悲しさ

[3321: 匿名さん]

>>3320 マンション検討中さん
お金がないって悲しいね。

[3322: 匿名さん]

どう考えても住民じゃない書き込みとか無視しとけばいいのに。

[3323: 匿名]

>>3321 匿名さん
ずーっと思ってたけど、同じ住人として君のレスが一番恥ずかしいよ…

[3324: 匿名さん]

>>3323 匿名さん

何であの発言だけで住民だって断定出来るの？？

[3325: マンション住民さん]

ネガは全部住民じゃないと考える発想は浅い。そういう整理にしたいんだろうけど。
マンション価値が上がっていることは歓迎。でも入居者の大多数はリーズナブルな頃に買った層。
そりゃいろいろあるよ。

[3326: 検討板ユーザーさん]

>>3320 マンション検討中さん
うちの長野の実家なんて徒歩なんか無理だし車でも5~6分かかるぜ。あまり贅沢言わんで。

[3327: マンション住民さん]

フェニックスがOKになるって。OKは品数が多くて安いから最高。

[3328: 匿名さん]

ここの1Lと2Lの中古高すぎじゃないですか？下手したら、シティタワーズの方が安いくらい。

[3329: 住民板ユーザーさん1]

>>3328 匿名さん
いや、むしろ安いよ！
まだ値上りすると思う。眺望良い部屋は強い。

[3330: 匿名さん]

>>3313
だよねー
なおコンビニ＆スーパーに関しては三兄弟の他のマンションに明らかに負けているけど別にどうでもいい。
揃って、更に新しいマンションも加えて発展すれば良いと思っているので。

>>3316
乗りたい（ドライブが好き）な人は一定数いるので別に構わないと思う。私も理解できないけど人間なんてそんなもん。どっちも正しい。
ドライブより歩きが好きな私はセブンにもローソンにも歩きで出かける。お台場の砂浜にもよく出かける。
でも圧倒的に多いのはスーパー。
車はあるけど出し入れに出し入れ等全て合わせて推定５分程度かかるのがめんどい。売ろうかと思ってる。

[3331: 住民板ユーザーさん1]

このマンションを長く住む目的で買った人でも、車を持っていない人や車の運転が嫌いな人って意外といるのか。
バカにする訳ではないけど、何故ここを選んだのだろうか。

[3332: 住民板ユーザーさん3]

>>3331 住民板ユーザーさん1さん

レンタカー借りるとか？

[3333: マンション住民さん]

実際、このマンションも戸数の6割しか駐車場はない。
1世帯で2台持っていたり、稼働率なんかも考えると、戸数ベースでは車を持っていない世帯がマジョリティの可能性大。

[3334: 匿名さん]

>>3329 住民板ユーザーさん1さん
7階のオーナーチェンジ物件。さらに値下げして3850万円になりましたね。
いくら北西とは言え、小中学校で眺望が塞がるのは確定なので誰も手を出しませんね。

[3335: 検討板ユーザーさん]

>>3334 匿名さん
しらんがな

[3336: 匿名さん]

>>3335 検討板ユーザーさん
公式。ブリリア有明シテイーの12階のオーナーチェンジの部屋売れなくて、取り下げちゃいましたね。
これも、都合が悪いと知らんがなですか。笑い。