住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
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[3207: マンション住民さん]

>>3206
なるほど、確かに現場を知らない、行かない人のコメントが多いようだ。

トラックの前面道路通行規制という話は前回はなかった気もするが、ほかの工事(オリンピック関係とか)ではかなりゴリゴリ押しの主張をしていた、結構定番ネタ。

あれの根拠はいつも不明。

[3208: 匿名さん]

>>3207 マンション住民さん

きっと理事会の議事録の事を言っていると思う。
理事会の話に出てるってことは、クレーマーが理事会にお願いしたんじゃない？

[3209: 匿名さん]

クレーマーって女だよ

[3210: 住民板ユーザーさん1]

周り空き地で何が建つか分からないのを了解したうえで購入し、マンション建つとなると反対。
物流施設が既に2つあるのを理解した上で購入し、住んでみたらトラック五月蝿くて佐川にクレーム。

なんでここ買ったのよ。。。

[3211: 匿名さん]

>>3210 住民板ユーザーさん1さん

クレームつけるためですね。

[3212: マンション住民さん]

>>3211
座布団一枚

[3213: 匿名]

ブリリア4棟目
・300戸
・地上33階、地下1階
・高さ114m
・着工：平成30年8月
・竣工：平成33年3月
・東半分は芝生の交流広場
・西半分がマンション
・1Fに地域住民が使えるカフェ
・2Fに地域サークル活動室、保育園

[3214: 匿名さん]

>>3213
情報ありがとう、自分はきっと行かないけどカフェはいいね。
街の雰囲気を良くする。

[3215: 匿名]

有明一丁目バス停（丸の内方面行）の朝のバス待ち列が凄く迷惑。
当たり前のように狭い歩道の真ん中あたりで列を作ってる。
マナーを守れないのなら、ヤマト側にバス停を移してもらうしかない。

[3216: 住民板ユーザーさん1]

>>3215 匿名さん

そんな事ないと思うけどなー、写真アップして

[3217: マンション住民さん]

>>3215
おそらく別のところでは、「朝の通勤時間帯にバス停に並んでいる列のすぐ横を自転車が猛スピードで抜けていく。警察は取り待ってほしい」っていう意見が出ていそう。

あちらを立てればこちらが立たず。

[3218: 匿名さん]

自転車は車道通ろう。

[3219: 住民板ユーザーさん7]

>>3218 匿名さん

歩行者優先道路ならチャリもオッケー

[3220: ジモティー]

これってシティタワー？

[3221: 住民板ユーザーさん7]

>>3220 ジモティーさん

bacじゃないですね。虹橋の見え方が違う。ctaは屋上テラスはなかったような。
屋上ぽいからガレリアかな？

[3222: 住民板ユーザーさん4]

>>3220 ジモティーさん
ここは住民専用板だよ。自分ちのラウンジも分からない奴が来ちゃダメよ

[3223: 住民板ユーザーさん3]

なんか話題ないかい？

[3224: 匿名さん]

オーケーマート決まり、おめでとう。

[3225: 匿名さん]

お台場フェニックスの後釜にくるみたいですね。

[3226: 匿名さん]

だからなに？

[3227: 匿名さん]

浜松町の東芝ビルディングをツインタワーに建て替える計画か発表されたけど、ここ、東京タワーが見えなくなるのかな。

[3228: 住民板ユーザーさん3]

>>3227 匿名さん
部屋によりけりですけど、ギリギリ見えると思いますよ！

[3229: 匿名さん]

>>3228
完全アウトじゃないですかね。

[3230: 住民板ユーザーさん3]

>>3229 匿名さん
いやいや、ギリギリ隙間を縫って見えていると思います。ちなみに南西です。
部屋の位置で微妙な誤差ですけど、かぶる部屋とそうでない部屋が出て来ますね。

[3231: 匿名さん]

左側にも同じ形のビルが建つ計画ですよね。
見える住戸のほうが少なくなりそう。

[3232: 匿名さん]

東芝ビルディングを壊して、236mのツインタワー建設ですから、やっぱり影響大ですかね。

[3233: 匿名さん]

そうですね。
今のビルでも高さ166mだからあと70mも高いものが建つ訳ですし、ツインは地上直結になるのでこちらから見ればほぼ隙間なく建つイメージです。これを見ると選手村跡地からも東京タワーは絶望的なんでしょうか。

[3234: 匿名さん]

>>3233 匿名さん

>>3233 匿名さん
浜松町の世界貿易センターの再開発地区に引っかかりそうですが、ここは見える部屋がありそうです。
まあ、何れにせよ東京タワーが見えるかどうかなんて、オマケみたいなもんですから、いつか見えなくなる事もありますよね。

[3235: 匿名さん]

購入希望なのですが、どの向きなら東京タワー確保できそうでしょうか。

[3236: 住民板ユーザーさん7]

>>3235 匿名さん

南東

[3237: 住民板ユーザーさん3]

>>3236 住民板ユーザーさん7さん
南東はないだろ！笑
北西か南西しかないな！

[3238: 匿名]

都合よく部屋が空いてるといいね

[3239: 匿名さん]

完全に東京タワー見えなくなるかも。

[3240: 住民板ユーザーさん3]

>>3239 匿名さん
だから見えなくなる部屋とそうでない部屋があるって言ってるだろ〜
まあレインボーが綺麗に見える事が大事な！

[3241: 匿名さん]

東京タワーとスカイツリーが一緒に見えるタワーマンションだから不動産価値があったのにもうダメだーー売りだ売りだー。

[3242: マンション住民さん]

>>3241
まず落ち着こう。
実際のところ、市場全体の条件が同一と仮定したとき、直近の相場とその景色が失われる頃の相場を差し引きした金額が、タワー2つが見える付加価値となる。これが数百万か、数十万かは分からないが、冷静に考えれば景色にそれだけのお金を投資するか？と考えてみよう。(数千万単位で落ちるなら、投資用物件か何かとして買いが入るだろう)。

タワー2つの見える景色はマンション全体の価値のごく一部にしか過ぎない。

[3243: 住民板ユーザーさん9]

確かセブンができるかどうかの時もそうだったけど、状況状況で立ち位置変えちゃう人多すぎない？思い出してよ、ここの売りは絶対、眺望だったはず。駅距離犠牲にして選んだ眺望、簡単にあきらめるのやめようよ。少なくとも自分は東京タワーが見えなくなったろすごく困るよ。。

[3244: 匿名さん]

最強伝説あり。

[3245: 匿名さん]

>>3243 住民板ユーザーさん9さん
諦めるのやめるもなにもこちらには何も出来ませんよ。
隣に出来るんならまだ反対の声を上げることはできるけど対岸のビルにはクレームつけられないでしょ。
あとビルの形もまだ正式には決まってないはずですよ。
ツインタワーってことと大体の高さはほぼ決定してると思いますがCGはあくまで参考ですから。

[3246: マンション住民さん]

>>3245
いや、隣だって反対の声を上げるのはどうかと思うが。何ら権利関係はないわけだから。販売会社や建築会社がうちと同じなら別だけど。
できるのはここで愚痴ることぐらい。

[3247: 匿名さん]

>>3244 匿名さん

有明最強伝説なつかしい。
神風は吹くか！

[3248: 匿名さん]

東京タワー見えなくなるなら全力でクレーム入れないとな。
理事会に言えば、大和ハウスの対応同様に対応してくれるでしょ。
看板ズラすのと同じでビルの位置変更しろ！って。

[3249: マンション検討中さん]

眺望しか売りがないとこうなるよね

[3250: 住民板ユーザーさん]

>>3246 マンション住民さん
オリゾンマーレは北側の大和に対し、反対しているよ。

[3251: マンション住民さん]

>>3250
反対しているのと、反対する正当な権利があるのは違うと思う。どちらかといえば八つ当たりに近い。

[3252: 匿名さん]

まあ正当な権利がなくても反対意見が聞き入れられる事は多々あるけどね
隣接してマンションやオフィスが建つなら家の中を覗かれる恐れがあるとクレームをつければ法的に全く責任がなくても普通は何らかの対策はしてくれる
ただ芝浦あたりにできるオフィスビルに要望を出したところで聞き入れられる可能性はほぼないよね

[3253: 匿名さん]

東芝の辺りは埋蔵文化で着工１０年は無理なんじゃないの？
汐留だってそれくらいかかったし。

[3254: 匿名]

>>3249 マンション検討中さん
借景って遠くを見るから良いんだよね。
特に夜の都心は宝石を散りばめた様で凄く綺麗です。帰宅後は入浴後のワインをベランダで。癒される〜。笑い。
東京タワー。其れは見れれば良いけど、全てを求めてもね。
駅から多少遠いのはマイナスだけど、シャトルでカバーしてるし、今後この手のマンションは出て来ないと思う。希少性はあるよね。

[3255: 匿名さん]

アリエールのTVCMに出てるよ。

[3256: 住民板ユーザーさん4]

bac舐めのS字レインボーブリッジいいですね〜