住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
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[3166: マンション住民さん]

BACの理事会はあまり期待しない方が良いですヨ・・・

[3168: 匿名さん]

>>3163
企業の関係者か何かか？

[3169: マンション住民さん]

ここまでの文脈を見るに、マンションのラウンジから住民向け説明会まで、お里の知れる住民が幅を利かせているということは良く分かった。そろそろ泥船から降りる頃合いか。

[3170: 住民板ユーザーさん1]

でもみなさん購入前にネットで調べて4thが出来ることは知ってましたよね？
なのに今更騒ぐなんて、、

[3171: 住民板ユーザーさん]

>>3170
購入時、あの土地の所有者は阪急百貨店の持株会社でしたよ。
東京建物が取得したのは、入居後です。

[3172: 匿名さん]

ラウンジで電子タバコ吸うアホ住民いないよ。
どこかの団地とお間違えのようだ。

[3173: 匿名さん]

ホームページや七夕の作りや池の標識は学園祭みたい

[3174: 匿名]

>>3172 匿名さん
私も目撃しましたよ。

[3175: マンション住民さん]

>>3172
マンション内外の様子を見ていると、それくらいの住人はいても驚かない。

[3176: 匿名さん]

>>3168
その人が誰かは知らんが唯の一住人の私もほぼその人と同意見だよ。
実際近隣にマンションが建つことで反対運動が起こっている地域もあるけれど、それなりの地域としか思われない。
場合によってはワイドショーで取材されたりして大恥晒すことになるね。

日の出の勢いの権力者を味方につけた築地でさえあの通り。
反対派に向けられた視線ぐらい知ってるだろ？

ましてこのマンションは本来は近隣にタワマンが乱立してもおかしくない地域だった。
とりあえずユニクロ倉庫と学校のお陰で二方向は助かっているけど他の向きはまだわからない。

そういう場所である事の説明は事前に受けている筈なんだがなあ。

[3177: 匿名さん]

埋立地なんだから空き地があれば倉庫かマンションになるくらいわかってるはずたが。
空き地のまま放置されると思ってたのか？

[3178: 匿名さん]

>>3177 匿名さん
埋立て地なんだから
は、余計だけどな。

[3179: 住民板ユーザーさん6]

今日説明会に参加してわかったことは、ここの書き込みがいかにいい加減で、部外者の書き込みが多いのだということ。

[3180: 匿名さん]

説明会の凄い物言いが恥ずかしいな。

[3181: 匿名さん]

自分も思いました。
コレは民度の問題だ。

[3182: 住民板ユーザーさん1]

>>3180 匿名さん

どうだったん？

[3183: 住民板ユーザーさん6]

物言いなんかなかったよ。
質疑応答も含め、予定していた1時間以内できちんと終わったし。
前回の説明会と違うことは、このマンションから見た眺望イメージ等を用意してくれてたこと。

[3184: 住民板ユーザーさん8]

眺望イメージですか！観覧車は見えなくなりますか？ちなみに南東住人です。

[3185: 住民板ユーザーさん1]

>>3184 住民板ユーザーさん8さん

南東でも位置によります。
東寄りは見えなくなると思ってください。
眺望なんて永久的に保証されるものではないので仕方ない。。

[3186: 匿名さん]

東京レジャーランド閉店したから観覧車も撤去されるとかある？

[3187: 住民板ユーザーさん]

>>3186 匿名さん
今のところ2024年までに新施設開業予定だけど、どうだろうね。

[3188: 住民板ユーザーさん1]

豊洲市場の隣の公園、オープンしたのはいいけど夜の照明が目障り過ぎません？
今までは手前は暗かったので都心の夜景が綺麗だったのに公園が明る過ぎて向こうの夜景が霞んで見える
富士見橋の手前の公園の照明は全然眩しくないからあれと同じにすればよかったのに

[3189: 住民板ユーザーさん6]

>>3188 住民板ユーザーさん1さん

誰もマンション住民の景観なんて気にして無いでしょう。

[3190: 住民板ユーザーさん1]

>>3189 住民板ユーザーさん6さん
区営の公園なんだから近隣の住民には配慮すべきだと思いますが
一民間企業のユニクロが気を遣って看板の位置を変更したっていうのに

[3191: 住民板ユーザーさん4]

>>3190 住民板ユーザーさん1さん
しゃあなしやで。そりゃわがまま。意見の一つだけど公共の利益の前に私益はあまりに無力。「夜景が素敵だから」なんていうあまちゃんな理由は門前払いですわ。これが現実。

[3192: マンション検討中さん]

ユニクロは建物自体が景観ぶち壊しですがな

[3193: 匿名さん]

眺望権なんて権利は世の中にありません。
夜景がみにくくなるから照明を暗くしろなんてクレーマーですよ。
裁判したって100%負けます。住民がキチガイ扱いされるだけ。

[3194: 匿名]

>>3190
もういい加減自己中的発想はやめましょう。
クレーマーマンションの汚名返上に向けご協力願います。

[3195: 住民板ユーザーさん1]

>>3190 住民板ユーザーさん1さん

超クレーマーだな
同じマンションだと思うと気が滅入る

[3196: マンション住民さん]

まあまあみなさんそれくらいで切り上げましょう．．．
小中学校だいぶ形になってますが、来春からは子供たちの為に防犯や安全対策が急務ですね。

[3197: マンション住民さん]

眺望権を主張するなら、豊洲市場周辺から晴海、勝どきまで一帯の土地をすべて取得すれば主張できる。どうしても守りたいなら管理組合に購入を打診したらいい。

[3198: 住民板ユーザーさん1]

そもそもの3188さんの話は富士見橋の手前側の公園みたいに下向きにだけ照らす街灯にして欲しかったってことだけでしょ？
器具の価格がどれぐらい違うのかわかりませんが上向きの光なんて全く無意味なんですから
いずれにしろあの新規オープンした公園はよく見ると結構適当というか雑な感じはします
最終的に繋がるはずの豊洲公園と比べるとお金のかけ方が全然違う
街灯はもちろん手すりや歩道路面の仕上げとか
もちろん豊洲公園の方は三井不動産が大分お金を出したんだとは思いますが

[3199: 匿名さん]

公園にまでクレーム始まったよ。。
ここのマンションだってそんな高い建具使ってないし、仕上げも雑なのに。。

[3200: 住民板ユーザーさん6]

>>3190 住民板ユーザーさん1さん

同じマンション住民としていい加減恥ずかしいので、手当たり次第ワガママするのはやめませんか？

[3201: 住民板ユーザーさん5]

>>3200 住民板ユーザーさん6さん
御意。
恥ずかしい住民が多い。

[3202: マンション住民さん]

間違いなく、オリンピック開催中は「観光客が多すぎる」「マンション住民は優先的に電車に乗せろ」っていう輩が出てくる。

その辺りも分かって買っているだろうに。

[3203: 匿名さん]

>>3202 マンション住民さん

オリンピックなんで２０日間ぐらいで終わるから我慢出来る。
それと、何日かまえの投稿で江東区は都民ファーストが一番多かったと書いてあったが、自民党は二人出しているので合算すると自民党の方が多いよ。

[3204: 匿名さん]

近所の説明会で狂ったように業者を攻め立てるから
クレーマーマンションだと言われてるんだぞ。

[3205: 匿名さん]

議事録見てビビった。
トラック五月蝿いからマンション前通るなとか超クレーマーwww

[3206: 住民板ユーザーさん6]

本当に説明会行ってないで書いてるやつが何と多いことか。
普通に考えて、本当にこのマンションに住んでる人ならそんな発言しないだろ、って発言が多すぎんだよな。
やり過ぎるとバレバレだから気をつけた方がいいよ。

[3207: マンション住民さん]

>>3206
なるほど、確かに現場を知らない、行かない人のコメントが多いようだ。

トラックの前面道路通行規制という話は前回はなかった気もするが、ほかの工事(オリンピック関係とか)ではかなりゴリゴリ押しの主張をしていた、結構定番ネタ。

あれの根拠はいつも不明。

[3208: 匿名さん]

>>3207 マンション住民さん

きっと理事会の議事録の事を言っていると思う。
理事会の話に出てるってことは、クレーマーが理事会にお願いしたんじゃない？

[3209: 匿名さん]

クレーマーって女だよ

[3210: 住民板ユーザーさん1]

周り空き地で何が建つか分からないのを了解したうえで購入し、マンション建つとなると反対。
物流施設が既に2つあるのを理解した上で購入し、住んでみたらトラック五月蝿くて佐川にクレーム。

なんでここ買ったのよ。。。

[3211: 匿名さん]

>>3210 住民板ユーザーさん1さん

クレームつけるためですね。

[3212: マンション住民さん]

>>3211
座布団一枚

[3213: 匿名]

ブリリア4棟目
・300戸
・地上33階、地下1階
・高さ114m
・着工：平成30年8月
・竣工：平成33年3月
・東半分は芝生の交流広場
・西半分がマンション
・1Fに地域住民が使えるカフェ
・2Fに地域サークル活動室、保育園

[3214: 匿名さん]

>>3213
情報ありがとう、自分はきっと行かないけどカフェはいいね。
街の雰囲気を良くする。

[3215: 匿名]

有明一丁目バス停（丸の内方面行）の朝のバス待ち列が凄く迷惑。
当たり前のように狭い歩道の真ん中あたりで列を作ってる。
マナーを守れないのなら、ヤマト側にバス停を移してもらうしかない。

[3216: 住民板ユーザーさん1]

>>3215 匿名さん

そんな事ないと思うけどなー、写真アップして

[3217: マンション住民さん]

>>3215
おそらく別のところでは、「朝の通勤時間帯にバス停に並んでいる列のすぐ横を自転車が猛スピードで抜けていく。警察は取り待ってほしい」っていう意見が出ていそう。

あちらを立てればこちらが立たず。

[3218: 匿名さん]

自転車は車道通ろう。

[3219: 住民板ユーザーさん7]

>>3218 匿名さん

歩行者優先道路ならチャリもオッケー

[3220: ジモティー]

これってシティタワー？

[3221: 住民板ユーザーさん7]

>>3220 ジモティーさん

bacじゃないですね。虹橋の見え方が違う。ctaは屋上テラスはなかったような。
屋上ぽいからガレリアかな？

[3222: 住民板ユーザーさん4]

>>3220 ジモティーさん
ここは住民専用板だよ。自分ちのラウンジも分からない奴が来ちゃダメよ

[3223: 住民板ユーザーさん3]

なんか話題ないかい？

[3224: 匿名さん]

オーケーマート決まり、おめでとう。

[3225: 匿名さん]

お台場フェニックスの後釜にくるみたいですね。

[3226: 匿名さん]

だからなに？

[3227: 匿名さん]

浜松町の東芝ビルディングをツインタワーに建て替える計画か発表されたけど、ここ、東京タワーが見えなくなるのかな。

[3228: 住民板ユーザーさん3]

>>3227 匿名さん
部屋によりけりですけど、ギリギリ見えると思いますよ！

[3229: 匿名さん]

>>3228
完全アウトじゃないですかね。

[3230: 住民板ユーザーさん3]

>>3229 匿名さん
いやいや、ギリギリ隙間を縫って見えていると思います。ちなみに南西です。
部屋の位置で微妙な誤差ですけど、かぶる部屋とそうでない部屋が出て来ますね。

[3231: 匿名さん]

左側にも同じ形のビルが建つ計画ですよね。
見える住戸のほうが少なくなりそう。

[3232: 匿名さん]

東芝ビルディングを壊して、236mのツインタワー建設ですから、やっぱり影響大ですかね。

[3233: 匿名さん]

そうですね。
今のビルでも高さ166mだからあと70mも高いものが建つ訳ですし、ツインは地上直結になるのでこちらから見ればほぼ隙間なく建つイメージです。これを見ると選手村跡地からも東京タワーは絶望的なんでしょうか。

[3234: 匿名さん]

>>3233 匿名さん

>>3233 匿名さん
浜松町の世界貿易センターの再開発地区に引っかかりそうですが、ここは見える部屋がありそうです。
まあ、何れにせよ東京タワーが見えるかどうかなんて、オマケみたいなもんですから、いつか見えなくなる事もありますよね。

[3235: 匿名さん]

購入希望なのですが、どの向きなら東京タワー確保できそうでしょうか。

[3236: 住民板ユーザーさん7]

>>3235 匿名さん

南東

[3237: 住民板ユーザーさん3]

>>3236 住民板ユーザーさん7さん
南東はないだろ！笑
北西か南西しかないな！

[3238: 匿名]

都合よく部屋が空いてるといいね

[3239: 匿名さん]

完全に東京タワー見えなくなるかも。

[3240: 住民板ユーザーさん3]

>>3239 匿名さん
だから見えなくなる部屋とそうでない部屋があるって言ってるだろ〜
まあレインボーが綺麗に見える事が大事な！

[3241: 匿名さん]

東京タワーとスカイツリーが一緒に見えるタワーマンションだから不動産価値があったのにもうダメだーー売りだ売りだー。

[3242: マンション住民さん]

>>3241
まず落ち着こう。
実際のところ、市場全体の条件が同一と仮定したとき、直近の相場とその景色が失われる頃の相場を差し引きした金額が、タワー2つが見える付加価値となる。これが数百万か、数十万かは分からないが、冷静に考えれば景色にそれだけのお金を投資するか？と考えてみよう。(数千万単位で落ちるなら、投資用物件か何かとして買いが入るだろう)。

タワー2つの見える景色はマンション全体の価値のごく一部にしか過ぎない。

[3243: 住民板ユーザーさん9]

確かセブンができるかどうかの時もそうだったけど、状況状況で立ち位置変えちゃう人多すぎない？思い出してよ、ここの売りは絶対、眺望だったはず。駅距離犠牲にして選んだ眺望、簡単にあきらめるのやめようよ。少なくとも自分は東京タワーが見えなくなったろすごく困るよ。。

[3244: 匿名さん]

最強伝説あり。

[3245: 匿名さん]

>>3243 住民板ユーザーさん9さん
諦めるのやめるもなにもこちらには何も出来ませんよ。
隣に出来るんならまだ反対の声を上げることはできるけど対岸のビルにはクレームつけられないでしょ。
あとビルの形もまだ正式には決まってないはずですよ。
ツインタワーってことと大体の高さはほぼ決定してると思いますがCGはあくまで参考ですから。

[3246: マンション住民さん]

>>3245
いや、隣だって反対の声を上げるのはどうかと思うが。何ら権利関係はないわけだから。販売会社や建築会社がうちと同じなら別だけど。
できるのはここで愚痴ることぐらい。

[3247: 匿名さん]

>>3244 匿名さん

有明最強伝説なつかしい。
神風は吹くか！

[3248: 匿名さん]

東京タワー見えなくなるなら全力でクレーム入れないとな。
理事会に言えば、大和ハウスの対応同様に対応してくれるでしょ。
看板ズラすのと同じでビルの位置変更しろ！って。

[3249: マンション検討中さん]

眺望しか売りがないとこうなるよね

[3250: 住民板ユーザーさん]

>>3246 マンション住民さん
オリゾンマーレは北側の大和に対し、反対しているよ。

[3251: マンション住民さん]

>>3250
反対しているのと、反対する正当な権利があるのは違うと思う。どちらかといえば八つ当たりに近い。

[3252: 匿名さん]

まあ正当な権利がなくても反対意見が聞き入れられる事は多々あるけどね
隣接してマンションやオフィスが建つなら家の中を覗かれる恐れがあるとクレームをつければ法的に全く責任がなくても普通は何らかの対策はしてくれる
ただ芝浦あたりにできるオフィスビルに要望を出したところで聞き入れられる可能性はほぼないよね

[3253: 匿名さん]

東芝の辺りは埋蔵文化で着工１０年は無理なんじゃないの？
汐留だってそれくらいかかったし。

[3254: 匿名]

>>3249 マンション検討中さん
借景って遠くを見るから良いんだよね。
特に夜の都心は宝石を散りばめた様で凄く綺麗です。帰宅後は入浴後のワインをベランダで。癒される〜。笑い。
東京タワー。其れは見れれば良いけど、全てを求めてもね。
駅から多少遠いのはマイナスだけど、シャトルでカバーしてるし、今後この手のマンションは出て来ないと思う。希少性はあるよね。

[3255: 匿名さん]

アリエールのTVCMに出てるよ。

[3256: 住民板ユーザーさん4]

bac舐めのS字レインボーブリッジいいですね〜

[3257: 匿名さん]

>>3256 住民板ユーザーさん4さん
良いですね！
特に、後ろのDAIWA HOUSEの倉庫が良いアクセントになっています。

[3258: マンション検討中さん]

虹橋方向の部屋は大和を越えないと、自室からの眺望は正直厳しいと思う。
実需でリセールさえ気にしなければ33階のラウンジ迄行けば、粗都心方向の眺望は確約されてるから良いのでは無いでしょうか。
パノラマ。良いですね。

[3259: マンション検討中さん]

>>3255 匿名さん
東京タワーもスカイツリーも湾岸から見た借景の一部であって、全体で一枚の風景になるんだよね。
【眺望しかないタワー】とか羨んでも人の心には響かないんですよね。
その点3255さんは景色を見た感想を素直に写真に表現しているのが良く分かりますね。

[3260: 住民板ユーザーさん1]

オーナズスイートの抽選って何基準なんですかね？

[3261: 匿名さん]

スイートは抽選前に忖度が必要。

[3262: 住民板ユーザーさん3]

>>3261 匿名さん
それいけソンタック

[3263: 住民板ユーザーさん２]

たかがTVに映っただけでこんなに盛り上がって大はしゃぎとは大げさだな

[3264: マンション検討中さん]

ダイワ巨大物流倉庫のどこがいいアクセントなんだか
景観ぶち壊しじゃねえか

[3265: マンション住民さん]

>>3264
蓼食う虫も好き好き