住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ５（前半）
https://www.sumu-log.com/archives/41022/

[2770: 住民板ユーザーさん1]

北西側の眺望は間違いなくNo.1だろうけど、それほど加点になるかな？
信じられない値上がりなので算出根拠知りたいね。

[2771: 匿名さん]

>>2759
ぶっちゃけた話、仮に漏れたとしてもマーレ、スカイより上に行く可能性があるとしたら鉄道（地下鉄）駅しかあり得ない。
コンビニどころかショッピングモールがあってもあり得ない。
そんなもので上がるならイオンがある東雲が高騰してる。
そして残念ながら地下鉄駅が至近に来る夢は既に潰えている。
（徒歩８分なら充分と思うけどね）

たかが一雑誌がプログラムで適当に計算した何千のマンションうちの一つって事。
パグ顔のぶっさいくな某自称評論家がSKYZ坪150万と言ったらしいが、それと同レベルの与太話と思っていいし、他のマンションの人たちからはおそらくそう捉えられるだけ。

某自称評論家と同じ位置に陥ることなく、市場価値よりいいマンションに住んでいる事を喜びましょう。
、と外の素敵な景色を見ながら思うわけです。東京都区内じゃなかなかないですよ、この景観。

[2772: 匿名さん]

マーレは既に一発くらってる耐震ってのがかなりのマイナスポイントかな。
オリゾンとガレリアも同様。

[2773: 匿名さん]

BACが一番上がりそうな可能性あるのだとお台場にカジノ決定かなぁ。
個人的にはいらんけど。

[2774: 住民板ユーザーさん5]

>>2770 住民板ユーザーさん1さん
小中学校他、将来性への期待ではないでしょうか。

[2775: 匿名さん]

間違いなく隣の土地の用途が漏れたな。
都の職員から漏れるかもね。
豊洲の件でもそうじゃん。

[2776: 匿名]

>>2746 匿名さん
駅に遠いとネガられていましたが、BACにはシャトルバスがあり通勤が必要な会社員の方には非常に重宝していると思いますよ。
また、賑わいロードが整備されてゆりかもめの【テニスの森駅】迄徒歩8分となりました。
私は通勤を必要としませんが、極たまに乗車するゆりかもめの車窓からの眺めは素晴らしいと思います。
また自宅の高層階、北西のバルコニーから眺める都心方向の眺望は所有欲を十分満足させてくれます。此れからまだまだ伸び代のあるBACの周辺ですから、余裕を持って暮らしていても資産価値、周辺の環境共に素晴らしいマンションだと思います。

[2777: 匿名さん]

BACの場合
朝は黒塗りの車のお出迎えが多い。
上級職の人が多いんだろう。
だからそんな駅までの距離気にしないな。

[2778: 匿名さん]

そうそう朝10時台は運転手付きの車多いな。
4-5台は見かける。

[2779: 匿名さん]

ダイヤモンドに書いてあったな
電車あまり関係ない人がBACには多いと

[2780: 匿名さん]

朝7-8-9時台の通勤バスに配慮して
黒塗り役員組が時間調整しています。

[2782: 匿名さん]

皆さん、たかが一雑誌の不確かな計算に基づいて天狗になるのはいい加減やめませんか？
どうもいわゆる「褒め○し」でヘイトを集めようとしている人までいる模様です。

そのような行為は住んでいる人の品性を疑わせたり、他のマンション（特に有明の仲間達）の人たちの怒りや軽蔑を招くだけで、メリットはありません。

少なくとも私は今回の雑誌の評価が高くても（低くても）世間一般の評価はマーレ→スカイ→シティから変更はないと思いますし、それでも私にとってはこのマンションが一番です。
仮に３つのマンションに条件が同じ部屋があり、どれを選ぶか決めるとするならここを選びます。

それでいいのではないでしょうか。

[2783: 住民板ユーザーさん5]

隣の土地？バディ以外にも最強ネタが控えてるの？

[2786: 住民板ユーザーさん7]

週刊ダイヤモンド買いました。ビックリですな。
結構、業界では定評のある雑誌だし。
週刊誌の記事内容の正確さではトップクラスだからなあ。
雑誌で公表されてしまったのでプロの買付屋と機関投資家も動き出したし。
少し落ち着きたいけどしばらく話題かも。

[2787: 匿名さん]

現在の有明地区はシティ→スカイ→マーレらしいが
今度作るヤマトの隣のブリリア有明ベイタワーが出来たら
ベイ→シティ→スカイ→マーレだろうな。

[2788: 匿名さん]

あれ？ブリリア有明プレジデントタワーじゃないの？BAP。

[2789: 入居済みさん]

ヤマトの隣はタワーじゃない

[2790: 匿名さん]

だからそれはブリリア有明ザレジデンスタワーだと言ってるだろ

[2791: 住民板ユーザーさん6]

>>2781 匿名さん

それってつまり共働き世帯が多いってこと(笑)

マーレやスカイは専業主婦率高いからね。

[2792: 匿名さん]

BACは共働き率高いよ。
だって年収１５００万同士の新婚さん多いからさ。
新築からまだ浅いからローン早期に返す作戦でしょ。
五年で6000万はかるく返せる。
それから奥さんは専業主婦になる。
マーレやスカイはもうローンおわった人多いからさ。

[2793: 入居済みさん]

この金利なのに、住宅ローン控除終る前に急いで返すバカ居ないだろ

[2795: 匿名]

>>2777
ごめん。
それ有明タワマンでは普通の光景です。

[2796: 匿名]

>>2794 住民板ユーザーさん1さん
週刊ダイヤモンドに掲載された記事を見て「内心面白くない。」とBACを妬んでいる買えない君が相当いるんだろうね。
こんな時だからこそ、外部の風評に惑わされずに淡々と生活する事が大切ですね。住民の方のBAC購入の選択肢は正しかったと証明された訳です。
おめでとう。

[2806: 契約済みさん]

ダイヤモンド見ましたが、ちょっと現状の価格と違いますね。
スタートがまず間違っているから未来予想の価格観て荒れます。
レインズや各種不動産のHP見れば分かることなのに、ね。

ただし、既定開発は盛りだくさんなので期待したい部分はあります。

これ見よがしに調子付くのも、小莫迦にするのもいいですが、住民の平穏をどうか第一に。
今夜久々にスパ行こうかな。

[2816: 匿名]

>>2809 匿名さん
永住者だから尚更資産価値の上昇が、例えお金にならなくても、精神的に余裕が生まれる絶大な効果が不動産にはあるんですよ。
どことは言いませんが、購入後にいきなり資産価値が20〜30%値下がりしたマンションをもし購入したら、それは悲惨ですよ。

[2817: 匿名さん]

まぁ永住者は金額全然気にしないな。
そんな売りもしない物の価格なんて全然関係ないし。
雑誌で良いこと買いてあったけど
ふふ〜ん。と思うだけだ。

[2818: 匿名さん]

自分も永住しようと思っているけど価格なんて気にしないよ。

[2819: 入居済みさん]

永住しようと思って、売ること考えずに郊外買って、本人の事情が変わって売らざるを得なくなったのに残債割れしてる人、意外と多いですよ。
なので、素直に喜べば良いですよ。