住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


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[2690: 匿名さん]

周りが物流施設や倉庫などに囲まれたのは残念だけど、
そのおかげで眺望が守られたから複雑でもある。

[2691: 匿名さん]

何はともあれ、BAC最強伝説。

[2692: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水素ステーション改修工事、コレなんか建ててますかね？？

[2693: マンション住民]

水素ステーションのコンビニ期待してましたが文化堂もあるしどうでもよくなりましたね。
それよりも、北西側に住んでるので眺望が遮らないでこのまま静かに暮らしたいと願ってBAS～東雲～移り住んで来ました！！

[2694: 匿名]

>>2689 住民板ユーザーさん1さん
住民さんが自分が住んでるタワーの悪口を言うんですか。珍しい人ですね。
不満があるならトリプルでも何処でも引っ越せば良いのでは。笑い。

[2695: 匿名さん]

BACは周辺の開発が進む事を期待して買った人がほとんどだと思うし、みんな本音ではストレス感じてる
有明周辺は不動産業界も市場やオリンピックの動向を様子見してる状況だし、開発が進むとしてもまだまだ先になりそう
不確かな情報に一喜一憂しないで気長に待つしかないね

[2696: 匿名]

>>2695 匿名さん
移った時点で既にめぼしい場所は、小、中学校やら、親水公園等で埋まってる訳で、小・中学生のいる家庭は一貫校の新設。ガーデンシテイーに隣接する商業施設に期待して購入した方も多いのではないか。
食料なんか、スーパーがあれば足りる。BACの良い所は都心方向への眺望、これに尽きると思うよ。出来たら共有施設のラウンジからの眺望では無く自宅から。此れは本音かもね。

[2697: 匿名さん]

>>2696 匿名さん
購入した人ならわかると思うけど、販売当時は小中学もガーデンシティも詳細は未定だった。
やっぱりオリンピック関連での開発に期待した人が過半数だと思うけど
眺望ももちろんあるけどね

[2698: 住民板ユーザーさん]

小中校建設にあわせ、にぎわい道路も何とかして欲しい。なんか計画無いかね。

[2699: 匿名]

>>2697 匿名さん
2696ですが、購入時には確かに小・中学校やユニクロ他、四方の眺望が阻害されるかもとの説明を受けてます。只結果的にかなりの眺望は確保されました。また、幼稚園、小中学校隣接と着々と周辺環境は改善されつつあります。今移転延期の新市場も運河を挟めば借景となるので直接の実害はありません。ガーデンシテイーに隣接の商業施設も若干遠くても出来ないよりは良いんでは無いでしょうか。今までの所結果オーライだと思いますよ。これ以上望むべくもありません。笑。

[2700: マンション住民さん]

>>2689
足が不自由な人なのかな？だったらごねんね。

私は車がないと何もできないような田舎から引っ越してきたけど、散歩がてらに海浜公園やお台場に行くよ。
最初は引っ越しがてら車を持ってきたけど、あまりにも使い勝手が悪いから手放した。
体重と体脂肪率が減って血圧が下がったのでなかなかいいかも。

だからより近い場所、購入時で言うとゆりかもめや臨海線の駅と変わらない時間で着くガーデンシティも悪くないと思ってる。
あくまで「悪くない」であってなければないでお台場にいろんな店があるんだけどね。

[2701: 匿名]

>>2700 マンション住民さん
どこも悪くありません。
多少遠く感じても、無いよりは出来た方が便利ですよね。との気持ちで書きました。
ガーデンシテイーの開発を望んでBACを購入した方も多いでしょう。私もその一人です。

[2702: 匿名]

>>2700 マンション住民さん
憶測でさも障害者であるかを窺わせる様な書き込みには問題がある。障害者への差別発言に対する社会の目が厳しい最中とは言えこの発言は如何なものか。貴方は過去にも同様の発言をしているし、BACの住民であるならその発言内容から、人定の特定は十分可能ですよ。住民で無い事を祈る。

[2703: 入居済みさん]

こんなのあった。
https://tayori.com/form/4cfc2eb453d872488e1aa6677680e6634470fb78

[2704: 住民板ユーザーさん]

>>2703 入居済みさん
個人宅でのホームパーティなので問題は無いのですな。中身は勧誘や宗教かエロか知らんが。

[2705: マンション住民さん]

>>2702
所謂障碍者じゃない人でも年を重ねたりすることによって足が悪くなることなどいくらでもいるわけで、そのようななんでも障碍者云々と結びつけ、決めつける態度の方が余程馬鹿にしていますよ。気を付けましょう。

[2706: 匿名さん]

>>2703 入居済みさん
これは営業目的だから完全にアウト
潜入して部屋番号を特定しましょう

[2707: 匿名]

>>2706 匿名さん
民泊オーナー、京都地裁で敗訴。管理組合に訴えられ自宅を売却。裁判費用の支払いを命じられた上に所有しずらくなり、売却に至る。
エアービー運営者に次ぐ、通報されればこの判例により、捜査機関は今後捜査に着手をすると思われる。このメールを見ていたら即座に営業を止めるのが懸命だ。事件の捜査は外国人が絡んでいれば、組織犯罪対策課、そうで無い場合は生活安全課が主導する。現在告発の準備をしている。直ちに撤退せよ。

[2708: 住民板ユーザーさん]

>>2706 匿名さん
使うのは個人宅であって共有スペースでは無いよね。これは管理組合が口を挟めない。営利でも仕方ない。

[2709: 匿名]

>>2708 住民板ユーザーさん
それやったら管理組合で決めた意味ないでしょ。
あんた分かってるの。

[2710: 栽培マン]

管理組合規約で占有部分も「専ら住居として使用すること」って定められていますよ。一応営利は認められないって解釈。まあ、ひっそりやっているケース多々だけどね。

[2711: 匿名]

>>2708 住民板ユーザーさん
やって良かったり、派手にやらなければ良いと思ってると、そう言う所有者が増えて、管理費未納や、治安が悪くなって収集がつかなくなるよ。皆んなで排除する努力しないと俺もエアービーやるよ。

[2712: 匿名さん]

>>2711
まあまあ（笑）
言い方はともかく内容にはほぼ同意しますよ。
お金を取らないのならともかく、会費とったらアウトですよね。
部屋番号はわかったのでしょうか？

まさか以前キッチンスタジオ使った人じゃないよね？
ちなみにあの本体は悪質なマルチ業者で何度も裁判になっています。
（ＧＦＴで話題になって追放されたアメリカ由来の某業者とは別です）

[2713: 匿名]

Dプロジェクト×バディの説明会行かれたかたいます？新しい情報は出ましたでしょうか？

[2714: 住民板ユーザーさん1]

>>2713 匿名さん
説明会なんてあったんですね。
知らなかった。

[2715: マンション住民さん]

あんな凄い事業だとは思わなかった。よくあの敷地にこれだけ入れたもんだと。

[2716: 住民板ユーザーさん4]

やだ、知りたい

[2717: 住民板ユーザーさん5]

有明2の説明会情報

保育園 500人規模。
スポーツ施設 屋内コート プール 道場 その他 屋上コート。
飲食店 店舗内容
一店舗 道路側 軽食喫茶店の様なもの一般利用可能。
一店舗 運河側 BBQゾーン。オープンテラスに一般利用可能。
道路側に駐車場 スポーツ施設入口 店舗喫茶店入口。
北側側面 保育園入口。
運河側 BAC側BBQテラス。
屋上フットサルコート ネットあり。
およそBAC9階くらいが高さ。

図面貰ったけど理事が来てたから
掲示板にでも貼ってくれるでしょ。

[2718: マンション住民さん]

とりあえず通園時間帯の渋滞は確定。

右車線は市場のトラック（無事開業すればだけど）。
左車線は保育園の車。

その時間帯に車を使う場合は、迂回路を考えておいた方がいいかも。（迂回路には近隣工事車両が溜まっているかもだけど）

[2719: 匿名さん]

高さの件。
情報ではＢＡＣの９Ｆ相当ではなくて‘一般的なマンション（階高３ｍ）として９Ｆ程度’。
屋上のネット含む。

[2720: 匿名]

保育園自体が５００人では無く、最大５００位可能というだけでした。

[2721: 匿名さん]

規模は違うものの、豊洲の施設と同じ様な内容の物が出来そうですね！

情報を提供していただいた方々、ご丁寧にありがとうございました。

[2722: 住民板ユーザーさん4]

>>2717 住民板ユーザーさん5さん

詳細ありがとうございます。
一つのハコに収まるの感じですか。それとも店舗、スポーツ施設、BBQ場など独立分散している感じでしょうか。

[2723: 匿名さん]

展開図見ると店舗はタワマン内に設置されるようなこじんまりとした売店のような類。

[2724: 匿名さん]

店舗はBBQ場の受付＋事務バックヤードだからこじんまりしてるね。

[2725: 匿名さん]

一階こんな感じ。

道道ランニングコースランニングコースランニングコース道道道
道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道
道道車庫車庫プールプールプールプール部屋部屋保育園保育園BB
道道車庫車庫部屋部屋部屋運動場運動場運動部屋保育園保育園BB
道道車庫車庫部屋部屋部屋運動場運動場運動部屋保育園保育園QQ
道道車庫車庫喫茶喫茶部屋運動場運動場運動部屋保育園保育園BB
道道車庫車庫喫茶喫茶部屋運動場運動場運動部屋部屋ＢＢＱ店BB
道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道道QQ

[2726: 無名]

うーん東西南北が分からん

[2727: マンション住民さん]

プール細いなぁ

[2728: マンション住民さん]

一見読みにくいけど、確かにそんな感じの配置だったと思う。
凄い表現力。

[2729: 匿名さん]

>>2700の障害者に関する発言かな？開示に関する訴訟起きてますね。簡裁DB。

[2730: 住民板ユーザーさん1]

>>2729
それを書き込んだのは住民じゃないと推測。どうなんでしょうかね。

[2731: 匿名さん]

なんかすぐに情報開示請求だとかおこちゃま発言する人居るけど
そんなできもしない事いうのが恥ずかしい。

[2732: 匿名さん]

>>2731
おそらく外部の粘着質な人間でただ単に書き込む人を脅して叩きたいだけと思われます。

１．大元の>>2689の意見自体「目も当てられない」という明らかにマイナスの書き込みをしており、叩きたい意図が明白である。さらにこのマンション駐車場が余っており、車が無ければ買えばいいだけ。

２．>>2700の発言も障害者に対して言及しているものではない。つまり単なる言論封殺。

３．（ここが最大のポイントですが）簡裁ＤＢとかともっともな事を言っているがソースなどなく、さらに言うなら裁判所にあるのは判例のみ。つまりその書き込みの方が強要罪に該当するレベル。

ご存じの方も多いと思われますが、この世界には自分の商売敵のブロガーを平気で脅迫する質の悪い人間がおります。当人とは言いませんがその種の人と思われます。

[2733: マンション住民さん]

来客用の駐車場は予約できないと思いますが、その場合はみなさん、来客の車はどこの駐車場を使ってらっしゃいますか。

[2734: 匿名]

>>2733 マンション住民さん
来客用が空いてなければ有明スポーツセンターなら沢山停めれる気がします。

[2735: 住民板ユーザーさん6]

スポーツセンターは利用者しか駐車できないことになっています。お気をつけください。

[2736: 匿名さん]

ところで、中国人が大量に日本に来ると言われる春節が始まるわけですが、彼らに対する備えは出来ているのでしょうか？
具体的に言ってしまうと大きなキャリーバッグをいくつも持ってくる謎の連中です。

ちなみにＡＩＲＢＮＢの地図では表示されていなくても巣食っている可能性は十分あります。

マンコミュ内の「スムログ」
https://www.sumu-log.com/archives/5286/
そこでも紹介されている違法民泊の手口
http://1manken.hatenablog.com/entry/2016/02/14/122903

別に全ての中国人が悪いと言っているわけではありません。特にこのマンションに住んでおられる中国語を話される方から嫌な思いをしたことはありません。ですからきっといい人たちだ！間違いない！
上に書かれているような言葉狩りとか言論封殺とかやめてね。

[2737: マンション住民さん]

>>2732
風紀委員さん、
いいかげん全てを部外者のせいにするのはやめませんか？
それこそ住民に対する間接的な言論封殺だと思います。
正直息苦しいです。

[2738: マンション住民さん]

お台場のシネマメディアージュが来月で閉館ですね。
最寄りの映画館がなくなるのは寂しいです。跡地はなにが入るんだろう？

[2739: 入居済みさん]

>>2738
ネット予約もできない、クレジットカードも使えない、TOHOシネマズとしては最低の店舗だったので、無くなってもいいや。