住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

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[2530: 匿名さん]

>>2529 住民板ユーザーさん1さん

殆ど終わって休憩中ですね。

[2531: 匿名さん]

>>2525 匿名さん

それはうっかりでしたね。換気扇の方はダイレクトに外気吸入しますので。
ベランダの換気扇吸気口にフィルター付ける、部屋の通気口の方のフィルターを高性能なものに変えるなど良いかもしれません。ただ、吸気性能が落ちるかもしれませんし、その他リスクについては要自己調査です。

[2532: 住民板ユーザーさん5]

>>2531 匿名さん

>>2531 匿名さん
ここの板、誤った記述が多すぎてダメだな。
間違ってるのになんか偉そうですし。

ベランダの換気扇吸気口 と言ってるのは、上部のグレー色の四角いタイプのことを言っているのだろうが、それは排気。
室内の吸気は室内の壁についてる丸いベントで全てまかなっている。
つまり、ベントを閉めた状態では吸気されず、換気扇を回しても何の意味もない。

[2533: 匿名さん]

なんで水素ステーションとこ解体してるの？
コンビニ終わった。

[2534: 匿名さん]

だから前から事務所だと言ってる

[2535: 住民板ユーザーさん3]

えー！

[2536: 匿名さん]

マジに解体しているぞ
僕らの夢のコンビニがーーー

[2537: 匿名さん]

>>2534 匿名さん
それは違う
現場見取図には明らかにコンビニって書いてあったし立看板にはセブン&アイのロゴがあった
直前になって認可が下りなかったとかの非常事態だよね、あの壊し方
子供がケンカで負けて泣きじゃくって壊してるように見える

[2538: 匿名さん]

小池さんの環境アセスに抵触した？

[2539: 匿名さん]

コンビニいきなり解体とかコレは一大事ですぞ。

分かったー
平屋のコンビニよりビルでもつくるとか？

[2540: 住民]

先日の工事の方に確認しました。通行料などの調査をした結果、採算がとれなかったみたいです。

[2541: 匿名さん]

>>2540 住民さん
そんなの企画構想段階で確認済だよ
適当な事は言わない方が良い（工事のおじさんが適当なのかもしれないが）
仮に豊洲市場の移転が2〜3年先になっても移転完了したら客数は確実に増えるんだし
それまでは多少の赤でも持ちこたえられるだろうし空き家でおいといてもそんなに経費はかからない

[2542: 匿名さん]

デイリー二店舗に謝れ

[2543: 匿名さん]

しかし新築してすぐに解体するとはあり得ない事が起こったな。
コンビニは数年絶望的だな。

[2544: 住民板ユーザーさん1]

衝撃だったけど、面白いね。夢のコンビニ破壊されてた。

[2545: 匿名さん]

豊洲移転延期の影響だな。これで、北側URの空き地は当分あのまま塩ズケ。ラッキー

[2546: 匿名さん]

落ち着くんだ。
解体工事名称を見よ。
改修工事に伴う解体工事とあって
ほんの一部分だ。
つまりこじんまりとしたコンビニではなく
人口増加で大規模なコンビニに改修するんだと思う。

[2547: 住民板ユーザーさん6]

>>2546 匿名さん

あれ？カフェスペースでは？

[2548: 匿名さん]

あほか。
工事建具用の最壁面の鉄骨パイプを破壊してたんだよ。
つまりは工事が完了した証拠。
これから本格的な内装工事に入る合図。

[2549: 住民]

>>2548
住民じゃない方はお引き取りください。

[2550: 匿名さん]

小池おばさんが有明開発宣言したからそれじゃね
しかし出来たばかりの建物壊すとはもったいない。

[2551: 匿名さん]

>>2548 匿名さん
工事建具？最壁面？
日本語が不自由な方ですか？

[2552: 住民板ユーザーさん]

新築工事に伴う一部改修工事って書いてるだろ

[2553: 匿名さん]

しかしやばいね。
二月まで解体となるとそこから新たに建設したら
何かしら出来るのは再来年じゃないのか。

[2554: 匿名]

楽しみが続いて良いね！

[2555: 住民板ユーザーさん1]

ぐちゃぐちゃに壊しちゃったね
あそこコンビニ部分だよね

[2556: マンション住民さん]

デイリーの店長やエリアマネージャーは小躍りしてそう。同業による相乗効果っていうのは見込めないだろうし、がっつり食われるわけだから。

[2557: 匿名さん]

新しく出来て壊すとかあり得るんだ

[2558: 匿名さん]

改装工事と書いてあるから大きく進化するか
あの部分の一等地を売却するとか
どうなるか楽しみだ。

[2559: 匿名]

壊してるとかデマ言わないで！
お願いします。

[2560: 匿名さん]

そうだそうだデマで壊すとか言うのは住民ちゃう愉快犯や。

[2561: 契約済みさん]

>>2556 マンション住民さん

>>2664 匿名さん

本当にセブンイレブンは来ないのですか？
確かに私もみました！コンビニできなくなるのでしょうか？悲しい

[2562: 住民]

住民以外は出ていけ！
コンビニが出来なくなったのも、湾岸一体に対する差別だ！

[2563: 匿名さん]

手狭で改装工事で広くしようと思ったら
ちょっとした増築でよかったわけで
一からやり直しという事は増築出来ないくらい巨大な物に変化するという事だ。
つまりピロティー状の複数階じゃないのか。
セブンイレブンから系列のデニーズの可能性が出てきた。

[2564: 住民板ユーザーさん2]

確かに通行量調査はやってたね

[2565: 住民板ユーザーさん1]

水素ステーションの支店ができるみたいです。

[2566: マンション住民さん]

取り壊されていたの、コンビニ予定の建物ではなくて仮設事務所っぽいところですね

[2567: 契約済みさん]

>>2566 マンション住民さん

本当ですか！？無事にできることを期待します。時期はご存知ですか？

[2568: 住民板ユーザーさん5]

水素ステーション内に予定されていたコンビニは中止とのこと。
理由は将来的に水素自動車による水素需要が増えたとき、水素バスを受け入れるスペースを確保する方針にしたためということでした。無念。

[2569: 匿名さん]

オリンピックに水素バス走らせるな。こりゃ、、。

[2570: 匿名さん]

>>2568 住民板ユーザーさん5さん
本当ですか？

[2571: 匿名さん]

水素ステーションの解体と関係あるか知らないがこんなの見つけた
http://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job27243776/
以下勝手な推測だけど
FR有明店のFRというのはファーストリテーリングの事だろう
地図のリンクやバス停からの距離からしてもあの物流センターの中にできるものと思われる
ただ歩道から入ろうにも守衛がいるから一般利用はできないんじゃないかと思う
セブンとしては物流内だけでそこそこ売上が取れるから敢えて近所に出店するのは控えたいとの事から水素ステーションの方は出店を取りやめたんじゃないかな
イワタニ側はセブンとの契約があるから他のチェーンに入ってもらう訳にもいかずコンビニ以外には使い道のない建物だからやむを得ず解体
解体費用についてはセブン持ち

[2572: 匿名さん]

ナイス調査班。ファーストリテイリング内にセブンできるのも初耳。

[2573: 住民板ユーザーさん]

セブン直営ならドミナント戦略でデイリーを潰しにかかるだろう。
普通に考えて、FRの社内店舗は直営じゃない。

[2574: 匿名さん]

なるほど
有明にここ数年でセブンがいっきに増えたのもその戦略によるものなのかもね
だとするとFR店は今回の件とは直接関係なさそうだね

[2575: 契約済みさん]

>>2568 住民板ユーザーさん5さん

本当ですか？そのソースはどこからの情報でしょうか？残念です

[2576: 匿名さん]

次の建物形状が決まったから解体してると思われる。
セブンがコンビニやめたから解体は順当じゃないと思う。
普通は次のテナント探すだけだ。
壊したには理由がある。

[2577: 匿名さん]

セブンイレブンは出店場所を変えたみたいだ。
残念だな。
デイリーでよかろう対して距離変わらん。

[2578: 匿名さん]

築地から移転しなかったから水素ステーション解体したんだろうな
思わぬところに影響が出た
何かしら出来るのは数年後だろ

[2579: 匿名さん]

Majiで悲しい5秒前。

[2580: 住民板ユーザーさん1]

最強伝説終了

[2581: 住民板ユーザーさん7]

>>2580 住民板ユーザーさん1さん

ワッハは
面白い

波動砲、やめーい

[2582: 匿名さん]

ドミナントよく言う人がいるが
ドミナントマンと呼んであげる。

[2583: 匿名]

ブリリアはドミナント戦略で有明にもう一本タワー建てるよ

[2584: 匿名さん]

豊洲の晴海大橋詰のところにブリリアランニングスタジアム（だったかな？）とかいうのできてますね
ブリリアのでっかいロゴのついた銀色のイモムシみたいなの（笑
あれ何？オリンピック関連？

[2585: 住民板ユーザーさん1]

デイリーがお似合いですよって、管理会社がいうことばか？

[2586: 匿名さん]

セブンイレブンは出店しないみたいだ。
ユニクロ倉庫内に変更したそうです。
残念だったな。

[2587: 住民板ユーザーさん]

は？
企業内店舗は関係ないだろ。

[2588: 匿名さん]

>>2584 匿名さん

あれは障害者アスリート専用の練習場です。
仮設だからオリンピックが終われば取り壊すでしょう。

[2589: 匿名さん]

解体工事は終わったようだ。
無残な姿だな。何が立つか調査班よろしゅう。

[2590: マンション住民さん]

>>2588

民有地にそんなんやらんでしょう。

ここは逆張りで何にも建たないに一票。

[2591: 住民板ユーザーさん5]

>>2590 マンション住民さん

世間知らずだな。

[2592: 匿名]

世間知らずというより…読解力が無いのでしょう。

[2593: 住民板ユーザーさん1]

毎回バスの出発時間になって乗ってくる人ってなんなんだろうなー。そういう人は大体決まって同じ人。時間になったら出発しちゃえばいいのに。待つ必要なんかないと思うんだけど。
そして遅れて乗ってくる人に限ってバス降りたら走って改札へ消えていく。笑

[2594: マンション住民さん]

>>2592

すまん。見事に旧セブンイレブンの話と勘違いした。OTZ
そっちの方の建物について何も知らん。

[2595: 匿名さん]

次の利用目的が決まったから解体って事だとは思いますが駐車場もあるからそこそこの面積ですよね
水素ステーションの駐機場としては大きすぎだし、オフィスにしては小さいし、商業施設は水素ステーションに併設できるのは限られる気がするし
水素ステーションに併設という事を考えると洗車場所（洗車機）ぐらいかなあ

[2596: 匿名さん]

有明アリーナ決まって良かったー。bac前から繋がる親水公園の一端を担っていたので、ホッとしたよ。
最終的には地域一帯開発とか、なんかヤケクソ気味にぶち上げる小池さん、イカスね。

[2597: 住民板ユーザーさん1]

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/governor/governor/kishakaiken/2016/12/...

BMX跡地はスポーツ施設のようです

[2598: 匿名さん]

小池先生お墨付きの土地になったね。
マンション価格が来週から二割り増しだな。
トリプルタワーなんて１５０％アップかもしれん。

[2599: 匿名さん]

有明最強伝説。BAC強運伝説降臨か。

[2600: 匿名さん]

レガシーとなって後世に受け継がれてく土地となる

[2601: ご近所さん]

>>2600 匿名さん

最強レガシー伝説。降誕。

[2602: 匿名さん]

工事の人に聞いたら
最初からコンビニの計画はないってよ。
現場事務所の仮設の建物で新しく作ったから壊したってよ。
誰だよコンビニとか言うウソ付きは。

[2603: 住民板ユーザーさん]

新築工事の時の事務所案内板にコンビニ棟って書いてただろ。

[2604: 匿名さん]

回りがスポーツ施設だらけになるのはいかがなものか。
近くにあって嫌なものでもないが、嬉しいものじゃない。
やはり豊洲のような業務集積地にはならないのか。

[2605: 匿名]

>>2604 匿名さん
ガーデンシテイーに大型の複合施設ができますよね。

[2606: 匿名]

>>2605 匿名さん
のらえもんさんの最新ブログをお読み下さい。
小池知事の発表により、有明北地区の北西方向の眺望は確定しました。
併せて有明は、ガーデンシテイーに隣接する大規模商業施設とスポーツ施設の街となります。都知事が公的に発言した事によりブランド化もされました。
此れまで色々ありましたが、有明住民の方、大変御目出度うございます。

[2607: 匿名さん]

まさかここまで最強・強運伝説が続くとは・・・。
BAC大勝利！

[2608: 匿名]

>>2607 匿名さん
ですね。セブンイレブンは出来れば良い位ですね。
何れにしても【おめでとうございます。】
同じく旧財閥系の大和と住友不動産の有明進出と国家戦略特区の指定は知事としても無視をする事が出来なかったんでしょうね。今回の決定に何らかの影響を与えた可能性はありそうですね。笑。

[2609: 住民板ユーザーさん1]

スポーツ施設の街って住民には大したメリットにはならなそう。

[2610: 匿名さん]

もはや、最強伝説BACでは抱えきれない大勝利、最強の街有明という上位ステージへ。

[2611: 住民板ユーザーさん1]

今は"有明"っていうと"コミケ""オタク"のイメージだから、イメージアップになるといいなー

[2612: 匿名]

>>2610 匿名さん
砂の塔の最終回他に、BACが映ってました。初回の放送内容が衝撃的でしたので今後どうなるのかと見ておりましたが、結果現代社会への警告や家族、親子愛、高層タワーマンションの誤解と偏見のあるセキュリティー対策等をミステリーを絡めて今の時代の風潮に警鐘を鳴らした秀作でした。
またイエローモンキーの挿入歌も素敵でした。ボロボロの毛布の歌詞の意味が分かりました。

[2613: マンション住民さん]

倉庫&スポーツ街確定ならBACTの利便性がこれ以上向上しなことも決定してしまいます。
有明全体から見れば「勝利」なのかもしれませんが、少なくとも現状、有明で一番駅&店舗から遠いBACTとしては眺望を多少犠牲にしてでも、マンションが近隣にできてくれたほうがプラスに思います。

[2614: マンション住民さん]

正直のところＢＡＣ大勝利的な発言はあまり好きにはなれない上に、逆にアンチを呼び込みそうな気がする。
実際地下鉄にしろガーデンシティにしろ一番メリットを受けるのはマーレ、スカイだし、ぶっちゃけ有明の為にもそれがいいと思っている。

世間的には現在紛れもないブリリア３兄弟の３番手だけど免振、それでいいや。それで満足。買った理由がそれだから。
実は晴海選手村レガシー化のついでに至近に地下鉄駅が出来ることを少しだけ期待して買ったんだけどね、流石に欲張りだった。
人それぞれ自分の１番があればいいと思う。あとは時々ロビーにキャリーバッグを沢山持って現れる謎の中国人旅行者だけは勘弁してもらいたいけどね。理事の皆さん頑張って！

ただまあそれはともかく今回の都の決定は有明にとって朗報ですね。

[2615: 住民板ユーザーさん1]

ナーサリーの隣の今ダイワの駐車場になってるところ、建築計画出てるね。
Dプロジェクト、4階建、平成30年完成で用途は保育所、飲食店、店舗、スポーツ練習場だったかな。

[2616: 匿名さん]

マンション内が綿あめ臭い

[2617: 住民板ユーザーさん1]

>>2615 住民板ユーザーさん1さん
それ本当ですか？どこから確認出来ますか？それは大ニュースですね！

クリスマス会楽しかったです！とてもいい雰囲気でした！理事の皆さんありがとうございました！！

[2618: 住民板ユーザーさん1]

さっき看板見てきました。そこも大和ハウスだし、ユニクロ城下町として発展していくかもね。

[2619: 匿名さん]

スポーツ施設はラウンドワンじゃないの？ダイワだし。
店舗はユニクロかな。飲食店はファミレス系とチェーン店かな。
でもBAC１０階くらいの高さとは眺望影響される住戸ある。

[2620: 住民板ユーザーさん]

ラウンドワンはアミューズメントだし。

[2621: 住民板ユーザーさん1]

建築面積3132平米って結構大きいね。
BACと同じくらい？

[2622: 住民板ユーザーさん1]

バディ企画さんの名前がありましたね。

[2623: 住民板ユーザーさん1]

豊洲のバディスポーツ幼稚園が有明に移転するんですよね！だから、練習場は運動場じゃないですか？それにしても4階建ては予想外でした。ドラックストアとか、100均とか定期的に使うような店舗が入るとありがたい！

[2624: 匿名さん]

数年後に本格的な開発計画が持ち上がったらいつでも撤去できるような感じかな？
豊洲のバディもそうだし
てことは豊洲のあの土地は新しく何か開発されるのか？ららぽーと拡張？

[2625: マンション住民さん]

バディは豊洲からの移転ではなく、新設するんじゃないですかね？

[2626: マンション住民さん]

>>2619
いわゆるＤプロジェクトならニーズがあればやるのでラウンドワンとは限らないと思われ

>>2615
でも仮にラウンドワンなら「スポッチャ（ゲーセン無し）」かも、もっともラウンドワンではないどっかの主体が似たような施設を作る可能性もある。ただまあ既にお台場にあるのに、、、

こんなところに誰が来るんだ？
駐車場当然完備だよな？
交通量増えないか？
柄が悪くならないか？
あのボーリングのピンの看板が下品ですごく嫌！

とかまあ、いろいろ思うことがあったりして。
パチ屋よりは１億倍ましだけど。

[2627: マンション住民さん]

4階建て高さ25mと書いてあったけど　高さは隣のダイワ倉庫の約半分くらいですかね
4階の割には建築面積に対して延べ面積が少ない感じがしたけど、
上の方は駐車スペースになるのか、そもそも上部構造が小さいのか
まあ、いろいろ建ってくるね

[2628: 匿名さん]

なか卯とか入りそう。

[2629: 匿名]

これの一棟集約版？
なら嬉しいけど…無理かな。
ていうかこれダイワの仕事なんですね。てっきり三井かと思ってました。

https://www.daiwahouse.co.jp/release/20100422115018.html