住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ５（前半）
https://www.sumu-log.com/archives/41022/

[2530: 匿名さん]

>>2529 住民板ユーザーさん1さん

殆ど終わって休憩中ですね。

[2531: 匿名さん]

>>2525 匿名さん

それはうっかりでしたね。換気扇の方はダイレクトに外気吸入しますので。
ベランダの換気扇吸気口にフィルター付ける、部屋の通気口の方のフィルターを高性能なものに変えるなど良いかもしれません。ただ、吸気性能が落ちるかもしれませんし、その他リスクについては要自己調査です。

[2532: 住民板ユーザーさん5]

>>2531 匿名さん

>>2531 匿名さん
ここの板、誤った記述が多すぎてダメだな。
間違ってるのになんか偉そうですし。

ベランダの換気扇吸気口 と言ってるのは、上部のグレー色の四角いタイプのことを言っているのだろうが、それは排気。
室内の吸気は室内の壁についてる丸いベントで全てまかなっている。
つまり、ベントを閉めた状態では吸気されず、換気扇を回しても何の意味もない。

[2533: 匿名さん]

なんで水素ステーションとこ解体してるの？
コンビニ終わった。

[2534: 匿名さん]

だから前から事務所だと言ってる

[2535: 住民板ユーザーさん3]

えー！

[2536: 匿名さん]

マジに解体しているぞ
僕らの夢のコンビニがーーー

[2537: 匿名さん]

>>2534 匿名さん
それは違う
現場見取図には明らかにコンビニって書いてあったし立看板にはセブン&アイのロゴがあった
直前になって認可が下りなかったとかの非常事態だよね、あの壊し方
子供がケンカで負けて泣きじゃくって壊してるように見える

[2538: 匿名さん]

小池さんの環境アセスに抵触した？

[2539: 匿名さん]

コンビニいきなり解体とかコレは一大事ですぞ。

分かったー
平屋のコンビニよりビルでもつくるとか？

[2540: 住民]

先日の工事の方に確認しました。通行料などの調査をした結果、採算がとれなかったみたいです。

[2541: 匿名さん]

>>2540 住民さん
そんなの企画構想段階で確認済だよ
適当な事は言わない方が良い（工事のおじさんが適当なのかもしれないが）
仮に豊洲市場の移転が2〜3年先になっても移転完了したら客数は確実に増えるんだし
それまでは多少の赤でも持ちこたえられるだろうし空き家でおいといてもそんなに経費はかからない

[2542: 匿名さん]

デイリー二店舗に謝れ

[2543: 匿名さん]

しかし新築してすぐに解体するとはあり得ない事が起こったな。
コンビニは数年絶望的だな。

[2544: 住民板ユーザーさん1]

衝撃だったけど、面白いね。夢のコンビニ破壊されてた。

[2545: 匿名さん]

豊洲移転延期の影響だな。これで、北側URの空き地は当分あのまま塩ズケ。ラッキー

[2546: 匿名さん]

落ち着くんだ。
解体工事名称を見よ。
改修工事に伴う解体工事とあって
ほんの一部分だ。
つまりこじんまりとしたコンビニではなく
人口増加で大規模なコンビニに改修するんだと思う。

[2547: 住民板ユーザーさん6]

>>2546 匿名さん

あれ？カフェスペースでは？

[2548: 匿名さん]

あほか。
工事建具用の最壁面の鉄骨パイプを破壊してたんだよ。
つまりは工事が完了した証拠。
これから本格的な内装工事に入る合図。

[2549: 住民]

>>2548
住民じゃない方はお引き取りください。

[2550: 匿名さん]

小池おばさんが有明開発宣言したからそれじゃね
しかし出来たばかりの建物壊すとはもったいない。

[2551: 匿名さん]

>>2548 匿名さん
工事建具？最壁面？
日本語が不自由な方ですか？

[2552: 住民板ユーザーさん]

新築工事に伴う一部改修工事って書いてるだろ

[2553: 匿名さん]

しかしやばいね。
二月まで解体となるとそこから新たに建設したら
何かしら出来るのは再来年じゃないのか。

[2554: 匿名]

楽しみが続いて良いね！

[2555: 住民板ユーザーさん1]

ぐちゃぐちゃに壊しちゃったね
あそこコンビニ部分だよね

[2556: マンション住民さん]

デイリーの店長やエリアマネージャーは小躍りしてそう。同業による相乗効果っていうのは見込めないだろうし、がっつり食われるわけだから。

[2557: 匿名さん]

新しく出来て壊すとかあり得るんだ

[2558: 匿名さん]

改装工事と書いてあるから大きく進化するか
あの部分の一等地を売却するとか
どうなるか楽しみだ。

[2559: 匿名]

壊してるとかデマ言わないで！
お願いします。

[2560: 匿名さん]

そうだそうだデマで壊すとか言うのは住民ちゃう愉快犯や。

[2561: 契約済みさん]

>>2556 マンション住民さん

>>2664 匿名さん

本当にセブンイレブンは来ないのですか？
確かに私もみました！コンビニできなくなるのでしょうか？悲しい

[2562: 住民]

住民以外は出ていけ！
コンビニが出来なくなったのも、湾岸一体に対する差別だ！

[2563: 匿名さん]

手狭で改装工事で広くしようと思ったら
ちょっとした増築でよかったわけで
一からやり直しという事は増築出来ないくらい巨大な物に変化するという事だ。
つまりピロティー状の複数階じゃないのか。
セブンイレブンから系列のデニーズの可能性が出てきた。

[2564: 住民板ユーザーさん2]

確かに通行量調査はやってたね

[2565: 住民板ユーザーさん1]

水素ステーションの支店ができるみたいです。

[2566: マンション住民さん]

取り壊されていたの、コンビニ予定の建物ではなくて仮設事務所っぽいところですね

[2567: 契約済みさん]

>>2566 マンション住民さん

本当ですか！？無事にできることを期待します。時期はご存知ですか？

[2568: 住民板ユーザーさん5]

水素ステーション内に予定されていたコンビニは中止とのこと。
理由は将来的に水素自動車による水素需要が増えたとき、水素バスを受け入れるスペースを確保する方針にしたためということでした。無念。

[2569: 匿名さん]

オリンピックに水素バス走らせるな。こりゃ、、。

[2570: 匿名さん]

>>2568 住民板ユーザーさん5さん
本当ですか？

[2571: 匿名さん]

水素ステーションの解体と関係あるか知らないがこんなの見つけた
http://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job27243776/
以下勝手な推測だけど
FR有明店のFRというのはファーストリテーリングの事だろう
地図のリンクやバス停からの距離からしてもあの物流センターの中にできるものと思われる
ただ歩道から入ろうにも守衛がいるから一般利用はできないんじゃないかと思う
セブンとしては物流内だけでそこそこ売上が取れるから敢えて近所に出店するのは控えたいとの事から水素ステーションの方は出店を取りやめたんじゃないかな
イワタニ側はセブンとの契約があるから他のチェーンに入ってもらう訳にもいかずコンビニ以外には使い道のない建物だからやむを得ず解体
解体費用についてはセブン持ち

[2572: 匿名さん]

ナイス調査班。ファーストリテイリング内にセブンできるのも初耳。

[2573: 住民板ユーザーさん]

セブン直営ならドミナント戦略でデイリーを潰しにかかるだろう。
普通に考えて、FRの社内店舗は直営じゃない。

[2574: 匿名さん]

なるほど
有明にここ数年でセブンがいっきに増えたのもその戦略によるものなのかもね
だとするとFR店は今回の件とは直接関係なさそうだね

[2575: 契約済みさん]

>>2568 住民板ユーザーさん5さん

本当ですか？そのソースはどこからの情報でしょうか？残念です

[2576: 匿名さん]

次の建物形状が決まったから解体してると思われる。
セブンがコンビニやめたから解体は順当じゃないと思う。
普通は次のテナント探すだけだ。
壊したには理由がある。

[2577: 匿名さん]

セブンイレブンは出店場所を変えたみたいだ。
残念だな。
デイリーでよかろう対して距離変わらん。

[2578: 匿名さん]

築地から移転しなかったから水素ステーション解体したんだろうな
思わぬところに影響が出た
何かしら出来るのは数年後だろ

[2579: 匿名さん]

Majiで悲しい5秒前。