住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


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[201: 匿名さん]

>>200
その方法では無意味だったから、他に考えられる案の1つを出しただけだよ。

あなたの意見は
喫煙所設置は反対
今まで通りルールを守るよう啓蒙活動して欲しい
それ以上の案はなし
ということですね。

[202: 匿名さん]

>>192
凄い（笑）

[203: 匿名さん]

>>197
どんな法律ですか？
具体的に教えてください。

[204: 契約済みさん]

>>198
例えば宿泊者がコッソリ吸った不始末で火災が起きるとは考えないのですか？
喫煙所のほうが火災リスク高いのですか？

[205: 匿名さん]

喫煙所を作るのもタダではないからね。
共有のスペースだって奪ってしまう。

それだけのコストに見合った結果が付いてくるのかどうか、賛成派の人は考えられているんですかね？
やってみなくてはわからないものにコストはかけられないよ。

[206: 契約済みさん]

>>205
コストの話は次の段階だと思いますよ。
まずは案を出さないと。

先日の理事会の進め方も、まずはコストを意識しないアンケートの回答を求め、案が出揃ってからコストメリットを検討し、絞り混んで議案審議にかけています。

[207: 匿名さん]

>>206
ということなら、ここで賛成反対の意見を交わしてんのおかしくないかい？

[208: 匿名さん]

>>207
それを言っちゃー、こんな掲示板なんの意味もないがな。
理事会に出ない人、意見出さない人だっているでしょ。

うだうだケチつけてないで、良案出してよ。

皆が納得する良案出してくれれば、この不毛になりつつある喫煙議論もピタッと終わるから。

[209: 匿名さん]

ゲストルームだってタバコ吸われているかもしれないよね。
非常階段とか隠れてタバコ吸うのはタチ悪い。

[210: 匿名さん]

>>208
そしたらコストの話は後なんておかしいでしょうよ。
コストに見合った改善案なんて存在しない！
よって良案なんかない！！

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

違反者は処罰する。

[212: 匿名さん]

>>210
その程度の反応しか出来ないんですね。
BAC住民でしたらもう少し有意義な展開になるかと思っていましたが。

[213: 入居済みさん]

>>201
監視が抜けてるけどね。
全体の何%何人が喫煙者かわかってないし、子供も利用する場所を潰して設置するのだから基本的に反対。
喫煙に厳しいご時世だということをお忘れなく。

案の一つというなら他の案をリストしてみせてよ。
205も言ってるように実現は簡単ではない案なのに他に出てこないとなると、作ることの効果よりも賛成派の単なる希望を感じてしまうんだけどな。

[214: 匿名さん]

>>212
有意義な展開って？案がたくさん出ること？
ちなみに貴方は他にどんな案をお持ちなの？

[215: 匿名さん]

>>214
完璧な案が出ないうちはまずはブレストなんじゃないの？
どう思う？

[216: 匿名さん]

>>213
他案のリスト？
この掲示板に書かれている案と思えるものをリストアップすれば、それがあなたの希望するリストだと思うよ。

[217: 匿名さん]

>>215
この案件はブレストしたところで、他に案が出てくるとも思えない。

[218: 匿名さん]

>>217さん
やっぱりそうですねぇ。
住環境が少しでも良くなれば良いとの思いで色々書き込みました。

私の案は喫煙所作って少しでもペランダ喫煙とラウンジ使用者のルール違反数が少なくなればそれが第一歩となれば良いかなと思ってます。

気分を害された方々、失礼いたしました。
今後は発言控えますので、あまり叩かないでくださいね。

[219: 匿名さん]

マンションの外に喫煙スペースを設けるのは駄目ですか？

[220: 匿名さん]

みなさん提出期限迫ってますので、
提出物忘れずに提出しましょう！

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコ吸ってるやつがいけない。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋外に喫煙所あるよ。
国際展示場駅のスモーキングスペースへどうぞ。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建設的な話をすると
いかに喫煙者さんは一般の人を煙で迷惑かけているかを
皆んなで語った方がいい。
迷惑喫煙 ポイ捨て 火災 健康被害 ヤニ汚れ。

ベランダ喫煙で洗濯物は汚されるし。

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>203
消防法と建築基準法と受動喫煙防止法に抵触しますね。
ベランダは消防法で火気厳禁です。
同様に33Fはヘリコプター救助の待機場所でもあるので
火気厳禁の防火区画された場所と言う建築基準法。

受動喫煙防止法は単純に他人に吸わせるなと言う物だから
建築基準法とからめて屋外給気口のシステムを取り入れている
BAC周辺は屋外でも禁煙なんです。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防火区画で煙感知器連動システムもあるから
防火シャッターが自動的に動いちゃうよ。
自動火災報知器も作動してしまう。消防署にも通報いってしまう。
そりゃまずいでしょ。共用部分の喫煙室とか。
高層区画内に火気使用とか違反建築になって不動産価値も減少。
言い出したらきりがないほど法律に抵触。

[226: 匿名さん]

>>221
そのような書き方だとあなたが頭弱い印象しか残りませんよ。

[227: 入居済みさん]

>>216

一案って言う割に自分からは他にないのか。
だったら、こういう発言はしないで大人しくすべきだね。

> あなたの意見は
> 喫煙所設置は反対
> 今まで通りルールを守るよう啓蒙活動して欲しい
> それ以上の案はなし
> ということですね。

[228: 匿名さん]

>>227
おまえもなー。
前後の流れ読んで、考えてから書き込めよー。

[229: 入居済みさん]

ユニクロの建物の道路側に棚の様なものを付けてるけど、あれは壁面緑化の為の物なのかな。
一面緑化したら壮観な景色になるなあ

[230: 入居済みさん]

>>229
緑は期待できますね

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

忘れてしまった、マクラーレン何階建てだっけ？
結構太い基礎工事してるよね。

[232: 匿名さん]

>>231
確かそういった情報入ってなかった気がする。
高くて3階程度だとは思うけど。

[233: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車のショールームって事は車を置くんだから。
建物は一般住宅より数倍強くないとダメ。
当然、いろいろ太いでしょうな。

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの話で盛り上がってるようですね。
私は喫煙所は反対ですな。
最近、話題になった動画でタバコ吸いながら
ネット生放送配信していた人が
ちょっとタバコに火をつける遊びで
みるみる部屋が燃え上がる
なんともおぞましい動画を見た。
瞬時に燃え広がり
数分で火の海になるんだと。
喫煙所は非常に危険なものだと思った。

[235: 入居済みさん]

タワーマンションでとても重要なのは火災の対策です。
延焼防ぐために各フロアエレベーター周りは、いざって時に防火ドアで閉まりますよね。
スプリンクラーもあります。自家発電の非常用エレベーターもあります。
煙を感知して、警報もなり、自動的に消防署の通報、セキュリティ会社、
BAC24時間防災センターでも監視しています。
階段周り、やたら鉄製のドアがあるもは
煙や火を回さないように、安全に避難できるようになっているからです。

そして重要なのは、火種を作らない事です。

火種とは喫煙所です。

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アルファロメオのときあんな頑強に作ってなかった記憶あり。やっぱり3階建てくらいかな。

[237: 入居済みさん]

>>236
あまり頑強でないとか憶測で言わないほうが
あるふぁさんに失礼。

[238: 契約済みさん]

建物のサイズは
太いほうが良いとか
細いから弱いとか
違うと思う。要はテクニックなのさ。
しなやかに強くするのか。
固めて強くするのか。
激しく動かすのか。
ゆっくり動かすのか。

見た目じゃわからないと思うよ。

[239: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

対比の表現、あんなってかいてあんじゃん。文脈からわかんだろ。批判だけする政党みたいやつだな。

[240: 匿名さん]

>>239
突っ込まれて腹立てんなら、もっとましな書き方しろよw

[241: 入居済みさん]

アルファロメオ様は平屋風の建物でデザイン性高いね。

マクラーレン様は工事中の基礎とか大きく見えるから
どんな素晴らしい建物か楽しみですね。

[242: 匿名さん]

というか本当に情報って提供されてないのかね？
マンションに何かしらの提供ってあってもいいはずなんだけどね。
決まってないって事はないだろうし。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>240
匿名掲示板のましな書き方ってなんなん？

[244: 入居済みさん]

わざわざ火災のリスクがある喫煙所とか必要なの？
要らないね。

[245: 入居済みさん]

管理された喫煙所と、管理できない隠れ喫煙。
どちらが火災リスク高いかな。

私も喫煙賛成はしませんが。

[246: 匿名さん]

>>245
喫煙者が喫煙所を使ってくれれば、
という難しい条件が付きますがね。

[247: 入居済みさん]

管理できない喫煙所はこの世の空間全てですな。
そこで平気で吸うんだから
わざわざ火の気が心配になる喫煙所のほうが恐ろしい。

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅周辺にあるスモーキングスペースを見るとわかると思うけど
スモーキングスペース内で吸ってる人は少ない。
スモーキングスペースが灰皿代わりで寄ってくるだけで
そのスペースからはみ出て吸ってるよ。
ほとんどの喫煙者。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと、タバコ迷惑だわー。

[250: 匿名さん]

>>240
少しは考えれば分かるでしょー。
仕事でもそうだけど文章は曖昧な言葉を使うと、口頭の半分以下も思いが伝わらないでしょ。

なので文脈でわかんだろー！と相手を攻める言い方はあかんというだけよ。

[251: 入居済みさん]

タバコ問題って本当に難しいですよね。
煙は確かに迷惑かもしれないけど、一概にぶった切るのも喫煙者が可愛そうかなと思ったりもします。

喫煙所作ってあげた上で、ベランダ喫煙やラウンジ近辺での違反者にはより厳しく取り締まるのが良いかなと私は思います。

[252: 匿名さん]

>>224
消防法って、燃えやすいもの(可燃物)の近くでの火気厳禁だよね？
ベランダやバルコニーでの即禁止には該当しにくいよ。
だからマンション規約で書かれているんだよ。
嘘は良くない。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーや最上階ホバーリングスペース待機場所等
避難経路だから火気厳禁なんだね。消防法や建築基準法のようだ。

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで自室が喫煙所なのにわざわざ拡散するん?
自分部屋で外部に換気扇回さないで吸ってください。
自室が喫煙所です。ベランダも迷惑。洗濯物汚されるし。

[257: 匿名さん]

>>256
喫煙者発見！！

[259: 入居済みさん]

>>255さん
それを守らない人がいるから困るんだよねぇ。
なのでそんな奴等のために、どうしようかと考えなくてはいけないという。

皆がルール守ってくれればこんなに楽なことはありません。

[261: 匿名さん]

皆さん、今日締め切りの提出物ありますからね！
忘れないでくださいね！

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

合言葉は「自室が喫煙所」
このルールを守りましょう。
喫煙者へ贈る言葉「自室が喫煙所」

[263: 入居済み]

>>259
喫煙者は部屋の換気をしてはいけないってどこのルール？

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>263
外部に排気されると
他の周辺住人の給気口に行くんです。
そして他人の部屋をヤニが行き渡り
トイレの換気扇へ到達します。

[265: 入居済みさん]

>>264
そんなこと皆わかってるでしょ。
それで、どんなルールに違反することになるの？

[266: 契約済みさん]

受動喫煙防止法
過去の判例

[267: 契約者]

自室で吸われる分には換気で臭ってきても文句言えませんね…仕方ない

[268: 契約済みさん]

ネタ切れで深刻になった掲示板とは、このありさまだね。もうここまでにしてくれないか？喫煙所ネタはヨソでやってくれよ...

[269: 匿名さん]

マンション前の歩道を315沿いみたいに早くインターロッキングにして欲しい。
アスファルトだと水捌け悪くて歩くの大変

[270: 匿名さん]

>>268
ヨソでやってくれも何も、このマンションで問題になっている書き込みがあったから続いているんだけど。
どこでやれば良いの？

遡れば、
ベランダ喫煙と
ラウンジ近辺での部外者の喫煙
で困っている書き込みがあるよ。

[271: 匿名さん]

>>263
そんなルールないだろ。
ルールは「喫煙可能場所以外では吸わない」でしょ。

さすがに
>>264
くらいまで書いてしまうと、もう全館全室禁煙マンションをお探しになるしかないのでは？

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコ吸うのやめろ。

[273: 住民さんＡ]

>>272
さすがにその言い方はむかつくぞ。いい加減にしろ。

[274: 匿名さん]

部外者も入り乱れ訳わからなくなってるね。
喫煙の話はどうせ終着点なんかないからね。

部屋で吸う分には誰も文句は言えない。
それが換気扇を伝ってベランダに出てきたとしても。

それより昨日までの提出物は皆んなちゃんと出したのかな？

[275: 住民さん]

>>272
焼き肉好きがお隣さんにいるようで困ります。そんな時は24換気、他換気扇すべて止めます。リビングでBBQで窓全開かも。うちにもホットプレートあるからやろうかなあ

[276: 匿名さん]

>>275
やったらええよ。
別に何の違反でもないんだから。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前住んでたベイエリアで鍋料理 日本酒似て火付けてアルコール飛ばします。あーー警報音と防災センターからも電話。タバコの煙ではならないです。センサーにサランラップでクリアしますが ここはどうかな？

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>277
天井丸のやつですね。設定低いと鳴るとかありそうですがアルコールが反応でしょう。その鍋しゃぶしゃぶ 美味しそう

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコを吸う行為で、自分以外誰が幸せになれるのか？周りはみんな不幸。
そして違反喫煙者まで発生。

[280: 匿名さん]

>>279
あんた一戸建てに引っ越し。タバコ吸う人は居ますので

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコは害也。

[282: 住民さんＡ]

ここまできてなんとなく分かったのは、約1名だけキチガイじみた極端な方がいるってことが。

反喫煙は分かりますが、極端過ぎるのは賛同できませんわー。
>>281さん
良く考えてね。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコ吸わない人はおかしい人だと実証されたぜ
ラウンジオール喫煙所で勝利だな
キッズラウンジいらんじゃんそこでもいい

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>282
横から書くけどいくらネットの匿名とはいえ放送禁止用語はやめろよ。差別用語つかうな。ふざけすぎだ。いいかげんにしろ。

[285: 契約済みさん]

>>284
お前も過激だな。ふざけすぎだ。いいかげんにしろ。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>285
お前は差別加担主義者だな。ふざけすぎだ。いいかげんにしろ。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

今日ゴミ出しに行ったらこんな掲出物がありました。
一部の住民によって粗大ゴミを長期放置したせいで、処分費を我々の管理費から捻出されたようです。

勿論違反者が一番の悪であるのは間違いないが、管理会社の対応に違和感を感じます。
このやり方なら、
「放置すれば処分費を全住民の管理費で踏み倒せる」
との考えを持つようになる方が増えないことを祈るばかりです。

管理会社さんもすぐに管理費から捻出するのではなく、他の方法はいくらでもあると思います。
このような解決策ばかりが続くと思うと、早く更新の時期が来ないかと思ってしまいます…

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

2/3枚

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

3/3枚

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費から捻出するやり方が一般的だからどうーってことないけど、これは不法投棄で犯罪だ。
ごみ捨て場は目が届かない場所だし、録画監視カメラで対応可能でしょう。
24時間警備のリアルタイム監視にしようとするから金がかかる。
ごみ捨て場は録画監視で充分。

[291: 契約済みさん]

監視カメラ賛成〜！

[292: 住民さん]

各階にごみ捨て場があるんですよ。全部に監視カメラつけるとなるとコストが心配です。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

録画監視カメラは激安だよ。駆けつけ24時間365日管理に拘る監視だから高いのです。
放火を心配するならいざ知らず、BACごみ捨て場にいらないでしょ。
これが嫌なら不法投棄処理費用を管理費から出すしかないわな。

[294: 入居済みさん]

前に住んでいたマンションでも、フロアで負担すべきか、でもそうしたら他のフロアに投棄される、とか永遠の課題だった。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションむけの資料を世界中に公開しなくていいぞ

[296: マンション住民さん]

>>287
「放置すれば処分費を全住民の管理費で踏み倒せる」という状態は確かに良くないと思う。
でも、こうゆうのって注意しても絶対なくならなよね。

逆の発想で手間なく簡単に捨てられるようにしてはどうかな？
カメラで監視するより健全だし、コストもかからないと思う。

例えば・・・

１．セキュリティーセンターに電話すると粗大ごみ取りに来てくれる。処分代金はスパ利用代金のように引き落とす。
２．セキュリティーセンター粗大ごみ持って行ってオーナーズカード見せると引き取ってくれる。処分代金は引き落とす。

※処分代金は実費のみ
（高額だと放置が改善されない可能性がある。人件費は全住民の管理費でまかなう）

[297: 契約済みさん]

マンション内で不法投棄する人って道にゴミ捨てる人と同じで、モラルが低い人なんだと思う。面倒とか高いとかの前に、ちゃんとした教育受けてなくて何が悪いのかわかってないとか。性善説で考えたい気持ちもわかるけど、ペナルティつけないとなくならないかも。

[298: 匿名さん]

>>287
あのさぁ、何の目的があってマンション内の資料をネットに掲載するわけ？
頭悪いの？

[299: 契約済みさん]

>>287
マンション住民向けの(生々しい)掲示物をネットにアップするわけは？
〜せめて加工ぐらいしてよ〜
責任持って削除依頼すべきでは？

[300: 匿名さん]

>>298
>>299
目的は文章読めば明確じゃん。
頭悪いのはお前らではないかい？そのくらい読み取れなかったの？

生資料のアップロードを注意するにしても他の言い方あるだろ。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコは害。

[302: 入居済みさん]

セキュリティセンター(笑)
Windows？

[303: 匿名さん]

>>300
はよ削除依頼出しなさいよ

[304: 契約済みさん]

別に個人情報がのってる訳じゃないんだから構わないと思うけど。9F、13F、14F、17F、28Fに不法投棄者がいるんだ…って感じ。

[305: 入居済みさん]

>>304
外人さんか老人さんか、馬鹿者 かーの3択

[306: 匿名さん]

>>305
今回の内容が外部に出て問題となる点を分かりやすくプリーズ。

画像を載せた人がもっと重要なものを載せてしまうかもしれないのが問題とかいうのは無しね。

[307: 住民さんＣ [男性]]

突然だけど、シャワーの温水の水圧が弱い気がするのだけれど、他にも同じような方います？？
管理に言おうと思ってるのだが、みなさんがどか知りたい。。。

[308: 匿名さん]

>>306
そんなのもわからないのかよ（笑）

[309: 匿名さん]

>>307
冷水に比べたら出だしが若干弱いですけどそんなもんかなー位であまり気になりませんね。
エアインシャワーで節水型なので特に弱く感じるのかもしれませんね。
気になるなら管理会社か次の点検で建設会社に指摘してみると良いかと思います。

[310: 匿名さん]

>>307
エコモードとかになってないですか？

[311: 匿名さん]

>>308
ろくに説明できないやつの典型的な反応だな。
うだうだ言ってねーで説明してくれよ。

きっちり説明してから小バカにしてくれよwww

自分の考え述べただけで小バカにされた>>304とか可愛そうだろ。
早くおバカな私に説明してちょ。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>307
うちの水圧結構すごいよ。温水で水流マックス、床ほったらかしでホースが踊るぐらい。

[313: 内覧前さん]

エアインだからしょうがないかなーとか思いながら使ってたのですが、さすがに弱いだろーとこの前ひとりでつっこんでしまいました。。

エコモード！？！？！確かにそれがあると知らなかった尾ので、あり得るかもしれません。

とりあえず今日か確認はしてみます！やはり同じ住人さんたちは頼りになります！！！！！！！！！！

[314: 住民さんＡ]

水素ステーションの裏の更地が、最先端のセブンイレブンになるって情報を得たんだがほんとなのか？ほかに情報持ってる人いない？ほんとならば、BACはさらなる発展を遂げるね！！

[315: 匿名さん]

>>313
自分も最初弱いなー、と思ってたんですが、エコモード解除したら水圧強くなったので。

>>314
去年の夏前にもその噂出てましたね。
当時はあくまで噂程度で、大田区の池上に出来ることが決まったから、こちらはそうではなくなる、というような話を見た気がします。

[316: 匿名さん]

ソースとしてはこちらになります。
http://www.iwatani.co.jp/jpn/newsrelease/detail.php?idx=1193

[317: 匿名さん]

>>305
外人と老人をバカだと決めつけてる文章ですね。低レベル人間…ヽ(´o｀；

[318: 匿名さん]

>>314
314さんは何処でどんな形でその情報を聞かれたのですか？

[319: 匿名さん]

>>318
314ではありませんが、イワタニの水素インフラ整備 でクグるとpdf資料がヒットします。
有明の今後について記載があり、実証ステーションとしては既に運用終了していること。全面リニューアルすること。FCバスに対応すること。が記載されてます。
バス対応ということは、となりの空地と併合して大型化するのではないかなと考えられます。セブンイレブン併設とは書いてませんが可能性はあると思います。

[320: 住民さんＡ]

>>318さん
同感。馬鹿の極み。
同じマンション住民と思われたくないレベル。

[321: 住民さんＡ]

↑
>>318さんではなく、>>317さんへの投稿です。
失礼いたしました。

[322: 入居済みさん]

いっそのこと、コンビニ※セブン って誘致できないんですかね？

[323: 匿名さん]

>>319
去年の10月の資料なので新しい資料ですね！
バスに対応するという事は、今の敷地だけでは狭いと思うので、後ろの空地も視野に入れていそうですね。

[324: 住民さん]

>>320
誰が棄てるのですか？馬鹿者と言う意味ですね。民泊者の馬鹿者で 住民でないことを祈ります。

[325: 入居済みさん]

>>324
民泊者が粗大ゴミ捨てないだろ

[326: 匿名さん]

住民成りすましがいっぱいだな。

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

れんたるのにっけんのシートが取れたけどどう思う？

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前の通りでドラマの撮影してるけど
なんだろね？

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の夜、香取慎吾とか西田敏行、上野樹里が出ている家族の〜民放ドラマのロケ中心地が東雲のビーコンみたいだね。
豊洲の公園、ららぽーととかもロケ地。
有明周辺も今後出てきそうだね。

[330: 314]

去年１１月にどことは言えないですが、そのような話を聞きました。
319さんが掲載いただいた内容のPDF資料では、10がつとなっていたので、もしかしたら有明の話もまだ生きているのかもしれないですね！
これが池上のような形でできたら最高なんですけどねー

[331: 匿名さん]

住人だから味わえる最上階露天風呂
今日もいい湯だったな。

[332: 匿名さん]

>>331
住民じゃない人が紛れ込んでいるんだという事がよくわかりますね。

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京湾大華火祭がしばらく中止の発表あったね。

[334: 入居済みさん]

皆さん

マンションのインターネットはやはり夜間は遅いでしょうか？？
フレッツに申し込めば速くなりますかね？

[335: 匿名さん]

花火がしばらく中止というのは結構ショック(;_;)

[336: 匿名さん]

昨年の開催前から最後と言われてましたから止むなしでしょう。東京都もオリンピック準備で引き受けどころじゃないと思います。
再開可能性としてはオリンピック後か、恩恵受けてたホテルや屋形船を抱える港区が手を挙げれば早めの再開もあるかもしれませんね。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝のバスで乗車時間かっちり管理して欲しいです。朝に時間過ぎた人を待つので1〜2分遅れた事で電車乗れない事がしばしばなんですが、、、

[338: 入居済みさん]

定刻発車は守って欲しいですね。
ただ、1～2分なら信号でも変わると思うので、あまりギリギリの電車接続は期待しないほうが。。

[339: マンション住民さん]

個人宅における電気の自由化に伴い色々情報を集めて算段しているのですが、聞くところによると大規模マンションの場合、割引がある一括電力契約のところもあるとのことですがＢＡＣってどうなんですっけ？
個別に電力契約はできない？あるいはする必要がない？
さらっとですが契約時にもらったＢＡＣ管理書類とかみたけど見当たらずよく理解できていません。ご存知の方いたら教えて！

[340: マンション住民さん]

東京湾花火大会の主催を中央区だけに任せているから、晴海会場が使えなくなれば中止という結論になるのは当然。
東京湾花火は、もう中央区1区のレベルを超えて東京を代表する花火大会なのだから、関係する区が積極的に協力すれば
こういう結論にはならなかったと思う。

[341: 入居済みさん]

>>339
一括じゃないですよ

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>341
339です。ありがとうございます。

[343: 匿名さん]

>>287
はよ削除依頼出そうよ。

[344: マンション住民さん]

なんとまあ、いろんな話で荒れるものですね。
ところで中国の春節（２月上旬～中旬）にかけてAirbnbを利用した例の悪徳業者がまた動いてますね。
部屋の間取りやら景色やらがウチとほぼ同じで吹きました。

エントランスに張り紙もしていませんし阻止は無理かもしれませんね。

[345: 匿名さん]

国としても民泊を許容する流れのようになんとなく感じます。これからどんどん悩みの種になりそうですね。

[346: 匿名]

どのマンションでも入居前、入居後のギャップはあるんでしょうが、ここまでとは。期待しすぎた分、ショックも大きいです。

[347: 匿名さん]

>>346
ちなみにそれはどんな点でギャップを感じているんですか？

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>347
入居して新生活してから
寝起きの奥さんのスッピンにギャップを感じています。
ここまでとは。ショックも大きいです。

[350: マンション住民さん]

民泊の部屋（かなり高い確率でおそらく）見つけました。。
どこに言ったらいいのですか？防災センター？

[351: 入居済みさん]

>>350
ぜひ防災センターへ！

[352: 匿名]

348
『最狂』の間違いでないの？

[354: 住民さんＤ]

>340
江東区、港区は花火大会の恩恵を受けているにも関わらず費用負担なしであまり協力的では
なかった。中央区はやめたかったんです、以前から。花火大会は大概雨天順延なのですが東京湾大華火祭は雨天中止。
止める理由にちょうどいいのです選手村建設は

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもなんで中央区が1区単独ででもあんなどデカイ花火大会を始めたかをみんな知らなすぎる。かなり深くまで調べてごらん、興味深い話が分かるから。

[356: 匿名さん]

>>352
ギャップについてはお答えいただけないのですか？

[357: マンション住民さん]

>>345
変な誤解を招く書き方はやめて下さいね
ttp://www.asahi.com/articles/ASJ1D62ZJJ1DULBJ01P.html
民泊については近隣住民とのトラブルを防ぐために「許可制」となる模様です
つまり今ウチで悪徳業者が数億の投資でやっている脱法行為は当然無許可となり、規制の対象となり根拠法も制定（もしくは援用）される事になります。

但し、その法律がいつ出来るかなんて怪しいものですし、その間もそいつらは脱法行為で稼ぎ続けているので対応して頂きたいってだけの事です。

春節中には間違いなく稼働率が高くなるため、エントランスや隣の部屋、リネン交換業者の動きには注意したいところです。

[358: マンション住民さん]

オーナーズスイートの予約状況ネットでみたんだけど、１００％ではないけど平日を含めてほぼ連日満室なんだよね。
「同じ人」が何度も申し込んで、airbnb用にビジネスとして貸し出してるんじゃないだろうな。
平日を含めて連日満室というのが府におちない。

[359: 匿名さん]

＞355
こうなったら江東区が代わりにやりますと手お上げよう。区長、ロープウェイはいいから、花火大会やってくれー

[360: 匿名さん]

>>358
マンションの入り口の前でカップルが佇んでいて、迷いながらもフロントに向かい、オーナーズスイートの鍵を受け取って上がっていく光景を見た事あるんだけど、そういう事なのかな？
2人ともソワソワしてテンション高かったな。
親が予約してあげたのかな、って思ってたけど。
部外者がオーナーズスイートに泊まる事なんて出来ちゃうもんなのかな？

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラブホ代わりに使ってるね。
この辺りはラブホ無いからねぇ

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>358
オーナーズスイートは月に予約できる回数が決まっているので、すべて同じ人ということはないかと思いますよ。
空きがあっても、予約分消化しないと次の予約を取れない。

[363: 匿名さん]

>>362
部外者に情報を与えてしまったよー

[364: 匿名さん]

>>361
デイユースがいっぱいあるじゃん

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何も1名とは限らないよ。それぞれ関係のないで5、6名がビジネスとしてループして抑えてるかもしれないよ。
予約している部屋番号や名前が毎月同じだったらその可能性が高いよね。

[366: 入居済みさん [男性 30代]]

こういう感じでラウンジにコーヒーの自動販売機を置いてほしい。
このデザインなら雰囲気も壊さないしいいのでは？？

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>366
月島の
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー
ですね。

[368: 匿名さん]

旧正月とかここは日本だぜ？
理事のゴリ押し企画か？

[369: 匿名さん]

>>366
それいいですね！

[370: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>366
こういうのがあればお昼にラウンジ行く機会も増えそうですね。

[371: 匿名さん]

マクラーレンの建物、鉄骨の組み立てがだいぶ出来てきたけど、どれ位の大きさの建物になるのか、どんな外観になるのか、このマンションには何の情報も入ってきてないんですかね？

[372: 入居済みさん [男性 30代]]

ちなみに、「ネスカフェミラノラウンジ」という製品名のようなので、
ぜひ理事の皆さんご検討を！

https://www.nestleprofessional.com/japan/jp/BeverageExpertise/Beverage...

[373: 入居済みさん [男性 30代]]

連投失礼します！
こちらにより詳しい内容がありました。

https://www.nestleprofessional.com/japan/jp/BrandsAndProducts/Brands/N...

[374: マンション住民さん]

>>358
無いとは言えませんね、但し無許可悪徳業者がやるならまずは自己所有の部屋のはずです（安く済むので）
繁盛しているようなら>>365氏の言っているような可能性もあります。
なにしろ会社の寮と偽っているような業者ですから。

そうそう、捨てられているたばこの吸い殻の件ですが、この間いかにも旅行者っていった感じのアジア系数人がマンション付近の路上で吸っておりましたのでそいつらかもしれません。
Airbnb撲滅とたばこのポイ捨て撲滅は１００％とは言えないまでも連動していると思われます。

もっとも私はそれ以上にマンション火災の方が心配です。
比較的旅行先でのマナーが良い日本人ですら、毎日住む自宅とホテルでは行動が変わりますからね。
Airbnbとマンション火災はかなり連動する可能性が高いかと。

[375: 住民]

固定資産税・都市計画税納税通知書ってまだ届いていないですよね？

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

緊急地震速報、鳴りましたか？

[377: 入居済みさん]

囲炉裏がいいです。カタカナ、英語はもういらん。

[378: 入居済みさん]

>>370
ラウンジとは日本語で何ですか？

[379: 入居済みさん]

>>366
私も大賛成です。ラウンジの交流増えそうですね！

[380: 匿名さん]

既にラウンジあるのに交流が無いんですか？

[381: 匿名さん]

>>380
ん？無いなんて書いてある？
増えそう、って書いてあるけど。
増えそうということは、今もあるって事が裏に隠れてるよね。
わかる？

[382: 匿名さん]

>>381
いちいちつまらん事に反応しないで、スルーしよう。
そう言う書き方も恥ずかしいですよ。

[383: マンション住民さん]

珈琲自販もいいけど、無線LANも欲しい。
マーレやスカイタワーはラウンジに入っているし、うちにもぜひ。

[384: 匿名さん]

>>383
もしかしたら椅子からずり落ちるレベルの衝撃情報かもしれませんが、、、


33Fに無線LAN初期からあります。
詳しくは入居時の資料を確認するか、コンシェルジェへ確認されるとよろしいかと。

[385: 住民]

>>383
こういうレベルの内容をこういうところに書き込むから、非住民うんぬんの流れが始まって荒れる。

[386: 匿名さん]

理事さん、もし見ていたら例のコーヒー自販機の検討を是非お願いします。私も一票です。
設置やメンテナンスの費用感がわかりませんが、あのデザインならラウンジのイメージも壊しませんし、コーヒー出せると昼のラウンジの使い道がぐっと広がります。

[387: 匿名さん]

こちらのサイトによると例の自販機のレンタル費用、設置費用、保証金は掛からないそうです。まー、さすがにメンテナンス費用はかかるんでしょうけど。

http://www.jbinc.co.jp/officecoffee/milano/index.html

[388: 入居済みさん]

自販機は売上をどちらのものにするかによって、契約が変わりますよ。
1Fの自販機はデベがうまいことやった。

[389: 契約済みさん]

http://www.jbinc.co.jp/vending/food/index.html
カップラーメンの自販機どうですか？
お菓子とかも。

[390: 入居済みさん]

>>389
ご提案ありがとうございます。
私個人的には、、ゴミやカスなどの汚れもあるので、かつ、それはご自宅で食される方のニーズの方が多いかなと思います。あとトンマナもありますね。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この手のコーヒーメーカーってネスカフェが多いですね。高速SAとかに置いてあるやつはゴツいか。

[392: 住民さんＡ]

部屋からコーヒー持ってラウンジ行けば良い

[393: 入居済みさん]

>>389
営業マンの部外者はお断り

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうせなら本格的な美味しいコーヒーを飲みたい…。会社に設置されてるようなやつだとちょっとさびしい。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、水素ステーション裏の空き地にショベルカー入れて、何か調査してました。
ご存知の方、いらっしゃいますか？
当日のうちに整地されて何事もなかったようになっています。

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メインロードの街灯工事、全く進みませんね。
何か有ったのでしょうか？
新街灯が設置されないと電柱も抜けないですしインターロッキングも、、いつになったら綺麗な通りになるのでしょう、、、

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オリゾンの前の広大な空地も国道側を工事外壁整備してましたね。重機も投入されてました。
ついに着工ですかね。

[398: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マクラーレンでかいなー。

[399: 匿名さん]

>>398
眺望には影響ございません。

[400: 住人さん]

>>396
遅くともオリンピックまでには完了しますよ。あっと言う間に歩道が拡張され車道工事も終わりバス停も屋根付きで綺麗になりましたし、普通この規模の環境整備はこんな速いペースで工事は進みません。のんびり待ちましょう。