住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
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・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


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[1118: 住民板ユーザーさん2]

>>1117 マンション住民さん

投稿やめろ。
あんたみたいな人間ばかりのマンションだと思われたくない。

[1119: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1120: マンション住民さん]

>>1104
最近airbnbにここは出ていない筈ですよ
（但し昔airbnbをやっていた会社の人間は未だに時々玄関等で見るし、中国系の宿泊客っぽいのと一緒に居る事もある）
固定客がついているか中国系サイトで募集をしている可能性はあるけれどairbnbではない

[1121: 住民板ユーザーさん6]

>>1119 マンション住民さん

はずかしい。

[1122: 匿名さん]

全員が住民だと思ったら大間違いですよ。
こんなとこなりきろうと思えば、簡単になりきれます。
暴走族と国際展示場駅の件は前から話題に上がっている事。
何も新しい話を出して来ない時点でお察しです。

[1123: 住民板ユーザーさん5]

>>1119 マンション住民さん

読むに堪えない。恥ずかしい。
退場。

[1124: マンション住民さん]

>>1117
>>1119

自分のマンションを建てたのもその職人たちだということを完全に忘れている。人として恥ずかしい。単に行動様式や習慣が違うだけの人間を、そこまで言うという神経が人として疑われる。

BACの工事中だって建物規模から推察するに、ピーク時なら1日1000人近い職人が出入りしていたはず。

[1125: マンション住民さん]

>>1124
うちを建てたのはマナーの悪い日雇いではないでしょう。
建設現場で働いている人は、みんな日雇いなんですか？マナー悪いんですか？

擁護しているようで、職業への偏見に感じます。

[1126: 入居済みさん]

駅前の地べたに座り込んで酒盛りするような奴らのせいで、全体の印象まで悪くなってしまうのかもね。

[1127: マンション住民さん]

理事会ではAirbnb以外は調べてないのかな…Airbnbだけだと撲滅は難しいよね

[1128: マンション住民]

マナー悪いのはビッグサイトの設営の日雇い。
駅前で酒盛り、喫煙。もちろんゴミは放置。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

>1124
マナーの悪い人や暴走族を容認する方がおかしいと思うけど。かばう余地ないでしょ

[1130: マンション住民]

あーあ。
有明に住んでだいぶたったけど、このマンションができたことで、有明に追放しろ などと、攻撃的な発言する連中が増えたことが、残念でならない。あなたがたこそ、少数派で、招かれざる住民だと認識してほしい。

[1131: マンション住民2]

>>1119 は反省して削除依頼を出したようですが、だいぶひどい表現でしたので、品位を疑いました。特定したくなります。
暴走族も、駅前のコンビニで飲んでいる人々も、このマンションの住民が追放しろ、などと言うこと自体、世間一般からみたら、なんだこいつら？何様なんだ？と訝しがられる発言と私は思います。
そういう意味で、恥ずかしく思い、自重してもらいたいと思います。

[1132: 匿名さん]

日雇労働者だから、という事ではなく、どんな人であれ、あんな駅前の通路の真ん中で、座って酒盛りする人は良くないと思う。
追放しろ、とは言わないけど。
駅員さんやコンビニの店員さんは注意出来ないものなのかな？

[1133: マンション住民さん]

本当にマナーが悪いんだよ。
雇い主がしっかりしていればいいものの。。
駅の真ん前で座り込んでタバコふかしたり、酒飲んで吸い殻やゴミはそのまま。
1年経ったけど変わらないね。

[1134: マンション住民さん]

駅前のマナーの話や交通ルールや地域に関する事は
こちらでお願いできませんでしょうか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/
このスレはマンション名を掲げています。
定期的に特定の労働者を叩く人の意見が他のマナーある住人と対立してしまいます。
宜しくお願いします。

[1135: 匿名さん]

ザ モルツのエグザイルのＴＶＣＭ有明ガーデンシティの敷地だね。

[1136: 住民板ユーザーさん8]

>>1134 マンション住民さん

大賛成です。

[1137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにここで意見を言うのは
BAC住人と言う名札を付けての発言だから
品位にかける発言をする者と同族と思われたくない人も多くいるでしょうな。

[1138: 入居済みさん]

駅前に交番出来ないかな
そしたらあの無法地帯っぷりも解消されるだろうし

[1139: マンション住民]

あと駅前のローソンの景観が悪い。
大量のガチャガチャ置くわ、店の前にパレット積みっぱなしだわ、割れ窓理論じゃないがマナー違反を助長してるな。

[1140: 住民板ユーザーさん4]

>>1139 マンション住民さん

ですから・・・
そのようなご意見は、こちらでお願いします。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/

[1141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1138 入居済みさん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/
こちらへ

[1142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前は無法地帯ではありません
とても快適です。
ノイズはあると思いますが
ただのノイズです。
ノイズを増幅して誇張する方も問題ありますよ。

駅前の話題はこちらへ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/

[1143: マンション住民さん]

割れ窓理論はこの板にこそ起きていることかもしれない。

[1144: 住民板ユーザーさん3]

例え話しで解説しよう。
お台場のハイグレードホテルで宿泊客がホテルのラウンジで大騒ぎ。
「駅前が無法地帯だ」「道路で車がスピード出していた」
「道でポイ捨て」「駅前で歩きタバコ」
おい、どうしてくれる！なんとかしろ。
客としてきてる以上。
自分に関わる事は全てホテルの責任だ!

Aさんの考え。そうだ快適なホテルを目指すならホテル側で色々対応しろ。

Bさんの考え。問題があったら場を管理する者に言おうかな。
駅前は駅員さん。道路は行政さん。
又、迷惑職人さんがいたら、現場を特定してその会社に言おうっと。
工事現場にはそのために連絡先の看板あるし。

さてどっち。少し割れるかな。

でも一番大事なのは。
「場を管理する者に言おう」
これテストに出ます。

それでもうちょっと踏み込むと。
Aさんの目的は
ホテル側で行政なり駅員さんに改善要求しろって事でしょ。
自分で直接言えないので
ある程度守られた場で意見を言う作戦。

だから、このスレで文句言って
誰か直接行政さんや駅員さんや職人さんに言ってくれよ。と願っている。
ただそれだけだな。

[1145: 住民板ユーザーさん1]

>>1144 住民板ユーザーさん3さん

論点がズレてる。

[1146: 住民板ユーザーさん１]

>>1144 住民板ユーザーさん3さん

笑笑 論点ずらしー。
さすが迷惑行為擁護派は違う。
君が無法地帯にしてる。

[1147: 住民板ユーザーさん１]

>>1144 住民板ユーザーさん3さん

すげ〜論点ズラし。ダメです。

[1148: 住民板ユーザーさん１]

>>1144 住民板ユーザーさん3さん

それ割れ窓理論だ。論点ズラし削除。

[1149: 匿名さん]

朝から同一人物で論争繰り広げてる感を出して何が楽しいんだろうか。

[1150: 住民板ユーザーさん3]

多分、土日は休日モードでここで不毛な書き込みでストレス発散かな？
それよりお外に出ましょう。

[1151: 住民板ユーザーさん7]

地方在住の所有者です。
ユニクロの壁面の緑化を施行中との書き込みを見かけました。
当分有明には行けないので何方か写真のアップをお願い出来ませんでしょうか。

[1152: マンション住民さん]

昨晩は、消防車（？）のサイレンの音がうるさくて何度も起こされてしまいました…
みなさん防音対策なにかしていますか？

[1153: マンション住民さん]

ちなみに、もうしばらくしたらにぎわいロードの反対側に消防署の有明分署ができます。

[1154: 匿名]

>>1152 マンション住民さん
お台場のマンションの2階で火事だったようですね。
火の始末は大切ですね。

[1155: マンション住民さん]

朝からパトカー来てたけど
また住民とタクシーのトラブルっぽかった。

[1156: マンション住民さん]

…、酔って問題を起こすのに職業や社会的階層は関係ないという事例か。

[1157: 住民板ユーザーさん2]

住人さんとタクシーさんとの話題が定期的に報告されるけどネタだと思っている。
最近の傾向として駅トラブル。道路トラブル。タクシートラブル。
このスリートラブルを話題にあげる人がいるけどBACとは関係ない。

[1158: マンション住民さん]

>>1157 住民板ユーザーさん2さん

私も帰宅時にパトカー来ているのを見ていますよ。

[1159: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ水素ステーション情報が欲しいですね。

[1160: 住民板ユーザーさん1]

これってヤマト前の更地の三角地帯ですか？
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/160707500015.html?utm_content...

[1161: 住民板ユーザーさん2]

>>1160
http://www.ur-net.go.jp/business/pdf/20160509/102.pdf
ここよ。
超高層建つとBACから景観変わるよ。

[1162: 住民板ユーザーさん1]

>>1161 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！そっちだったんですね。マンション来そうで恐いです。

[1163: 契約者]

これはやばい気がする。

[1164: 入居済みさん]

>>1159 住民板ユーザーさん1さん

鉄骨組み上げ始めましたが平屋で
コンビニスペースはなさそうです。

[1165: 住民板ユーザーさん1]

>>1164 入居済みさん

上から見ると、現場事務所スペース含め、コンビニ位のスペースはありそうですけどね。
希望含めてですけど。

[1166: 契約済みさん]

ここは商業施設きてほしいですね！
三角地帯は東京建物が買ったので、おそらくブリリア4棟目。もしかしたらオオテモリみたいな商業施設の可能性もあるけど。。。

[1167: 住民板ユーザーさん1]

>>1161
土地の大きさがBACと近いから同規模立てられるのかも。
タワマン用地になるのかもしれない。
同規模来たらスパ2考えないといけなくなる。

[1168: 住民板ユーザーさん5]

じゃーその土地
BAC６００世帯でお金借りて買おうよ。
一世帯３０００万
低金利だから３５年で組んで月々一桁万円。返済。
総額１８０億で事業して３６０億になればいいな。
一世帯６０００万リターン。で早期完済。

[1169: 住民板ユーザーさん1]

マクラーレンいよいよオープンですね！

[1170: 契約者]

>>1168 住民板ユーザーさん5さん

ムリ

[1171: 匿名さん]

マンションだとして何時までに建てるんだろ？
ガーデンシティも控えてるしな。
勇気あるな。
とりあえず東京タワーが見えなくなる事は無さそうだな。

[1172: 匿名さん]

駅から徒歩14分、19分の場所にマンションなんてありえない。どんな企業が手を上げるか興味あるね

[1173: 住民板ユーザーさん5]

>>1172 匿名さん

駅から徒歩30分のマンションに住む俺の両親に謝って。

[1174: 住民板ユーザーさん1]

>1173
時代が違う

[1175: 住民板ユーザーさん8]

きっとここの住民が大好きな物流だろ

[1176: 住民板ユーザーさん1]

個人的には3000万円OKですが、600世帯じゃ無理なので、もし高層マンションが建地眺望が損なわれるなら、売却します。

[1177: 住民板ユーザーさん2]

URが住宅をたててもどうかも?っと思って土地売る判断だから。
商業系かな?
住宅でうまくいくならURがたてるはず。

[1178: 住民板ユーザーさん4]

土地５０億で
５００戸マンション作ったら。
平均１戸20坪 350万/坪 7000万で350億あがり。
建築費 180万/坪 15000坪 270億。
50+270=320億。
販売 外構 造成含めたりしたらトントンかも。
先の建築情勢考えたら、むしろ危険かな。

よって低層の商業施設かな。
豊洲市場に関連した食べ物系。

[1179: 住民板ユーザーさん3]

公園直結だからBBQ公園でいいじゃん。
商業系なら1日３００万円売上あれば10億円/年。
これなら土地含め資産残るしやっていける。

[1180: 匿名さん]

坪350万円で買う人いるかな。かといって商業施設で利益でるとも考えにくい。
また、サテライトの隣にタワーマンションをわざわざ作るかな。

[1181: マンション住民さん]

>>1180 だから悩んで売るんじゃないの。

[1182: 匿名さん]

困ったときはコミュニティセンター。

有明コミュニティセンター。
図書館とか。役所的な物。

区議会議員さんがんばってー。

[1183: 住民板ユーザーさん1]

大型ペットショップなんかどうですか？ドッグランなんかも作って。

[1184: 匿名さん]

物流が有力？
市場出来たら、市場関係の物流足りないよ。
築地をみれば周りが物流ごろごろ。

[1185: 匿名さん]

>>1183

アクアシティに行ってください。

[1186: マンション住民さん]

最大で立ったらこんな感じ？？

[1187: 入居済みさん]

どうせみんな大好きコンビニ希望でしょ。

[1188: マンション住民さん]

住宅や商業施設厳しかったら企業の自社ビルじゃないの。
ならコンビニできるよ。

[1189: 入居済みさん]

あ。低層のホテル良いじゃん。レストランもあって。
資金豊富な外資系の。

[1190: マンション住民さん]

まだあの情報開示されていないのか。そろそろ出てくるとは思うけど、最悪10月には出てくるんじゃないかな。大勝利おめでとう！

[1191: 匿名さん]

>>1189 入居済みさん
ホテルならBACと同じ高さで宜しくお願いします。
ホテルは教育施設から半径何メートル以内には建てては駄目な様な規制ありませんかね。
のらえもんさんが以前この場所は低層、板状マンションの可能性はあるが、高層マンションの可能性は低いと言ってました。
私的には長谷工系の低層マンションが建つと予想します。無料の公園も付いてるから、多少遠くても売れるのではないでしょうか。
江東区の水辺に近い場所はスカイズ、ベイズを除けば殆ど低層でしょう。

[1192: 入居済みさん]

>>1190 いつもの脳内情報は開示しなくていい。お呼びでない。

[1193: 住民板ユーザーさん8]

>>1191 匿名さん
あの人は建築外の職業でブロガーだよ。
大プロジェクトは業界の有資格者の意見が大事。デベで業としてる人は表に意見を出さないから
一見、情報発信頻繁で素人受けするけどね。

[1194: マンション住民さん]

また、忍者はったりくんが湧いてきたようだ。

[1195: 住民板ユーザーさん4]

平米52万地価って実勢もっと高いんじゃないの
５０億で買えないのでは?

ユニクロ物流が３６３００平米で４２０億だから平米１１０万以上。
そのURの土地１００億以上ないと買えないのでは。
よってマンション作って売り抜けても厳しくみえる。

[1196: 住民板ユーザーさん5]

いくらで売買されるか見ものですね。
ダイワ物流との差で上か下かで最近の市場が見えるのかもしれない。

[1197: マンション住民さん]

事業者に譲渡って事業者はどなたでしょうか

[1198: 入居済みさん]

素敵な雰囲気の商業施設や高級ホテルなんかだといいなぁ。
物流系の施設じゃないことを願う。

[1199: 住民板ユーザーさん1]

水素ステーションの鉄骨建方は1日経って倍ぐらいの面積になりましたね
水素ステーションの施設がガソリンスタンドの1.5倍程度の大きさとしても有り余る大きさです
セブンかどうかはさておき複合なのは確かなようですね

[1200: 匿名さん]

複合施設とても楽しみです。
BAC周辺がどんどんハッテンして行って、華やかになって行くといいですね。

[1201: マンション住民]

発展っていっても周辺に今のところ出来てるのがユニクロ倉庫とレンタルのニッケンだからなあ

[1202: 契約者]

>>1201 マンション住民さん
だから未来に期待してるって言ってるの。文面から含み分かんないかな？

[1203: 住民板ユーザーさん1]

電柱撤去もそろそろですかね
デイリーがある某社宅も地下の給電に切替完了したようですし後は交差点の信号用の給電だけ
実質何時でも撤去できそう

ところでにぎわいロードの目の前の部分のバリケードみたいのはいつまであのままなんだろ
街路樹の支えの支柱の位置ミスってるからまだ先かな

[1204: 住民板ユーザーさん2]

>>1203 住民板ユーザーさん1さん

オーバルガーデン併走の有明第二小中校と海浜公園の間の新道のことでしょうかね。
歩道が途中で切れてますし、海浜公園の着工も控えてますので当面は工事車両専用道路かと予想してます。

[1205: 入居済みさん]

>>1191 匿名さん

のらさんそんなこと言ってないよ。スマートナーサリー出来てBAC北西をごっそり固めて大規模マンションは出来ないと言ったかもしれないが、2-1街区単独でタワマンはあるって話だったはず。
どうやら本部に護られた勇次郎状態のご様子なので訂正しておきますね。

[1206: 住民板ユーザーさん1]

>>1204
にぎわいロードのBACと自動車ディーラーの間100m余りの区間の事ですよ
すでに供用されているのにガードレールが設置されないのが気持ち悪いなってだけです

[1207: 匿名さん]

>>1205 入居済みさん
単独のタワーマンション建つかも知れない位で、そう熱くなるなよ。
対岸や東雲、豊洲見て見ろよ。開発されるってのはそういう事だって。

[1208: 匿名さん]

のらえもんさんは、元々このマンションの評価も高くないですからね。
それよりも駅遠なマンションって難しくないかい？っていうスタンスなだけで、出来ないとは言ってないですね！

[1209: 住民板ユーザーさん1]

駅から遠いタワーマンションもそうだけど商業施設も難しいよね
シャトルバスでもあればまだなんとかなるかも知れないけどそんな規模でもないし

[1210: マンション住民さん]

駅から遠くマンションにも商業施設にも向かない場所、そのまま空き地になってなさい、

[1211: 入居済みさん]

>>1206 住民板ユーザーさん1さん

ガードンレールは何故付けないのかは不思議
街路樹は何だか元気無いし土が合わないのかな
病気になってる うどんこ病

[1212: マンション住民]

どうせまた物流施設でしょ

[1213: 入居済みさん]

物流施設はもうたくさん。
お洒落な商業施設来ないかな・・

[1214: 匿名さん]

>>1208
のらえもんさんはBACに対して評価低くどう売っていいのかわからん物件とか言っていたし。
販売キャッチコピーがおかしいとも言っていた。
今回単独タワーマンションの可能性もBACに対する影響も懸念してるし。
四方向囲まれたBACの敷地も問題だとか割と気にかけてくれる。

[1215: 匿名さん]

>>1214 匿名さん
本来は四方を囲まれる可能性のあったBACでしたが、三方は低層の建物となり現在迄眺望は確保されている。残るは今回のURの土地がどうなるかである。
実需として、将来の可能性に期待してBACを購入した「本当の意味で勇気ある投資家の住民の方々」に今後朗報がもたらされる事を期待しています。

[1216: 住民板ユーザーさん7]

BAC、最強伝説、信じろ。

[1217: 匿名さん]

>>1216 住民板ユーザーさん7さん
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