住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


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[110: 入居済みさん]

部屋で吸っても全部ベランダ側に換気される訳だが。

[111: 契約者]

>>108
写真プリーズ❤︎

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

物流施設と言っても巨大な美術品に見えるね。倉庫とか言えないぞ。
ゆりかもめ側から見るとバックにBACがあって美しい。
やっぱ強運で最強だ。

[113: 契約済みさん]

大阪に住んでるので画像撮られた方、お願いします〜^_−☆

[114: マンション住民さん]

初めてのお正月に、田舎から両親を呼んだりした人にとって、スパ休業はガッカリの人多かったんじゃないかな。

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

画像1

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

画像2

[117: 賃貸出し]

>>116
ありがとうございます。

[118: 入居済みさん]

どうみても普通の倉庫

塩害で壁面緑化はうまくいかないんじゃないかな。。

[119: 匿名さん]

>118 写真の印象じゃなくて自分の目でみたら、どうみても普通の倉庫には見えないけどね。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

塩害って言う人は久しぶりだなぁ。
検討版では一生懸命だったのが思い出ですな。
物流倉庫には見えませんね。裏はガラス張りが多いし。
ヤマトさんには悪いけど、あれがまさしく倉庫。
ユニクロ倉庫はとても綺麗だよ。

ちなみに海岸の緑がいっぱいだった
小中学校予定地とオリンピック予定地も整備始まってますね。
緑だらけだった草木もとったし。

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>114
別にガッカリはしてないよ。
日頃一生懸命な管理さんには正月くらいゆっくりして欲しいよ。

[122: 匿名さん]

>>121
日頃一生懸命な管理さんとは誰のことを言っているのかわかりませんが、コンシェルジュさんは通常通り働いてくれているんですよね。

[123: 入居済みさん]

【ご本ｃ人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[124: 入居済みさん]

視野の広いか狭いかがコメントでよく分かりますね

[125: 入居済みさん]

>>124
全くですね。

皆さま、今年もよろしくお願いします。

[126: 匿名さん]

議事録も見てみたけど、喫煙スペースの話なんか出てなかったけどなー。
まー部外者も多く入り込んでるサイトだから、全てを信じない方がいいと思うけどな。

[127: 入居済みさん]

>>126
議事録載ってますよ？
PDFなんだから、文字検索くらいしてみては？

[128: 匿名]

やっぱり奥さんユニクロ倉庫で働かせますよね？

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>128
奥さんをユニクロで働かせるより。
奥さんの高級ブランドの服をやめて
全身ユニクロを着せていればOKですね。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>123
喫煙所はいずれ出来るでしょう。
喫煙率高いから多数決ですぐ許可下りると思う。
たBAC たばっこ 。
広い視野で物事を見ないといけない。

[131: 入居済みさん]

ここって喫煙率高いのかなー。あまり見かけないけど、自分の吸い殻処分できない喫煙者は確かにいるみたいだね。

[132: 入居済みさん]

>>131
現状、喫煙場所が無いのだから、見かけるわけ無いでしょう。

[133: 匿名さん]

>>130
喫煙率高いってどこでどうやって判断したの？

[134: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。

[135: 契約者]

>>134
本年もどうぞよろしくお願い致します。

[136: 入居済みさん]

明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。

そういえば以前、バブパパさんが言っていた年始に一斉に汽笛を鳴らすイベントってどうだったのでしょうか。
帰省中で気になっていましたので聴かれた方は感想頂けるとありがたいです。

[137: 契約済みさん]

>>136
気になってたので、ベランダで年越しました♪

かなら、かっこ良かったですよ

たくさんの舟が演出してくれました～(^-^)

明日でレインボーブリッジのライトアップも終わりみたいですね…

[138: マンション住民さん]

私もその話覚えてまして気にしておりました。0:00丁度の「NHKゆく年くる年」の除夜の鐘とともにぼぉーーーっという重低音が鳴り響いていました。部屋の中まで聞こえましたよ。しっかりと計ってないけど１分ぐらいで鳴り止みました。

[139: 入居済みさん]

本日の20時頃、ラウンジに居た若者男性3名がデッキテラスで喫煙をしてました。
非常識にもほどがあります。

[140: 入居済みさん]

>>139
管理会社に報告しましょう！
これ大事です！

[141: 匿名さん]

>>139
当然管理会社に言いましたよね？
何も言わずここに書き込みしていたら、それこそアウトですよ。

[142: 入居済みさん]

137、138さん
ありがとうございます！
来年が楽しみになりました。

[143: 入居済みさん]

いまちょうど富士見橋で何かの撮影やってますね

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ユニクロの施設、正面上部ガラス張りが見えてきました。
視線を配慮された形状ですなぁ。スゲーかちょよい。

ユニクロだけに巨大な洋裁じゃなくて
要塞ですなぁ。

[145: 匿名さん]

>>139
何で直接注意しないの⁉︎

[146: プラウドマン]

駅から遠いよ～

[147: 匿名さん]

南東の空地は何になるかまだ決まらないのかな？
マクラーレンは建物はもう少しかな。

[148: 匿名さん]

>>145
何も反応しないってことは嘘の書き込みの可能性もありますね。

[149: 匿名さん]

喫煙位だったら注意できるもんね。よほどコワイ風の人だったら考えるけど…笑

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

33Fのトイレ入ってみて
喫煙者に対しての警告張り紙してある。

[151: 匿名さん]

こうなると喫煙所って必要になるんだよね〜

[152: 住人さん]

喫煙所は必要ないと思います。
ご自宅内で喫煙してください。

[153: 匿名さん]

どうせベランダで吸われるくらいなら、喫煙所設けた方が賢くない？

[154: 入居済みさん]

私も設けた方が賢いと思います。

[155: 匿名さん]

一階のペット洗い場付近にでも作ればいい。

[156: 匿名さん]

でも作ったところでベランダで吸う人は減らないと思うけどね。

[157: 匿名さん]

>>156
否定するのは簡単です。
「思うけどね」に続く案を提示しましょう。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>153
なんで？

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>154
あなたも何で？

[160: 入居済みさん]

自分は吸わないけど、ゲストルーム宿泊者に吸えるところ無いのか聞かれて困ったし、あってもいいかな。

[161: 匿名さん]

残念ながらベランダで吸う人はなくならないと思う。
どこのマンションでも問題になってることがそれを物語っているかなと。

なので喫煙所を設けてそこに誘導するしかないんじゃないかな。
他に有効な案が思い浮かばない。

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙所はなくて良い
その様な場を新築時になかった
物をあとから作るのは時代に逆行しています。

今まで通り こそこそ迷惑かけながら
違法な場所でタバコを吸うしかありません。

ルールをやぶりながら喫煙するしか
ないと思います。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙所を作ったら
その周辺の住居はヤニだらけですよね。
洗濯物はヤニ臭くなるし。
３０m以上はヤニが飛びます。

[164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

仮に喫煙所作って密閉空間やダクト排気等
色々対策する仕様及び場所代考えると
数千万円の工事費等ですが
非喫煙者の管理費からとるんですか？

[165: 契約済みさん]

喫煙所作るなら
自分ゴルフが好きなので
素振りが出来るテラス作ってー。
33Fを打ちっぱなし出来る様にして。

それと一緒じゃないか。
喫煙所作るって。

[166: 匿名さん]

喫煙所反対の方々はどのようにすればベランダ喫煙がなくせると思いますか？
費用がどうのこうのはまた後の問題かと。

喫煙所案が出てきたのもそもそもベランダ喫煙に迷惑してるってとこからでしょ。

[167: 匿名さん]

>>166
ベランダ喫煙が迷惑してるから、喫煙所を作る。
本当にそれでベランダ喫煙問題が解決されるんですか？無駄な施策にならないですか？

[168: 匿名さん]

>>167
難しいでしょうね。
しかし他に何も案が出ていないですし、何か良い案がありましたら是非ご提案を！

今は否定ではなく、案出しをしましょうよ。
否定は簡単ですから！

[169: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙は無くならない！であきらめるしかありません。
世の中犯罪がなくならないのと一緒です。
警察が居ても法律ができても。犯罪はなくなりません。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙所作っても
ベランダ喫煙は無くなりません。
断言します。

[171: 匿名さん]

>>170さん
169さんがおっしゃるようになくなることはないでしょうね。
しかし、少なくすることは出来るのではないでしょうか。

断言するのは良いが、その後に続くことを書いてくださいよー。
諦めるとか
他の方法考え中とか。

相変わらず否定するだけの人が多いね。

[172: 入居済みさん]

解決しないことは「何もしない」です。

喫煙所は意味ありません。
禁煙地帯でたばこは吸う人達ですから無意味です。


解決策は全力を持って「非喫煙地帯を守ること」です。
３３Ｆやベランダは現在「非喫煙地帯」です。
その領土を守りましょう。

[173: 入居済みさん]

実験的にバーラウンジとキッズラウンジの間の小さい吹き抜け部分(屋外)を喫煙可にしてみるのはどうだろうか。
期間と時間を区切って検証してみる価値はあるんじゃないかな。

[174: 自分の部屋でどうぞ]

>>166
簡単！ 自室で吸えばいいだけのこと。
なぜ、自室で吸わないのか理解できません。
自分の部屋がよごれようが、家族に健康被害が及ぼうが、それこそ自己責任。それがイヤなら、やっぱり禁煙すべき。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコすうな。

[176: 入居済みさん]

>>174
ラウンジやゲストルームにしか通さない来客は？

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>176
タバコはすうな。嫌なら来るな。

[178: 契約済みさん]

私も喫煙賛成ではないですが、反対派の書き込みが低次元過ぎて説得力が無いのが気になります。
建設的に意見交換しましょう。

[179: 匿名さん]

自室で吸う、それは当たり前。
でも当たり前が出来てないから、どうしたら良いか？って流れになったと思うけど。

永遠の課題ってことですかね。

[180: 匿名さん]

反対派の主張したいことは良く分かります。
でも、タバコ吸うな！自室が当たり前でしょう！の後に、ベランダ喫煙禁止するために、こういう啓蒙活動しましようとか、発見した時はこう対処しようとか書けばいいのにね。

そんな私は様々なマンションで問題になってても有効な解決策ないから、直接投函であとはモラルに任せて我慢するしかないかなと思ってます。

[181: 契約済みさん]

>>179
来訪者対策は？
33階ということを考えると、ルール違反者の何割かは来訪者では？
以前、勝手にスパに入ってきて注意されていた人も、住人の友人で、住人同行ではないと言っていたし。

[182: 匿名さん]

>>181
喫煙所をつくるのは賛成です。
あなたの考える来訪者対策案は？

[183: 匿名さん]

喫煙は自分のお部屋でどうぞ。

以上。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコ吸うのやめれば？

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙者必見。タバコを一日1箱吸う人と、全く吸わない人を比べてみたら… http://whats.be/126637 @whats_jpさんから

[186: 匿名さん]

反対派は短絡的でいいな。
子供と話しているみたい。
頑張ってください(笑)

[187: 入居済みさん]

喫煙反対派の方の低次元すぎる書き込みにびっくりしますが、バーと謳っておきながら、喫煙出来ないのもナンセンスなのは客観的にありますよね。そういう意味で174さんに賛成です。

[188: 入居済みさん]

184さんも、185さんも、恐縮ですがそんなこと百も承知だと思います。※喫煙者の方が深い知識持ってますよ。

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>181
共用部が全面禁煙なのは元から決まっていてわかっているはずなので、来訪者もそれに従うべきかと思います。
来訪者が喫煙したいのであれば、来訪者を招いた居住者の専有部で喫煙させてあげればよいかと。
居住者同伴でなければマンションに入ることはできないのですから。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙スペースは自室です。
ベランダではありません。
自室です。

喫煙者は自室でお願いします。

自室で喫煙環境を整えてください。
TVとソファーで快適だと思います。

[191: 住民さんＡ]

書き込みを集計すると、
殆どの人が喫煙者で喫煙スペース賛成派だね。
大多数が賛成なら喫煙スペース決定になるかもしれない。

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

33Fは火気使用だめよ。コンプライアンスは大切です。
33FバーもIHでしょ。
よってタバコは法的にダメなんです。
こんな大規模なタワーマンションで火事なんかおきたら大変ですよ。
屋外喫煙でも法的に24時間換気システムの給気口が屋外にあるので
屋外も禁止なんです。
共用部分喫煙スペースは新築時に火気使用室として
法的にクリアさせないとダメなのです。

非喫煙者さんは安心してください共用部分喫煙室は法的に出来ません。

[193: 契約済みさん]

>>192
喫煙所賛成派ですが非喫煙者です。
何がなんでも喫煙させたくないわけではなく、ルール違反を減らしたいだけです。

[194: 住民]

>>192
専門知識のようなことが書いてあるけど、ほぼでたらめですね。恥ずかしいから削除依頼してください。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもタバコ吸ってるやつ規約違反すんなよ。
規約違反してるやつを守ろうとすんな。

[196: 匿名さん]

>>195
守ろうとなんかしてないよ。
少しでも迷惑喫煙を減らしたいだけだってば。

自室で吸え！とか張り紙しても無意味だったでしょ？
他にどんな方法があるか話そうとしてるだけじゃない。
良く考えて！

文句だけ言ってても何の効果ももたらさないことを理解してくださいな。

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

法律で新たに33Fにタバコ吸う火気使用室は出来ないでしょう。
スィートルームもIHだしラウンジも火気は禁止です。
屋上に消防上のヘリコプタースペースがあり
避難上の重要な場所に火気は使えないのです。

[198: 入居済みさん]

確かに喫煙所は煙の問題だけではなくて
火事の問題が大きい。
世の中の多くの火災原因はタバコによるものだし。
タバコによる火災の死者数も多い。
大切な子供達が住むこのマンションで
火災の原因になる喫煙所は作ってはいけませんね。
喫煙者の火遊びは自室で管理して欲しい。

[199: 入居済みさん]

最上階に火元となる装置は現状ないのです。
そんな場所に火の不始末が懸念される火のつくタバコはまずい。

[200: 入居済みさん]

喫煙者は喫煙所を作れば問題解決すると思ってるみたいだけど、張り紙が無意味だったからってこと？
具体的な理由を書いてる人がいないね。

改めて喫煙は自室のみというルールを周知させた上で違反者を見つけ再発防止に注力してほしい。
喫煙所を作ったら喫煙者が増えるし問題がおおきくなる可能性は十分ある。

[201: 匿名さん]

>>200
その方法では無意味だったから、他に考えられる案の1つを出しただけだよ。

あなたの意見は
喫煙所設置は反対
今まで通りルールを守るよう啓蒙活動して欲しい
それ以上の案はなし
ということですね。

[202: 匿名さん]

>>192
凄い（笑）

[203: 匿名さん]

>>197
どんな法律ですか？
具体的に教えてください。

[204: 契約済みさん]

>>198
例えば宿泊者がコッソリ吸った不始末で火災が起きるとは考えないのですか？
喫煙所のほうが火災リスク高いのですか？

[205: 匿名さん]

喫煙所を作るのもタダではないからね。
共有のスペースだって奪ってしまう。

それだけのコストに見合った結果が付いてくるのかどうか、賛成派の人は考えられているんですかね？
やってみなくてはわからないものにコストはかけられないよ。

[206: 契約済みさん]

>>205
コストの話は次の段階だと思いますよ。
まずは案を出さないと。

先日の理事会の進め方も、まずはコストを意識しないアンケートの回答を求め、案が出揃ってからコストメリットを検討し、絞り混んで議案審議にかけています。

[207: 匿名さん]

>>206
ということなら、ここで賛成反対の意見を交わしてんのおかしくないかい？

[208: 匿名さん]

>>207
それを言っちゃー、こんな掲示板なんの意味もないがな。
理事会に出ない人、意見出さない人だっているでしょ。

うだうだケチつけてないで、良案出してよ。

皆が納得する良案出してくれれば、この不毛になりつつある喫煙議論もピタッと終わるから。

[209: 匿名さん]

ゲストルームだってタバコ吸われているかもしれないよね。
非常階段とか隠れてタバコ吸うのはタチ悪い。