住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

お知らせ
・この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう！
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・掲示板での各種煽りにはスルーで対応しましょう！
・管理費修繕積立金のお支払はお忘れなく！


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[1001: 入居済みさん]

にぎわいロード出来る前はメインロードから一番奥地だったからその名残りじゃないのかな。
アイドリングは止めて欲しいけど狭い車内で睡眠休憩時にエアコン切れっちゅーのも酷だしなぁ。

[1003: 住民]

>>1002
市場もユニクロも佐川も、本物件の竣工前から決まっていたのに、ブツブツ言うやつがいるという情けなさ。

[1004: マンション住民さん]

>>1003
同意。自分の権利は他人の権利に勝ると思っているのが間違っている。

なんせ、もともとここは倉庫や物流、ついでに多少の製造業の町。人は住んでいなかった。向こうサイドにしてみれば、住居が増えて事業継続にかかる環境が悪化しているというだろう。

[1007: 匿名]

みんな35年ローン組んでて必死なのはわかるけど、何でBACマンはここまで余裕がないんだろ。一ミリもネガティブ発言を許さないとか、ちょっと恐ろしいよ。

[1008: 入居済みさん]

タワマンはやっぱり免震に限る。
BAC最強。

[1010: 匿名さん]

ここに発言している人全員が住民だと思ったら大間違いだよ。

[1011: 契約済みさん]

住民板なので、住民＋オーナー以外はご遠慮願いたいです。

[1012: 契約済みさん]

>>1000
東京の条例で、アイドリングは禁止されているので、佐川にそのこと伝えたいですね！

[1013: 入居済みさん]

佐川の倉庫に仮眠スペースでも作ってくれないかな。ヤマトはアイドリングしてないのはなぜか。

[1014: マンション住民さん]

にぎわいロードができてその姿があらわれた佐川の横というかＢＡＳの裏にこっそりあるあの空白地。目の前に第二有明小・中ができるポジションでまとまった空き地だけど活用方法がなかなか難しそうだね。

商業施設としては「ありわん道路」の裏通りにあたるし、夜は人通りなくなるので困難、かといってタワマン新規は敷地的に狭いし、するとやっぱり交番とかの公共施設がベターなんだろうね。

もしくは公園になるのであろうか。
コンクリート都市部に比べれば贅沢な悩みだがもう公園はいらない。親水公園できるし。

[1015: 入居済みさん]

>>1014
都有地でなければ、公共系は望めないのでは？

[1016: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あそこは確かURでしたよね？
UR絡みの施設というと‥‥‥なんも思い浮かばん(^^;;

[1018: 入居済みさん]

南東側のすぐ近くで花火が上がってます。南東面の方は綺麗に見えるでしょうね〜。

[1019: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこの花火？

[1020: 入居済みさん]

終わったみたい。何の花火だったんだろう。
TOCビルのちょい先だったね。
規模は小さいけど近いから中々良かったよ。

[1021: 入居済みさん]

ビッグサイトの裏だね。

[1022: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何かの撮影かもね

[1024: 匿名さん]

くだらないネガがずーっと張り付いてますなー。

[1028: 住民さんＣ]

昨晩、謎の花火だったぞ
誰かプロポーズするので個人オーダーしたとか?
富裕層がオーダーしたとか?

[1029: 匿名さん]

ほら、最強発言は消された。
荒らしが好きな人の発言だったってことだよ。

[1030: マンション住民]

だって最強じゃないもんね

[1031: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最上階のバーのメニューはどんな物があるのでしょうか？

[1032: 住民さんＡ]

>>1031
書ききれないくらいありますよ。

[1033: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

福山雅治宅に不法進入した女はコンシェルジュだった…ってニュース、どこの管理会社だろうね。

[1034: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>975
見えてる信号が青だと凄いスピードで突っ込んできますね。信号機をつけないなら一時停止とかにしてくれるといいのですが。

[1035: マンション住民さん]

先日BACロビーで行われた生協の朝市よかったね。

[1036: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1035
よかったですね！
また来て欲しいですね。

[1039: 入居済みさん]

>>1038
私は車が来ても横断していますよ。
横断歩道は歩行者優先なのに、東京では止まる人が多いのは地域性？

[1040: 住民さんＤ]

アルファロメオ本当にイラっとします
特にこのような土日は・・・

[1041: 入居前さん]

>>1039 入居済みさん

車優先かのような運転する人もいますし、怪我したくないですし

[1042: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

にぎわいロード、信号無し区間では有明最長（？）のストレートですからね。マクラーレンがオープンしたらどうなる事やら‥
てか、マクラーレンとアンダーアーマーの交差点は信号必要でしょ！スピード抑制の為にも！

[1043: マンション住民さん]

信号ないからか減速しないで通過してる車よくいますね。
大人ですら怖いのに子供1人で歩かせたくない。

そもそも制限速度守れって話ですが。

[1044: 入居済みさん]

今の交通量で信号設置だとコストもかかるし、車が通ってなくても歩行者が待つことになるから、一時停止標識がいい。

[1045: マンション住民さん]

まだベランダでタバコ吸ってる人いますね
管理会社に言っても注意のチラシ入れるぐらいしかしてもらえないし
まあどの部屋だって確信もないですけど（風向きからだいたい推測できますけど）
我慢するしかないのかなあ…

[1046: 入居済みさん]

>>1045 マンション住民さん

キッチンの換気扇下で吸われてもバルコニー側に排気されるから、
バルコニーで吸っているかは現認しないと分からないですね。
ただ、しつこく管理会社に投函してもらうことが大切ですよ！

[1047: マンション住民さん]

>>1045
喫煙に関しては訴訟判例があるので弁護士さんの方がいいと思う。
住人を特定して内容証明送るほうが建設的です。
とにかく特定と証拠集め頑張ってください。

[1048: マンション住民さん]

>>1046
>>1047
レスありがとうございます
ただ特定するにしてもベランダ覗き込むわけにいかないですよね
覗き込んだだろって逆ギレされても嫌だし
取り敢えずはしつこく管理会社に言ってみます

[1049: マンション住民さん]

ついさっき横断歩道で横断しようとしてるのに、三台の車はスピードを落とさずに通過しました。防災センターの方と話したら、管理範囲外だっと。
で、我々なんの対策をとればいいですかね。
アイディアください。

[1050: 匿名さん]

車が通り過ぎるのを待てば良いだけ。
車が明確な法律違反してる訳じゃないのに文句ばかり言っちゃ駄目。

[1051: マンション住民さん]

横断歩道を渡る時は
右みて左みて右みて手を上げて渡りましょう。

[1052: マンション住民さん]

>>1050
歩行者を待たせるのは違反ですが

[1053: マンション住民さん]

>>1151
禿しく同意。無茶な飛び出しをするよりよっぽどいい。

[1054: マンション住民さん]

こどもの目線で話すとさ、あきらかに暴走スピードで走っている車とさ、、、以下略。

[1055: 入居済みさん]

Daiwa壁面緑化してますね
屋上もやるかな❓

[1056: 入居済みさん]

今月は東京都の暴走族追放強化期間だそうです。
オリンピックに向けておもてなしの心で協力しましょう。
汚物は消毒だぁ〜！
詳しくは東京都ホームページにアクセス。

「東京都暴走族追放強化期間
暴走行為にNo！見たらすぐ110番」

[1057: マンション住民さん]

過ごしやすい季節になるとベランダ喫煙が増えてきますね。
まぁ、素晴らしい夜景を眺めながらの一服は最高なんでしょうが・・・。

[1058: マンション住民さん]

ベランダじゃなくても換気扇の下で吸っててもベランダ側に排気しちゃうから匂ってきますよね
ここは内廊下で建物の中心の吹抜けは何にも使ってないんだからあっちに排気してくれればよかったのに
コストとか色々難しい事があるのかもしれませんが

[1059: マンション住民さん]

この間久しぶりにバータイムにラウンジいったら、お子様カレーのメニューができていて萌えた。

[1060: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イワタニの工事、どんどん進んでますが、どうなるんですかねー。。基礎工事から何となく形が出来てきましたが。

[1061: 匿名さん]

イワタニ、新情報あり。

[1062: 入居済みさん]

また意味の分からない情報出し惜しみ？
だったら書きむなよ。
ホント意味わからない書き込み。

[1063: 匿名さん]

セブンイレブンできないの？

[1064: 入居住みさん]

まだ公式情報ベースではわかりませんね。あと数ヶ月すればわかるでしょう。
日経の2月10日の記事でセブンイレブンがイワタニと組んで今後3年で水素ステーション併設店を10〜20増やすとありました。
有明は敷地も広がっているしフラッグシップ要素が強いので可能性は高いとは思いますが。

[1065: マンション住民さん]

あと数か月待ってたら、現物が完成する。オリンピックでは我らがトップリーダー様が水素自動車を前面に押し出すといっているから、大会期間中はあそこの敷地内を水素バスがひっきりなしに出入りするだろう。トラックより厄介。

[1066: 入居済みさん]

ここで情報出し惜しみする人って何だ？
「えぇ〜なになに！？教えてください！お願いっ！」とか言って欲しいのかな？

[1069: 住民板ユーザーさん1]

>>1065
オリンピック用のバスターミナルぐらい作るだろうからそこに水素ステーションぐらい当然作るでしょ

[1070: 住民板ユーザーさん1]

あの情報は凄いな。
↓
なになに教えて。
↓
その情報も公表そろそろだな。
↓
なになに教えて。
↓
その内分かるよ。
↓
なになに教えて。

多分、なになに教えてさんは
オレオレ詐欺に引っかかるタイプだと思う。

[1071: マンション住民さん]

>>1069

バスターミナルは無理でしょう。敷地が狭すぎる。むしろバスが給油？給水素待ちで路上にあふれる気がする。

[1072: 匿名さん]

来たね。佐川、地質検査はじめたね。確かに、ネタはあったわけだ。。

[1073: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

佐川撤退？

[1074: 入居済みさん]

佐川に限らず、有明各地で行っていますけど。

[1075: マンション住民さん]

佐川撤退するの？
佐川には不満があるから、本当ならマンモスうれぴーわ。

[1076: 入居済みさん]

>>1072 匿名さん

どんなネタだよ（笑）
いい加減妄想書き込み止めろよ

[1077: マンション住民さん]

佐川ネタきたーーーーーーーー。
水素ステーションネタと、ヤマト前角地のネタの発表はまだかいな。

[1078: 匿名]

>>1074 入居済みさん

テニスの森公園は、オリンピック向け。
有明ガーデンシティ、小学校は建設用。
佐川は、アナウンスこれからだからね。

[1079: 住民板ユーザーさん6]

佐川の地質調査は水道管設置のための調査。
恥ずかしいから、右往左往しなさんな。

[1080: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月島倉庫と技研製作所の間で行なわれている工事は、歩道？それとも技研製作所のにぎわいロード側出口でしょうか？

[1081: マンション住民]

ユニクロ倉庫は擁護するのに佐川の撤退は喜ぶんだね。

[1082: 匿名さん]

おめでとうございます。
佐川が撤退して水道管が来るのですね。

[1083: マンション住民さん]

「すごい、こんどは水道管が設置されるのか。やはりBAC最強伝説。」

みたいなコメが出るのだろうか？

[1084: 住民板ユーザーさん1]

佐川、ヤマト宅急便うるさすぎて、組合は住民のため何も出来ないですか。騒音下げることに工夫しないと、マンションの価値はますます低くなります。

[1085: 契約済みさん]

困っちゃいますね。

[1086: マンション住民]

その上ユニクロ倉庫と市場が稼動したら相当ひどいことになりそう

[1087: マンション住民さん]

>>1084
あなたも組合員でしょう？
理事会に案を出すとか、対応できると思います。

[1088: 住民板ユーザーさん1]

>>1087 マンション住民さん

そういう案を出す窓口は設置されましたか？うるさいと思わないですか？夜でも室内で60dbまで上がっていますよ。

[1089: 入居済みさん]

60dBなんて普通だろ。
そもそもなんでここ買ったのよ（笑）

[1090: 匿名]

五月蝿いとかここに書き込んでい時点で全世界に問題を発信していることに気づかないの？
資産価値気にするなら自分の書き込み削除依頼しなね。

[1091: マンション住民さん]

BAC周辺が倉庫街、トラックターミナル街という環境を承知したうえで買ったんじゃないの？
奥多摩辺りへのお引っ越しをお勧め致します。

[1092: マンション住民さん]

問題提起をするのは自由だが、周囲の各事業者も法に基づき適切に業務をしているわけで、目の前の道路を通行することも道交法その他の法令で規制されているわけではない。

あんまり度の過ぎる書き込みや批判は慎んだほうがいい。かえってマンション側がやけどすることになる。

[1093: 住民板ユーザーさん3]

マンション住民はマンションの立場を擁護しない、外部と交渉しないのも不思議です。

以下の法律を参考してください。
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H12/H12F03101000015.html

[1094: マンション住民さん]

マフラー改造もしていないトラックが騒音でNGともなれば、
日本の物流は終わりだなーー

[1095: マンション住民さん]

都市計画だと準工業だから、夜間でも70dbまでか。やはり奥多摩に引っ越すのが現実的か？

[1096: マンション住民さん]

>>1084 住民板ユーザーさん1さん

突っ込みどころ満載です。

[1097: 匿名さん]

トラックの音がうるさいって感じた事ないんだけど。
ちなみに南東住居です。
暴走ボーイ達やサイレンの音は室内にいても気がつきますけどね。
そらでも睡眠を妨げられた事はありません。

[1098: 入居住みさん]

>>1097 匿名さん

窓全開吸気口全開でしたという落ちが有りそうですね。
にぎわいロードの車輌通行は新築販売時からわかってたことですが、佐川さんは生活時間帯のBAC側門は締めてくれてるし、ありわん側は警備員立たせてるし、にぎわいロード自体も殆ど車走ってなくて見晴らし良く、私は現状100点とは言いませんが当初想定よりかなり良い状況に思えますがね〜。
しかも南東なんて前の区画にマンションか高い建物立つかと思ってたら、今んとこ全部低層施設ですし。

[1099: 匿名さん]

きっとトラックが通らなくなっても
前を通るタクシーが五月蠅いとか、マンション駐車場を出入りする住民の車が五月蠅いとか
自分が気に入らないことは文句言い続けるのでは？恐ろしい・・・。

[1100: マンション住民さん]

トラックの音が気になったことはありませんねぇ。
学校の工事もそんなうるさくもないし。
快適に過ごしております。

[1101: マンション住民さん]

>>1100
学校の工事はうるさいでしょう。
トラックは気になったことないですが、毎朝工事の音で目が覚めますよ。
平日はちょうど起きる時間なので個人的には気にならないですか、土曜はせめて9時か10時にしてほしいところです。

[1102: 入居済みさん]

窓を閉めていれば周辺の騒音や工事はさほど気になりませんよ～。
ただトラックの運転にはたまに「ひやっ」とする時があるので気を付けるようにしていますが。。。

[1103: 入居済みさん]

早朝の佐川は残念ですが マンション前の利用率が多いですね
音が煩いのは南東も南西も同じですよ 私も知ってて買いましたが
ヤマトもやばいし 週末の暴走族も耐え難いが 自分で決めた以上は

[1104: 入居済みさん]

検討中のものです。
先日エアビー使って泊まらせてもらいましたが、とても静かでしたよ。ここは車のナンバーはどこでしょうか。

[1105: 住民板ユーザーさん5]

江東区だから足立です

[1108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1104の釣り針がでかいです

[1110: 1104]

釣りと言われてしまいましたか、残念です。
これが足立の底意地の悪さですね。

[1111: マンション住民さん]

>>1110 1104さん

そもそもbnbで泊まるからだろ。
禁止されてんのに。

[1112: 入居済みさん]

>>1111 マンション住民さん

さらにそもそも論だと、もうずっとこの物件のairbnbはありません。
組合の対応もバッチリです。

[1113: 入居済みさん]

買えなかった人かな。

[1114: 住民板ユーザーさん1]

>>1110 1104さん

あなたみたいな方はどこ行っても同じだと思います。
底意地の悪さ言う前に鏡でも見てみなよ。

[1115: 匿名さん]

住民専用スレに住民じゃないルール守れない人が沢山湧いてきたなー。
そんなルールさえも守れない人に底意地の悪さを語られてもなー。

[1116: 住民さんＤ]

毎日の23時の3人組くらいのちっちゃな暴走族が本当にうるさいですね。
有明から豊洲方面に橋を通って向かうので、みんなで通報して警察にもっとら訴えかけましょう！
たまたま通ってるの見たら、あいつらはわざーとスピード緩めて思いっきりうるさくしてるんですね。
あれを見て本当にイラっとしました

[1117: マンション住民]

暴走族とマナーの悪い日雇いを有明から追放しよう

[1118: 住民板ユーザーさん2]

>>1117 マンション住民さん

投稿やめろ。
あんたみたいな人間ばかりのマンションだと思われたくない。

[1119: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1120: マンション住民さん]

>>1104
最近airbnbにここは出ていない筈ですよ
（但し昔airbnbをやっていた会社の人間は未だに時々玄関等で見るし、中国系の宿泊客っぽいのと一緒に居る事もある）
固定客がついているか中国系サイトで募集をしている可能性はあるけれどairbnbではない

[1121: 住民板ユーザーさん6]

>>1119 マンション住民さん

はずかしい。

[1122: 匿名さん]

全員が住民だと思ったら大間違いですよ。
こんなとこなりきろうと思えば、簡単になりきれます。
暴走族と国際展示場駅の件は前から話題に上がっている事。
何も新しい話を出して来ない時点でお察しです。

[1123: 住民板ユーザーさん5]

>>1119 マンション住民さん

読むに堪えない。恥ずかしい。
退場。

[1124: マンション住民さん]

>>1117
>>1119

自分のマンションを建てたのもその職人たちだということを完全に忘れている。人として恥ずかしい。単に行動様式や習慣が違うだけの人間を、そこまで言うという神経が人として疑われる。

BACの工事中だって建物規模から推察するに、ピーク時なら1日1000人近い職人が出入りしていたはず。

[1125: マンション住民さん]

>>1124
うちを建てたのはマナーの悪い日雇いではないでしょう。
建設現場で働いている人は、みんな日雇いなんですか？マナー悪いんですか？

擁護しているようで、職業への偏見に感じます。

[1126: 入居済みさん]

駅前の地べたに座り込んで酒盛りするような奴らのせいで、全体の印象まで悪くなってしまうのかもね。

[1127: マンション住民さん]

理事会ではAirbnb以外は調べてないのかな…Airbnbだけだと撲滅は難しいよね

[1128: マンション住民]

マナー悪いのはビッグサイトの設営の日雇い。
駅前で酒盛り、喫煙。もちろんゴミは放置。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

>1124
マナーの悪い人や暴走族を容認する方がおかしいと思うけど。かばう余地ないでしょ

[1130: マンション住民]

あーあ。
有明に住んでだいぶたったけど、このマンションができたことで、有明に追放しろ などと、攻撃的な発言する連中が増えたことが、残念でならない。あなたがたこそ、少数派で、招かれざる住民だと認識してほしい。

[1131: マンション住民2]

>>1119 は反省して削除依頼を出したようですが、だいぶひどい表現でしたので、品位を疑いました。特定したくなります。
暴走族も、駅前のコンビニで飲んでいる人々も、このマンションの住民が追放しろ、などと言うこと自体、世間一般からみたら、なんだこいつら？何様なんだ？と訝しがられる発言と私は思います。
そういう意味で、恥ずかしく思い、自重してもらいたいと思います。

[1132: 匿名さん]

日雇労働者だから、という事ではなく、どんな人であれ、あんな駅前の通路の真ん中で、座って酒盛りする人は良くないと思う。
追放しろ、とは言わないけど。
駅員さんやコンビニの店員さんは注意出来ないものなのかな？

[1133: マンション住民さん]

本当にマナーが悪いんだよ。
雇い主がしっかりしていればいいものの。。
駅の真ん前で座り込んでタバコふかしたり、酒飲んで吸い殻やゴミはそのまま。
1年経ったけど変わらないね。

[1134: マンション住民さん]

駅前のマナーの話や交通ルールや地域に関する事は
こちらでお願いできませんでしょうか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/
このスレはマンション名を掲げています。
定期的に特定の労働者を叩く人の意見が他のマナーある住人と対立してしまいます。
宜しくお願いします。

[1135: 匿名さん]

ザ モルツのエグザイルのＴＶＣＭ有明ガーデンシティの敷地だね。

[1136: 住民板ユーザーさん8]

>>1134 マンション住民さん

大賛成です。

[1137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにここで意見を言うのは
BAC住人と言う名札を付けての発言だから
品位にかける発言をする者と同族と思われたくない人も多くいるでしょうな。

[1138: 入居済みさん]

駅前に交番出来ないかな
そしたらあの無法地帯っぷりも解消されるだろうし

[1139: マンション住民]

あと駅前のローソンの景観が悪い。
大量のガチャガチャ置くわ、店の前にパレット積みっぱなしだわ、割れ窓理論じゃないがマナー違反を助長してるな。

[1140: 住民板ユーザーさん4]

>>1139 マンション住民さん

ですから・・・
そのようなご意見は、こちらでお願いします。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/

[1141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1138 入居済みさん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/
こちらへ

[1142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前は無法地帯ではありません
とても快適です。
ノイズはあると思いますが
ただのノイズです。
ノイズを増幅して誇張する方も問題ありますよ。

駅前の話題はこちらへ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594333/

[1143: マンション住民さん]

割れ窓理論はこの板にこそ起きていることかもしれない。

[1144: 住民板ユーザーさん3]

例え話しで解説しよう。
お台場のハイグレードホテルで宿泊客がホテルのラウンジで大騒ぎ。
「駅前が無法地帯だ」「道路で車がスピード出していた」
「道でポイ捨て」「駅前で歩きタバコ」
おい、どうしてくれる！なんとかしろ。
客としてきてる以上。
自分に関わる事は全てホテルの責任だ!

Aさんの考え。そうだ快適なホテルを目指すならホテル側で色々対応しろ。

Bさんの考え。問題があったら場を管理する者に言おうかな。
駅前は駅員さん。道路は行政さん。
又、迷惑職人さんがいたら、現場を特定してその会社に言おうっと。
工事現場にはそのために連絡先の看板あるし。

さてどっち。少し割れるかな。

でも一番大事なのは。
「場を管理する者に言おう」
これテストに出ます。

それでもうちょっと踏み込むと。
Aさんの目的は
ホテル側で行政なり駅員さんに改善要求しろって事でしょ。
自分で直接言えないので
ある程度守られた場で意見を言う作戦。

だから、このスレで文句言って
誰か直接行政さんや駅員さんや職人さんに言ってくれよ。と願っている。
ただそれだけだな。

[1145: 住民板ユーザーさん1]

>>1144 住民板ユーザーさん3さん

論点がズレてる。

[1146: 住民板ユーザーさん１]

>>1144 住民板ユーザーさん3さん

笑笑 論点ずらしー。
さすが迷惑行為擁護派は違う。
君が無法地帯にしてる。

[1147: 住民板ユーザーさん１]

>>1144 住民板ユーザーさん3さん

すげ〜論点ズラし。ダメです。

[1148: 住民板ユーザーさん１]

>>1144 住民板ユーザーさん3さん

それ割れ窓理論だ。論点ズラし削除。

[1149: 匿名さん]

朝から同一人物で論争繰り広げてる感を出して何が楽しいんだろうか。

[1150: 住民板ユーザーさん3]

多分、土日は休日モードでここで不毛な書き込みでストレス発散かな？
それよりお外に出ましょう。

[1151: 住民板ユーザーさん7]

地方在住の所有者です。
ユニクロの壁面の緑化を施行中との書き込みを見かけました。
当分有明には行けないので何方か写真のアップをお願い出来ませんでしょうか。

[1152: マンション住民さん]

昨晩は、消防車（？）のサイレンの音がうるさくて何度も起こされてしまいました…
みなさん防音対策なにかしていますか？

[1153: マンション住民さん]

ちなみに、もうしばらくしたらにぎわいロードの反対側に消防署の有明分署ができます。

[1154: 匿名]

>>1152 マンション住民さん
お台場のマンションの2階で火事だったようですね。
火の始末は大切ですね。

[1155: マンション住民さん]

朝からパトカー来てたけど
また住民とタクシーのトラブルっぽかった。

[1156: マンション住民さん]

…、酔って問題を起こすのに職業や社会的階層は関係ないという事例か。

[1157: 住民板ユーザーさん2]

住人さんとタクシーさんとの話題が定期的に報告されるけどネタだと思っている。
最近の傾向として駅トラブル。道路トラブル。タクシートラブル。
このスリートラブルを話題にあげる人がいるけどBACとは関係ない。

[1158: マンション住民さん]

>>1157 住民板ユーザーさん2さん

私も帰宅時にパトカー来ているのを見ていますよ。

[1159: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ水素ステーション情報が欲しいですね。

[1160: 住民板ユーザーさん1]

これってヤマト前の更地の三角地帯ですか？
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/160707500015.html?utm_content...

[1161: 住民板ユーザーさん2]

>>1160
http://www.ur-net.go.jp/business/pdf/20160509/102.pdf
ここよ。
超高層建つとBACから景観変わるよ。

[1162: 住民板ユーザーさん1]

>>1161 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！そっちだったんですね。マンション来そうで恐いです。

[1163: 契約者]

これはやばい気がする。

[1164: 入居済みさん]

>>1159 住民板ユーザーさん1さん

鉄骨組み上げ始めましたが平屋で
コンビニスペースはなさそうです。

[1165: 住民板ユーザーさん1]

>>1164 入居済みさん

上から見ると、現場事務所スペース含め、コンビニ位のスペースはありそうですけどね。
希望含めてですけど。

[1166: 契約済みさん]

ここは商業施設きてほしいですね！
三角地帯は東京建物が買ったので、おそらくブリリア4棟目。もしかしたらオオテモリみたいな商業施設の可能性もあるけど。。。

[1167: 住民板ユーザーさん1]

>>1161
土地の大きさがBACと近いから同規模立てられるのかも。
タワマン用地になるのかもしれない。
同規模来たらスパ2考えないといけなくなる。

[1168: 住民板ユーザーさん5]

じゃーその土地
BAC６００世帯でお金借りて買おうよ。
一世帯３０００万
低金利だから３５年で組んで月々一桁万円。返済。
総額１８０億で事業して３６０億になればいいな。
一世帯６０００万リターン。で早期完済。

[1169: 住民板ユーザーさん1]

マクラーレンいよいよオープンですね！

[1170: 契約者]

>>1168 住民板ユーザーさん5さん

ムリ

[1171: 匿名さん]

マンションだとして何時までに建てるんだろ？
ガーデンシティも控えてるしな。
勇気あるな。
とりあえず東京タワーが見えなくなる事は無さそうだな。

[1172: 匿名さん]

駅から徒歩14分、19分の場所にマンションなんてありえない。どんな企業が手を上げるか興味あるね

[1173: 住民板ユーザーさん5]

>>1172 匿名さん

駅から徒歩30分のマンションに住む俺の両親に謝って。

[1174: 住民板ユーザーさん1]

>1173
時代が違う

[1175: 住民板ユーザーさん8]

きっとここの住民が大好きな物流だろ

[1176: 住民板ユーザーさん1]

個人的には3000万円OKですが、600世帯じゃ無理なので、もし高層マンションが建地眺望が損なわれるなら、売却します。

[1177: 住民板ユーザーさん2]

URが住宅をたててもどうかも?っと思って土地売る判断だから。
商業系かな?
住宅でうまくいくならURがたてるはず。

[1178: 住民板ユーザーさん4]

土地５０億で
５００戸マンション作ったら。
平均１戸20坪 350万/坪 7000万で350億あがり。
建築費 180万/坪 15000坪 270億。
50+270=320億。
販売 外構 造成含めたりしたらトントンかも。
先の建築情勢考えたら、むしろ危険かな。

よって低層の商業施設かな。
豊洲市場に関連した食べ物系。

[1179: 住民板ユーザーさん3]

公園直結だからBBQ公園でいいじゃん。
商業系なら1日３００万円売上あれば10億円/年。
これなら土地含め資産残るしやっていける。

[1180: 匿名さん]

坪350万円で買う人いるかな。かといって商業施設で利益でるとも考えにくい。
また、サテライトの隣にタワーマンションをわざわざ作るかな。

[1181: マンション住民さん]

>>1180 だから悩んで売るんじゃないの。

[1182: 匿名さん]

困ったときはコミュニティセンター。

有明コミュニティセンター。
図書館とか。役所的な物。

区議会議員さんがんばってー。

[1183: 住民板ユーザーさん1]

大型ペットショップなんかどうですか？ドッグランなんかも作って。

[1184: 匿名さん]

物流が有力？
市場出来たら、市場関係の物流足りないよ。
築地をみれば周りが物流ごろごろ。

[1185: 匿名さん]

>>1183

アクアシティに行ってください。

[1186: マンション住民さん]

最大で立ったらこんな感じ？？

[1187: 入居済みさん]

どうせみんな大好きコンビニ希望でしょ。

[1188: マンション住民さん]

住宅や商業施設厳しかったら企業の自社ビルじゃないの。
ならコンビニできるよ。

[1189: 入居済みさん]

あ。低層のホテル良いじゃん。レストランもあって。
資金豊富な外資系の。

[1190: マンション住民さん]

まだあの情報開示されていないのか。そろそろ出てくるとは思うけど、最悪10月には出てくるんじゃないかな。大勝利おめでとう！

[1191: 匿名さん]

>>1189 入居済みさん
ホテルならBACと同じ高さで宜しくお願いします。
ホテルは教育施設から半径何メートル以内には建てては駄目な様な規制ありませんかね。
のらえもんさんが以前この場所は低層、板状マンションの可能性はあるが、高層マンションの可能性は低いと言ってました。
私的には長谷工系の低層マンションが建つと予想します。無料の公園も付いてるから、多少遠くても売れるのではないでしょうか。
江東区の水辺に近い場所はスカイズ、ベイズを除けば殆ど低層でしょう。

[1192: 入居済みさん]

>>1190 いつもの脳内情報は開示しなくていい。お呼びでない。

[1193: 住民板ユーザーさん8]

>>1191 匿名さん
あの人は建築外の職業でブロガーだよ。
大プロジェクトは業界の有資格者の意見が大事。デベで業としてる人は表に意見を出さないから
一見、情報発信頻繁で素人受けするけどね。

[1194: マンション住民さん]

また、忍者はったりくんが湧いてきたようだ。

[1195: 住民板ユーザーさん4]

平米52万地価って実勢もっと高いんじゃないの
５０億で買えないのでは?

ユニクロ物流が３６３００平米で４２０億だから平米１１０万以上。
そのURの土地１００億以上ないと買えないのでは。
よってマンション作って売り抜けても厳しくみえる。

[1196: 住民板ユーザーさん5]

いくらで売買されるか見ものですね。
ダイワ物流との差で上か下かで最近の市場が見えるのかもしれない。

[1197: マンション住民さん]

事業者に譲渡って事業者はどなたでしょうか

[1198: 入居済みさん]

素敵な雰囲気の商業施設や高級ホテルなんかだといいなぁ。
物流系の施設じゃないことを願う。

[1199: 住民板ユーザーさん1]

水素ステーションの鉄骨建方は1日経って倍ぐらいの面積になりましたね
水素ステーションの施設がガソリンスタンドの1.5倍程度の大きさとしても有り余る大きさです
セブンかどうかはさておき複合なのは確かなようですね

[1200: 匿名さん]

複合施設とても楽しみです。
BAC周辺がどんどんハッテンして行って、華やかになって行くといいですね。