住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

[ソルティーキャット]

前スレ
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
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[1338: 住民板ユーザーさん3]

>>1335 住民板ユーザーさん1さん

事務所入れると建物全体が違反建築物になるのでダメ。
住宅のみで容積緩和受けているから。

[1339: 匿名]

>>1337 匿名さん
最初の夏場は枯れるくらいになった方が来季までに強い根が張ります。

[1340: 匿名さん]

>>1333 住民板ユーザーさん8さん

セブンイレブンが入るとか不確定な情報ですよ。

[1341: 住民板ユーザーさん1]

>>1338 住民板ユーザーさん3さん

めっちゃ大量に登録されているんですけど。。。

[1342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1333 住民板ユーザーさん8さん

まだ車の導線が全然読めないですよね。。
どうなるんですかね。全容がまだ不明ですよね。

[1343: 匿名]

ヤマト側にも出入り口を作らないと水素ステーション利用者には不便ですが、歩行者＆自転車乗りにとってはは危険も伴います、かといって出入り口がメイン通りや佐川側だけってのも。
どうなるんでしょうね。歩行者の安全にも影響が出る事ですし近隣住民への説明がほしい所ですよね。

[1344: 住民板ユーザーさん2]

>>1341 住民板ユーザーさん1さん

いや0だよ。
もしあったら大変な事になります。
建物が容積緩和が不適合で違反建築物になったら
みなさん全住戸の財産価値が吹っ飛ぶから。
注意です。
不動産契約書にもその条文書いてあるでしょ。

[1345: 住民板ユーザーさん2]

>>1344 住民板ユーザーさん2さん

違反建築物にはなりません。

もう少し勉強してから発言しましょう。

[1346: 住民板ユーザーさん1]

>>1344
600世帯もあって、ゼロはこのご時世あり得ないだろう

[1347: 匿名]

>>1344
都心の大規模タワーマンションなんて何処もそんなもんですよ。

[1348: 匿名さん]

>>1344 住民板ユーザーさん2さん

自分で検索してから書き込めよ（笑）

[1349: 住民板ユーザーさん6]

契約書見て
事務所は禁止って書いてあるよ
違反建築物になるからだよ

[1350: 住民板ユーザーさん6]

>>1345 住民板ユーザーさん2さん

勉強の必要はありません。
契約書に書いてあるので字が読めれば大丈夫です。

[1351: マンション住民さん]

まぁ、違反建築物にはならんな。建築基準法的には既存不適格の臭いがするが、そもそも建築基準法だと中身の仕様変更なんかの話になるので、当初の仕様のまま事務所として使っている限りだと限りなく黒いグレーってところで収まるはず。自宅でＰＣいじってるだけなのと基本は変わらないから（自宅をオフィスにするんだからそんなに頻繁に来客もないだろうし）。

[1352: 住民板ユーザーさん2]

>>1350 住民板ユーザーさん6さん

そんな事は書いてない。
もっと勉強して。

[1353: 匿名さん]

オフィスの定義をはっきりせい。確定申告程度のフリーランスというかフリーターなのか？あるいは法人として登記簿謄本に記載しているのか。

[1354: マンション住民さん]

小規模の自営やフリーランスで一人で商売している人もいるでしょ。
それなりに収入あれば節税目的だけに法人登記している人もいるでしょ。

不特定多数が出入りする事務所がダメなんでしょ。

[1355: 住民板ユーザーさん5]

>>1351 マンション住民さん

既存不適格の意味が違っている。

[1356: 住民板ユーザーさん8]

法人登記がダメ。
フリーランスで勝手に居住しながらにホームオフィスしても何の問題もならん。
登記するならレンタルオフィスへ。
契約読んでみてズバリ正解が書いてあるから。

[1357: 住民板ユーザーさん1]

法人お断りなんて大々的に言い出したら、それこそマンションの市場価格下げないか？
賃貸に出すにも使い方限定されて利用価値がさがるわけだからさ。
価格は需要で決まるものだよ。