シティタワー武蔵小杉ってどうですか？10

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561338/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[1843: 匿名さん]

今どきのマンションで結露なんて死語ですよ。

[1844: ご近所さん]

あとムサコも死語にして欲しいですね

[1845: 匿名さん]

ムサコは武蔵小山でしょ

[1846: 匿名さん]

ムサコスと呼ぶ人もいるそう

[1847: ご近所さん]

小杉は昔っからコスギだよ
何だいムサコってさ

[1851: 匿名さん]

あとどれだけの戸数が残ってるの？
もう竣工してどれだけたったの？
ゴジラにも出てたよね？

[1852: 入居済みさん]

残３０戸位じゃないですか？
私のフロアは残１ですね。

[1853: 名無しさん]

ムサコギのタワマンか。

[1855: 匿名さん]

[NO.1848～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1856: 通りがかりさん]

>>1802 マンション検討中さん

武蔵小山ってそんなに人多いですか？

[1857: 匿名さん]

この前グランツリーの屋上から眺めたらカーテンがついていない部屋がたくさんあったが・・、単に引っ越し前なのか売れてないのか・・。ちょっと心配になりました。

[1858: 匿名さん]

ちょっと どころではありません。。。

[1859: 匿名さん]

800戸あるうちの750戸以上売れてるようですよ。利己主義のスミフが完売目標前倒しにするくらい予定以上に売れ行き好調のようですね。そもそも心配されている方は、なぜ心配されているんでしょうか？購入者だから？売れないと何か困るんですか？

[1860: 匿名さん]

へー、意外に好調？？
ドゥ・トゥールも好調らしいが。。。
>>>不動産経済研究所（東京・新宿）が18日に発表する2017年上期（1～6月）の首都圏の新築マンション発売戸数は前年同期に比べて増加に転じそうだ。東京都心部の売れ行きが良く、24年ぶりの低水準だった昨年から反転、4年ぶりの増加となる。ただ、郊外に目を向けると手放しで喜べる回復とは言いにくい。
　「1～6月のモデルルームの来場者数や契約数は前年比で2割前後伸びている」。マンション販売で首位の住友不動産の担当者～晴海エリアで売り出し中のタワーマンション「ドゥ・トゥール」などが好調。「都心の湾岸エリアへの注目は高い」という。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGKKZO18920690V10C17A7EA4000/
(日経のURLはマンコミでは自動リンクになりにくいのでその時はコピペで)

[1861: マンション検討中さん]

無理・・・ワンフロアに16世帯も入る分譲式だが、同階の
住人に遭う確率高いし　構造上　垢の他人同士が
一周して集まっていて　何か気持ち悪い。

[1862: 匿名さん]

スミフのマンションは1戸あたりの利益額が最大化するような売り方をしているから戸数がさばけなくても利益率はよくなるという決算ですね。

販売が順調の"順調"は第三者から見て順調に見えなくてもスミフにとっては順調なのでしょう。

でもシティタワー武蔵小杉は電気がついていない部屋が相当あるように見えるんですが・・。

[1863: マンション住民さん]

>>1857
そちらは北側で眺望を楽しむため
カーテンつけてても開けっ放しですね

[1864: 匿名さん]

販売戸数増えても、契約率下がってるから好調ではなく、売る側の見込み違いだと思うけどな。

[1865: 評判気になるさん]

>>1864 匿名さん

？

[1866: 匿名さん]

>>1857 匿名さん
みなさん、重たいカーテンよりも、高級シェード派のようですよ。