シティタワー武蔵小杉ってどうですか？10

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561338/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[164: 匿名さん]

>>162
すんげえ偏り方だね

[165: 匿名さん]

フラットは3月1.23%？
とりあえずおめでとうございます。

[166: 匿名さん]

ここの庭はずいぶん薄暗いと思ったらほとんどの樹木が葉の落ちない常緑樹ですね、パークの庭は無数の木の種類があり今は一回りすると梅の花まで咲いてます、なんか庭つくりのコンセプトが圧倒的に違うみたい。
この辺の考え方が全然違うみたい、シティーは庭の樹木は単に葉の落ちない手間のかからない物、単一の種類でもいいと考えてるのかしら。
春になるとパークの庭は一斉に樹木が芽吹き始め見違えるような息吹に満ち溢れると思います。
住友残念。

[167: 匿名さん]

>>166
公園に行こうよ

[168: 匿名]

>>166 パークに住めば。

[169: 匿名さん]

>>166 グランドエントラス側は針葉樹中心の緑のスペース、イーストエントラス側は落葉花木を豊富に配した季節感あふれる日常の散歩道となっております。

[170: 不動産購入勉強中さん]

完成在庫が半分も残っているんですよね。

完売まで何年かかるのでしょうか？

[171: 匿名さん]

>>170
もっと不動産業界を勉強しよう。

[172: 販売関係者さん]

住友は、値下げもせずに２年でも３年でも販売を継続する。

皆さん、ご存じだとは思いますが！

[173: 匿名さん]

大手は余裕なんですね。
2年や3年経過したら、新築としては売れなくなるんでしたよね？
さすがに新築時と変わらない価格ってどうなのかなと思うんですが、
物価が上昇すると安いと思える価格になるのかな。
状況に合わせて値上げする場合もあったりして？
実際の部屋を見て、あせらずじっくり検討できるのはいいと思いますが。

[174: 匿名さん]

余裕があるのなら青田売りしないで完成売りにすればいいのに。青田売りで竣工済みだと売れ残りってレッテルがついちゃう。

[175: 匿名さん]

>173

新築と謳えるのは竣工後１年までと法律で決まっている。

[176: 匿名さん]

>173

売れてないのに値上げしたらもっと売れなくなる。

[177: 匿名さん]

みんな文句言わずに他買えばいいのに。
未練がましい奴らばっか。

[178: 匿名さん]

>>177
かもね。

[179: 匿名さん]

http://www.kanaloco.jp/sp/article/156458

> 販売も好調で、6割が決まっている

だそうです。

[180: 匿名さん]

179の記事にある年収とかって本当なのかね？

[181: 匿名さん]

700万だと親からの援助が必要ですね。

[182: 匿名さん]

皆さん、新川崎は申し込まれますか。倍率高そうですけど。

[183: 匿名さん]

>>182
いろいろあり過ぎた物件は嫌。