シティタワー武蔵小杉ってどうですか？10

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561338/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[769: 匿名さん]

>>768 匿名さん

なんとかの一つ覚え

[770: 匿名さん]

>>769
涙拭いて下さい。

[771: 匿名さん]

円が買われてって例えが下手すぎて笑う。
会話がつまらなそう。

[772: 匿名さん]

>>771
購入者がいないからって八つ当たりしなで下さい。

[773: 匿名さん]

>>772 匿名さん
日本語まであやしい。笑

[774: 匿名さん]

>>773
意味不明。

[775: 匿名さん]

住友不動産販売に未入居というのが出てます。
9190万（東北角、41階、71.98平米）だそうです。
販売中と値段そんなに変わらない？
どういう人が買うんでしょうねー
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_161F3017/

[776: 匿名さん]

>>775 匿名さん
高層階の角部屋は貴重でしょう。

[781: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[782: 匿名さん]

タクシーの迎えサービス始めした(笑)。

[783: 匿名さん]

販売期 第5期２次
販売スケジュール 平成28年8月28日先着順受付開始　
販売戸数 5戸　
販売価格 5,790万円～7,790万円　
間取り 2ＬＤ・Ｋ/3ＬＤ・Ｋ　
専有面積 55.23m2～70.58m2（専有トランクルーム面積0.57m2含む)　

[784: 匿名さん]

>>783 匿名さん

随分昔の話ですね…
もう6期だし。

[785: 通りがかりさん]

それ昨日出てたヤツだよ。
スミフの売り方知らんの？
第6期はしばらくずっと先送りになるよ。
その間にちょこちょこ第5期2次、3次、4次・・・となる。
第8次くらいまで行ってようやく第6期登場となる。

となると一応リミットは第8期8次(最終期？)なんだなw

[786: 匿名さん]

坪単価は約360ですね。
もしかして値下げ？

[787: 匿名さん]

>>786 匿名さん

私も一瞬値下げかと思いました。
でももしかなりの低層階なら、値下げでなく高層階の第１期価格と同じ価格で、第１期よりは実質的に値上げのいつものすみふパターンですね。
どこの階なのか非常に気になりますね。

[788: 名無しさん]

>>787 匿名さん

恐らく値下げというよりは、後者のパターンだと予想しますが…。おっしゃる通り、売り出した階層と方角が気になりますね。

[789: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[790: 匿名さん]

夜、この建物を見上げると、灯りがともっている部屋と
そうでない所がハッキリと分かる。

[791: 匿名さん]

>>790 匿名さん

お、おぅ

[792: 匿名さん]

猛暑日（気温30度以上）限定「タクシーお迎えサービス」開始というインフォメーションを見てちょっと笑ってしまいました。
住友はこうしたサービスやイベントに力を入れますが、販売価格は普通に値上げしますよね。
この価格設定は各マンション担当の営業さんの裁量によるものなのでしょうか？