シティタワー武蔵小杉ってどうですか？10

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561338/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[709: マンション検討中さん]

スミフも値引きなしでは、完売しないと判断した。

オープション無料は、実質値引きと一緒。

つぎにモデルルームの値引き販売が始まる。
モデルルームの値引きならすでに契約している人たちからの
クレームも少ない。

いままで値引きをしなかったスミフも武蔵小杉でやりはじめ
次は。目黒近辺で始めるのでは。
目黒近辺は、スミフの売れ残りマンションの山。
完売には次の消費税値上げまで３年はかかる。

[710: 匿名さん]

>>709 マンション検討中さん

スミフにしたら3年は通常やん。
その前には売れそうだけど。

[711: 匿名さん]

スミフが値引きした事が無いと信じている人達がいるんだ？（笑）
こういう人達が多いからスミフ商法が成り立つんだろうね。
先に買っちゃった人は…

[712: 匿名さん]

すみふの論理は値引き販売しないから価値が保たれる。それを崩しちゃったら既契約者から猛反発を受ける。下手したら裁判沙汰。それをあえてするほど切羽詰ってないでしょ、ここは。もっと長期に売れ残っている物件はいくらでもある。

[713: 販売関係者さん]

さすがの住不も切羽詰まってきたのでは。
武蔵小杉は今後もたくさんのタワーマンションの分譲が予定されている。

表向きは値引きしてないように見えるが実際は、、、、

すでに購入している人たちは、値引きは信じたくないでしょう！

[714: 匿名さん]

円は買われすぎなくらい買われて円高ですが、ここは円と違って本当買われませんね。

[715: 匿名さん]

実際どういう部屋でいくら値引きと言われたかの情報がないのでなんとも…

[716: 匿名さん]

すみふが値引きしないなんて、妄想ですよ。都内スレの書き込みを見たら、いくらでもあるみたい。
値引きしたことを訴えたところで勝ち目なし。

[717: 匿名さん]

都内のワールドシティタワーは、10年かけて販売したけど値引きなし。価格上昇局面では値上もしてた。

[718: 匿名さん]

値引き始めたら販売に動きがあるんだけど、ここはそれが無いよね。

[719: 匿名さん]

>717

すみふって売れてないのに値上げする不思議な会社。

[720: 匿名さん]

高い安い色々あるとは思いますが、欲しいタイミングで買わないと自分のライフプラニングがうまく行かないんじゃないですかね。

[721: 匿名さん]

>>716 匿名さん

都内スレのどのスレに値引きの書き込みあるのですか？

[722: 匿名さん]

リーマンがローン組んで手を出すレベルじゃないからな。

[723: 匿名さん]

シンゴジラプレミアムで更に値上げしたりして。

[724: 匿名さん]

10年位前のすみふ大崎の分譲では売れ残りに対して値引きはないけどいろいろつけてくれていました(笑)。猫の額程度でしたけど。

[725: 匿名さん]

ここの営業はもう販売機会を逸失したと思います。

[726: 匿名さん]

>>725 匿名さん

川崎という場所で単純にあの金額を出せる人が少ないだけかと

[727: 匿名さん]

800戸あって最大72m2というのもまるで意味不明
なんでこうなった

[728: 匿名さん]

上から下まで金太郎飴の間取りにしてコストを下げるためかな。