シティタワー武蔵小杉ってどうですか？10

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561338/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[431: 匿名さん]

民泊は問題になるだろうな。

[432: 周辺住民さん]

>>422 匿名さん

散財するのは小金持ち。富裕層は損に敏感。

[433: 匿名さん]

その通り。だから、もう中古で出しているでしよ。でも、所有物件、全部を出しているわけじゃない。私以上の資産家に売りたい。湾岸を諦めた日本人や海外の方々に。

[434: 匿名さん]

>>433 匿名さん

したり顔されてもねぇ。
単に転勤とかの可能性もあるでしょ。

[435: 匿名さん]

そう！転勤もあると不動産屋がいっていた。

[436: 匿名さん]

今日は大盛況ですね。部屋もこの調子で埋まるといいのですが。

[437: 匿名さん]

物件検討の書き込みは皆無(笑）。

[438: 匿名さん]

早く完売してほしいですね。

[439: 匿名さん]

契約者かな。すみふのこと知らなさすぎ。

[440: 匿名さん]

すみふも半分余るのはまったく予定外で焦ってるんじゃない？

[441: 匿名さん]

WCTという前例があるのをご存じない？

[442: 匿名さん]

後にも先にも武蔵小杉で最も高価なNO1マンションでしょうね。

[443: マンション比較中さん]

Sさんの売り方は、庶民の私から見ると好感は持てない、MさんやNさんの印象が相対的に良くなりました。
短期的には社員を、維持できていいかも知れないけど長期的に見たらマイナスではないかなと思ってしまいます。
ここの立地も部屋も素晴らしい。でもなんとなく印象は良くはない。まぁ買えない人間のひがみです。

[444: 周辺住民さん]

>>442 匿名さん

住友はそれを目指しているからね。

[445: 周辺住民さん]

>>440 匿名さん
そんなことないでしょう。
堅実に売るでしょう、今まで通り。

[446: 匿名さん]

>>443 マンション比較中さん

投資家はお喜び（笑）

[447: 匿名さん]

この現状でMの印象・・・。Nはたしかに普通にいいですよね。
Sは売り方が特殊な感じだけど、どこかで決断して買った人はハッピー。

[448: 匿名さん]

>>447 匿名さん

本当にハッピーですかね。行ったでたっても空室ばかりというのもなんとなく気持ち悪くありませんか？
管理組合とかはどうなってるのでしょうか？

[449: 匿名さん]

区分所有法で管理組合は区分所有者で構成するとなっている。未販売住戸の区分所有者は売主。

[450: 匿名さん]

竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。すみふの売り方って罪作り。