終の棲み家 マンションｖｓ戸建

[不動産購入勉強中さん]

終の棲み家を考えたことってありますか？
うちは夫５０代で私が４０代。子供は独立し現在は一戸建てに二人で暮らしています。
将来は夫は田舎の一戸建てでのんびりと暮らすことを希望。
私は逆に都心のマンションでの便利な暮らしを望んでいます。

皆さんは定年後の余生をどこでどんな形で過ごす予定ですか？
今まで考えたことの無かった人も一緒に考えましょう〜。

[22: 不動産購入勉強中さん]

周りのご年配のお宅はご近所に土地を買って住まわせたり、二世帯住居にしたりが多いです。
そのためか子供さん世帯は公務員であったり、お医者さんや自営が多いです。
「トカイナカ」生活は自分たちが自由に動け回れる間はいいけれど、老後、特に介護が必要な時期になったら大変なんだろうなーと思います。
車って運動能力も含めて何歳ぐらいまで乗れるものなんでしょうか。
事故を起こしそうな怖い運転する前には車の要らない生活環境に住まいを変えたいです。

[23: 不動産購入勉強中さん]

一人になったときのことも考えないと、ね。
世の中、女性の方が長生きの人多いし。

[24: 大学教授さん]

樹や芝生で自分が排出しているCO2を少しでも酸素にかえて
貢献できる一戸建てに一票。

[25: 匿名さん]

山や樹を切り倒して、無駄に新興住宅地を造る一戸建ては反対。

[26: 匿名さん]

>>22
車の運転は７０歳くらいが限界の人が多いんじゃないかな。
やっぱり目がね〜、どうしても目がついていかなくなる。
引退したプロ野球の元選手（野手）も、筋肉はケアでどうにでもなるけど
目の衰えだけはどうしようもないと言ってるね。

[27: 不動産購入勉強中さん]

＞２６さん
免許の更新期間が短くなるのは７０才でしたよね。
でも、私は最近目が悪くなってきた気がしてます。（老眼？）
シルバーマークって貼って走ってる車少ないみたいであまり見かけませんが、
更新時講習での話だと高齢者が事故ったり被害にあったりの確率高いみたいです。
注意してるつもりでも反応が遅くなってしまうんですね。

[28: 匿名さん]

>>4でいう、「トカイナカ」ってJRで良く宣伝してる喜連川だの安中榛名だののあたりのことで、
都会というのは国道16号沿くらいまでの郊外も含んだ東京圏のことでしょう？

どうも「郊外＝トカイナカ」と決め付けた議論の展開はすごく不自然な気がするんですけど。

[31: 匿名さん]

郊外を都会に無理矢理含めるのはやめましょう。
郊外はトカイではありません。
もっと田舎に別宅があれば、コウガイナカ族にはなれるかもしれませんが。

[32: 匿名]

>31
郊外＝田舎ってのもヘンだよ。東京モンは すぐ そういう話に持っていきたがるけど。
別スレでもやってんじゃん。

スレ主さま
例えば　郊外の駅の側なんかだと日常生活に便利で、ちょっと遠出すれば ゆったりできる
環境がある〜　って感じになるのではないでしょうか？
我が家は主要幹線バス路線近くで（廃線にならないように）探すつもりです。
マンションにするかは　まだ相談中。

[33: 匿名さん]

どっちにしろ遠出するなら、都会からの方がどこへでもアクセスがよいと思うが。

[34: 匿名]

電車ならね。　車の場合は道路網にもよるけど郊外が良いかな。

[35: 匿名さん]

インターの近くなら遠く感じないよ。

[36: 匿名]

郊外の駅近マンションがいいなぁ
車に乗れない・足腰も弱ったというときに郊外の一戸建ては怖いです。
街中で便利なところは価格も高いし、比例して固定資産税とかも高いですよね。
老後で収入が少なくなることも考え合わせると郊外で便利なところにマンションかなぁ。

[37: 不動産購入勉強中さん]

郊外の駅近マンションで駅前に大きなショッピングモールがあればとても嬉しい。
コンシェルジュが居て、上に自由に入れる眺望の良いラウンジがあって、ごみがいつでも出せて、出来れば無料のジムもあって、
駅直結ですぐそばにコンビニもあれば尚嬉しい〜。
やっぱ老後はマンションの方が戸建よりも生活も楽じゃないかと思う。

[38: 匿名さん]

郊外じゃダメダメ。

[39: 匿名]

都会は高コスト

[40: 匿名さん]

>>36

固定資産税は戸建ての方が安いです。
もうちょっと勉強しましょう。

私は郊外の駅近戸建てが庶民が永住するにはベストだと思います。

[41: 戸建て派]

マンション派さんへ

でも、
朝日に照らされた芝の庭を眺めながらの朝食はいいもんですよ。

[42: 匿名さん]

＞私は郊外の駅近戸建てが庶民が永住するには
永住目的での購入ではなかったのですが、最初の家が駅から遠くて嫌になり、駅側に住み替えしました。都心まで急行で２０分くらいなので、ストレスは感じません。
ターミナル駅はたしかに便利ではなく、1駅ずらすと住環境が全然違います。
それでも駅側はマンション建設が盛んなので、日当たりと、通風を考慮すれば、設計には工夫が必要だと思います。資産価値がなかなか下がらないのもメリットです。

[43: 42]

×ターミナル駅はたしかに便利ではなく
○ターミナル駅はたしかに便利ですが

[44: 匿名]

>40
私自身が郊外の駅近マンションがいいなぁと言ってるだけですよ
固定資産税はマンションも戸建も都会は高いもんなって感じで。
郊外戸建ては、家の管理とセキュリティを全部自分でやらなければならないので
老人になったらツライかなと。

[45: 匿名さん]

>>44

なら、戸建て売ってマンションに引っ越せばいいじゃん。
実際　そんな老人多いし。

３０年後に、戸建てなら土地があるから売れるでしょ？
（家をこかすに１００万円程度でできるし）

マンションだと、３０年後じゃあ、売る選択肢は難しそう。

[46: 入居済み住民さん]

45で結論が出ちゃったね（＾−＾）

老後にマンションが欲しければ老後に
買えばよいだけで早い時期から永住目的で
マンション買うと目も当てられないyo・・・

[47: 匿名さん]

かつてマンションに住んでたことがありますが、一番つらかったのは
階下からのタバコの煙でした。持ち家戸建てに引っ越してからそんな
苦しみも忘れてしまいましたが、ここの掲示板で喫煙が話題になって
いるのを見ると、それだけでもやっぱりマンションには戻りたくない
と思ってしまいます。戸建てに住み慣れたひとがマンションに引っ越す
とこんな風に気づかなかった不具合が沢山でてくるのではないかと
思います。

[48: 匿名さん]

週刊朝日もマンション買うな！と断言してるしね。
少なくとも終にするよな住まいではないんじゃない？

[49: 匿名さん]

購入年齢が５０以上だと、マンションも永住目的で購入できそうですね。

[50: 匿名さん]

いや、せめて６５以上だな。

[51: 匿名さん]

1977年に販売されたマンションの今を
みてみれば？
修繕金はちゃんと住民皆から集められてるのだろうか？

[52: 匿名さん]

現在戸建に住んでます。
庭の草抜きや手入れなども結構な仕事です。
窓拭きの枚数も半端じゃない。
自治会活動の役員のサイクルも短いし、草刈り、ゴミ置き場や集会所の掃除、道路の空き缶拾いなどの順番も頻繁に廻ってきます。
マンションで管理人さん任せにできる友人が羨ましいです。
７０超えたらそんなに広くなくっていいからマンションで楽に暮らしたい。
もしも戸建でも駅近かの小さな坪庭程度の付いたこじんまりした家にしたいです。

[53: 匿名さん]

便利屋さんを雇えばいいじゃん。

[54: 匿名さん]

うちの自治会は時々回覧板回す程度。
ゴミは戸別回収。
庭や家の回りの草抜きは春夏の一番雑草の多い時期で夫婦で30分くらい。
季節の初めと、終わりに2回やれば十分綺麗。
もともと外溝、庭はほとんどコンクリorタイルorレンガで、
庭の一部に植栽スペースを設けてあって、草花を楽しむスタイルだからね。
駅徒歩5分、都心まで20分ほど。

ということで、我が家は老後に何の不安も感じてません。

[55: 匿名さん]

５４さん、最高の環境ですね。
うちも早くそんな住みか見つけられればいいなぁ。

[56: 匿名さん]

時々回覧板回す程度の自治会やゴミの戸別回収とか今の話だろ。
老後は将来　将来もそうとは限らない

[57: 匿名さん]

>>54
あ〜うちは都心まで40分だ。
（でも年に一度も行かないけれど。）

それ以外はそっくり同じだね
うちは、濡れ縁風のデッキで一休み、これからの季節にはいいです。

[58: 大学教授さん]

>>52

買い換えればいいじゃん。
大から小になるんだから追加金も少なくてすむかも。

マンションを選んでいたら、そうはいかないよ。

[59: 匿名さん]

最近、うちの近所（都心まで30分程度の郊外）では、
駅から近い住宅地も遠い住宅地も結構広い土地（戸建）が多く売りに出ています。
たぶん、老後の住み替えか遺産処分なのだろうけど、
この辺りの新築物件よりも土地が広い分、値段も高めなので、
かなり長い間、チラシに載ってます。

[60: 匿名さん]

>>58
つなぎ資金で苦労するよ　現実は

[61: 42]

うちが加入している自治会も54さんと似たような状況です。
駅徒歩３分で用途地域は近隣商業地。周りは店舗や医院兼用住宅が多いです。
地元で長くご商売をされている方がほとんどで、自治会役員も長年同じ方が引き受けてくださっています。ラジオ体操もない、子ども会もない、掃除当番もない、働いている方が多く井戸端会議もない、回覧板も滅多にない、昔住んでいた郊外の自治会とは大違いで大変満足しています。
住民に半ば強制の自治会行事がひとつもないのです（これが一番嬉しい）。

[62: 42]

＞かなり長い間、チラシに載ってます
うちの近隣は即完売になってます。
土地だけの販売は滅多にないのですが、たまに出ても山手の住民が駐車場として購入されています。
駅から５分以上離れると建売も出ますが、価格は６千万台です。
購入者は４０代以上で、若い世代はやはりマンションですね。

[63: 匿名さん]

防犯面ではどうですか？
マンションだと二重ドアや２４時間警備の人が居たり、年寄りには安心じゃないですか？
コンシェルジュの人が居るのも便利じゃないですか。

[65: 匿名さん]

>>終の棲み家を考えたことってありますか？

妻も私も40代前半です。最近、家を買い替えましたが、死ぬまで住めそうな場所に一戸建てを購入しました。とはいってもそれまで住んでいたすぐ近くですけど。
40代で家を買うのですから、終の棲み家になりえることは当然考えましたね。
家探しの条件は、駅まで徒歩7〜8分以内かつバス停まで徒歩数分、病院が徒歩数分以内に複数、商店街・スーパーがすぐ近く、住宅専用地域であること。
それと、まだ身体が楽に動くいまを十分に楽しめる娯楽・商業施設が周囲にあること。

田舎暮らしは憧れますが、不精なうちら夫婦には無理だとあきらめてますし、弱ったときが怖いので。

[66: 大手企業サラリーマンさん]

転勤族で、ひとつのところに５年続けて住んだ事が無かったのですが、
子供が中学校になったので、首都圏駅近マンション購入。今後異動になれば、単身赴任です。

都会に一軒家があると、何かと便利かなぁと思って。

会社のＯＢで、田中角栄以前に家を買った人は、退職後、
別荘を買って、都会と別荘　往復生活を送っていたなぁ。
それが本当は羨ましいのだけど、現在の価格じゃあ１軒がせいぜい。

[67: 匿名さん]

>>62
うちも出ても即完売ですね。
駅まで徒歩６分、都心まで10分くらい。
第一種低層住居専用地域で近くに大病院、銀行、スーパーなど生活に
必要なものはほとんどあります。
町内会もほとんどないですし、ゴミも戸別回収。
緑も多く、住むには申し分ないです。

マンション住まいも良いでしょうが、戸建もなかなか良いもんです。

[73: 匿名さん]

＞63
それら全てを望むなら、有料ホームが最適ですね。
入居一時金に数千万かかる所は、ホテル並みのサービスです。

[74: 匿名さん]

管理人様のご好意により、お掃除が完了致しました。
それでは皆様、まったりと楽しみましょう。

[75: 匿名はん]

67は言ってみれば戸建ての勝ち組
そんな立地の良い戸建ては全体のごくごく一部だし
個別回収するくらい行政に力があり、かつ環境も良いということだと
そりゃあ悪かろうはずがない

しかしほとんどの戸建ての実態は駅まで遠く、都心まで1時間超
車が無ければ何にも出来ず不便で、町内会はうるさくゴミ出しも不自由
緑は多いが虫も多い

そんな大多数のことも考えないとね

[76: 匿名さん]

自演（笑

[77: ６７]

>>75
そんなこといったら大多数の長谷工・大京マンションまで
考えなくて比較しなくてはならないよ？
結局は戸建てでもマンションでもそこそこの物件も買えないようでは
時期尚早、賃貸にしておいた方がよい。

それにしても76は病気ですか・・・

[78: ６７]

考えなくて×　考えて○

[79: 匿名さん]

自演と指摘されたもんであわてたね。

[80: 42]

＞個別回収するくらい行政に力があり
それは、どうでしょう？一概に財力の問題だとは言い切れないと思います。
今年からスーパー等のレジ袋の有料化も進み、４月からゴミの分別がより厳しくなった自治体が多いのではないでしょうか？わが市も、プラスチックゴミの分別が新たに加わり、祝・祭日のゴミ収集もされるようになりました。また数年後には一般家庭用のゴミ袋も有料化される方向で、各自治会組織の長との話し合いが続いております。有料化が本格導入されれば、責任の所在を明確にするためには、個別収集する必要があると思います。
昔住んでいた自治体は、ゴミの有料シール制を既に導入しており、導入と同時に戸建ては個別回収へと変更されました。各自治会組織も横からの情報には大変敏感で、ゴミを有料回収した自治体のその後を追跡調査しております。今後は個別回収の方向へと変化していくのではないかと予想されます。

[81: 匿名さん]

ここのスレは80のような常識人と厨坊が混在してるね（＾−＾）

[82: 匿名さん]

自画自賛？

[83: 42]

82さんにお願いです。
投稿マナーを今一度ご確認なさり、落ち着いてから返信なさってください。
皆様が良識ある方だと、信じています。

[84: 匿名さん]

慇懃無礼

[85: 匿名さん]

夕張が個別回収になったら同意しようｗ

[86: 匿名さん]

戸建てで小さいながらも庭があり、ウッドデッキでのんびりお茶でも。
と夢見ていましたが、定年を迎えたであろう隣の旦那が昼夜を問わず
庭でタバコをプカプカ。
マンションならバルコニー喫煙を禁止してもらう事だってできたでしょうが
戸建てはそうもいかず、嫌煙家には辛いです。

[87: 匿名さん]

バルコニー喫煙を禁止。。。
住民版を見ることをお勧めします。

[88: 匿名さん]

隣の煙が漂って来るって・・・・・
どれくらい家同士がくっついてるの？
どれくらいふかしてるの？
うちの隣はヘビースモーカーだけど、
庭で吸われても匂いや煙なんて漂ってこないよ。
風下なのに。

さすがにバーベキュー(煙より臭いだな）や花火(文句無く煙）
は漂うけれどね。

[89: 大学教授さん]

>>86

敏感症・神経症
まず、ご自分の鼻が特異だと気づきましょうね。

[90: 匿名]

>89
「大学教授」どの　煙草擁護は別スレ行ってやって。

>86
穏やかな表現で一言 お願いしたほうがいいよ。
他所の人が嫌がってるかもって　あんまり気がつかないもんだから。
我慢してると　お隣さんを嫌いになっちゃうよ。

[91: 匿名さん]

>>90
大人や！！！

[92: 匿名さん]

>>90

特異な人にあわせなくちゃならないのか？
やっと手に入れた我が家で好きなことができないなんて
おかしくないか？

自分の利益のために他人の行動を規制しようとするなんて
子供や！！！

[93: 大学教授さん]

>>90

別にタバコ擁護してるんじゃないよ

しいていえば、
音や臭いに異常に敏感な隣人の被害者擁護

[94: 匿名さん]

反対側のお隣さんと手を組めばいいんじゃないの？

[95: 匿名さん]

反対側のお隣さんからは >>88と同じ事を言われて
初めて気づく己の特異さかな。

[96: 匿名さん]

>>95

>庭で吸われても
って言っているようですが？

[97: 匿名さん]

>>96

??
そうだよ
お隣が庭で吸う話だけど？

[98: 匿名さん]

でも95は、賃貸マンションのベランダ喫煙者でしょ。

[99: 匿名さん]

>>98

意味わからん
95にある88は一戸建てのお隣の話だけど？

[100: 匿名さん]

タバコに関しては、自分の経験として、マンション在住中ですら隣の部屋どころか、
敷地横の駐車場で吸われた煙が入ってきたりもしたから、戸建で隣家が庭ですっても
煙いと思う人がいるだろうと言うのは想像がつく。
自分の経験ではメンソールが特に臭かった。

ただ、やっぱりマンションなんかでベランダで吸われたときの影響は戸建の比じゃないと思う。
実際、横よりも下からの煙が一番たちが悪いと言うか臭かったし。

タバコの煙って横方向よりも縦方向により広がるような気がするから本質的に縦にも人が
住んでるマンションの方が影響は大きいんだと思う。

あと、今の家は、それなりの規模のまとまった分譲だったので、家と家の間隔狭い場所でも
総合的に換気扇とか窓の位置とか考えてあって互いにあまり影響しあわないようになってる
せいかあんまりよその家のタバコのにおいは気にならないし、こういうのは戸建じゃないと
なかなかやりにくいかと。

マンションだと、そういうのはなかなかできないでしょうし。

[101: 匿名さん]

あれ？タバコスレに書きこんじまった？

[102: 匿名]

野中の一軒家なら別として、自分の家だから何をやっても良いということにはならん。
>>86 さんの場合は 昼夜を問わずなヘビースモーカーだもん。
特異なのは隣人の方だろう。　
（迷惑だなんて　気がついてないだけだろうけど）
ちょこっと 控えてもらうようにお願いするくらい良いと思うぞ。

[103: 匿名]

ところで　ここって終の棲家スレだよね。

[104: ８６]

そうですよ。
横スレさせてしまったようでスミマセンｍ(_　_)ｍ
「こんなはずでは・・・」と書き込んでしまいました。

ですが私はまだ若く（もないけど）、お隣はおじいちゃんなので一生この状態が
続くわけではない！と気にしないようにしてます。
子供が生まれたらやんわり伝えてみます。

マンションでも「ベランダ禁煙」というわけではないようなので
戸建てに１票！

[105: 42]

＞85
お子様が通っている学校も、ベルマーク財団に加盟していることだと思います。
今年から財団の追加支援として、僻地学校への設備投資援助以外に、夕張市も加えることが決定しました。個人でもべルマーク運動に参加できますから、支援なさるお気持ちがあるのなら、是非ご0協力お願いします。http://www.bellmark.or.jp/company/index.html#top

[106: 匿名さん]

>>85
> 夕張が個別回収になったら同意しようｗ

夕張市ですが、そもそも家庭ごみは戸別収集のようですけど。
今後有料化はされるみたいですが。

[107: 匿名さん]

ここは何のスレなの？

[108: 購入経験者さん]

主婦、自宅前で隣家の男に刺され死亡…男は首つり自殺
＜隣家の飼い犬＞「鳴き声うるさい」と殺す　長野で書類送検
-----------------------------------------

昨日の事件だけど、こういうのを見ると一戸建ても楽じゃないですねえ

[109: 匿名さん]

確かに・・・猟銃持って隣に乗り込んだ事件もあったし。
場所にもよるけど戸建てよりマンションの方が売りやすい。
万が一近隣とそりが合わなかったら引っ越しやすいかも。

友人宅は来客が多くホームパーティ好き。隣家は来客は殆んどなく
挨拶しても無視する非社交的な人。地味な嫌がらせを多々受けているそうです。
あー怖い。

[110: 匿名]

困った隣人さんは別に戸建て・マンションに限らずいるでしょう。
ただ孤立してる分だけ　戸建ての方が怖いかもしれないけど。
確率論でいえば　上下階があるマンションの方が遭遇しやすいかも。

[111: 匿名はん]

どんな確率なんだろう？母数の抽出に全く条件を含めない確率論ですか？
まあそれは置いとくとして、
一戸建てが好きな方がよく言われる、一国一城という考え方がともすればこういう深刻な対立を招くんじゃないでしょうか？
ここは我が城である
実際はほとんど引っ付いているお隣同士でこんな大時代的な意識を持ったらそりゃあ揉め事も深刻になるよなと思う

[112: 匿名さん]

住居形態なんて関係なし、個々のモラルの問題。

[113: 匿名さん]

終の棲家は、介護付ケアマンションがいいです。
いくら戸建でも、今の子供達は一緒に住んでくれることは難しいだろうし、田舎だったら尚更。
体が動くうちはいいけど、連れ合いが亡くなって自分ひとりになった時や
自分の体も辛くなってきた時、一人で戸建を維持して住み続けるのは、自分は無理。

[114: 匿名さん]

>>111
＞どんな確率なんだろう？

隣接した隣の数でしょ？
戸建てだと真ん中住戸だと左右２軒
マンション中住戸だと、左右上下ナナメ左右上下の８軒

[115: 匿名さん]

終の棲家は子供が巣立ち夫婦２人もしくはどちらか１人が残って生活する場合ですが、
戸建の自治会よりマンションの理事会の方が一致団結していて生活に密着しているかもしれない。
としたら、駅・病院・スーパーと隣接した理事会のしっかりしている大規模マンションかなァ。

[116: 匿名さん]

>>114
戸建だって、隣以外にも裏？に住んでる人もいるでしょう。
道挟んで向かいの家もあるし。
隣接していなくても、迷惑なことはあると思う。

[117: 大学教授さん]

>>116

貴方にもわかってるはず。
無理に反論しなくてよろしい。
壁で８軒繋がってるマンションと左右位牌は道を挟む隣。

確立の話なんだから。

しかも道はさんでまで聞こえるような（臭うような）迷惑をする家がある確立は
もっと低くなる。

[118: 匿名はん]

愉快犯に上から落とされる確率

[119: 匿名さん]

年をとっても元気なら今すんでる戸建。もしも足腰がわるくなるようだったら
近所のマンションかな？

[120: 匿名]

騒音が出にくいなら便利な場所のマンションがいいなぁ
戸建ての自治会活動は年をとると辛くなってくると思う。
それに家の中が平面なのって、家事動線的にも楽だよね。
アパートから２階建て借家に住んで そう思った。

[121: 匿名さん]

足腰達者な間は階段の上り下りも健康のためと思えても
そういう年を通り越したら２階に行くのも億劫になる。
階段踏み外しでもしたら大怪我の元。
６０代までは車で外出ができる近郊戸建てがよくっても
７０代入ったら駅徒歩圏で付近にバス停やタクシー乗り場があるマンションがいいと思う。
ちなみに現在５０歳、戸建てですが、以前はあまり負担に感じなかった自治会活動の煩わしさを日々感じ始めています。