終の棲み家 マンションｖｓ戸建

[不動産購入勉強中さん]

終の棲み家を考えたことってありますか？
うちは夫５０代で私が４０代。子供は独立し現在は一戸建てに二人で暮らしています。
将来は夫は田舎の一戸建てでのんびりと暮らすことを希望。
私は逆に都心のマンションでの便利な暮らしを望んでいます。

皆さんは定年後の余生をどこでどんな形で過ごす予定ですか？
今まで考えたことの無かった人も一緒に考えましょう〜。

[718: 匿名さん]

＞ただ車に乗るのなら、マンションは駐車場代が痛いかも。

それもケースバイケースで考えようだなー
だって、戸建ての駐車場はその坪数分購入してるわけだから

マンションの駐車場代 Ｘ 12ヶ月 Ｘ 住む年数 > 戸建ての駐車場坪数分購入費
となるかどうかはわからない。

[719: 匿名さん]

>>718

建蔽率って知ってる？

[720: 匿名さん]

マンションだって駐車場敷地は購入代金にふくまれてます。

[721: 匿名さん]

とはいえうちのマンション（周りも）月３万弱が普通だ。多少痛いかも。

[722: 周辺住民さん]

都市部であれば、交通網が発達してますから、車要らないですよ。それに年寄りの運転は危ないし。どうしてもの方は、レンタカーがあります。けど、公共交通は敬老パスがありますから、基本ただですよ。

[723: 匿名さん]

>>722
車はあると便利だよ。
都心に住んでようが行先によってケースバイケースで車と電車使い分けた方がいいよ。
どこに行くにしても電車オンリーじゃ疲れちゃう。
必ず座って音楽でも聴きながら行くのと電車じゃねぇ（笑）乗り換えもないし。

老人になってマンションに住むのは賛成だけど、若いのに老後を考えてマンション買うのは反対。
老朽化したマンションに老人が住むのは快適でないし、初期購入者も少なくなってるでしょう。

[724: 匿名さん]

>>722
車も自分の持ち物だと気軽に使えるし愛着が沸くよ。
家だってそうでしょ？

[725: 匿名さん]

叔母さんがマンションで１人暮らししてますが、老朽化したマンションの修繕積立て金が上昇し公的年暮らしには厳しいからと売却を考えてます。マンションはカギ１つで出かけられて便利だと昔は自慢してましたが、経年とともに住民も入れ替わり若い世代とのジェネレ−ションギャップに悩んでいるようです。同世代の世帯は売却していかれる方が多く、自分達世代のが少数派になり、意見が通らなくなったそうです。資金活用もリバ-スモ-ゲ-ジ制度がマンションでは適用されないそうで、土地持ちの他の叔母との老後の格差が開いています。マンションも老後資金として活用できるセ−フティネットが待ち望まれますね。

[726: 匿名さん]

ひとつ言えることは、マンションは住人のためというより、供給者側の利益のためとしての
存在意義の方が大きいですね。むろん、戸建てでも建売だと同様ですが。
個々の住人のことを考えて立てられているわけではないのですから。

結局、自分の好きなように建てられる戸建てが、総合的にはいいと思います。

[727: 匿名さん]

しかしいきなり注文住宅なんて荷が重くて現実的かな

[728: 匿名さん]

若い時に考える終の棲家と年老いてから考える終の棲家は変わってきますよ。実際、体の自由が利かない、毎日病院通いなどで建を売って高齢者向けマンションに入居する人が増えてきていますから。

[729: 匿名さん]

老後の住宅については住みやすさも勿論ですが、経済面も考えなければなりません。余程の資産家か継続する確実な収入が無ければ、たいてい預貯金と年金で生活していかなければならないからです。そういう点で、老後において住居にどれだけのお金を掛けるかは非常に重要です。

[730: 匿名さん]

よく「老後は田舎でのんびりと畑でもして」と考える人もいますが、それはまだ自分が老後になって間もない状況で夫婦とも健康な時だからです。田舎の親戚の伯父は一人暮らしで病気になって大変苦労していたのを覚えています。老後は長いものだと考えたほうがいいです。

[731: 匿名さん]

都市部のマンションでも高齢化による孤独死は多くなってます。

マンション業者による老後はマンションの方が便利なんてのは宣伝文句であって
信じてはいけません。いろいろとデメリットもあるものです。

マンションも戸建ても一長一短です。 自分が良いと思うほうに住むのが最善の選択です。
ニーズは人それぞれなのですから。

[732: 匿名さん]

まあ、みんなそれがわからないから、こんなスレが立つのよ。

[733: 匿名さん]

わからないというか、このサイトの参加者の年代が問題なんでしょう。
ヤフ－のシニアカテにでも行けば、違った意見が聞けますよ。
まぁ、皆さんの親が手本になっているはずですが、何故かこのサイトでは語られませんね。

[734: 匿名さん]

確かにスレ主さんの言う通り、旦那は田舎でのんびりと、奥さんは都心のマンションで便利良く、と考えている夫婦は多い。旦那はリタイヤしたら都会の雑踏から離れてゆっくりしたいと夢を追い、奥さんは年をとってからの日常生活や家事が楽な所（買い物、通院便利、住居内の階段昇降無し）という現実を考える。実際は、やはり現実を見なければいけない。二人とも元気な間はいい。しかし、どちらかに介護が必要となった時、田舎の戸建てでは大変。もし、どちらか一人になったら、住居の維持管理、防犯上の問題も出て来る。その場合よくある話で、そこを引き払って都会のマンションに変わるように子供からも言われ、本人もそうせざるを得ないと自覚する。全てがそうとは限らないが、若い時と違って人生のやり直しがきかないのが老後。人生のリスクを避け、現実を考えるのが良いと思う。

[735: 匿名さん]

734さんは年取った話ばかりしてるけど、若いうちは賃貸なの？
それともマンションを住み替え？

利便性の良いそれなりのマンション買うなら庶民は普通ローンを組むだろうし、資産性の低い集合住宅ならやっと払い終わった頃には安く買い叩かれる。
かといって古びたマンションに住み続けるのは老人にとって快適ではないし民度の劣化も気になる。

よくデベが叫んでる机上の空論。
リースホールドなら笑える。

[736: 匿名さん]

No.735 by 匿名さん>
別に何歳かわからないあんたに言っているんじゃなくて、定年後の余生の過ごし方を聞いているスレ主さんに対して言っているの。

[737: 匿名さん]

>>736
２年近く前のスレ主のレスに返信って一体…
しかもここはVSとスレ主がつけてるようにバトル板なんですけど…

客観的に話が出来ないようですが、デベですか？