終の棲み家 マンションｖｓ戸建

[不動産購入勉強中さん]

終の棲み家を考えたことってありますか？
うちは夫５０代で私が４０代。子供は独立し現在は一戸建てに二人で暮らしています。
将来は夫は田舎の一戸建てでのんびりと暮らすことを希望。
私は逆に都心のマンションでの便利な暮らしを望んでいます。

皆さんは定年後の余生をどこでどんな形で過ごす予定ですか？
今まで考えたことの無かった人も一緒に考えましょう〜。

[198: 買い換え検討中]

>193さん

186と189で書いたものです。スレ主ではありませんよ。勝手に決め付けないで下さい。

[199: 不動産購入不勉強中さん]

↑
勝手にきめつけるもなにも・・・・・。
AFO？か。

[200: 匿名さん]

うんうんスレ主は自爆したね。

[201: 不動産購入勉強中さん]

荒れてますねー。引っ掻き回すこと、面白いですか？
きっと面と向かって話したら真面目な話をしてくださる人もこういった場所では違う口調になってしまうのですね。

スレ主です。
あまりスレ主という立場は得意ではないです。うまく立証できませんが１８６、１８９さんとは別人です。
都心マンション５０００万くらいと考えて土地さえ狭くすれば戸建ても範囲内です。
それでも戸建てを都内に買うと猫の額くらいの庭になってしまうのでそれならばベランダ園芸でいいと思ってます。

もうひとりの勉強中さんにご理解いただいて嬉しいです。
主婦は老後は街中の便利さを求め、夫は老後田舎に安らぎを求めるらしいです。
我が家も同様です。

[202: 不動産購入勉強中さん]

先日のマンション暮らしは短期ホームステイのようなものです。
マンションは上下左右の人との騒音問題が大変だと掲示板では書かれています。
日当たりや風通しも戸建てのほうが格段上です。
どちらの暮らしにも一長一短ありますが、そういったことを充分考えつつ１０年くらいのうちに終の棲家を決めたいと思います。
長期戦ですみません。

[203: 匿名さん]

だから
ご主人とどう折り合いをつけるのか聞いているのですよ？
それとも、スレ主さんに決定権があるのですか？

それと５千万しかなくて都心に戸建ては無理です。

[204: 匿名さん]

釣られてますよ。

[205: 不動産購入不勉強中さん]

きょも、よっぱらってここ読んでるけど、
おもしれな・・、おらもこんな裕福なはなすの
なかまいりしてぇ。

[206: 匿名さん]

マンション関係者のなりすましによる、マンション購入への誘導。

大体はこれです。

[207: 匿名さん]

この手のスレは本当にマンションデべが多い。

[208: 匿名さん]

ここをどこだと思っているんだ？

[209: 匿名さん]

スレ主の落書き部屋

[210: 買い換え検討中]

スレ主様
１８９です。中越地震が起こってライフラインが途切れています。新しいマンションは安心ですが、停電になったら階段で水を運ぶのは大変だなあと取り越し苦労をしています。長期戦でお考えになるのは良いことですが、引越しは重労働ですから60代前半にはお決めください。

[211: 不動産購入勉強中さん]

＞２１０さま

長期戦ですがそれでも１０年以内に動く予定です。６０までには。
ご心配ありがとうございます。

ところで今日の地震は大ニュースですね。
（被害に遭われた方々には余震が早く治まるようお祈りしたしております）
新潟の震源地の揺れに反応して六本木ヒルズのエレベーターが止まったとか。
５４階建てだそうですがどれくらいの揺れだったんでしょう。
高層階に住むにしても２０階までくらいにはしたいです。
消防のはしご車も届くのは７〜８階辺りと何かで読んだ記憶があります。
２１０さんの終の棲家は今のおうちがいいですか？　買い替え検討されてますか？

[212: 不動産購入勉強中さん]

お名前に関して、訂正文です。

＞１８９さま

長期戦ですがそれでも１０年以内に動く予定です。６０までには。
ご心配ありがとうございます。

ところで今日の地震は大ニュースですね。
（被害に遭われた方々には余震が早く治まるようお祈りしたしております）
新潟の震源地の揺れに反応して六本木ヒルズのエレベーターが止まったとか。
５４階建てだそうですがどれくらいの揺れだったんでしょう。
高層階に住むにしても２０階までくらいにはしたいです。
消防のはしご車も届くのは７〜８階辺りと何かで読んだ記憶があります。
１８９さんの終の棲家は今のおうちがいいですか？　買い替え検討されてますか？

[213: 買い換え検討中]

スレ主様
来年高層マンションに移ります。私も自分の足で歩いて登れるぐらいの階がよいと思っていたのですが、高層になってしまいました。夫は少し高所恐怖症ですが、眺望がよいのが気に入っています。庭の手入れも今年限りだと頑張って草むしりに精を出しています。

[214: 匿名さん]

不動産購入不勉強中さん
今日はよっぱでないの？
わたちは毎夜よっぱでちゅ♪
終の棲家は繁華街に近いとこがいいでしゅ。

[215: 不動産購入不勉強中さん]

お、すまんすまん。
ここに書くとみんなのめいわくになっから、
一服してのタバコ板に行くけど、おめもくっか？
そのほがええ。

[216: 匿名さん]

現在は田舎に引っ込んだ父が２０年以上前に新築で買った分譲マンションに住んでいます。立地の良さと小まめなメンテナンスのお陰で、古い割にはキレイで快適なマンションです。
住人のほとんどは父の世代の６０代以上です。小さな子供はウチともう１軒だけ。ウルサイと言われることも滅多になく、皆さんが孫のように可愛がって下さるので、ありがたい環境とも思います。
ただ最近、理事会での話題はバリアフリーへの大改修に集中しています。
災害時に停電でエレベーターが停まっても車イスで避難できるように、
最上階の６階から１階までスロープをつけようと本気で検討しています。
周囲に大きな空スペースがある訳ではないので、マンションの周りを取り巻くように螺旋状のスロープをつけるそうです（悪趣味！）。
しかも次回の大規模修繕に備えて貯めてある修繕積立金のほとんどを使って。次回修繕費用についての話は、どうせ我々はそんなに先が長くないし、と皆で笑ってお終い。
正直、マンションの中心的な世代とギャップがあると住みにくいなと感じています。自分達の世代としては完全に車イスの生活になれば、バリアフリーの整っていないマンションを無理やり変えるより、自分が移る方がずっと円満なのにと思いますが、何しろ少数派はコチラ。
最近は一刻も早くこのマンションから逃げ出したい、できれば自分達のニーズに合わせられる戸建てが良いと思うようになりました。

[217: 知らないって怖い]

ローン終了後
マンション　管理費・修繕積立金・駐車場代・固定資産税
一戸建て　修繕費・固定資産税
マンションの方が金が掛かる。

でも一番大きいのは、マンションはリバースモーゲージが使えないこと。
一戸建て（場所にもよるが）６５歳以上で土地の資産価値が１５００万以上あれば７割まで金を貸してもらえる。（例２０００万の価値で１４００万）
この金は生活費や遊戯費として自由に使え、返済は死後。
４０００万で一戸建て買って将来１４００万のリバースモーゲージが使えれば、実質その不動産を２６００万で買った事になる。

もう一度いうが、こんなおいしい話（リバースモーゲージ）はマンションでは使えない。
でも今現在、それを知らないでマンションを買っている人の方が多い。勉強不足だ。
まだ買っていない人で老後の資金に不安がある人は、リバースモーゲージが適用する戸建を買えば老後に楽しみが増える♪だから戸建に一票！