パークハウス代々木参宮橋ってどうですか？

[匿名さん]

パークハウス代々木参宮橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区代々木4丁目62-1他（地番）
交通：
小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩6分
京王線 「初台」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.32平米～117.05平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
売主：オリックス不動産

施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：不明

[41: 匿名さん]

確かに。
元々契約に至っていなかったのでは！？

[42: 匿名さん]

売れ残っていたんだと思っていた。

静かでよいところです。
ただ・・・お値段が・・・。
そして9月で築2年位になるはずです。

[43: 匿名さん]

この部屋は登記面積が５０㎡以下なので、ローン減税は使えない。

[44: 匿名さん]

新古物件で5,380万ですか。高いですね。
設備、立地は良いですけどね。
有り得ないでしょうけど、3000万台にならないもんかな。

[45: 匿名さん]

3000万台はわらないが4000万台は普通にいけるね。
向かいは竹中工務店の社宅だね。
場所は静かだしいいね。

[46: 買いたいけど買えない人]

さすがにそれはないなぁ。
高くて諦めた一人ですが、四階は最上階だから強気かと。
一階の半地下がたしか値引きして4500万前後だったはず。家具はいらないから5000万切ってほしい。
即買いだね。それでも俺は買えないけど。あはは。

[47: 購入検討中さん]

北向きでも最上階に惹かれて現地を見に行きました。西側にグランドガーラ代々木参宮橋のバルコニーがあって、多少距離はあっても落ち着かない。その下の３階が早くも中古で出てるのはどんな理由なんだろうか．．。

[48: 物件比較中さん]

窓から電線が見てしまい景観が悪かったです。

竣工から2年もたっちゃうとすでに中古って気もしないでもない・・・。
それにしても高過ぎ！

[49: 匿名さん]

ガーラもブランズもアイディーコートも完売したのに、ここは・・・
今度はプレシスもできるしどうなることやら

[50: 匿名さん]

まだ売れてないのかな？

家具付モデルルーム使用住戸とありますが、
写真の家具なんて１つもなかったです。

まあちゃんと＜プレゼンテーションルーム写真＞ って書いてありますが
ぜんぜん関係ない部屋の写真を掲載してるのって詐欺ですね。

[51: 匿名さん]

完売したみたいだな。長かったけど最後は大幅値引だったんだろうな
5000万は切ったくらいかな

[52: 購入検討中さん]

こちらの最上階の中古物件を検討しています。
誰か入居済みの方がいらしたら、
住み心地、防音事情についてなど教えてください。