購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART111】

[匿名さん]

新しく作りました。
お互い楽しく話しましょう。

[351: 匿名さん]

>>346
>おのずとマンション派の出してくる戸建ての情報は建て売りに偏りますよね

なに当たり前のこと書いてるの？注文住宅がすでに建設されてるのかな？

[352: 匿名さん]

いつまでこの営業の相手してんだ？？
シカトしてればいいものを・・・。

[353: 匿名さん]

建て売り同士でしか住宅を語れないんでしょ？

[354: 匿名さん]

>341
賃貸と分譲の区別も付かないのは、ネットの受け売りだから？

[355: 匿名さん]

つまりは億ション未満のマンションは購入する価値なしってことでよいのかな。

[356: 匿名さん]

>>349
子供か！

[357: 匿名さん]

億しょんっていっても最近の億しょんなんてあんなのどこに買う価値あるのさ？？

[358: 匿名さん]

>352

シカトしてもいいんだけど、この業者は自演繰り返して、結局釣られる人が出てくるだけ（自分もそうだけどｗ）
炎上で小銭稼いでるだけあって、やっぱりプロなんだよね。

だから楽しむようにはしてる。
放置推奨ってのは同意だから、引っ込むよｗ

[359: 匿名さん]

>>355
うちの部屋は5000万だったけど、今だと3割の利益が出るし、環境も良いので満足ですよ。物も捨てられますし

[360: 匿名さん]

>>358
となれば管理の問題は大きいな。

何度か出てきて、削除された大半の書き込みしてるやつに全然対応しないわけだからな。
ま、所詮は掲示板だけどね。

[361: 匿名さん]

>>357
環境
安全性
利便性
資産性
くらいしか価値ないですね

[362: 匿名さん]

あんだけ削除されてよくのこのこ出てくるよな。
ま、仕事なんだから仕方ないだろうけどね。

[363: 匿名さん]

都心三区
24時間警備
100平米以上？
じゃないと優位性を語れないんじゃないのかな。億ション以下で満たされるとは思えないけど。

[364: 匿名さん]

>360

管理は問題ないと思う。
こういった炎上で稼いでる人は多数のIPを操作してるから
いくら管理が規制をかけても次から次とすり抜けてくる。

[365: 匿名さん]

今時プラチナカードでステータス示そうってのが貧乏くさい・・・。
しかもレシートって・・・。
同じ領収書なら、予定納税の領収書くらい貼ってほしいもんだね。

[366: 匿名さん]

３６５のような、空気読まないレスなんて自演臭がプンプンしてるけど
これもうまく使い分けて書き込みしてると思うよ？

[367: 匿名さん]

>>364
ここにいるのはそんな脳ないよ。
もともとExifも消さずに写真はってた様な程度だぜ。

多数のIPっていうか、手持ちのPCと携帯2台にiPadをごそごそ駆使してる程度だよ。

[368: 匿名さん]

スレッド伸ばすために管理がやってんじゃないか？？

[369: 匿名さん]

>367

まあ、それでもこのスレを荒らしてる人は相当なもんだよ。
２ｃｈにいたら有名人になれるクラスだと思う。
ひたすら同じことを煽り続けられるんだから。

だから自分は仕事で炎上させてると思ってる。

[370: 匿名さん]

>>369
その割には相当間抜けだぜ。
なんせ細かいミスが多いね。

[371: 匿名さん]

この掲示板自体が善意ではなく、営利で運営してるからね。
貼ってある広告収入だけでもかなりの額いくかもね。そのためにはアクセス数という実績が必要。

[372: 匿名さん]

戸建てとマンションの対立を煽って書き込みを増やすのは常套手段でしょ。
そのためにはどちらかを大人しくなった方を煽り続ければいい。

[373: 匿名さん]

>367
マンション写真はネットの不動産広告からの画像を拝借してUpしてるからExifついて無いし

勤務先近くのレシートをUpするだけの簡単なお仕事な、
レシートは、Exif消してあるし

ipadのってどれ？見当たらないけど・・・

[374: 匿名さん]

参加者をイラッとさせたら業者の勝ち。
あとは過去の書き込みを引っ張ってきて議論を巻き戻して煽れば
同じことで延々と書き込みが続けられる。
その結果が「PART111」でしょうね。議論自体は何も進んでないから。

[375: 匿名さん]

マンションさんは良さをアピール。例えば、
＞環境
＞安全性
＞利便性
＞資産性
＞うちの部屋は5000万だったけど、今だと3割の利益が出るし、環境も良いので満足ですよ。

戸建てさんは良さのアピールは無く、ひたすら区分所有権を卑下しマンション否定ばかり。
挙句の果てには、この掲示板の運営について中傷するなど、スレタイと関係のない悪口三昧。
一体、どちらがより掲示板の内容に相応しいのでしょうね？
民度の違いがそのまま反映されているようです。今後もレスを注視してみましょう。

[376: 匿名さん]

奥様は男でしたチャンチャン

[377: 匿名さん [男性 40代]]

>>373

その辺が詰めが甘いのよ。
焦りすぎ。

本当にexif消えてると思ってんの？

[378: 匿名さん]

>>375
今だと3割の利益とかのマンションて今買う人は3割増で買わされてるんだろ？
そしてそのバブルが永遠に続くと思ってんのかね？
10年後は10割の利益かな？
楽しみだね。

[379: 匿名さん]

>>375
マンション独自の環境の良さとか利便性って具体的に何なのですか？教えてください。

[380: 匿名さん]

>>375
できれば物件に依存しないマンションの良さもアピールしていただけるとありがたいです。

[382: 匿名さん]

ごめんな。戸建民は妄想力が足りなくて。

[383: 匿名さん]

マンション民の卓越した妄想力をもってしても、マンション独自の環境の良さとか利便性って具体的に妄想出来なかったってことかよ。

[384: 匿名さん]

戸建て並みにトイレが２つ以上ある高級物件、とか。

[385: 匿名さん]

>>381
随分調べるのに時間かかったんだな。

自分の投稿でもないのに何をexifにそんなにムキになってんだ？

辻褄合わせも大変だな。大笑！
いちいちまどろっこしく説明つける辺り、本当に詰めの甘い煽りよの。
この間指摘されてたところをしっかりフォローのつもりだろうがね。大笑！

>家はナショナル麻布スーパーや有栖川公園に近いから時々書き込んでいるが、

ってどんな日本語よ…。

[386: 匿名さん]

＞環境
＞安全性
＞利便性
＞資産性

どれも立地や設備に依存するものでマンションや戸建ての本質的な違いによるものではない。


＞うちの部屋は5000万だったけど、今だと3割の利益が出るし、環境も良いので満足ですよ。

うちの戸建ては土地と建物でその倍はかかったが、環境もいいので満足してる。
自分で住んでいたら利益なんか考えない。

[387: 匿名さん]

>375
>戸建てさんは良さのアピールは無く、ひたすら区分所有権を卑下しマンション否定ばかり。

戸建ての良さは集団居住じゃないことです。
同時に中途半端な区分所有でもありません。
マンションじゃないことが一番の良さですが、いかがでしょうか？

[388: 匿名さん]

>378

売り手の利益率は戸建てのほうが多い。
積水あたりのハウスメーカーでも
飯田産業などのパワービルダーでも一緒。

IR資料ぐらい見てから言えばいいのに・・・

[389: 匿名さん]

>>381
物件に依存しないマンションの良さのアピールも出来ないことを隠すため、挑発による話題切り替え作戦ですか?
運営さんに怒られるので、もう、そのような挑発には乗りません(乗れません)。

可及的速やかに、物件に依存しないマンションの良さもアピールしていただけるとありがたいです。

[390: 匿名さん]

>389
最新の戸建より暖かい

[391: 匿名さん]

>>386
全てマンション独自でしょ〜

戸建では利便性と安全性の両立は難しい

[392: 匿名さん]

>>390
最新の戸建より暖かい とは限らない。

[393: 匿名さん]

>>391
利便性と安全性の両立 していると限らない。

[394: 匿名さん]

粛々と確認させていただきますので、物件に依存しないマンションの良さをアピールしていただけるとありがたいです。

[395: 入居済み住民さん]

Ⅳ地域のうちの戸建は、夏の夜、エアコンを動かさなくても、暑くない。
寝室のエアコンは一度も動かさなかった。

[396: 匿名さん]

>>395
外気温と同じでも暑くないと言ってるだけでしょ〜

[397: 入居済み住民さん]

>396
室温は、目覚ましにつている温度計で図って、２７℃～２８℃くらいで昼も、夜もほぼ一定
昼の外気温は、３６～３７度くらいにもなる。

[398: 匿名さん]

>>397
夜間は２８度くらいで外気温と同じでしょ〜

[399: 匿名さん]

27〜28度は熱帯夜の基準である25度より暑いですね！

[400: 匿名さん]

>>345
ホーマット・ロイヤルは我が家も気になって、広いルーフバルコニー付きの169㎡、
約3億円の部屋を本気で検討していまして、当時の資料が残っていました。
キングサイズも余裕の16畳程度のマスターベッドルームに、広いWICが実用的でしたし、
2階の部屋でしたが、マンションの場合セキュリティやプライバシー性能を保持しながら、
空中庭園のようなルーフバルコニーが確保されている物件も多く魅力的ですよね。
ただ、当時はオークラ本館の建て替えのことは知らなかったので、
今は工事で騒音などもあるのかと思うと、購入しなくて正解だったのかな？と思ったりもしていますが、
資産価値的にはとても希少な立地なので、長い目で見ると結果は分かりませんけど。