購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART111】

[匿名さん]

新しく作りました。
お互い楽しく話しましょう。

[1: 匿名さん]

>古くて狭い物件が多いからお安いです。
新しくて広いマンションは坪600万とかするので、80平米でも1億5000万円近く。
広い140平米だと3億円超えてしまうので富裕層しか買えません。

>都心3区の中古マンション価格は㎡当たり100万円。
土地のないマンションなのに結構高いんですね。
郊外の戸建ては土地付きなのにそれ以下ですよね。
㎡当たり100万円=坪＠330万以上の値段のつく中古戸建ては、何％ぐらいあるのでしょうね？
田園調布、成城あたりはそれぐらいですか？
それ以下だと、都心のマンションよりはるかに資産価値低いですね。

[2: 匿名さん]

都心の中古マンション価格を、新築マンション価格にすり返る輩。
都心中古マンション価格5300万円。
城西・城南の中古戸建て価格6000万円。

[3: 匿名さん]

>都心3区の中古マンション価格は㎡当たり100万円。
マジか。だとするとうちのマンション140㎡ぐらいだから、今1億4000万もするの？
10年前に中古の約9000万で買ったんだけど、爆上がりで利益すごいな。
気に入ってるので売る気はないけど、資産価値が上がってるというのは気分いいね。

[4: 匿名さん]

＞すり返る輩。
それって月面宙返りとかの新しい技か何か？笑
すり替えるとも書けない、相変わらず低能で学のない戸建てくん。もう来なくていいよ。
ってか、そもそも、
>都心3区の中古マンション価格は㎡当たり100万円。
って書いたのは戸建て派だろ？書いた内容には責任持てよ。慌てても後の祭りだ。

[5: 匿名さん]

マンションの価格は区画利用権なのに高い。

[6: 匿名さん]

都心中古マンションの専有面積は平均53㎡。

[7: 匿名さん]

>>5
高くても、それに見合う価値があると納得している人が多いから買うんです。
日本を始め資本主義経済の世の中では、モノの価格は需要と供給で決まるのです。
土地所有権のある、一見有利そうな戸建てさんなのに、価格はマンションより低いだなんて、
どれだけ需要が無いんでしょう。お金をドブに捨てたいなら所有権にこだわって、どうぞ戸建てを！

[8: 匿名さん]

>>7
明らかな嘘ですね。
マンションは高い。しかも巨大な産廃。

[9: 匿名さん]

都心なら港区と千代田区のマンションに住みたいな。
ただし地元の年寄りと富豪のマンション住まい年寄りが
デイサービス施設でなじまないらしい

[10: 匿名さん]

>>8
何が嘘なの？そう思うなら客観的なデータや証拠を出すべき。
マンションに限らず、客が納得しなければ購入しないから売買成立しないはず。
例えば日産やホンダの車に３０００万は出さなくても、フェラーリには喜んで出す人は大勢いる。
良いと思ったものにはきちんとその対価を出す。キミが言ってるのはまるで、
「フェラーリには2人しか乗れないだろ」とか言っているのと同じぐらい滑稽。
需要と供給について、よーく考えてみるべきだね。価格が自ずとそれを証明しているのだよ。

[11: 匿名さん]

またサクラがスレを煽ってるのか。
こうやって真面目〜なおバカさんが釣られるんだね。勉強になる。

[12: 匿名さん]

戸建てさん、「価格は需要と供給で決まる」という、こんな単純な経済の原則を理解できずに、
マンションが割高だと主張するのは、まるで子供が駄々をこねているのと一緒なぐらい、
無理がアリアリですよ。もはやマンションか戸建てかの議論以前の問題です。
モノの価値は価格なりですから、高価格は高価値、資産性が高いという何よりの証明です。
よって郊外の戸建てなど論外です。都心部のマンションがいいでしょう。その一例が、
>3さんの書き込みでしょう。そういう値上がりをしている都心マンションは多いでしょうね。

[13: 匿名さん]

ママチャリこぎながらファラーリを語られてもね。

[14: 匿名さん]

あらら、もう結論出ちゃいましたか。戸建てさんは元気が無いですね。
もう、できることと言ったら低レベルな茶々入れぐらいなのかな？苦笑

simulationをシュミレーションとか書いてた、中卒以下の低能さんとかはアク禁かな？
論破しても手応えがないのでこの辺で。。

[15: 匿名さん]

何年か前までは買い叩かれていたよね。当時は需要と供給の関係から資産価値が無かったってことだね。

[16: 匿名さん]

>>14
チバ論破さん、元気だね。
支離滅裂な話に誰も乗ってこないよ。
既にマンション派からも見放されています。
あなたの発言は嘘ばかりだね。

[17: 匿名さん]

杭問題で、資産価値にとどめ。
割高というより無駄金だな。

[18: 匿名さん]

マンションのニーズが増えたのは、要は独身や子供作らない夫婦が増えたって事。昔みたいに子供2人3人持てる人は減った。家族を持つ幸せより職場近くに住んで仕事するだけの人生を選んだ結果がマンション。

[20: 匿名さん]

いやいや。掃除も手軽で、病院・コンビニも近いから、マンションが老人から人気なのでは。

[21: 匿名さん]

>>20
老人はどうでもいいよ。
問題は、子供の成長に多大な問題を起こすタワーマンションに住むこと。
子供を虐待し、代わりに勤務時間短縮。
他人任せの指示待ち人間が、マンションを購入する。