オーベルグランディオ品川勝島 パート8

[匿名さん]

パート8です。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成28年2月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/
パート7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585542/

[492: 匿名さん]

昨年滑り込みで登録して当選しました！
営業さんから「３期は価格が上がる可能性がある」と言われて迷ったが決断して正解だった！

[493: 匿名さん]

うちの田舎に帰れば３８００万で豪邸が建つよ。
品川区にマンション買ったなんて言ったら田舎じゃ自慢できるよ。

[494: 匿名さん]

>>492
おめでとうございます。
良い買い物をしましたね。

ここを購入出来た方と南側の公務員官舎に住める方は羨ましいです。

[495: 匿名さん]

>>482
確か東側は向かいの東京倉庫が12階建なので13階で見合いは抜けるはずです。
南側も距離があるのでそんな気にならないと思いますよ！

[496: 周辺住民さん]

電車の車内広告で373戸販売御礼と出てましたね。あと80戸弱。3期で全部出るのかな？

[497: 匿名さん]

>>496
２期１次で１１０戸売れたくらいなので、全部売れるのでは。
ＨＰの間取りも残りのプラン全部出してるし。
ブランズさんも何戸販売御礼って広告出せばいいのに。

[498: 匿名さん]

３期でどうですかね。少し集客期間短いので80戸全部は微妙かも？って思ってますが
それでも完売までそんなに時間は掛からなそうではありますね。

[499: 匿名さん]

>>499
2期でも集客期間が短いから50戸売れれば御の字と言っていた方がいましたが、1次で110戸売れました。
今回も同じくらいの集客期間ですから、残り79戸は即日完売しますよ。
2LDKを待っていた人もいますし、東向きは10月以来ですからね。

[500: 匿名さん]

>>495
そんなに高さありました？
倉庫が12階相当だと、13階では倉庫の屋上駐車場しか見えないのでは？

[501: 契約済みさん [女性 30代]]

インテリアオプション会って いつですか？

[502: 匿名さん]

>>501
住民板で聞くか、大成有楽に問い合わせるのがよいのではないでしょうか

[503: 匿名さん]

過去レスに書いてありましたが、このエリア位の高度だと、高度が50m違うと
騒音も違ってくると書いてありました。
それが本当だと、高層階が良いのか低層の方が良いのか迷いますね。

高層の眺望及び日当たり、粉塵　or　低層の　飛行音及び低価格

結局、中層が良いのかな　笑　

[504: 匿名さん]

飛行機は深夜は飛ばないし、二重窓がついてることを考えると、高層階でしょうね。高層階だと二重窓も効果ないくらいの騒音なんですかね？

[505: 匿名さん]

品川区はこれから二重サッシが必須になるかもね。ここの設計した人は英断だったかも。

[506: 購入検討中さん]

飛行機騒音懸念についてそこまで心配でしょうか？以前藤沢のあたりに住んでいましたが、米軍の戦闘機の爆音に比べれば問題ないかと

[508: 匿名さん]

地方の人から見たら品川ナンバーは憧れだからね。
田舎者の自分には品川と付くだけで大都会のイメージがある。

[509: 匿名さん]

リニアと新駅効果で品川圏が一気に拡大したのは大きいね。
ここ勝島もその潮流に乗って品川圏の開発最前線になっている感じだな。都内では数少ない成長期待株だろう。

[510: 匿名さん]

>>506
たしかに米軍機はハンパないですね。最初聞いたときはたまげました。戦闘機じゃなくて輸送機ということでしたが。旅客機はそれよりはだいぶ静かなんでしょうね？

[511: 購入検討中さん]

>>506
地面が割れんばかりの爆音ですよね笑
バリバリとメリメリ言う感じ。あの辺りは問題にならないのかな？

[512: 匿名さん]

厚木の海軍戦闘機は山口県の岩国に移るよ、スレ違いの話だけど。