パート8です。
公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸
交通：東京モノレール 大井競馬場前 駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
販売予定時期：平成28年2月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬
売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/
パート4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
パート5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578728/
パート6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581771/
パート7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585542/
[スレ作成日時]2015-12-19 05:19:10
オーベルグランディオ品川勝島 パート8
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308:
匿名さん
[2016-01-03 19:29:59]
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309:
匿名さん
[2016-01-03 20:07:57]
>>308
だから、論じる必要もない話題なんだって。誰にも分からないんだから。「不動産購入する際はリスクも見込みましょう」以上。じゃないですか？ |
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310:
匿名さん
[2016-01-03 20:08:34]
この価格帯で買える都内駅近物件で、下落リスクがないところがあれば知りたいですね。
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311:
匿名さん
[2016-01-03 20:10:08]
根拠がないと議論にはならないです。ただの予言ですね。
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312:
匿名さん
[2016-01-03 20:13:06]
今後30年以内に首都直下地震が起きる確率は70%だそうなので、リセール考えるなら、特に安全な立地のマンションが良いですよ。内陸部の高級住宅街とか。
地震でマンションは倒壊しなくても、埋め立てだと、揺れでヒビが入ったり地面が液状化したりして、資産価値に影響が出る可能性あります。 その点、内陸部の高級住宅街なら安全です。 |
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313:
購入検討中さん
[2016-01-03 20:15:32]
下落について、本当に購入検討者が議論をしたくて書き込んで頂いているようであれば、もう少し明確に下落する理由を書いた上でやりましょう。
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314:
購入検討中さん
[2016-01-03 20:22:52]
>>312
検討者の手がとどく範囲でのたとえでお願いします。 |
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315:
匿名さん
[2016-01-03 20:23:40]
>>312
まあ、お金があれば内陸の低層マンションなのはわかるけど。 |
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316:
匿名さん
[2016-01-03 20:25:21]
ここより埼玉、千葉、神奈川で探した方がよい？
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317:
匿名さん
[2016-01-03 20:29:02]
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318:
匿名さん
[2016-01-03 20:58:07]
下落率が同じなら価格の低い物件のほうが損が少ないってことでないの？
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319:
匿名さん
[2016-01-03 21:00:15]
億ションなど都心の高級物件の方が価値がほとんど下がらないと聞いていたが
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320:
匿名さん
[2016-01-03 21:02:12]
>>314
スミマセン。。湾岸マンション検討者には、港区や渋谷区の高級住宅街にある低層マンションはチト高すぎましたか。でもゆくゆくは、と言う選択肢に入れるのは良いですよ。安全性に加え、セレブ感もあるし。 |
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321:
匿名さん
[2016-01-03 21:03:27]
>>319
億ションは高いよー。港区や渋谷区の高級住宅街の話でしょ？ |
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322:
匿名さん
[2016-01-03 21:10:32]
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323:
匿名さん
[2016-01-03 21:12:25]
>>322
高級物件のほうが資産価値維持が出来るのは、本当だよ。 |
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324:
匿名さん
[2016-01-03 21:29:03]
ここの検討材料にならないしどうでもいい話題だね。
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325:
購入検討中さん
[2016-01-03 23:22:51]
首都圏で4000万円代で買える物件でここよりも価値が下がらないマンションを紹介して下さい。リスクが低いという観点で構いません。よろしくお願いします。
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326:
匿名さん
[2016-01-03 23:28:57]
マンションマニアさんのブログの注目マンションが参考になるよ。
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327:
匿名さん
[2016-01-04 09:39:04]
ブランシエラの中古が出てるな
あっちの方が資産価値的には高いから迷うな |
論点ずれてますよ。3割は仮の話で、1割でも2割でも人によっては重い。物件価格が安いからといって下落リスクが小さいということにはなりませんよ、と言ってるわけです。
リスクとして見込んでいるかどうかはまた別の話ですね。