公務員宿舎東雲住宅ってどうですか？ その２

[匿名はん]

４駅３路線利用可能！東雲キャナルコート内に誕生する総額140億円超のビックプロジェクト！
赤坂議員宿舎を超える地上３６階免震工法タワーレジデンス誕生！！

http://www.geocities.jp/tax_tower/shinonome.htm


●所在地 東京都江東区東雲１−１−９外

●交通 りんかい線「東雲」駅約10分（約730m）
有楽町線 「辰巳」駅約11分（約900m）
有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅約12分（約980m）

●構造・規模 ＲＣ造 免震工法 ３６階建て

●総戸数 900戸（独身用500戸 / 単身用150戸 / 世帯用250戸）

●施工 清水建設JV（清水総合開発㈱ / ㈱日建設計）

●竣工 2010年12月下旬(平成22年12月下旬)

●入居 2011年1月下旬(平成23年1月下旬）

●価格帯 - 公営COMPLEX -
http://www.web-pbi.com/whereabouts/Jhouse01.htm

[201: 匿名はん]

>>198

今度の落札率は何％になりますかね？

一般競争入札公告（(H21)東雲住宅(仮称)屋外附帯設備その他工事）
http://www.mof-kantou.go.jp/tyoutatsu/nyuusatsu/kyoku/koukoku/6838kouk...

[203: 匿名はん]

今度は、80後半から90％前半あたりではないでしょうか？
でも、99.7％はやりすぎだと思います。
あんまり、低すぎると入札不調で流さなくてはいけないし、高すぎても、よそからクレームがくるのです。

工事のことは、よく知りませんが、たぶん、昔ながらの方法なんでしょう。ゼネコン関係の人がいたら、その辺教えて欲しいですね。

[204: 匿名はん]

匿名さん

バイバイキーン。

[205: 周辺住民さん]

色々なデータや資料は、自民、民主、テレビ局、ジャーナリストに送っています。日刊ゲンダイさん、週刊ポストさんには、早速取り上げていただき、有難うございました。
いよいよ、目指すはキー局での放送です。それには、皆さんの協力が必要です。キャナルコート住民以外にも、この暴挙に腹を立てている人は、書き込み宜しくです。これは、ホームページにアドレスなので、ご心配なく。ほかのサイトへのコピーも宜しくです。

ANN NewS
http://www.tv-asahi.co.jp/ann/info/

テレビ朝日　報道ステーション　行政の無駄特集 情報募集
http://www.tv-asahi.co.jp/hst/contact/form/finance/movie/form.html

テレビ朝日　スーパーモーニング　情報募集
http://www.tv-asahi.co.jp/morning/

テレビ朝日　サンデープロジェクト　情報募集
http://www.tv-asahi.co.jp/sunpro/

テレビ朝日　ザ・スクープ　情報募集
http://www.tv-asahi.co.jp/scoop/

テレビ朝日　朝まで生テレビ　取り上げて欲しいテーマ
http://www.tv-asahi.co.jp/asanama/

テレビ朝日　スーパーJチャンネル　情報募集
http://www.tv-asahi.co.jp/super-j/

[206: 匿名さん]

>>198
>こんなの見つけました。これって、談合？一般競争入札で、落札率99.7％は、ありえないでしょう。

今回は「総合評価一般競争入札」なので、普通の一般競争入札の落札率と単純には比較できないよ。
総合評価の中身を調べないと、よく分からないな。

｢総合評価落札方式｣は、従来の価格のみによる自動落札方式とは異なり、「価格」と「価格以外の要素」(例えば、初期性能の維持、施工時の安全性や環境への影響)を総合的に評価する落札方式であり、具体的には入札者が示す価格と技術提案の内容を総合的に評価し、落札者を決定する落札方式です。
国土交通省国土技術政策総合研究所 総合技術政策研究センター 建設マネジメント技術研究室

[207: 匿名はん]

PFI方式と言うのは、よくわかりませんね。

ところで、こんなの見つけました。この先、どうなるんですかね。もう着工しちゃったし、今更、計画変更できませんっていうのは、なしにして欲しいです。

11/3　自民無駄撲滅ＰＴが国家公務員宿舎を無駄と判定
http://kurokawashigeru.air-nifty.com/blog/2008/11/113-4dc5.html

[208: 契約済みさん]

こんなの見つけました。

民主党東京都第15総支部 支部長　東祥三にあなたの意見をどんどん聞かせてください。
http://s-azuma.bbs.fc2.com/

どんどん聞かせませしょう。

[209: 匿名はん]

こんなの張ってありました。いきなり、30億円も予定金額が跳ね上がるって、へんじゃないですか？

公務員宿舎 東雲住宅整備事業 ～事業者選定結果～
http://www.mof-kantou.go.jp/kanzai/pfi/shinonome/sjononome-hyouka.pdf

【事業者募集（入札公告）：平成19年9月21日】
・入札参加：１グループ（清水建設グループ）
・入札価格：15,204,390,092円(税抜)
・予定価格：11,423,306,667円(税抜)
・結果　　：不落

【再度入札：平成19年12月26日】
・入札参加：１グループ（清水建設グループ）
・入札価格：15,189,294,112円(税抜)
・予定価格：11,423,306,667円(税抜)　
・結果　　：不落

【再度入札：平成20年2月29日】
・入札参加：１グループ（清水建設グループ）
・入札価格：14,160,607,496 円(税込)
・予定価格：14,202,323,985 円(税込)　
・結果　　：落札


・選定方式：総合評価一般競争入札
・落札率　：99.7%

[210: 周辺住民さん]

週刊ポストにこの問題を投稿しましょう。
https://ml.webshogakukan.com/post/enquete/formj.html

[211: 匿名さん]

今日の『学べる!!ニュースショー!』で官製談合の話やってました。
仕組みが良く分かりました。

まぁ同時期に公表された公共工事の落札率の中では『東雲』と『小金井』がぶっちぎりの落札率ですねぇ。。。

公務員宿舎 東雲住宅整備事業（９９．７％）
・予定価格：14,202,323,985
・契約価格：14,160,607,496

公務員宿舎 小金井住宅整備事業（９９．２％）
・予定価格：12,325,450,000
・契約価格：12,238,351,692


●公共調達適正化について（平成18年8月25日付財計第2017号）競争入札に係る情報の公表
http://taxtower.web.fc2.com/ritsu.pdf


内部告発を期待します。

[212: 住まいに詳しい人]

こういうのって、公正取引員会とか、会計検査院とか、東京地検とか、どう見てるんですかねえ。

市民オンブズマンとか、どうですか？
東京・市民オンブズマン
[e-mail]

全国市民オンブズマン連絡会議　談合問題分科会　
全国市民オンブズマン連絡会議は、犯罪であり、巨大な税金の無駄遣いである「談合問題」を追及してきました。
談合が発覚した自治体発注の公共工事に対し、全国一斉に住民訴訟を起こし、多額の税金を自治体に返却させました。また、落札率（落札額÷予定価格）を全国一斉調査し、談合を許さない入札制度を取り入れている自治体を間接的に応援しています。
【重要】談合問題に関する連絡先
談合問題に関してのコメントや、本ページ（談合問題）の内容に関するお問い合わせは、「全国市民オンブズマン連絡会議　談合問題分科会」　座長の大川隆司弁護士（かながわ）にご連絡下さい。
TEL [phone] FAX [phone]

[213: 匿名はん]

無駄排除で財源捻出　7月20日19時10分配信 時事通信

民主党の鳩山由紀夫代表は20日、神奈川県相模原市で街頭演説し、同党の政策は財源面の裏付けが不明確と与党が批判していることについて「自民党政権が続いているからお金が足りなくなる。官僚にコントロールされて、みんな大事な予算だと思わされてしまっているからだ」と述べ、歳出の無駄を徹底的に排除することで財源捻出（ねんしゅつ）は可能と反論した。
　鳩山氏は「官僚任せの政治ではなく、優先順位の高い政策から世に出す。そんな世の中をつくるために大きな手術が必要だ」と述べ、衆院選での政権交代に向けて支持を訴えた。


東雲住宅は既に着工済みだけど、東京中央郵便局建替え計画を変更させた弟：鳩山邦夫に負けないよう兄：鳩山由紀夫にもがんばってもらいたいですね。

[214: 匿名さん]

民主党のマニフェスト出ましたね。

公務員宿舎廃止は明記されず。。。
http://www.dpj.or.jp/special/manifesto2009/pdf/manifesto_2009.pdf


はたして民主党は東雲住宅を『ムダづかい』と認定してくれるんでしょうか。

[215: サラリーマンさん]

民主党の長妻議員の政策担当秘書の方には、ウェブの件をお伝えし、確認してもらいました。議員には、この件は伝わっているはずです。今後に期待しましょう。

[216: 匿名さん]

＜東京新聞2009年8月2日 朝刊＞
　民主党は一日、次期衆院選で政権を獲得した場合、今秋に臨時国会を開き、五月末に成立した総額約十四兆円の二〇〇九年度補正予算を減額補正するための予算案を提出する方針を固めた。不要不急とみている事業の予算執行を停止し、数兆円規模の財源を確保。衆院選マニフェストに掲げた重点政策の財源に振り替える考えだ。


東雲住宅の予算って、とっくに通っちゃてるんと思うのですが…　予算凍結は可能でしょうか？

[217: ご近所さん]

これはもう築地移転問題と並んで衆院選 東京15区(江東区)の争点の一つだな。

[218: 匿名さん]

早期退職者のために天下りがあるのではないですか？？
国や地方自治体が借金抱えている現状で、ヒガミとか言っている時点で公務員終わってると思いますが？

[219: ご近所さん]

衆院選 東京15区(江東区)　民主党候補当確
http://senkyo.yahoo.co.jp/kouho/s/tokyo/15.html

民主党政権発足でココの状況はどう変わるでしょうか？

①　計画通り
（ただし隣接する東雲合同庁舎建設は微妙か？）

②　計画変更
（近隣住民に配慮してUR程度の高さに変更か？）

③　計画凍結
（予算凍結に伴い建設が２～３年延期か？）

④　計画中止
（国有地は民間に売却され当初の予定通り高層賃貸棟建設か？）

[220: サラリーマンさん]

②か④でしょう。
まあ、庁舎は、必要かもしれませんが、これからクビになる人に家を作ってやる必要はないでしょう。