公務員宿舎東雲住宅ってどうですか？ その２

[匿名はん]

４駅３路線利用可能！東雲キャナルコート内に誕生する総額140億円超のビックプロジェクト！
赤坂議員宿舎を超える地上３６階免震工法タワーレジデンス誕生！！

http://www.geocities.jp/tax_tower/shinonome.htm


●所在地 東京都江東区東雲１−１−９外

●交通 りんかい線「東雲」駅約10分（約730m）
有楽町線 「辰巳」駅約11分（約900m）
有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅約12分（約980m）

●構造・規模 ＲＣ造 免震工法 ３６階建て

●総戸数 900戸（独身用500戸 / 単身用150戸 / 世帯用250戸）

●施工 清水建設JV（清水総合開発㈱ / ㈱日建設計）

●竣工 2010年12月下旬(平成22年12月下旬)

●入居 2011年1月下旬(平成23年1月下旬）

●価格帯 - 公営COMPLEX -
http://www.web-pbi.com/whereabouts/Jhouse01.htm

[1001: 匿名]

994
あなたは自分の周辺のごく狭い領域でしか考えられないからおかしなレスばかりなんでしょうね｡
↑
そっくりそのままお返しされますよ｡
自分のよく読み返してみなさい｡

そして個人の感情などどうでもいいと何度も言ってると言うならば､そこにいちいち食いつかなければよろしい｡
それから､理性を失ってない人間は感情はあって当然です｡感情がでてもいいのです｡ま､あなたみたいな人間離れした心ないお方には到底わかりませんよね｡

[1002: 匿名さん]

992
昔は違ったけど、今は単身赴任が世帯用の狭い部屋に入ると、若い奥様達に苛めれるようです。
公務員宿舎の自治会役員決めを平日の昼間にやって、不在者に押し付けるようです。
当然、単身赴任の人達が当たってしまいます。
配付物やゴミ問題で市から勤務時間中に電話で注意され、仕事の妨げになるといいます。
市のほうも、まさか単身赴任者が公務員宿舎のゴミ出し等の問い合わせ先とは思っていなかったようです。
市の印刷物を配布する役員が奥様の時は、公務員でないので市からの報酬を受け取りますが
単身赴任が役員を押し付けられた場合は市からの報酬を辞退します。
帰宅後の深夜、公務員住宅全世帯の配布物を仕分けする作業はきついようです。

単身赴任が世帯者と同じ公務員住宅に入居すると、役員や一斉清掃などの気遣いが生じるので
仕事に集中する為に単身赴任用宿舎が建てられ、管理も民間に委託するようになったようです。

[1003: 匿名]

1002
単身赴任の公務員さん苦労してんですね｡

[1004: 匿名さん]

平成22年人事院勧告より
行政職平均　月額394,909円　特別給3.95月　年間給与6,339,000円

国税庁の民間給与の実態調査結果より
給与所得者数は、4,485万人で、その平均給与は435万円

人事院勧告では行政職平均と民間の平均を同じとしていますが、民間平均の計算の際に比較対象企業を選別し、役職段階、勤務地域、学歴、年齢階層等で合わせるために数字を操作しています。
そもそも民間企業は徹底的に業務効率を改善しコストを削減し黒字化した状況の給与であり、それを実施せず赤字国債を垂れ流している公務員と民間の平均が同じになること自体がおかしな話です。

[1005: 匿名さん]

>>1002
公務員宿舎の自治会役員に単身赴任者を選任しないようにすればいいだけの話では？
それだけの理由で単身赴任用宿舎を建ててしまうところが民間と感覚が大きくズレてますね。

[1006: 匿名さん]

>>1001
喰いつくとかでなく単に私あてのレスには基本的にレスを返してるだけです。

どうも公務員擁護派は民間の大企業でそこそこ稼いでる会社員が公務員を批判すると困るらしいですね。
批判の内容には一切反論できずにひたすら、理性を失った感情的な社会的な弱者が公務員を批判している構図に持っていきたいらしい。そうであれば何か都合がいいんですか？姑息で浅はかですよ。

批判してる人間がどんな人間かなんてこのスレでは無関係なこと。批判されていることが不愉快ならその内容に対して根拠を示して何か主張すればいい。
公務員批判を認めないような意見が散見されますが、中国や北朝鮮のような独裁国家でない限り間違いです。

[1007: 匿名さん]

1004
人事院勧告と国税庁の民間給与の実態調査結果を比較することは、明らかにミスリーディングです。
ちょっとでも働いたことがある人は知っていると思いますが、給与所得者にはアルバイト・パートも含まれます。

大部分が大卒で男女間でも賃金格差の無い国家公務員と、アルバイト・パートなどを含んだ民間を比較すれば差が広がるのはある意味当然です。
自分に都合の良いデータだけを切り取って比較するのはあなたの言う「数字を操作」していることと同じです。

なお、大卒の生涯年収（新卒から定年までの給与総額）はおよそ２億７０００万円程度なので、
これを３８年で割ると大体７００万円になりますね。

私は民間で公務員を擁護するつもりはさらさらありませんが、一般論として人にかけるお金はできるだけカットするべきではないと思います。
公務員の年収を４００万円にしても４００万円レベルの人間しか集まりませんよ。それでもいいなら話は別ですが。

[1008: 匿名さん]

>>1007
給与所得者には100万円以下も含まれますが2500万円超の平均4000万円の層も含まれます。
別にデータを隠す気はないのでリンク先をご覧頂ければと思います。数字は一番代表的と思われる数字を出しています。本当は国税庁の統計情報にパート・アルバイトを含んだ官公庁の情報があれば単純に比較できるのですが、隠してるのか見つけられないのかは分かりませんが見当たりません。
（しかしリンクをつければそんなの見ねーよ、数字を拾ってくれば情報操作ですか）

人事院勧告
http://www.jinji.go.jp/kyuuyo/f_kyuuyo.htm

国税庁統計情報
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/tokei.htm

人件費をカットすべきではないというのはその通りと思います。ただし黒字化した後ですね。赤字の間はボーナス全額カットしてコスト削減により黒字化達成したらボーナス支給が妥当と思います。各省庁別でもいいと思います。
コスト削減には当然不動産売却や不要人員の整理解雇等実施されるべきです。東電はリストラされて経済産業省でリストラがないのはおかしいです。
今のまま安易に消費税20％に増税しても、税収が増えたら増えた分だけ公務員が使いきってしまうでしょう。

[1009: 匿名]

1006
おまえが書いたそのレスよく読め｡おまえまるで自分のこと書いてるぞ｡

[1010: 匿名]

根拠を示すしか言えないのか｡
それだけ言ってりゃまともだと勘違いしてる｡

[1011: 匿名]

1006
公務員批判を認めない意見は間違いってその決めつけた考えじたいが間違いだと思います｡
自分の意見が一番正しいと思いたいかもしれないけど､人それぞれ考えも感情もある｡感情はいらないって言ってるけど､あんたも感情むき出しで必死に反論するのと同じ｡

[1012: のしもつ]

1008>
少し落ち着きましょう。あなたの数値の拾い方は確かに間違っていますよ。

ALL>
以前にも掲載しましたが、民間「一般労働者」（男性、パートタイム・アルバイトを含まない）と国家公務員の半数を占める行政職俸給表（ー）の給与比較を載せておきます。

＊＊＊＊＊
民間「一般労働者」平均月額給与
大企業 391,700円
中企業 327,500円
小企業 293,300円

民間「一般労働者・大卒」平均月額給与
大企業 436,500円
中企業 379,900円
小企業 346,100円

国家公務員行政職俸給表（ー）平均給与
391,770円
＊＊＊＊＊


国家公務員（行政職ー）の平均月額給与は、民間と大差ないことが分かります。但しこれには問題があり、公務員宿舎という形で現物支給されている隠れ給与、例えば東雲宿舎に入居(2LDK/3LDK)した場合、現在の相場から言うと約20万円です。

上記の給与にプラスして、これらの隠れ給与が支給される一部の国家公務員が、民間と比較して高額な給与になることは否定できません。

だから東雲公務員宿舎は廃止すべき、というのが東雲公務員宿舎反対派の主張のはずです。

[1013: のしもつ]

＞　現在の相場から言うと約20万円です。

訂正。
「現在の相場から言うと約20万円が含まれていないのです。」

[1014: 匿名さん]

>1011
公務員批判を認めないのは単なる言論統制

[1015: 匿名さん]

＞1012

＞隠れ給与が支給される一部の国家公務員が、民間と比較して高額な給与になる
＞だから東雲公務員宿舎は廃止すべき

これを読むと結局、あなたは一部の国家公務員が（実質的に）高給を得ているのがけしからんのであって、
国家公務員の給与はなるべく差をつけるべきではないっていう結論ですよね。

私は国家公務員の間も給与の差があっていいと思いますけどね。
そもそも、およそ１００万人いる国家公務員の中で、東雲に入居できる国家公務員は９００人程度ですし。
特に深夜まで働いている中央の国家公務員については、住居の確保って意外と重要だと思いますよ。


「一部の国家公務員の高待遇」と、「日本全体の財政赤字」を一緒に論じては、まとまるものもまとまりませんので注意してください。

[1016: 匿名さん]

>>1012
反対派のまとめたデータやリンク先なんか信用できないとあったので一応人事院勧告と国税庁のデータを載せたまでです。人事院勧告の民間給与調査結果を元データにすれば、数百円単位で民間と公務員の平均はほぼ同じになるはず。そうなるように計算されてるので。公務員はこれ以外に各種手当があるのでさらに実際の年収は増えるでしょう。
国民の批判をかわすために公務員宿舎のような数字に出てこない福利厚生があるのはその通りと思います。
コスト削減など考えず、できるだけ国民に分からないように公務員同士融通きかせて助け合うのが公務員の体質と思います。

[1017: のしもつ]

1015>
> 「一部の国家公務員の高待遇」と、「日本全体の財政赤字」を一緒に論じては、
> まとまるものもまとまりませんので注意してください。

仰りたいことは分からなくもないですが、切り離して論じるのは難しいですよ。財政赤字下にあるからこそ、「公的資金で救済される民間企業と同じような基準で公務員給与が厳しく査定されるべき」という文脈の中で、東雲宿舎に関しては（ここは東雲宿舎のスレッドですから）「ましてや一部の国家公務員への格安住居提供なんぞけしからん」という主張をしているわけですから。

[1018: 匿名さん]

「by のしもつ　」さんが、何度もあまりにもしつこく書かれるので、現状を御存じない方かと思い投稿致します。

私の勤めている会社は、社員５０人規模の中小企業で株式上場はしてません。
そこで総務の給与担当者として働いています。
「世間知らずの人がいるなぁ」と今までは読み流していました。

社宅の貸与には国税庁の定めた基準があり、おっしゃるようにそれを超えると給与とみなされます。
社宅は皆借り上げ社宅ですが、もちろん会社にも社宅基準があり、職級、家族構成など加味して決まります。

私の会社は地方都市の県庁所在地に本社があります。
本社から徒歩３０分の３ＬＤＫ７０㎡余りのマンションで８万円～１２万円程です。
小さい子供２人と妻の場合年齢はだいたい２０代後半から４０代中盤位と幅があります。
給与について申し上げますと、２０代後半扶養家族３名の場合、年収約５００万円。
４０歳ちょうどの人が８００万円位です。
８万円の借り上げ社宅の時、自己負担は２万５千円です。
この場合、会社が負担する賃借料は給与にはなっていません。

更に会社が、敷金、礼金、更新料、退去時の修理代は全額持ちます。

このサイトを読む限り、国家公務員の人はお気の毒と思いました。
先日、被災者の方が入られた映像を見ると、いかにも社宅で、狭く安普請な感じでした。
場所も、どの駅まででも一キロ近く有りますよね。
タワー型だから単に高級そうに見えるのではないですか？
なぜこのように叩かれているのか理解に苦しみます。

破綻だ、赤字垂れ流しだの、命令転勤で官舎に入ら無ければならない国家公務員の人にどんな責任がありますか？
何十万人の国家公務員の転勤の度に借り上げ社宅を借りていたら膨大なお金と人件費がかかります。

私の市にも今、国家公務員宿舎が建て替えとなり１１階建が６棟建ちました。
それまではその一角は貧民街のような古くて汚い宿舎が何棟も建っていて景観を壊していました。
こんな所に住んでいるなんてお気の毒だと思っていましたから、こちらのサイトのような事を言う人はいません。

「by のしもつ　」さん、あなたは他のわけのわからない暴言を書いている人とは違い、頭の良い方のようにお見受けします。

どうしても気になるなら、あなたが国を変えませんか？
国家公務員ではダメです。
国会議員になり仲間を募り、皆が不満なく暮らせる良い方法、脱赤字日本を推し進めて下さい。
ちなみに、納税者である国家公務員の方にも普通に暮らす権利はあると思います。

私、個人的にですが期待しています。

[1019: 匿名さん]

毎回似たような話ばかりだな。

個別の企業の給与を出しても民間全体は分からない。たまたま高いか低いかただそれだけ。
民間の住宅手当は月2～3万、多くて5万、10万出るところはほとんどない。
最近は経費削減で住宅手当なしの企業も多い。首都圏なら家賃は60m2で15万以上。
公務員が借り上げにせず宿舎を建設しているのは単に予算が欲しいだけ。金を使いたいだけ。

借り上げ社宅よりも、社宅を建設して維持・管理した方が安いというなら1018の会社はなぜそうしない？コストの計算をした上で、借り上げより宿舎を建設した方が安いと言っているのか。
東京電力がリストラで社宅等の不動産を売却するのはなぜ？社宅を建設した方がコストが安いなら民間企業は迷わずそうする。

未知の領域に達したと指摘されている大赤字の状況で日本中に宿舎をどんどん建設しているなら、公務員が暴走しているとしか表現しようがない。

[1020: 匿名さん]

社宅売却とかの話が出てますが、国はすでに進めてますよ。
今２３区内の古い宿舎はどんどん廃止決定され、土地も売却されてます。
立地が良いのにもかかわらず有効活用されていませんでしたからね。

そもそも東雲宿舎はそういった宿舎の廃止に伴って、宿舎機能の集約立体化をするために作られたものですよ。
トータルで考えれば既存の宿舎を残すより、コストが削減できますから。

既存の宿舎（国有財産）を処分せずに新たにバンバン宿舎を建ててはいません。
ちょっと調べればわかりますよ。


ちなみに東電はボーナス出るみたいですね（笑）
＞夏冬のボーナスも、従来の給与の約２か月分から、約１か月分にほぼ半減させる内容だ。給与とボーナスの削＞減額を合わせると年収で約２割のカットとなる。
＞２０１０年の夏冬合計のボーナスは、１人あたり１６８万円だった。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110421-OYT1T00906.htm?from=nav...