BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part33

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part61

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[361: 匿名さん]

>>359
生き甲斐はマンションコミュニティですか？自分のマンション以外の投稿まで引用して他物件板にも住み着いてるんですね、面白い。

[362: 匿名さん]

>341
そこまで言うなら、具体的に今までの平均成約坪単価などを出して語らないと意味ないよ。

[363: 匿名さん]

そもそも駅遠、水物共用施設の物件に中古が高騰するなんて不動産セオリーにはないよ。
よっぽど地下鉄ができるとか、環境がかわらなければそんなミラクルおきないんじゃない？
不動産に詳しい投資家は投資で買うなら、ここを買わないでしょ。

[364: 匿名さん]

３６０〜３６３まで
張り付きネガ（同一人物）の必死の連投

豊洲のいろんな物件スレを
荒らしてるってのが図星だったみたい。
ジタバタしてる虫みたい（笑）

毎日うるさく騒いでる
虫は無視でもいいけど、
虫に答えてあげる（遊んであげる）方は
ぜひ楽しんでどうぞ！

[365: 匿名さん]

>>364
そのネガと同じ土俵で戦ってる(笑)同レベルになってるよ？

[366: 匿名さん]

粘着ネガはやっぱりパークシティ豊洲の荒らしと同一人物だったんだね。他の豊洲タワマンスレも荒らしてるのかも。ここでの行動パターンは既に丸わかりだから他とも見比べてみよう。ネガの生態観察。

[367: 匿名さん]

まぁまぁ。
でも駅距離感考えても過剰な値上がり期待とかはないのが事実だから、ネガだのポジだの言うまえに正直にレスしたほうがいいよ。

大規模タワマンなんだからそりゃ数件いいリセールもあったかもしれないけどだからって全体が高騰してるかといえば違うしね。
トントンでしか成約してない部屋があるのも事実だから。
たからその逆もいえることだね。
むきになって資産価値上がってほしい願望むき出しもなかなかみてて辛いですよ。

[368: 匿名さん]

>>366
パークシティーって(笑)
ここ、ベイズのスレだけどみずからパークシティースレ住民であることを公表してる(笑)
他物件ではネガなの？

[369: 匿名さん]

そもそも、スカイズのリセールが鈍いのはネガではないよね？
事実だし不動産屋さんも言ってたし中古探してる人はわかること。
たしかに条件いい部屋は売り主希望価格に近い値段でうれてたけどそのほかはかなり値下げした経緯もあるし売れずにのこってる物件もあるからそれはネガではないんじゃないの？

[370: 匿名さん]

その粘着ネガに真面目にレスしたって
辻褄のあわない攻撃されるだけ（笑）

ネガ目的で湾岸中の物件スレを
いろんな人物に成りすましながら
荒らしてるくだらないネガへの
あしらいはそんなもんで充分。


いろんな人から
論破され過ぎたネガ。

意味のある返しが
できなくなっちゃってるよ。

まさに断末魔。
完売後１年も続けたネガも水の泡。

[371: 匿名さん]

>>348
買えない奴を虐めてる？
そんなことないのでは？

買えない奴にしては
ネガ努力が必死すぎるでしょ。

[372: 匿名さん]

>>370
ネガにスルーされてるんじゃないかな。
内容的には過剰なポジとネガティブだけど事実だけをレスする構図にみえます。

[373: 匿名さん]

>>349
>分譲時より安く売ってくれれば、こんな問題も起こらないのですよ。なぜ高く売ろうとするの？私は安く買いたいのに。

他の方もすすめてるけど豊洲唯一の販売中新築
パークホームズ豊洲にしたらどう？

パークシティ豊洲まで
坪単価６００万円をつけてきたからね。

新築を安く買うラストチャンスだよ。

[374: 匿名さん]

ネガが叩かれた後の
自作自演フォローのやり口は
他物件スレにも「ネガの特長」として
挙げられていたよ。詳しくね。

マンコミュの湾岸マンションスレ利用者に、
粘着ネガの特長はかなり認識されてるから、
その場しのぎのヘタレ投稿は
やめておいたほうがいい。

マンコミュのヒール役としても
カッコ悪い、ただのノイズ。

[375: 匿名さん]

安く買いたい気持ちは分かりますが、無駄なのでは？

既に350万くらいで成約してるのが事実ですから、もう諦めた方が良いかと。

[376: 匿名さん]

>>375
条件のよい部屋だけですよ。

[377: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[379: 匿名さん]

ベイズの方が駅近だし高くなりそう。

[380: 匿名さん]

>>379
確かにそうですね。周辺も変わりそうだし。