BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part33

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part61

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[217: 匿名さん]

ポジがパトロールやステマする意図は？
高値で売り抜けられると、本気で思って努力しているからスレが終わらない。。
ネガもいた方がバランス取れていて自然よ。

[218: 匿名さん]

まあ、匿名掲示板だし、いろんな意見があるのは問題無いのでは？

少なくもここ買えた人は安く買えてホクホクなんだから、そりゃ妬む人がいてもおかしく無いでしょうし。
変なネガされても仕方ないと思いますよ

[219: 匿名さん]

ポジもネガももう仕舞いにしてください。完売スレがいちいち上がるのは邪魔ですから。

[220: 匿名さん]

ポジに騙される方が悪い。
ひとつだけいえるのは、

買わなかった後悔より、買った後悔の方が強い。ってこと。

[221: 匿名さん]

しつこい。。

[222: 匿名さん]

550戸もあれば、死亡や離婚、転職などをしてローンが通らなくなる人もいるからキャンセルの可能性はあるよ。
だけど投資で買うのは駄目だよ。

[223: 匿名さん]

キャンセル待ちの行列がもう５０００レス？
パークホームズ豊洲を買えばいいだけでは？

[224: 匿名さん]

中古マンション人気ランキングでは、
麻布十番
品川
恵比寿
広尾
に続いて豊洲は５位。
その人気がそのままこのスレの伸びに反映されているだけでしょう。

[225: 匿名さん]

キャンセル待ちに並んでる一人としては、情報あると嬉しいです。

ほんと、買えた人が羨ましい。

[226: 匿名さん]

パークアクシス豊洲キャナルは１１月に完成したけど、入居はまだですね。
入居が始まると賑やかになる。
更にベイズが完成すると周辺環境がとても綺麗になりそうだ。

[227: 匿名さん]

妬みの多いスレですね。
さっさと諦めれば良いのに。

[228: 匿名さん]

嫉妬は排し、新豊洲生活をenjoyするのが大事。
いいコミュニティを作りましょう。

[229: 匿名さん]

ベイズの陽当たり見ましたか？南側の一部と西側全戸、かなりの時間帯スカイズの影になり真っ暗ですね。特に西側はひどい。だから安かったんでしょうが…あれを目の当たりにしたらキャンセル出ると思いますよ。そこを狙えば買えるかもですね。

[230: 匿名さん]

>>229
キャンセルすると手付け放棄する事になるので、含み益も出そうだし、新築未入居で出てくるんじゃやないかな。

[231: 匿名さん]

確かに日当たりに難ありですね。キャンセル出るといいなあ。

[232: 匿名さん]

不人気物件だと順番待ちもなく、キャンセル物件はちゃんと市場にでてくるので、見ものだね。

[233: 匿名さん]

ローソンいつからオープン？

[234: 匿名さん]

西はSKYZとのお見合いもありその分安かった

[235: 匿名さん]

キャンセル出たらすぐに連絡欲しいです。ホクホク。

[236: 匿名さん]

すぐに転売しても儲かりそう

10年住んでも、同じ値段で売れそう。

[237: 匿名さん]

我慢して住んだ分、転売して豊洲駅近くに住めたらいいなあ。というのが夢です。

[238: 匿名さん]

>>236
早く中古を売り抜けたくて必死のアピールだね。
アピールしなきゃ、売れないの？

[239: 匿名さん]

10年したら管理修繕費つり上がりまくり。維持費の高さで売れないでしょ。売るなら早いに越した事ないよね、ここは。
ちなみにここを売っても駅近には住めない気が…そこまでの利益は期待できないよね。

[240: 匿名さん]

>>239
なんで売り煽る人が多いのだろうか。
自分が興味ない物件は無視すればいいのに。

[241: 匿名さん]

キャンセルして欲しいんじゃ無いかな？
即転売でも数百万は儲かるだろうし。

[242: 匿名さん]

ここを売っても、豊洲駅近に住めないということは、ここの住人は一生新豊洲なのね。

[243: 匿名さん]

>>240
興味あるんですよ。
購入を検討し、見送り駅近新築買ったので。

[244: 匿名さん]

PHTですか（笑）？

[245: 匿名さん]

いいなー

[246: 匿名さん]

即転売せずに5年間くらい住んだ方が高く売れそうだけどね。
5年住んで1000万儲かれば、結構良い買い物かと。

[247: 匿名さん]

国土交通省の審議会で地下鉄新線が認められればかなり値上がりすると思うけど、可能性は３０%ないかな。

[248: 匿名さん]

どういう計算？

[249: 匿名さん]

すぐ転売しないと売れないんじゃない？スカイズも中古だぶついてるし、だいぶ価格下がったね。

[250: 匿名さん]

>>249
スカイズの中古がだぶついていて、価格が下がった印象はないけど。

[251: 匿名さん]

下がってるかな？
まだまだ人気あるみたいだけどね。
ほとんどが320万超えてますよね。

これで安くなったの？

[252: 匿名さん]

要約すると
今すぐ安く売ってくださいお願いします！

ってことかな？

[253: 匿名さん]

>>252

ん。要約すると、
高く売り抜けるもんなら頑張ってみてね。

ってことじゃない。

[254: 匿名さん]

320は超えてないだろう。
物件検討中に半年以上前に見に行った中古が、価格下げてもまだ売れてないよ。
現ワンダフル住民と未来の住民は、もう少し世間の評価を冷静に見るべきだね。

[255: 匿名さん]

＞210-212

やはり、豊洲に住んでバイリンガル教育が最強だろう。

The benefits of raising a child bilingual are both strong and long-lasting

http://econ.st/1YwpaSc

[266: 匿名さん]

平均でも坪単価は上がってるよ。分譲安かったから、徐々に上がると予想できる。