BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part33

[匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part61

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[121: 匿名さん]

>>116
日本語が下手ですね。

[122: 匿名さん]

豊洲に富裕層が多いのは本当です。

http://mw.nikkei.com/tb/#!/article/DGXNASFB31007_U4A600C1000000/
「住人はトレンドに敏感な30代のファミリー層が多い。世帯年収が1000万円を超える家庭や経営者層も増えてきている」（三井不動産レジデンシャルの加藤仁朗営業室長）。

[123: 匿名さん]

キャナリーゼ御用達のカフェハウスはご存知？

カフェが街をつくる、という本に、創業の際に徹底的にマーケティングを行ったそうですが、それでわかったのは、地方出身の大企業勤務の人が多いことや、ブランド物に身を固めた女性が多いことなど。そういった層に愛される店作りをしたそうです。

豊洲の民度の高さを物語る逸話ですね。

[124: 匿名さん]

周囲の街の魅力が段違い。晴海、東雲、辰巳、枝川、有明、、、


目黒駅を中心に、半径1.5キロ
http://goo.gl/6OHCPc

飯田橋駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/F2Hal

月島駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/1RtAY

豊洲駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/B4Nn9

広尾駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/5C2qX

吉祥寺駅を中心に、半径1.5キロ
　http://goo.gl/bkl8w

[125: 匿名さん]

行動範囲を半径1.5kmに絞られると確かにつらいわ

[126: 匿名さん]

>>123
つまり田舎育ちで精一杯見栄張って生活してるってことね。
そんな感じするよ。

[127: 匿名さん]

>>123
どこの店だよ。

[128: 匿名さん]

確かに見栄っ張りや強がりは多いかも。
無理やり銀座を隣町にしたり、坪単価に拘ったり、疲れないのかな？

[129: 匿名さん]

まあ、お金持ちも増えたよね。
良い街になったと思うよ。

[130: 匿名さん]

好きな人は猛烈に好きだけど、嫌いな人には徹底的に嫌いな街なんだろうね。

好きな人だけが住めば良いと思うよ。

[132: 匿名さん]

>>122
富裕層って金融資産1億越えのこというんだけど…世帯年収1000が富裕層なら我が家も1500万で富裕層？勘弁してくれ（笑）

[133: 匿名さん]

年収と資産は別の話

[136: 匿名さん]

お金がいっぱいあっても、住みたいところに住みたいものですが、
それが豊洲でも六本木でも草津温泉でも、どこでも良いと思うけどなぁ。
現在、年収が１０００万を超える人は、どのくらい居るんでしょうね。
その１０００万が東京と田舎とではどのくらいの差があるんでしょう。

[137: 匿名さん]

>>135
子供がいる共働きもいるし、なんでDINKS前提なんだ？世帯年収っていったら共働きも含まれるだろ？仮に単独1000万も普通の一流企業のリーマンとか零細企業のおっさん社長でも余裕で超えるし、年収1000万程度で専業主婦って都心だと無理だからな。それを富裕層って位置付ける時点で失笑もの。単独の平均年収で1000万近い港区ではこんな話題すらでない。

[138: 匿名さん]

>>137
①「年収1000万程度で専業主婦って都心だと無理だからな。」
②「単独の平均年収で1000万近い港区ではこんな話題すらでない。」

どちらも貴方が書いてることだけど、①と②って矛盾してないかい？？？

[139: 匿名]

みなさん奥さん働かせてるんや？頑張ってるねー。

[141: 匿名さん]

>>140
ごめん、零細企業の社長でまだ30前半だけど1000万はもらってるわ。30代で1000なんて余裕で超えるけどな、周りのリーマンの友達でも残業込みで30前半ギリギリ1000万っていう奴が多い。業種は多種多様だぞ。リスクとってたった1000万かってリーマンの友達に良く馬鹿にされるけどな。

[142: 匿名さん]

>>140
都心部で1000万なんて普通というか、高くも低くもないくらいだぞ…特にタワマン捜してる層は7000万位が物件購入予算の目安なんだから、普通に考えて年収1000万を超えてないとローンが組めないんだけどな。1000万が富裕層っていうやつはタワマンのスレでなにいってんだ？って感じだよ。タワマンの検討者はだいたい1000位超えてるしな。確かに普通の大企業って言い方は間違ってるな。安月給ブラックじゃないまともな大企業っていう意味で言ったけど言葉足らずだった。すまん。

[143: 匿名さん]

>>141
メリクリ

[144: 匿名さん]

>>143
なんか照れるな 汗 ありがとう、まだ仕事だけどメリクリ！ よく考えたら完売物件の検討スレにクリスマスに書き込んだり見てる奴っておれ含め悲しいよな（笑）

[145: 匿名さん]

うちは課長レベルでやっと1000万超えるくらいですね。40までにはだいたい課長になるくらいかなあ。

[147: 匿名さん]

まあ、昇進すれば給料も増えるわけで。
この辺りに住むような人は出世街道まっしぐらな人でしょうけどね。

[148: 匿名さん]

上部まで完成したみたいですね。
早くバーが出来ないかなぁ。

[149: 匿名さん]

>>148
スカイズ住民の方ですか？住み心地はいかがですか？

[150: 匿名さん]

色々と不便だけど住めば都って感じです

[151: 匿名さん]

>>150
不便なのはどんな点ですか？

[152: 匿名さん]

プールや天体望遠鏡、バーベキュー施設やゲストルームの混み具合はどんな感じなのでしょう？

[153: 匿名さん]

とりあえず、こんなとこ。

エレベーター混雑。
人の出入り激しい。
ときに妙な住民がいる。

駅遠いのは覚悟していたし、あとは普通のマンションだよ。富裕層っぽいのもいません。。

[154: 匿名さん]

年収の話ですが、大手商社やマスコミなんかだと30前で軽く1,000、35で1,500、40で2,000弱ってとこです。そこから先は昇進次第。

[155: 匿名さん]

>>152
写真を載せたものです。
住み心地は快適です。
特に休日は環境がよく子供と散歩したり、自転車に乗ったりして幸せを感じます。
エレベーターは高層、中層、低層で各４機あり、大型エレベーターが２機あります。全部で１４機あるので全く混んでいません。
ベンツ、BMW、ポルシェも多く平均的なマンションより所得水準は高いと思います。
エレベーターでも挨拶する人が多く雰囲気は悪くないです。
イベントも多く飽きないマンションです。
ゲストルームは土曜日は抽選ですが、平日ならば部屋によって空いていることが多くなりました。。

[156: 匿名さん]

>>152
プールは空いています。

[157: 匿名さん]

まぁ悪くないよここの生活は
不便だけど

[158: 匿名さん]

ここを購入された方は、周辺に何もない事を承知で、しかもそれが大して気にならない方が購入されている訳ですから、快適に暮らされていると思いますよ。

そもそも、ここを不便だと思ってる人は買ってないから、大丈夫じゃない？

[159: 匿名さん]

豊洲は便利になったよね。
買っときゃよかった。

[160: 匿名さん]

>>155
懇切丁寧なご回答ありがとうございます。
上でお答え？いただいている方々は148さんでは無かったんですね…
上の方とは正反対の内容も含まれていますが具体的に教えていただけたので大変参考になります。

[161: 匿名さん]

共用施設についてはスカイズのホームページに詳細があります。
http://skyz1110.wpblog.jp

[162: 匿名さん]

新築販売時のような情報はなかなか手に入らないので、ホームページがあるのは物件の検討にとても便利ですね。他のマンションもそうあって欲しい。

[163: 匿名さん]

SKYZまでは安かったね

[164: 匿名さん]

ベイズも負けずに激安でしたよ。

[165: 匿名さん]

ベイズはスカイズよりも駅近なんだっけ？

[166: 匿名さん]

>>165
豊洲駅に１分近い。

[167: 匿名さん]

豪華共用施設のタワマンはもうここが最後になりそうだね。庶民に手の届く価格帯では。

[168: 匿名さん]

買えた人はラッキーでしたね。

[169: 匿名さん]

ここは土地が安い分、建物の構造や設備に手を掛けたんでしょうね。駅遠ですが、魅力的なマンションだと思います。

[170: 匿名さん]

車二台持ちの人間には、駐車場が空いていてよかったのだろうが、ここのファミリー世帯が車無しでどうやって我慢しているのか不思議ではある。。。