東京ワンダフルプロジェクトってどうですか？part61
BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売（検討板part29時点）。
入居開始は2016年10月下旬予定。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
[スレ作成日時]2015-12-18 16:33:15
現在の物件
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）ってどうですか？part33
| No.1 |
by 匿名さん 2015-12-18 16:38:57
削除依頼
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2015-12-18 16:41:59
BAYZとSKYZの空撮とBAYZの建設状況
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52348812.html |
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| No.3 |
by 匿名さん 2015-12-18 16:46:31
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| No.4 |
by 匿名さん 2015-12-18 16:53:09
パークアクシス豊洲キャナルの
賃料は月額10万円台〜60万円まで 19階と1階に眺望ラウンジ その他、共用施設が充実 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2015-12-18 17:09:26
東京ワンダフルプロジェクトの紹介より
http://tokyo-wangan.com/?p=11514 東京ワンダフルプロジェクトの敷地を囲うプロムナードが供用されてから初めてお邪魔させていただきました。 いや〜こちらも開放感が感じられて反則的なくらいに良い空間となっております。 運河から豊洲六丁目公園まではかなり幅広いスペースになってます。 水・緑・高層建築と三拍子揃った景観は個人的には最高すぎます。 こちらもうまいこと仕上げてますねー♪ ドラマのロケで使われてもおかしくなさそうな場所です。この先落ち込む事があるならば、わざわざここまで来てこのベンチで黄昏れたいと思います。 真夏の夜なんて居心地よさそうですね。 これほど良い場所になるなんて・・・素晴らしい空間でした。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2015-12-18 17:16:53
のらえもんさんのSKYZ訪問レポート
http://wangantower.com/?p=9081 スカイラウンジ２からの眺望です。足元は豊洲新市場の建設の真っ最中でした。ド正面にレインボーブリッジでこれはすごい！ とゆーことで、本当はもっとお見せしたいんですがここまでです。専有部も開口部が広く取られていて気持ちが良かったですね。購入された方、おめでとうございます。 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2015-12-19 01:59:37
BAYZを写真で紹介（2015.11.23）
http://tokyo-wangan.com/?p=11501 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2015-12-19 09:21:22
綺麗な写真の数々ですね〜。BAYZのロケーションをかなり気に入っていらっしゃるようです。「うーん、改めていい場所ですね〜。」など写真家さんにとっては特にそうなのかも。
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| No.9 |
by 匿名さん 2015-12-19 10:50:17
駅近であれば良かった。
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| No.10 |
by 匿名さん 2015-12-19 11:38:49
一応新豊洲駅6分です。豊洲駅近だとこの素晴らしい景色は臨めないしPHTより高くなったでしょうね。江東区コミュニティサイクルのポートがあればいいのにな。
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| No.12 |
by 匿名さん 2015-12-19 23:55:36
流石にその主張は無理があるよ（笑）
普通に駅でんがな。 ご自身がお使いの電車より本数多いんじゃないかな。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2015-12-20 05:07:06
>>12
運転間隔４〜５分でくるので、あまり時刻を調べようと思わないし、どこの駅も景色がいい。コミケの時は運転間隔3分くらい。素敵な乗り物です。 |
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| No.15 |
by 匿名さん 2015-12-20 08:48:35
金曜午前中りんかい線死亡してゆりかもめのおかげで助かった。駅員さん達も総出で頑張ってたよ。
9=11は一生乗らないだろうがね。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2015-12-20 09:22:44
定期代が会社から出るから問題無し。
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| No.18 |
by 匿名さん 2015-12-20 09:44:54
「これこそTOKYOだ！」 "ゆりかもめ"からの眺めを見た外国人の反応
http://kaigainohannoublog.blog55.fc2.com/blog-entry-143.html |
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| No.20 |
by 匿名さん 2015-12-20 09:50:47
大江戸温泉物語、台場一丁目商店街、お台場たこ焼きミュージアム、実物大ガンダム、日本科学未来館、船の科学館、フジテレビ、日本テレビ、ビレバン、ビーナスフォートのヒステリーガレージ、車のテーマパーク MEGA WEB、大観覧車、キッザニア、そして豊洲市場…ゆりかもめってテーマパークをまわるリゾートラインみたいで、さっと観光しやすいよね。
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| No.21 |
by 匿名さん 2015-12-20 09:52:39
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| No.22 |
by 匿名さん 2015-12-20 09:58:51
豊洲駅近がいい人は
パークホームズ豊洲 ザ レジデンス が、まだ売ってるからここにすればいいよ http://www.31sumai.com/mfr/X1125/ 豊洲残り唯一の新築。ここ以外はすべて中古。 |
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| No.23 |
by 匿名さん 2015-12-20 10:06:18
最先端の雪まで降る４DXや、関東最大級のオーシャンスクリーンを有し、ラウンジからは東京湾一望の映画館が近くなのはいいね。あ、豊洲PITはスグだし。
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| No.24 |
by 匿名さん 2015-12-20 10:10:05
ももいろクローバーZの今年のカウントダウンライブも豊洲PIT
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| No.25 |
by 匿名さん 2015-12-20 10:23:44
本当に買えた人が、羨ましいよ。
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| No.26 |
by 匿名さん 2015-12-20 10:28:43
素朴な疑問
豊洲pitが近いとなにかいいことあるの？ |
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| No.27 |
by 匿名さん 2015-12-20 10:32:59
4DXの説明映像
http://youtu.be/dPx4Q00ZPDs 現在、映画業界で最も注目を集める、最新の＜体感型（４Ｄ）＞映画上映システムです。 モーションシートが、映画のシーンに完全にマッチした形で、前後＆上下左右に＜動き＞、その衝撃を再現。 さらに、嵐等のシーンでは＜水＞が降り、＜風＞が吹きつけ、雷鳴に劇場全体が＜フラッシュ＞する他、映画のシーンを感情的に盛り上げる＜香り＞や、臨場感を演出する＜煙り＞など、様々なエモーショナルな特殊効果で、≪目で観るだけの映画≫から≪体全体で感じる映画≫の鑑賞へと魅力的に転換致します。 通常のシアターでは得ることができない特殊効果によって、映画の持つ臨場感＝魅力を最大限開放することができる、アトラクション・スタイルの映画上映システムです。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2015-12-20 11:40:51
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| No.29 |
by 匿名さん 2015-12-20 11:48:19
ファミリーで住むには豊洲は良いところだよなあ
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| No.32 |
by 匿名さん 2015-12-20 16:11:28
新豊洲も豊洲だからなあ。
数年前だったら不便だったろうけど、今の豊洲は本当に便利になったよ。 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2015-12-21 08:33:37
>>29
高層で眺望のよい豊洲図書館もできたしね。 舞浜のリゾートも近いし、 キッザニア、ガンダム、船の科学館、科学未来館、大江戸温泉… 意外に何度も楽しめるのが がすてなーに http://www.gas-kagakukan.com/ 季節のイベントもたくさんあるしね。 |
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| No.34 |
by 匿名さん 2015-12-21 08:38:49
豊洲シビックセンターに眺め最高の図書館がOPEN！電源・Wi-Fiあり＆テラス席も
http://toyosu.tokyo/news/civic-center-toyosu-library/ 東京ワンダフルプロジェクトも出てる |
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| No.36 |
by 匿名さん 2015-12-21 12:14:49
豊洲と新豊洲は違うからなぁ
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| No.37 |
by 匿名さん 2015-12-21 18:13:02
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| No.38 |
by 匿名さん 2015-12-21 18:20:45
ダイヤモンドでのマジックビーチ紹介
http://diamond.jp/articles/-/58832?page=4 マジックビーチはオープン以来、雑誌モデルの方などが継続して来場し、フェイスブックやツイッターで発信したことで、流行に敏感な女の子たちの間にクチコミで広がっていったようです。おしゃれな女性たちの間で「マジックビーチおもしろい」というコメントが拡散し、人気に火がついたのです。 実際に取材当日に来場していた20代後半のママと子供達のグループは、「ファッション好きなママ友がフェイスブックにあげているのを見て、マジックビーチを知った」と言っていました。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2015-12-21 18:37:58
新豊洲は豊洲だよ。
新豊洲っていうのは駅名ですよ。 新豊洲が地名だと思ってるの？ その理屈だと、枝川は豊洲になってしまうけどいいの？ |
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| No.40 |
by 匿名さん 2015-12-21 19:37:46
総力特集！写真で振り返るスカイズタワー&ガーデンの軌跡より
http://tokyo-wangan.com/?p=5925 もう一度言わせていただきますと、湾岸にあるマンションの屋上デッキの中で・・・いや、今東京で一番夜景を撮りたいと思う場所は、このスカイズの屋上です。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2015-12-21 23:26:36
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| No.42 |
by 匿名さん 2015-12-22 00:41:07
>>38
行ってもいいけど、この季節の屋外は寒くないですか？ |
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| No.43 |
by 匿名さん 2015-12-22 08:15:08
まだ暖かいけど、正月くらいは寒そうだね。
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| No.44 |
by 匿名さん 2015-12-22 08:23:28
ランドスケープが絶賛
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-etc/item/1755-2015-02-13-08-25-46 「ランドスケープ」は最高だった。開発面積約3.2haのうち緑地空間は約46％。建物の周囲はタブノキ、ヤマモモ、マテバシイの高木や様々な中低木で埋め尽くされていた。高木は幼木ではなく、立派な成木ばかりなのに驚いた。「CASBEE まちづくり」でＳを取得しているのも納得だ。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2015-12-22 08:29:11
のらえもんさんのブログより〜SKYZに行ってきました。また快晴の時に撮りに行くとして、三井の本気を感じさせる素晴らしいマンションです。いっぱい撮ったんですが、ある程度見栄えのする写真だけお見せします。
http://wangantower.com/?cat=114 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2015-12-22 08:31:18
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| No.47 |
by 匿名さん 2015-12-22 09:01:17
東京カレンダーに、豊洲をグルメの不毛地帯と切り捨てられたのが悔しい。
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| No.48 |
by 匿名さん 2015-12-22 12:35:46
ここ数年でグルメ不毛地帯からは脱出できたんじゃないかな
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| No.49 |
by 匿名さん 2015-12-22 12:41:10
最近は充実してきたよね。
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| No.50 |
by 匿名さん 2015-12-22 12:51:43
因みに私のオススメは、駅前にある永利という中華屋です。東北地方の料理らしくスパイスの効いた味が特徴です。
ただ、接客がひどいので、気心の知れた友人とどうぞ。 |
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| No.51 |
by 匿名さん 2015-12-22 12:53:48
フォレシアにも充実してますよ。お試しあれ。
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| No.52 |
by 匿名さん 2015-12-22 13:17:59
グルメ不毛地帯と切り捨てられたのは、先々週だよ。
いまのレベルで満足ならいいんじゃない。ニーズがないところに、グルメ文化は育まれない。 |
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| No.53 |
by 匿名さん 2015-12-22 13:31:41
味にこだわるときは別の場所で外食すればOK
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| No.54 |
by 匿名さん 2015-12-22 20:45:55
外食はもう充実してるんじゃないですかね。
どこと比べるかにはよるでしょうけど、十分なレベルかと。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2015-12-22 21:35:24
恵比寿と比べてみろよ
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| No.56 |
by 匿名さん 2015-12-22 21:36:06
悔しかったらね。
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| No.57 |
by 匿名さん 2015-12-22 21:38:02
フォレシアレベルで充実と言っちゃうのが
飲食店不毛地帯の証明。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2015-12-22 23:30:45
豊洲は総合的にみて住み易い街だが、気の利いた飲食店が少ないことと、足立ナンバーがなぁ。
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| No.59 |
by 匿名さん 2015-12-23 07:42:21
ららぽーと豊洲のクリスマスイルミネーション点灯式でジバニャンに子供たちが大興奮！
http://toyosu.tokyo/event/lalaport-toyosu-jibanyan-xmas-ceremony-2015/ |
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| No.60 |
by 匿名さん 2015-12-23 07:47:12
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| No.61 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:16:05
フォレシアだったら、宮地というお店良かったですよー。接客も良くて美味しくて。
元々は銀座のお店なのかな？ |
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| No.62 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:17:19
もう普通にグルメは充実してるかと。
恵比寿と比べて充実してない程度なら、普通に充実と言って良いのでは？ |
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| No.63 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:18:12
築地市場移転へカウントダウン...豊洲の「市場前駅」周辺が凄いことになってきた
http://j-town.net/tokyo/column/gotochicolumn/218771.html?p=all 発展ぶりは予想以上だった。いよいよ、豊洲新市場の輪郭が見えてきた感がある。 |
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| No.64 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:18:36
なんで掲示板だと車のナンバーの話が出てくるんだろうね？
住民だと、車より船の話題の方が多いんだけど、逆に掲示板では船の話題少ないよね。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:21:55
移転前に築地へ行こう！築地市場オススメグルメまとめ
http://play-life.jp/articles/118 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:23:18
イタリアンならボッソというお店がオススメ。
洋食なら万福。 美味しいですよー。 |
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| No.67 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:26:01
>>61
のらえもんさんはフォレシアのグルメがお気に入りのよう。 豊洲フォレシアのお店がのらえもん的に大ヒットです。以前お伝えした「とんかつ 田」の他にも辛子明太子食べ放題の「博多もつ鍋 やまや」や、魚河岸料理の「青ゆず寅 豊洲」が入ってまして、どれも外れがありません。そんな中、まだ未経験だったビストロ石川亭のランチに行ってきました。 http://wangantower.com/?p=10199 |
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| No.68 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:26:23
石川亭どう？
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| No.69 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:29:14
4丁目に旨い定食屋が有るんだよねー。
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| No.70 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:30:29
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| No.71 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:37:54
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| No.72 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:38:59
マジックビーチ プロモーションビデオ
https://www.youtube.com/watch?v=LYImx2gzSvw |
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| No.73 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:39:21
焼き鳥宮川のランチオススメ。焼き鳥ではなく、唐揚げ定食も最高。
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| No.74 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:39:54
>>69
なんというお店？ |
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| No.75 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:40:28
カフェハウス、開放感あって好きです。
イベントも多くやってるみたいですね。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:42:01
4丁目の定食屋だとイチムラか安庵とか。
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| No.77 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:43:07
万福もあるね。万福は2店舗ある。
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| No.78 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:44:22
>>61
銀座店もあるよ。テーブルごとにシェフが材料を見せてくれてから、目の前で調理。熟成肉の醍醐味を堪能できる。 |
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| No.79 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:46:59
手づかみスペアリブなら...リブラボキッチン
http://riblab-kitchen.com |
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| No.80 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:48:17
ランチは明太子食べ放題の博多もつ鍋 やまやもおすすめ
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| No.81 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:50:00
>>73
名物の白い唐揚げは絶品 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:52:26
ニューヨークでもおなじみの一風堂の豊洲店も人気
http://www.ippudony.com |
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| No.83 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:55:50
ららぽーと内のパンケーキ屋さん美味しかったです。
因みにラーメンのオススメは、味噌樽。 本当に美味しいです。 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2015-12-23 08:59:22
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| No.85 |
by 匿名さん 2015-12-23 09:27:07
のらえもんさんは他のお店も紹介
http://wangantower.com/?p=8323 豊洲フォレシア1Fには結構イケてる飯屋が入ってまして、休日の激混みららぽーと豊洲でランチするくらいなら、ちょっと足を延ばしてこちらに来た方が良い感じがしますね。 行列ができていた鉄板焼・宮地も捨てがたいのですが、「トンカツをいつでも食える大人になりなさい」と美味しんぼの名言を思い出し、向かい側のとんかつ田・豊洲店にお邪魔しました。 |
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| No.86 |
by 匿名さん 2015-12-23 09:30:29
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| No.87 |
by 匿名さん 2015-12-23 09:51:22
ラケルのかわいい店内・食器・オムライス
http://www.rakeru.co.jp 餃子の福包 http://fukuho.net 餃子は本場中国において、非常に縁起の良い料理とされています。 人々は長寿・子孫繁栄・金運祈願・家畜繁盛・五穀豊穣など様々な願い・祈りを込めて、餃子を作り、食しています。 餃子は人々の幸せを願う料理なのです。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2015-12-23 11:23:49
豊洲は私立小や、インターを断念せざるを得ないので、好感度高いです。
http://d.hatena.ne.jp/souheki1009/touch/20100215/p1 現状は、そういう人ほど、つまり公教育の欠点がよくわかる人ほど、見えてしまう人ほど子供を私立小、私立中学に入れる。それどころか、国内のインターナショナルスクールや海外のボーディングスクールに入れるケースもある。これは一種の亡国、ではないだろうか？ |
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| No.89 |
by 匿名さん 2015-12-23 11:34:04
＜スカイズ→名門私立の所要時間：グーグル調べ＞
◎慶応幼稚舎：４８分 http://goo.gl/maps/Euiy1 ◎青山学院初等部：４８分 http://goo.gl/maps/5ZqO1 ◎暁星小学校：４０分 http://goo.gl/maps/dFGVu ◎東洋英和：３８分 http://goo.gl/maps/7qqfn ◎聖心女子学院：５１分 http://goo.gl/maps/Lp4Ow ◎東京女学館：５３分 http://goo.gl/maps/zPHwj |
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| No.90 |
by 匿名さん 2015-12-23 11:36:38
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| No.91 |
by 匿名さん 2015-12-23 11:37:11
公立でも、港区の東町小学校（国際学級。公立版インター）や、笄小学校（外国籍の児童が多いため、日本語学級の設置）等、特色あるところもあるけどね。
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| No.92 |
by 匿名さん 2015-12-23 11:40:12
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| No.93 |
by 匿名さん 2015-12-23 11:58:15
堀北真希はユナイテッドシネマ豊洲での舞台挨拶で豊洲には行ったことがあるはずとファンに突っ込まれてたよ。
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| No.94 |
by 匿名さん 2015-12-23 12:04:35
web限定スペシャルムービー
http://www.findmy.tokyo/toyosu.html |
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| No.95 |
by 匿名さん 2015-12-23 14:59:57
この辺りのマンションだと、船のサークルが盛んそうだけどね。
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| No.96 |
by 匿名さん 2015-12-23 15:04:19
数年前だったら、本当にグルメ不毛地帯だったんだけどね〜。
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| No.97 |
by 匿名さん 2015-12-23 15:50:07
妖怪ウォッチ ヨロズマート来店者10万人突破記念！！キング・クリームソーダ クリスマススペシャルライブ
http://avex.jp/kcs/ |
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| No.98 |
by 匿名さん 2015-12-23 15:58:46
ジバニャンたちも遊びに来るよ!
みんなで歌って踊って盛り上がろう! |
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| No.99 |
by 匿名さん 2015-12-23 16:14:12
ファミリーには良い街だよな。
数年前までは悲惨なエリアだったのに。。。 買っときゃ良かったかなあ。 |
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| No.100 |
by 匿名さん 2015-12-23 16:46:03
妖怪ウォッチはスターウォーズに勝って興行成績1位。それがファミリー力。
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| No.101 |
by 匿名さん 2015-12-23 22:23:01
正確には観客動員数が1位。興行収入はSWが1位。妖怪ウォッチは小人料金が多いから。まさにファミリー力と言える。
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| No.102 |
by 匿名さん 2015-12-24 00:19:54
豊洲はファミリー層、特に女性人気は絶望的なんだが。 http://www.recruit-sumai.co.jp/press/150302_sumitaimachi2015kanto.pdf ランクインしている街と比べるのもおこがましい現実を直視しよう。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2015-12-24 06:23:06
年収によるんじゃない？
あとは調査方法ね。これ、インターネットアンケートだね。 年収1000万程度の家族に限定したら圧倒的１位かもよ。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2015-12-24 06:26:39
え？
値 上が りしそうな街ランキングでは２位だね。。。 ランキング入ってるじゃん。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2015-12-24 08:13:10
値 上がりしそうと言うのは同意です。
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| No.106 |
by 匿名さん 2015-12-24 09:55:50
まだ値上がりするでしょうね。未だに駅前空き地ですしね。
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| No.107 |
by 匿名さん 2015-12-24 12:15:05
サラリーマン限定、二馬力限定にすれば、豊洲一位という棲みわけはあるかもな。
世帯年収1000万以上あったら、豊洲を知らんだろ。豊洲民が他の高級住宅地を知らないのと同じ。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2015-12-24 12:25:48
豊洲は世帯年収2,000万円相当が平均でしょ
家がそんくらいだし 回りを見ててそう思う |
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| No.109 |
by 匿名さん 2015-12-24 19:42:26
うちは年収500万だが親の援助だし、低層階なんで買えたよ。車はもちろん、持っていない。
豊洲は金が掛からないのでよい、金持ちでも金使う場所がないのがよい。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2015-12-24 19:55:54
最近は高収入層増えたよね。
うちのフロアも会計士とか医者だもんな。 俺なんか普通のサラリーマン中間管理職だぜ。。。 |
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| No.111 |
by 匿名さん 2015-12-24 20:11:21
今の豊洲だと平均世帯年収2,000近いでしょうね。もっと上もいるので、中央値で1,500くらいでしょうか。東急ができる頃には1,500では住めなくなってるかもしれません。
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| No.112 |
by 匿名さん 2015-12-24 20:24:15
豊洲住民の平均年収が上がってるのは、ここ数年中学受験塾が豊洲に進出してきたことからもわかります。
サピックスや日能研に小4から入れると3年間で300万は軽くいきますから。 それだけ払える世帯が増えて来たということですね。 |
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| No.113 |
by 匿名 2015-12-24 20:32:37
昨日駐車場でポルシェの人、情熱大陸やトップランナーに出演してたフレンチレストランシェフだった。超弩級の金持ちやん。
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| No.114 |
by 匿名さん 2015-12-24 20:33:36
ここ5年で移り住んできた人は高収入だろうね。タワマンの高層は昔からそうだけど低層も底上げされた。既存住民と共存する上で親同士が無用な年収格差の気遣いをしてもその子供達はまる子と花輪君のように分け隔てなく仲良くしてほしいものだ。
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| No.115 |
by 匿名さん 2015-12-24 21:21:36
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| No.116 |
by 匿名さん 2015-12-24 21:23:41
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| No.117 |
by 匿名さん 2015-12-24 21:32:21
>>116
ん？何故残念？ 私立小学校の子達も沢山中学受験していますよ。 海外のインターに行ってる子達も、小6で一旦帰って来て帰国子女枠で受験して、私立中学に入り、その後また海外に留学するパターンもありますが？ |
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| No.118 |
by 匿名さん 2015-12-24 22:24:30
隣にできる中学校kはどうなの？
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| No.119 |
by 匿名さん 2015-12-24 22:43:44
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| No.120 |
by 匿名さん 2015-12-25 00:04:20
>>119
そりゃ大変だ |
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| No.121 |
by 匿名さん 2015-12-25 02:45:08
>>116
日本語が下手ですね。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2015-12-25 04:26:15
豊洲に富裕層が多いのは本当です。
http://mw.nikkei.com/tb/#!/article/DGXNASFB31007_U4A600C1000000/ 「住人はトレンドに敏感な30代のファミリー層が多い。世帯年収が1000万円を超える家庭や経営者層も増えてきている」（三井不動産レジデンシャルの加藤仁朗営業室長）。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2015-12-25 04:32:02
キャナリーゼ御用達のカフェハウスはご存知？
カフェが街をつくる、という本に、創業の際に徹底的にマーケティングを行ったそうですが、それでわかったのは、地方出身の大企業勤務の人が多いことや、ブランド物に身を固めた女性が多いことなど。そういった層に愛される店作りをしたそうです。 豊洲の民度の高さを物語る逸話ですね。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2015-12-25 04:35:26
周囲の街の魅力が段違い。晴海、東雲、辰巳、枝川、有明、、、
目黒駅を中心に、半径1.5キロ http://goo.gl/6OHCPc 飯田橋駅を中心に、半径1.5キロ http://goo.gl/F2Hal 月島駅を中心に、半径1.5キロ http://goo.gl/1RtAY 豊洲駅を中心に、半径1.5キロ http://goo.gl/B4Nn9 広尾駅を中心に、半径1.5キロ http://goo.gl/5C2qX 吉祥寺駅を中心に、半径1.5キロ http://goo.gl/bkl8w |
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| No.125 |
by 匿名さん 2015-12-25 04:44:11
行動範囲を半径1.5kmに絞られると確かにつらいわ
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| No.126 |
by 匿名さん 2015-12-25 04:58:30
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| No.127 |
by 匿名さん 2015-12-25 08:51:06
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| No.128 |
by 匿名さん 2015-12-25 17:24:13
確かに見栄っ張りや強がりは多いかも。
無理やり銀座を隣町にしたり、坪単価に拘ったり、疲れないのかな？ |
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| No.129 |
by 匿名さん 2015-12-25 18:22:59
まあ、お金持ちも増えたよね。
良い街になったと思うよ。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2015-12-25 18:27:18
好きな人は猛烈に好きだけど、嫌いな人には徹底的に嫌いな街なんだろうね。
好きな人だけが住めば良いと思うよ。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2015-12-25 19:03:41
>>122
富裕層って金融資産1億越えのこというんだけど…世帯年収1000が富裕層なら我が家も1500万で富裕層？勘弁してくれ（笑） |
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| No.133 |
by 匿名さん 2015-12-25 20:02:34
年収と資産は別の話
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| No.136 |
by 匿名さん 2015-12-25 21:06:07
お金がいっぱいあっても、住みたいところに住みたいものですが、
それが豊洲でも六本木でも草津温泉でも、どこでも良いと思うけどなぁ。 現在、年収が１０００万を超える人は、どのくらい居るんでしょうね。 その１０００万が東京と田舎とではどのくらいの差があるんでしょう。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2015-12-25 21:11:20
>>135
子供がいる共働きもいるし、なんでDINKS前提なんだ？世帯年収っていったら共働きも含まれるだろ？仮に単独1000万も普通の一流企業のリーマンとか零細企業のおっさん社長でも余裕で超えるし、年収1000万程度で専業主婦って都心だと無理だからな。それを富裕層って位置付ける時点で失笑もの。単独の平均年収で1000万近い港区ではこんな話題すらでない。 |
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| No.138 |
by 匿名さん 2015-12-25 22:30:01
>>137
①「年収1000万程度で専業主婦って都心だと無理だからな。」 ②「単独の平均年収で1000万近い港区ではこんな話題すらでない。」 どちらも貴方が書いてることだけど、①と②って矛盾してないかい？？？ |
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| No.139 |
by 匿名 2015-12-25 22:31:49
みなさん奥さん働かせてるんや？頑張ってるねー。
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| No.141 |
by 匿名さん 2015-12-25 22:51:23
>>140
ごめん、零細企業の社長でまだ30前半だけど1000万はもらってるわ。30代で1000なんて余裕で超えるけどな、周りのリーマンの友達でも残業込みで30前半ギリギリ1000万っていう奴が多い。業種は多種多様だぞ。リスクとってたった1000万かってリーマンの友達に良く馬鹿にされるけどな。 |
|
| No.142 |
by 匿名さん 2015-12-25 22:57:39
>>140
都心部で1000万なんて普通というか、高くも低くもないくらいだぞ…特にタワマン捜してる層は7000万位が物件購入予算の目安なんだから、普通に考えて年収1000万を超えてないとローンが組めないんだけどな。1000万が富裕層っていうやつはタワマンのスレでなにいってんだ？って感じだよ。タワマンの検討者はだいたい1000位超えてるしな。確かに普通の大企業って言い方は間違ってるな。安月給ブラックじゃないまともな大企業っていう意味で言ったけど言葉足らずだった。すまん。 |
|
| No.143 |
by 匿名さん 2015-12-25 23:01:18
>>141
メリクリ |
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| No.144 |
by 匿名さん 2015-12-25 23:03:40
>>143
なんか照れるな 汗 ありがとう、まだ仕事だけどメリクリ！ よく考えたら完売物件の検討スレにクリスマスに書き込んだり見てる奴っておれ含め悲しいよな（笑） |
|
| No.145 |
by 匿名さん 2015-12-26 01:06:10
うちは課長レベルでやっと1000万超えるくらいですね。40までにはだいたい課長になるくらいかなあ。
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|
| No.147 |
by 匿名さん 2015-12-26 03:36:06
まあ、昇進すれば給料も増えるわけで。
この辺りに住むような人は出世街道まっしぐらな人でしょうけどね。 |
|
| No.148 |
by 匿名さん 2015-12-26 13:27:44
上部まで完成したみたいですね。
早くバーが出来ないかなぁ。 
|
|
| No.149 |
by 匿名さん 2015-12-26 13:51:02
>>148
スカイズ住民の方ですか？住み心地はいかがですか？ |
|
| No.150 |
by 匿名さん 2015-12-26 19:47:47
色々と不便だけど住めば都って感じです
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|
| No.151 |
by 匿名さん 2015-12-26 20:01:54
>>150
不便なのはどんな点ですか？ |
|
| No.152 |
by 匿名さん 2015-12-26 20:35:41
プールや天体望遠鏡、バーベキュー施設やゲストルームの混み具合はどんな感じなのでしょう？
|
|
| No.153 |
by 匿名さん 2015-12-26 21:35:06
とりあえず、こんなとこ。
エレベーター混雑。 人の出入り激しい。 ときに妙な住民がいる。 駅遠いのは覚悟していたし、あとは普通のマンションだよ。富裕層っぽいのもいません。。 |
|
| No.154 |
by 匿名さん 2015-12-26 22:53:41
年収の話ですが、大手商社やマスコミなんかだと30前で軽く1,000、35で1,500、40で2,000弱ってとこです。そこから先は昇進次第。
|
|
| No.155 |
by 匿名さん 2015-12-26 23:16:25
>>152
写真を載せたものです。 住み心地は快適です。 特に休日は環境がよく子供と散歩したり、自転車に乗ったりして幸せを感じます。 エレベーターは高層、中層、低層で各４機あり、大型エレベーターが２機あります。全部で１４機あるので全く混んでいません。 ベンツ、BMW、ポルシェも多く平均的なマンションより所得水準は高いと思います。 エレベーターでも挨拶する人が多く雰囲気は悪くないです。 イベントも多く飽きないマンションです。 ゲストルームは土曜日は抽選ですが、平日ならば部屋によって空いていることが多くなりました。。 |
|
| No.156 |
by 匿名さん 2015-12-26 23:17:18
>>152
プールは空いています。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2015-12-27 00:37:37
まぁ悪くないよここの生活は
不便だけど |
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| No.158 |
by 匿名さん 2015-12-27 00:50:54
ここを購入された方は、周辺に何もない事を承知で、しかもそれが大して気にならない方が購入されている訳ですから、快適に暮らされていると思いますよ。
そもそも、ここを不便だと思ってる人は買ってないから、大丈夫じゃない？ |
|
| No.159 |
by 匿名さん 2015-12-27 06:52:20
豊洲は便利になったよね。
買っときゃよかった。 |
|
| No.160 |
by 匿名さん 2015-12-27 10:06:59
>>155
懇切丁寧なご回答ありがとうございます。 上でお答え？いただいている方々は148さんでは無かったんですね… 上の方とは正反対の内容も含まれていますが具体的に教えていただけたので大変参考になります。 |
|
| No.161 |
by 匿名さん 2015-12-27 10:40:50
共用施設についてはスカイズのホームページに詳細があります。
http://skyz1110.wpblog.jp |
|
| No.162 |
by 匿名さん 2015-12-27 11:34:24
新築販売時のような情報はなかなか手に入らないので、ホームページがあるのは物件の検討にとても便利ですね。他のマンションもそうあって欲しい。
|
|
| No.163 |
by 匿名さん 2015-12-27 13:07:24
SKYZまでは安かったね
|
|
| No.164 |
by 匿名さん 2015-12-27 13:10:44
ベイズも負けずに激安でしたよ。
|
|
| No.165 |
by 匿名さん 2015-12-27 13:17:58
ベイズはスカイズよりも駅近なんだっけ？
|
|
| No.166 |
by 匿名さん 2015-12-27 16:22:56
>>165
豊洲駅に１分近い。 |
|
| No.167 |
by 匿名さん 2015-12-27 16:37:22
豪華共用施設のタワマンはもうここが最後になりそうだね。庶民に手の届く価格帯では。
|
|
| No.168 |
by 匿名さん 2015-12-27 17:23:42
買えた人はラッキーでしたね。
|
|
| No.169 |
by 匿名さん 2015-12-27 17:42:02
ここは土地が安い分、建物の構造や設備に手を掛けたんでしょうね。駅遠ですが、魅力的なマンションだと思います。
|
|
| No.170 |
by 匿名さん 2015-12-27 21:57:14
車二台持ちの人間には、駐車場が空いていてよかったのだろうが、ここのファミリー世帯が車無しでどうやって我慢しているのか不思議ではある。。。
|
|
| No.171 |
by 匿名さん 2015-12-28 00:56:42
>>163
築８年のパークシティ豊洲でも坪単価６００万円で出てる部屋もある。新築のパークホームズ豊洲が安く見えてしまう中古坪単価。 |
|
| No.172 |
by 匿名さん 2015-12-28 01:36:21
>>152
バーベキュー施設は土日が混んでいましたが、冬は空いています。 天体望遠鏡は土日が混んでいます。 観たい星を設置されているパソコンで選択すると、自動追尾でドームが回転し、高度も調整されます。 素人でも５分ぐらい教われば簡単に星空観測が出来ますよ。 |
|
| No.174 |
by 匿名さん 2015-12-28 12:24:32
>>173
ゆりかもめ豊洲駅から徒歩10分で坪単価600は強気だね |
|
| No.175 |
by 匿名さん 2015-12-28 12:33:38
|
|
| No.176 |
by 匿名さん 2015-12-28 15:32:44
ゆりかもめ駅からは3分くらいだよね
|
|
| No.177 |
by 匿名さん 2015-12-28 17:49:43
>>161
呆れた。BAYZの検討版にまで来て違法転載サイトの宣伝しているのですか？ 広報委員がちゃんとしたものを作っているのの、どうしてわざわざ別途違法サイト立ち上げて、せっせと宣伝してるのか、理解に苦しみます。マンションのためというなら、広報委員に協力されては？ ちなみに、あなたスカイズのアフターサービス掲示板で部屋番号を開示してましたよね。 今はもう削除されたようですが、私や私の住民含めて、一定数の住民が見ています。 ご自身が住所を大勢に公開した上で、違法行為をされていること、よく考えて慎重に行動された方が良いかと。 |
|
| No.178 |
by 匿名さん 2015-12-28 18:45:49
173の書き込みが消されてる。坪600で一向に売れなくて放置されてるパークシティの部屋の売主さんが原因かな？
|
|
| No.179 |
by 匿名さん 2015-12-28 20:44:14
|
|
| No.180 |
by 匿名さん 2015-12-29 12:10:00
ここはリセールする価値はないマンションだと思います。駅から距離ありすぎですし、パークシティのようにららぽーと直結のような強みもない。
この良く言えば閑静、まぁ言ったら何もない場所をリセールで買う人は少ないと思いますよ。 管理修繕費高いですし。 それを納得した上で永住するにはいいマンションだとは思います。車なしでやっけいけるとは思わないので、車必須ですがね。 |
|
| No.181 |
by 匿名さん 2015-12-29 13:11:55
SKYZはやすかったけどBAYZは高かったよね
|
|
| No.182 |
by 匿名さん 2015-12-30 00:35:33
>>180
拙い分析ですね。もう少し多面的に検討した方がいいですよ。 |
|
| No.183 |
by 匿名さん 2015-12-30 08:05:26
>>180
薄っぺい考察だこと。 |
|
| No.184 |
by 匿名さん 2015-12-30 09:05:16
|
|
| No.185 |
by 匿名さん 2015-12-30 11:05:45
これまで湾岸では分譲時に辺鄙だ不便だと揶揄されてた物件が軒並み値上がりしてきました。ここもそうなると思います。
|
|
| No.187 |
by 匿名さん 2015-12-30 11:09:53
スカイズの状況を見る限り、ベイズのリセールは厳しそうだけどね。手数料差し引いてプラマイゼロくらいの利益しか出なそう。
|
|
| No.188 |
by 匿名さん 2015-12-30 15:59:34
短期的にはそうかもしれないですね。
|
|
| No.191 |
by 匿名さん 2015-12-30 17:54:30
|
|
| No.192 |
by 匿名さん 2015-12-30 18:01:59
スカイズの成約実績は坪単価343万円まで。
豊洲駅近新築パークホームズ豊洲とどう比べるかだね。 |
|
| No.193 |
by 匿名さん 2015-12-30 18:04:44
|
|
| No.194 |
by 匿名さん 2015-12-30 19:48:42
＞＞193
このままいくと来月は800万かな？ PCT最強！ |
|
| No.195 |
by 匿名さん 2015-12-30 20:45:22
>>193
坪600で売れたら書き込んでね。売れないで放置されてる坪600の部屋の売り主さんかな？ |
|
| No.196 |
by 匿名さん 2015-12-31 00:27:44
>>193
それはプレミア階で複数売りに出している人が他のプレミア部屋をやすく感じさせて買わせるためのトリック部屋ですよ（笑）過去にこの戦法で中国人あたりの外国人が引っかかって買ったりしてる。日本人はまず引っかからない。 そもそも偽装杭施工した三流でゼネコンの制震耐震ってだけで今敬遠されている物件だからね。今後は中古厳しいと思うよ。 |
|
| No.197 |
by 匿名さん 2015-12-31 12:59:06
|
|
| No.198 |
by 匿名さん 2016-01-01 06:08:59
>>194
PCTの方ですか? |
|
| No.199 |
by 林先生 2016-01-02 02:46:43
湾岸部のタワマンよりも、内陸部の低層マンションの方が安心安全ですよ。
それにしても今年も引き続き景気良いですね。マンション価格もまだ上がって行くでしょう。マンションいつ買うの？今でしょうー！ |
|
| No.200 |
by 匿名さん 2016-01-02 19:58:19
|
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
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