有明テニスの森の中古情報

[匿名さん]

なかなか開発が進まない有明北地区。
まさに家を買う＝ギャンブルといった感じです。
しかし、個性的なマンションが多いのも事実。

面白い物件あったら教えてください。

[230: 匿名さん]

いいものは早いですね。ガレリアグランデは方向と高さで、売り出し値が違いますが、角部屋は安定してます。

[231: 匿名さん]

角部屋のほうが安くでる傾向にありますよ。
広い部屋が多いので価格が高くなりがちだからだと思いますが。
狭い部屋のほうが安定して高値を維持できていると思います。

[232: 匿名さん]

ガレは角と北西と南東以外の部屋の眺望はイマイチです。だから、狭い部屋もある程度安く出てます。竣工時にはなかった、高速とＣＴＡに早くも挟まれてます。

オリは眺望がまだ、確保されているので、狭い部屋でも安定してます。

ガレとオリの坪単価比べてみれば分かりますよ。

[233: 匿名さん]

オリ、ガレ、マーレは選び白が豊富ですね。


皆さんのおすすめはどれですか？

[234: 匿名さん]

3本とも、好みが分かれますね。

リゾート色の強いオリゾンマーレ。
ホテルライクなガレリアグランデ。
きらびやかな豪華共有施設のブリリアマーレ。
断然眺望重視のシティタワー有明。

私はオリゾンマーレが好みなのですが、角部屋しか広い部屋がないんですよね。

[235: 匿名さん]

三井が開発する３－１の状況についてご存知の人いらっしゃいますか？
どのようなものが開発されるかがぜんぜん分かりません。
有明のマンション価格はどうなっていくのでしょうか？
待ってたら中古でも安く買えますか？

[236: 匿名さん]

ガレリアグランデ　89平米角部屋２LDK　4280万円はホームズだけに広告出してた奴だよね。
24階、西向き角部屋。
今のところ一番安いかな。投売り物件だし何かあったのかもね。
売り出しから4日で成約。最近こういうの続いてますね。現金客は強いわ。

[237: 匿名さん]

同じ間取り、89平米角部屋２LDK　が3880万円で売りに出そうです。
12月から広告を打つそうです。
今回もかなりお得価格。

[238: 匿名さん]

安いですね。よく見ときます。仲介業者どこだろう？

[239: 匿名さん]

住友不動産販売ですよ。
営業さんから電話ありました。

[240: 匿名さん]

残念ながら申し込み入ったそうです。
また買い損ねた。

[241: 匿名さん]

安いのは早いですね。新築と迷ってる場合ではないかも。

[242: 匿名さん]

この速さで契約ができるのは現金客だけでしょうね。
ひょっとしたら業者じゃないでしょうか？
そうだとしたら、リフォームされてそのうち売りに出されるのではないかと思います。

[243: 匿名]

個人で住宅ローン組むつもりの人にも、その手の話は舞い込むよ。
住友はこまめに電話くれるもん。

[244: 匿名さん]

住宅ローン組む人より現金客のほうが確実ですからね。
負けちゃうんじゃない？

[245: 匿名さん]

ガレ　西向き角部屋89平米２LDK　高層階が売りに出てますね。
リビングが２０畳超えてるのは嬉しいかも。

3,980万円とかなりお得価格ですが、いかがでしょうか。

[246: 匿名さん]

買いですね。
急がなあかん！

[247: 購入検討中さん]

業者どこですか？

[248: 匿名さん]

高円寺の業者らしいです。
先週電話ありましたよ。さすがにもう売れたんじゃない？

[249: 匿名さん]

中国人が現金で買ってくからね