アネシア八事緑ヶ岡 PART2

[アネシア]

アネシア八事緑ヶ岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ヶ岡２０番２
交通：地下鉄名城線「八事」駅徒歩10分
　　　地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩10分
　　　地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩10分
間取：3LDK-4LDK
面積：76.07平米-140.87平米
売主：トヨタホーム株式会社
事業主：トヨタホーム株式会社
販売提携代理：住友不動産販売株式会社

公式URL：http://www.anesia-y.jp/
管理会社：トヨタすまいるライフ株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社

【タイトルに「PART2」を追記しました。2015.12.18　管理担当】

[1: 匿名さん]

外観デザインやエントランス、車寄せのデザインが素敵です。
まだCG画像なので実際にはどうなのかは分かりませんけど。

[2: 匿名さん]

公式サイトに写真ありますよ。

[3: 匿名さん]

１億円以上の部屋は全部完売ですか。凄いですね。

[4: 匿名さん]

2億近い部屋も売れたのがすごい。

[5: 匿名さん]

価格帯的には高級マンションでしょうか
気になる点は大通り沿いということで、安全面等が気になります。
バルコニー側は大通り沿いに向いていないのは幸いですが生活面では子供がいると気になる点も出てきそうですね

[6: 購入検討中さん]

久々に良いなと思うマンションです。設備が良いだけに、管理費とかの維持費が高くつきそうなので考えてしまいます。

[7: 購入検討中さん]

ここって　購入者がコメントをずっと書いているんだね

[8: 購入検討中さん]

ここの駐輪場はどうなっているのでしょう。
（一段・スライド式で、キーレスの自動ドアなのでしょうか）
また、機械式駐車場の大きさや仕様はどうなのでしょう。
（アルファードやハイエース等のワンボックスは入庫できますでしょうか？）

[9: 匿名さん]

まだありますか？

[10: 匿名さん]

3LDKで6000万以上してました。

高くてびっくり。

駐車場は機械式だし、

候補から直ぐに消えましたって

[11: 匿名さん]

高いのには理由があるわけで･･･。

[12: 匿名さん]

仕様は高くなっているように感じます。
天然御影石のキッチン天板とかガラストップコンロとか。
その他もちょいちょいコストはかかっているように思います。
それでも高いな−って思ってしまうのが本音かもしれないですけれど。
安いほうが嬉しいですもんねぇ。

[13: 匿名さん]

>>12
御影石もガラストップも普通ですよ。
販売価格が高いのは八事の住宅街という好立地だからでしょう。
土地代の相場が高いとは言え、元々トヨタ社宅なのでトヨタホームは丸儲けですね。

[14: 入居済み住民さん]

入居して一ヶ月以上経ちますが、想像以上に良いですよ。とても静かで落ち着くというか。緑も窓から見えてきれいだし。日当たりも抜群です。あと数戸残ってるみたいですが購入予定の方はお早めに！

[15: 入居済み住民さん]

土地代は高くなかったです(契約された方は金額の内訳についてご存知かと思いますが。)
建物については、部屋の建具が良い、エントランスホールが豪華、バルコニーがコンクリートで全部仕切られている、二重床等々になっていますので、他のマンションより良い値段してましたけど。
総じていえば、良い物件なので満足しています。

[16: 匿名さん]

ホームページにあるエントランスの写真は豪華ですね。
マンション前に車寄せもあって、中も広々してそうな感じ。
よくプラウド八事ガーデンと比較されてましたが、あちらは貧相で可哀想に思えるぐらいです。

[17: 匿名 [女性 30代]]

>>入居済み様

アネシア検討中ですが、住民の皆様はどのような感じの方が多いでしょうか？

[18: 匿名]

>>17
入居して1ヶ月以上経つけど、とてもいいです！表の車の音なんて全く気にならないし、静かで日当たりも最高ですよ。(部屋によるかもだけど)
ロビーで会う方々も感じのいい方ばかりだし。ただ機械式の駐車場は出し入れが面倒ですね。

[19: 匿名さん]

いくら頑張って見繕っても、マンション住まいだと学校でバカにされそうですが、どうでしょう。
別にこれと言って特筆すべきところがあるようにも思えず、マンションのよさもこの立地では皆無です。

[20: 匿名さん]

田舎出身の独り者で車も持ってないおっちゃんが何者になったつもりで書いてるんでしょうか？

[21: 匿名さん]

>>19
プラウドのスレで同じことを言ってみてはどうですか？笑

[22: 匿名さん]

19はいい歳して、嫉妬と邪魔しかしなくて惨めにならないのかな。色々なスレで同じようなことばかり書いてるしさ。

[23: 匿名さん]

ここのサイトの人って品がないな。

確かに駅から遠いのでマンションの立地としてはよくないが、マンションでもないと今更この辺には住めないから、何を求めるかでしょう。
落ち着いた外観ですが、手狭感はありますね。

[24: 匿名]

>>21
おっ！まだいたか。
プラウド大好きアンチくん。
あちらこちらに顔出してるけど、ここはお呼びじゃないよ。

[25: 匿名さん]

マンションコミュニティは、購入検討者がでるとその妨害をはじめる人が必ず現れる。毎回この流れなので呆れてしまう。購入検討者は比較検討されて、最後は自分で決めるのが肝心でしょう。

[26: 匿名さん]

アンチでも時には参考になるからね。

[27: 匿名さん]

>>25
御園座を買えずに嫌がらせをしている名古屋大好きという人物が言うには、こうした掲示板での情報はノイズといいつつ重視しているようですよ。
彼のように下には下がいるということでしょう。

[28: 匿名さん]

清濁併せ呑んだ上で取捨選択し最後は自分が決断する。自己責任です。当たり前でしょ。

[29: 購入検討中さん [男性]]

上の階下の階の騒音はどうですか？
今住んでるところの上の階の音がすごくて
逆に家にも子供がいるので、下の階の騒音も気になります

[30: 入居済み住民さん]

上からの騒音はありませんね。もしかして、まだ売れてなくて住んでる人いないのではと疑うほどです。私はシーズンコートに住んでいますが、夜は無音で快適ですよ

[31: 契約済みさん]

ウィングコートも寝室は通り沿いでうるさいかなって思ってましたが、はっきり言って全然気になりません。
リビングは日当たり抜群、当然無音。上からの足音も気になることはほぼないです。
コンシェルジュもいて生活環境としてはとても良いと思います。

[32: 匿名さん]

早速、賃貸物件として、でていました。賃貸月額　６０万円・・！！！！！！！すごい！！一般庶民では・・・。

[33: 購入検討中さん]

一番いい部屋がいきなり賃貸とは。。１億８０００万くらいのへやですかね。間取りはいいですね。

[34: 匿名さん]

賃貸に出てるのは一番高い部屋ではないはずです。賃貸の部屋は5階です。一番高い部屋は、6階のはずです。

[35: 匿名さん]

一番高い部屋は１億9800万だったと記憶しています。名古屋市内でもかなり上位の値段ではないかな。

[36: 匿名さん]

>>35
御園座は2億以上の部屋がごろごろですよ。
しかもそれらは全戸完売しました。

[37: 匿名さん]

>>36
価格はそうですね。
ただ、すぐ隣がパチンコ屋とかスナックビルとかで環境がまるで違うので検討外でした。
人それぞれ好みもあれば向き不向きに年齢その他いろいろありますからね。

[38: 匿名さん]

>>36
投資目的の中国人が買い込んだんじゃない？

[39: 親同居さん]

アネシア名義の物件、しかも販売戸数は未定。
こんな戦略でも完売するわ、賃貸めちゃ高だわ・・・。

[40: 購入検討中さん]

まだまだ絶賛販売中です。完売しておりません。

[41: 入居済み住民さん]

神戸屋閉店しましたね、跡地はどうなるんでしょうか。

[42: 申込予定さん]

ここに住んでおられる方々は、遠方へ電車を利用していく際に八事駅へはどのように行かれてますか？

バス停は少し歩くのでタクシーでしょうか？
少し疑問に思いました。

[43: 入居済み住民さん]

>>42
スーツケースなど大きな荷物がある場合はタクシーです。
タクシーは呼ぶと車寄せで待っていますので便利ですよ。

荷物がない時は歩いています。それほど不便を感じない距離です。

[44: 匿名さん]

よく北側の道路を車で通りますが、建物との距離が近いですよね。
もう少し南側へ寄せた敷地計画だったら良かったのに。
道路側から見ると余裕が無さそうで高級物件に見えないのは残念です。

[45: 申込予定さん]

>>43
返信していただきありがとうございます。

エントランス部分はとても広く豪華な作りになっており、タクシーなどの乗り降りには便利そうだと感じておりました。
そして、そこまで急な坂ではないので駅まで歩いて行けそうだとは思っていましたが実際に住んでらっしゃる方がそうしておられるのであれば安心しました。
少し大きな道に出るとバス停がありますが、バスはあまり利用されませんか？

[46: 入居済み住民さん]

>>45さん
雲雀ヶ岡のバス停ですね。使ったことはありませんが、金山から空港に行くには便利そうですね。

[47: 通りがかりさん]

なかなか完売しないですね、ここ。何か問題あるんでしょうか？

[48: 匿名さん]

このスペックだとどうしてもかなり高くなってしまうので、候補にあげられる人も少ないのでは。

[49: 匿名さん]

ここもグーグルマップで脇の通りから完成した姿が見られますね。
透明ガラスのベランダはホントに好まれてるのでしょうか。

[50: 通りがかりさん]

透明って透け透けの透明なんですか、ブルーとかじゃなくて?

[51: 匿名さん]

今見たら表の道路沿いもグーグルマップが更新されてますね。
>>50
3階まではよくあるブルー、4階以上は透明ですね。
一応サイト上でもそうなってるので、予定通りってところですね。

[52: マンション検討中さん]

良い物件だけに、広告の看板、目立ちますね。

[53: 匿名さん]

値段相応のエントランスや内廊下、内装もとても素敵です。隣との間仕切りで戸建感もあります。火災の時は隣に行ったりはできない作りなのでしょうか。何より洗面が広いのがすごいですね。災害時の備蓄もばっちりのようです。

[54: マンション検討中さん]

第一章２０戸って絶賛完売中？。

[55: 評判気になるさん]

チラシが入ってました。キャンペーン張ってるようですね。値引きありそうな感じですが、どんなものでしょう？残り住戸は、やはり、という感じなんでしょうか？

[56: 通りがかりさん]

大通り沿いのモデルルームの看板は撤去されたようですね。
公式サイトではまだ3つの間取りが掲載されていますが、三戸以上残っているのでしょうか。入居から一年以上経ち中古扱い、完売はまだ先になるのでしょうかね。

[57: 匿名さん]

コリドーはおしゃれですね、内廊下なのに閉塞感はないですね
ライブラリーもプライバシー配慮もあり落ち着きそう
駅まで10分だけど坂はどうでしょうか

[58: 名無しさん]

お金あるなら買いたいです。

[59: 匿名さん]

駐車場ですが総戸数以上あるので、2台所持している場合でも駐車できそうですね
ちなみに地下一階はどういったスペースで利用されるのでしょうか
確かにコリドーのデザインはおしゃれで魅力的ですし、
内廊下という高級感があるのはこだわりがある方にとってはすごくいいデザインになっていますね。

[60: マンション検討中さん]

なかなか完売しませんね。

[61: マンション検討中さん]

完売したようですね．残念です．

[62: 口コミ知りたいさん]

完売まで時間かかった物件なのに、なぜ購入価格に1億円も上乗せして中古マンションで転売しようとしてるのか不思議。
近所に新築マンションがどんどん建ってるのに。

[63: 通りがかりさん]

誰が買うのですかね、250百万円も出して。

[64: マンション検討中さん]

最上階・東南角部屋・合計面積２３６．６３m2！アネシア八事緑ヶ岡 2億1600万円（3LDK+S（納戸））…で販売中