プレイスヴィラ喜多見ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレイスヴィラ喜多見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.place-v-kitami.com/index.html

所在地：東京都狛江市岩戸北２丁目1229番地3（地番）
交通：小田急小田原線「喜多見」駅(北口）より徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.31m2～95.42m2
売主：東急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急不動産株式会社
施工会社： 不二建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

去年ですがプレイス見に行った時、廊下側の洋室にカビみたいなものが。
営業の方は、公表前は電源が入らないので換気ができなかったためと説明してくれたけど、見えない胞子がそこら中にあるのかと思ったら、1階は無理でした。

[142: 匿名さん]

東急って大丈夫？
信頼できるのかな？
ここも、表向きの販売ではなく裏で東急と話つけた方が安くつくんじゃない？
わざと売れ残り物件にして、東急リバブルから買えば、最終的に600万くらい安くなるかも

[143: 匿名さん]

東急不動産の口コミも見た方がいいんじゃない？
東急不動産が関わる物件、大丈夫？

[144: 匿名さん]

今回のようなことをやってるようでは、東急を信頼する人はいないでしょう。

[145: 匿名さん]

モデルルームでは3社の担当者がいるんですか？

[146: 匿名さん]

東急って三菱自動車みたいですね。

[147: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ヴィラと一緒にプレイスも併売すれば良いのに、何故こんな変な売り方するんだろう〜
電車から見た時に洗濯物が出てるの少なく見えるのは気のせいか？？

[148: 匿名さん]

売主は地所がやってると思う。(ガーデンはそうだった)プレイスガーデン真剣に考えてたけど買わなくて良かったよ…

[149: 匿名さん]

>>148
ヴィラは大丈夫かなぁ
次に建つマンションの検討板でヴィラ買わなくて良かった〜とかならないといいね。

[150: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

真ん中の敷地に第三のマンションも、既に計画あるのでしょうか？？ 徒歩5.6分で丁度よいかも！

[151: 匿名さん]

>>149
それ警戒して買えないって人多そう

[152: 匿名さん]

東急って何がしたいんですかね？

[153: 匿名さん]

売主代表地所が東急になんとかせえ！と言ったんじゃない！？

[154: 匿名さん]

なるほど。地所にさからえない東急の図ですね。東急頑張ってほしいですね。売れない物件をいくつも背負わされて本当に気の毒です。
ヴィラもその呪縛から解放してあげてほしいです

[155: 匿名さん]

>>154
東急はあざみ野たまプラの様に高級住宅街を作れたんだから小田急その価値が無いって事なのかな…

[156: 匿名さん]

水場の奥のソファは屋根はあるけど外みたいなもんなのかな？

[157: 匿名さん]

さあ、どうでしょう？

[158: 匿名さん]

>>150
ヴィラとプレイスの間に建つマンションですね。
同じコンセプトでは建てないでしょうから、格安路線かもしれません。
期待大！！

[159: 匿名さん]

>>158
駅から5分くらいなのもいいですね〜

[160: 匿名さん]

>>159
何年後の話？

[161: 匿名さん]

>>160
10年以内には着工するんでは？
デンケン完全移転もそう遠くないそうだし

[162: 匿名さん]

完全移転って本当にするんですか？
全部の建物がなくなるわけではないんでしょ？

[163: 匿名さん]

>>162
完全に移転って30年くらい前から言われてるけどこんな部分的に移転したって仕事しにくそうだけど。

[164: 匿名さん]

狛江市の建築計画の届けをみてると、最低5年は建ちそうもない感じですね。
残念。

[165: 匿名さん]

>>164
土地は購入済みと聞きました
ヴィラとガーデンの間に兄弟マンションが建つのは確実ですよね？

[166: 匿名さん]

>>165
兄弟マンションは確実でしょう。まさか空地にしとく意味はないでしょうから

[167: 匿名さん]

最近プレイスガーデンからこのマンションに向かう道が少し拡張されて、明るくなりました。まだまだ寂しくて暗いですが、多少マシになりましたね。

[168: 匿名さん]

MRで聞きました。
ヴィラとガーデンの間のマンション
もう色々決まっているんですね。
駅近くて良さそうです。

[169: 匿名さん]

>>168
中間出来るマンションって窓開けても見えるのは建物なんですよね。
どうなんだろう。

[170: 匿名さん]

ヴィラも見えるの建物ですよね…

[171: 匿名さん]

>>169
東向きねらったら？

[172: 匿名さん]

>>171
まだまだ買う気無いよ。
ガーデンの顛末みたらまだまだ様子見

[173: 匿名さん]

>>172
ガーデンの販売
何か問題あったんですか？

[174: 周辺住民さん]

まぁヴィラとその後のマンションはガーデンより苦戦することは間違いなさそうだしね。
電研後にマンションじゃない地域住民にプラスな施設でもできることになれば風向きも変わりそうなんだけどね。

[175: 匿名さん]

小田急が頑張って喜多見駅に西口つくるとか言ってくれたら、マンション販売も盛り上がるし、地域住民さんも納得できるんじゃない？

[176: 匿名さん]

>>175
東急と違って小田急まちづくり下手

[177: 匿名さん]

>>176
本当にそう思う！
なんでだろ？
長いこと待ってたデンケン移設の跡地が全部マンションじゃ地域住民の方々も残念すぎですよね。
何か魅力的な施設ができて西側も盛り上がるといいですね。
そして喜多見駅 西口‼︎いいですね〜

[178: 匿名さん]

狛江のまちづくり委員会というのが異様にうるさいから、商業施設が入りにくいんですよ。
ヴィラも揉めに揉めた。ニトリの件もあったし。

[179: 匿名さん]

駅周辺で新規に商業施設を作るなどの計画はないのでしょうか？

[180: 匿名さん]

>>179
駅周辺に空き地ないじゃーん

[181: 匿名さん]

小田急マートの向かいの小さな空き地に吉野家ができないかと期待。
もう少し外食産業が欲しいけどこのあたりのファミリー層（？）には需要がないのかしら。

[182: 匿名さん]

>>181
松屋あるけどダメ？笑

[183: 購入検討中さん]

松屋の牛丼うまいよね。

[184: 匿名さん]

>>182
吉野家の方が好きなんですよねぇ。

飲食店の選択肢が増えれば街の人気も上がる思います。
まちづくりに期待です。

[185: 匿名さん]

駅前サミットの横にある土地（木だけ植えてあります）は何か建ったりしないのでしょうかね。

[186: 周辺住民さん]

さぼてんがつぶれたところはどうなるんだろう。

[187: 匿名さん]

せっかく信濃屋もある街なのだから、カルディとか、カフェとか、ちょっと気の利いたお店が増えるといいなぁ

[188: 匿名さん]

>>185
駅前広場のこと？
あそこは商店街が祭りしたりに使ってるよ。

[189: 購入検討中さん]

立ち食いそば屋のゆで太郎ができて欲しい。

[190: 匿名さん]

>>188
サミットの西側のことだと思います…