エクセレントシティ藤が丘駅前ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

エクセレントシティ藤が丘駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ex-ms.com/fujigaoka2/index.html

所在地： 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3番6,3番28(地番)
交通： 東急田園都市線「藤が丘」駅より徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.55m2～72.89m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[67: 匿名さん]

通学小中学校は評判が良いようで、学業レベルも高いことから
ファミリーには魅力的な立地といえそうです
駅から近いことは利便性もよく、暮らしやすいでしょう。
デメリットは騒音になってくるのかな。電車や踏切の音は夜まで続きますから、
防音対策がどの程度できているかが問題になってきそうです

[68: 周辺住民さん]

学業のレベル高くないですよ。

[69: 匿名さん]

確かにホームページでは県や全国平均より高い点数ですね

[70: 周辺住民]

いや、高いですよ笑
小学校はかなり高いレベルです。

[71: 匿名さん]

うちは私学希望で数駅乗っての通学なので駅前が何よりです

[72: 匿名さん]

ここの1LDKもう、なくなっちゃったのかな

[73: 契約済みさん]

>>71
どうあがいたってカエルの子はカエルですよ。

[74: 匿名さん]

ここは販売状況が本当によくわからないのですが、
もう販売はしているのでしょうか？？
まだ販売していないのかと思っていましたが、もう１LDKは無くなってしまったのかという書き込みもありますし…。
物件概要にも販売についてのことは何も書かれていなかったので
販売スケジュールがわかりにくいなと思いました。

[75: 匿名さん]

1ＬＤＫも2ＬＤＫも完売
3ＬＤＫが少しあるだけでしたね

さすがに駅前は早いですね

[76: 匿名さん]

１ＬＤＫ完売ですか…
何でこんなに安かったんですかねー？
もっと早く見つけていたら
モデルルーム見に行ったのに
キャンセル待ち申し込んでみます！

[77: 匿名さん]

>>76
売れ残ってるの買いな。

[78: 匿名さん]

1LDKと2LDKの完売は第1期販売分が完売なのでしょうか。
第1期の販売戸数が25戸となっていたので
第2期の分で少し残っているのかなと思ってました。
線路が近い物件なので、騒音が気になってましたが、
防音対策がしっかりされているようで、いいですね。

[79: 匿名さん]

週末行ってきました
滅茶苦茶混んでました
何とか滑り込み出来ましたが
もう少ししかありません
完売がうわさでしたが
1LDKありましたよ

[80: 匿名さん]

藤が丘で1Lの分譲なんて需要あるのかと思ってたが意外や人気なんだね

[81: 匿名さん]

藤が丘の高齢者が買ったのでしょう。

[82: 匿名さん]

私も１LDK探してますが
サンクレイドル宮前平
ディアスタ長津田
などあるにはありますが
間取りや設備が悪いんです。

駅前の立地がすごく良くて
間取りと設備も良かったのですが
もうなかったので残念です
キャンセルも出ないっていわれました（涙）

[83: 匿名さん]

今週行ってみようかな

[84: 匿名さん]

残り４部屋くらいでしたよ

[85: 匿名さん]

>82

サンクレイドルはないでしょ（爆）

[86: 匿名さん]

長津田って緑区になるでしょ！
住友のでかいやつ
青葉区の価格でした
高かったです

[87: 匿名さん]

駅近いけど尻手黒川線沿いはヤバかった
というより内装や間取りにはガッカリ

[88: 匿名さん]

＞87さん
サンクレイドルは私も見学しました
立地も酷いですが間取りが残念でしたね
そのあとにここ観たのでキラキラでした（笑）

[89: 匿名さん]

祝（完売）

[90: 匿名さん]

駅８分ですが
フォレスティア藤が丘　
１８００万円台から

http://www.athome.co.jp/clasoa_mansion/%E6%84%9B%E7%9F%A5%E7%9C%8C/%E9...

[91: 匿名さん]

築20年
リノベ

[92: 匿名さん]

駅8分はいいけど、愛知じゃねー。

[93: 匿名さん]

>>90
違うよ、ここは神奈川だから、愛知のマンションを出してきても何の意味もないよ。
フォレスティア藤が丘ではなくて、エクセレントシティ藤が丘駅前なんだよね。
まぁ同じ藤が丘な地名については一緒なんだけど。
因みに駅から３分だって。

[94: 匿名さん]

ネットに出てたので
完売？と投稿ありましたが
見学してきました
立地が良かったですね
まだ、3つ位販売してました
今週末も行く予定です
検討中の方、情報共有しましょう

[95: 匿名さん]

>>89
どこの情報ですか？
ホームページに出てないんですけど。

[96: 匿名さん]

完売間近ですが
まだ３部屋ありました

そのうち一つを検討中です！
＞94はライバルかな？

[97: 匿名さん]

>>89
吹いた。

[98: 匿名さん]

販売始まって間もないのにここは売れ行きいいですね
まだ、見に行ってないので今週、いってみます
3LDKは電話したらまだあるみたいなので
即決覚悟で❗

[99: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[100: 契約済み]

完売が近づきモデルルームの8月いっぱいの閉館も決まったそうです
オプション苦悩中！
もう一回モデルルームやってるうちに見に行かなきゃ

[101: 匿名さん]

小戸数なので住みやすそうな印象です
間取りの広さはコンパクトな感じですから、DINKSからファミリーまで
世帯は幅広そうです。
すぐ近くに公園がある面では子育て面で充実しているのかな
気になる騒音に関してはどの程度でしょうか？線路の近くというのは気になりました。
渋谷までは３０分で行けちゃうのは便利ですね

[102: 名無しさん]

完売したんですか？

[103: 匿名さん]

駅前って売れるのも早い

[104: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[105: マンション検討中さん]

乗り遅れた・・・。最上階などはキャンセルって出るものなのでしょうか？

[106: 匿名さん]

こんな場所でも売れる時代なんですね。
すごい時代ですね。

[107: 匿名さん]

ここ羨ましいけど、さっきニュースで田園都市線の窓ガラス事故は客トラブルって記事にでてましたけど、田園都市線ってそんなに混雑とかタチわるいんですか？

[108: 匿名さん]

田園都市線トラブルは数年に一度くらいで心配することはありません。やはり東急は特に田園都市線は便利なのとJRなんかに比べても乗客がいいと思います。

[109: 匿名さん]

>>108さん
107です！
だったら、ここ欲しかったー。。。逃しました。。。悔し。。。

[110: マンション検討中さん]

ここだったら今度、市が尾駅近くに出来る京阪と菱重の物件の方が場所いいでしょ。
その分、価格はここより高いでしょうけど。

[111: 通りがかりさん]

>>106 匿名さん

こんな場所と仰いますが…
横浜市の山側エリアに住む方たちは「セレブタウン」と言ってましたよ。
開発されたばかりの二子玉川エリアみたいな感じなんだそうです。

[112: 匿名さん]

セレブタウン(笑)。
腹が痛い。

[113: 契約済みさん]

ブラック企業勤務なので深夜も営業してるドンキが近くにあって良かったです！。

[114: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[115: 初期住民]

住み始めて半年以上が経ちました。駅側の部屋ですが電車の音はほぼありません。電車が発車するベルが小さく聞こえるくらいです。現在居住されている方で問題などもありません。すれ違えば笑顔で挨拶しますが、付き合いはその程度です。駐車場や駐輪場のマナーも良いです。今のところ、とても住みやすいです。

[116: 匿名さん]

>>115
嘘を言わないで下さい。