エクセレントシティ藤が丘駅前ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

エクセレントシティ藤が丘駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ex-ms.com/fujigaoka2/index.html

所在地： 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3番6,3番28(地番)
交通： 東急田園都市線「藤が丘」駅より徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.55m2～72.89m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

藤が丘は美味しい店幾つかありますね
もあ　石窯館　人気店です。バケットは誰でもおススメの品ですね
http://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140202/14011481/

[52: 購入検討中さん]

パンはコンビニのパンで安いのが一番。

[53: 匿名さん]

イタリアン　腕の良いシェフがいます！
ナチュラーレボーノ
http://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140202/14010142/

[54: 匿名さん]

>>53
寿司久になってる(笑)

[55: 匿名さん]

寿司久も近いですね
なかなかの店です

[56: 匿名さん]

ここの良さは売りやすい＆貸しやすい
立地と資産性ですね

[57: 匿名さん]

>>56
釣りはいいです。

[58: 匿名さん]

なるほどね、、、

[59: 匿名さん]

藤が丘公園の釣りは何をつってるのですかね？

[60: 匿名さん]

釣りってそっちの釣り？？

[61: 匿名さん]

こちらの検討者はご近所さんが多くていらっしゃるのでしょうか。
マンション周辺の飲食店情報をシェアしていただけると、
引越し後の生活が想像できて楽しいですね。

まさかの寿司久はおもいっきりウケました。
イタリアンレストランの正しいURLはこちらですかね？
http://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140202/14006229/

[62: マンション比較中さん]

大桜（笑）
そんなんですか（笑）

[63: 匿名さん]

炭火焼き　纏（まとい）
現地のすぐ近くにあります！
焼き鶏、お刺身やなどバラエティ豊かな鶏料理が味わえ
特に希少価値の高い、特上白レバ刺はオススメ
沖縄天然塩、青森県産津軽鶏といった素材へのこだわりも
焼鳥に良く合う本格焼酎も50種類以上常備。隠し焼酎もありました！
女性やファミリーでも気軽に入れるカジュアルなムードが魅力的

[64: 評判気になるさん]

>>63 匿名さん

現地の営業さんも同じくお勧めしてましたね！

[65: 匿名さん]

ピンポイントのお店でなく、普段良く使うスーパー・商業施設はどうなのでしょう？

駅近物件なので気になります。

通勤時はあざみの乗換が基本でしょうか？

[66: 匿名さん]

>>65
ドンキです。
乗り換えは通勤しやすい方で。

[67: 匿名さん]

通学小中学校は評判が良いようで、学業レベルも高いことから
ファミリーには魅力的な立地といえそうです
駅から近いことは利便性もよく、暮らしやすいでしょう。
デメリットは騒音になってくるのかな。電車や踏切の音は夜まで続きますから、
防音対策がどの程度できているかが問題になってきそうです

[68: 周辺住民さん]

学業のレベル高くないですよ。

[69: 匿名さん]

確かにホームページでは県や全国平均より高い点数ですね

[70: 周辺住民]

いや、高いですよ笑
小学校はかなり高いレベルです。

[71: 匿名さん]

うちは私学希望で数駅乗っての通学なので駅前が何よりです

[72: 匿名さん]

ここの1LDKもう、なくなっちゃったのかな

[73: 契約済みさん]

>>71
どうあがいたってカエルの子はカエルですよ。

[74: 匿名さん]

ここは販売状況が本当によくわからないのですが、
もう販売はしているのでしょうか？？
まだ販売していないのかと思っていましたが、もう１LDKは無くなってしまったのかという書き込みもありますし…。
物件概要にも販売についてのことは何も書かれていなかったので
販売スケジュールがわかりにくいなと思いました。

[75: 匿名さん]

1ＬＤＫも2ＬＤＫも完売
3ＬＤＫが少しあるだけでしたね

さすがに駅前は早いですね

[76: 匿名さん]

１ＬＤＫ完売ですか…
何でこんなに安かったんですかねー？
もっと早く見つけていたら
モデルルーム見に行ったのに
キャンセル待ち申し込んでみます！

[77: 匿名さん]

>>76
売れ残ってるの買いな。

[78: 匿名さん]

1LDKと2LDKの完売は第1期販売分が完売なのでしょうか。
第1期の販売戸数が25戸となっていたので
第2期の分で少し残っているのかなと思ってました。
線路が近い物件なので、騒音が気になってましたが、
防音対策がしっかりされているようで、いいですね。

[79: 匿名さん]

週末行ってきました
滅茶苦茶混んでました
何とか滑り込み出来ましたが
もう少ししかありません
完売がうわさでしたが
1LDKありましたよ

[80: 匿名さん]

藤が丘で1Lの分譲なんて需要あるのかと思ってたが意外や人気なんだね

[81: 匿名さん]

藤が丘の高齢者が買ったのでしょう。

[82: 匿名さん]

私も１LDK探してますが
サンクレイドル宮前平
ディアスタ長津田
などあるにはありますが
間取りや設備が悪いんです。

駅前の立地がすごく良くて
間取りと設備も良かったのですが
もうなかったので残念です
キャンセルも出ないっていわれました（涙）

[83: 匿名さん]

今週行ってみようかな

[84: 匿名さん]

残り４部屋くらいでしたよ

[85: 匿名さん]

>82

サンクレイドルはないでしょ（爆）

[86: 匿名さん]

長津田って緑区になるでしょ！
住友のでかいやつ
青葉区の価格でした
高かったです

[87: 匿名さん]

駅近いけど尻手黒川線沿いはヤバかった
というより内装や間取りにはガッカリ

[88: 匿名さん]

＞87さん
サンクレイドルは私も見学しました
立地も酷いですが間取りが残念でしたね
そのあとにここ観たのでキラキラでした（笑）

[89: 匿名さん]

祝（完売）

[90: 匿名さん]

駅８分ですが
フォレスティア藤が丘　
１８００万円台から

http://www.athome.co.jp/clasoa_mansion/%E6%84%9B%E7%9F%A5%E7%9C%8C/%E9...

[91: 匿名さん]

築20年
リノベ

[92: 匿名さん]

駅8分はいいけど、愛知じゃねー。

[93: 匿名さん]

>>90
違うよ、ここは神奈川だから、愛知のマンションを出してきても何の意味もないよ。
フォレスティア藤が丘ではなくて、エクセレントシティ藤が丘駅前なんだよね。
まぁ同じ藤が丘な地名については一緒なんだけど。
因みに駅から３分だって。

[94: 匿名さん]

ネットに出てたので
完売？と投稿ありましたが
見学してきました
立地が良かったですね
まだ、3つ位販売してました
今週末も行く予定です
検討中の方、情報共有しましょう

[95: 匿名さん]

>>89
どこの情報ですか？
ホームページに出てないんですけど。

[96: 匿名さん]

完売間近ですが
まだ３部屋ありました

そのうち一つを検討中です！
＞94はライバルかな？

[97: 匿名さん]

>>89
吹いた。

[98: 匿名さん]

販売始まって間もないのにここは売れ行きいいですね
まだ、見に行ってないので今週、いってみます
3LDKは電話したらまだあるみたいなので
即決覚悟で❗

[99: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[100: 契約済み]

完売が近づきモデルルームの8月いっぱいの閉館も決まったそうです
オプション苦悩中！
もう一回モデルルームやってるうちに見に行かなきゃ