千葉県の高級住宅地ってどこよ？ その２

[匿名さん]

その１はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6100/

千葉の高級住宅地ってどこよ？

確実に津田沼ではないとして（笑）
今のところ市川や稲毛が主なところでしょうか。

[551: 通りがかりさん]

新たに開発するよな余地がないからねー、それに今の建築基準に合わないとか、権利が複雑なのもあるから地元の不動産屋に聞いたほうがいいんじゃない？
ステータスはどうかなw

[552: 匿名さん]

>>550 匿名さん

八幡は3、4、5丁目に豪邸が多い。4丁目の社長通り、神社周辺が一番地価が高いと思う。去年は1億数千万の中古物件が出ていたが、隣家が古く木が生い茂り問題ありそうだった。市学幼稚園前は雨で内水氾濫する。お墓もある。

1丁目は、京成線以南だからいわゆる八幡のイメージでは無い。2丁目は商業地。6丁目は駅から遠いけど、区画整理がされて住み心地は良さそう。

八幡全体で言えることだけど、道が悪すぎる。セットバックしていない家が一軒あるだけで、車両通行不可能。私道に面した土地は、やめた方が無難。再建築不可物件の隣は避けたいとなると、ほとんど無い。
タイミングが合えば、豪邸が壊される時に土地が数軒分出るよね。取りあえず大手不動産屋に登録で良いと思う。

[553: は]

千葉市中央区登戸は高級住宅街ですよ
最近もあるセレブがでかい家建ててるみたいで

[554: 名無しさん]

>>553 はさん

田舎者ですなぁ（笑）
あそこは千葉市でも僻地ですぞ
道も微妙だし

[555: 匿名さん]

>>554 名無しさん
そお？

西千葉 マロニエ通り、
ZOZO

[556: ぼけ]

お前うるさいよ！

[557: eマンションさん]

>>556 ぼけさん


登戸5

[558: 名無しさん]

千葉市美浜区の打瀬小は田園調布よりも平均年収が高いらしいね。まあ、教育面でも渋谷幕張高校なんて昔は大したことなかったのに今じゃ共学での東大進学実績は全国1位の名門校。やっぱり幕張は開発失敗しても住宅ブランドは健在してるのかもね。

[559: マンション検討中さん]

現役世代の多いマンション群を抱える街は世帯年収が高く出るよね。総資産は多分少ない。高級住宅街は老人が多いから、収入は年金だけでも総資産が多いもの。

[560: 匿名さん]

賛否はあるかと思いますが。ワンハッドレットヒルズでは？
私には買えませんが。。。

[561: 匿名さん]

>>558 名無しさん
違うだろ
一位は開成だろ

[562: 匿名さん]

>>561 匿名さん
558じゃないけど共学って書いてあるよ

男子開成女子桜蔭共学渋幕

[563: 匿名さん]

男子筑駒

[564: 匿名さん]

東大進学率。千葉なら一位渋幕二位東邦三位市川？県船？実質渋幕だけだな。

[565: 匿名さん]

>>558 名無しさん
お前嘘もいい加減にしろ、バーカ
東大一位の進学校は開成→筑駒
だからな

[566: 匿名さん]

開成はすっっっげー頑張れば入れる気がする。
筑駒はバケモンの集まり。

[567: 匿名さん]

千葉市内で言うなら 西千葉駅(千葉大学の反対側) 春日二丁目 マロニエ通りあたり。千葉市で一番土地の値段が高い場所でもあります。

[568: 通りがかりさん]

↑
投稿して速攻自分で参考になるw

[569: 契約者さん]

市川や稲毛(笑)だったら津田沼南口の方が遥かに高級だな。

[570: 匿名さん]

それはあり得ない

[571: 匿名]

>>569 契約者さん

釣りか？

[572: 周辺住民さん]

>>504 匿名さん
この人、菅野や真間のこと、なあーんも知らないようだな。

[573: デベにお勤めさん]

雑誌のプレジデントだと、千葉県の高級住宅地は、市川市の総武線の北側のエリア、全国ランキングで27番目の高級住宅地。真間、菅野辺りかな。一流野球選手選手が全国に家持ってると思うけど、その内の一つがあったりする。あとは某局の女性アナウンサー二人の実家もこのエリアだね。金があるから、生まれた時から高い教育を受けられて、アナウンサーになれるのかな。JR市川駅から東京駅まで快速で20分だから、高いと思うよ。

[574: 評判気になるさん]

それで言うなら我孫子だろうね
しつこくアピールするような所は高級とは言わない

[575: 匿名]

573は　東京オリンピック女性バスケ代表選手の実家のあたりだな　やっぱ金持ち多いのかな

[576: 通りがかりさん]

市川で土地探してたが、不動産の方から今はカナデの森が1番高いと言われた。最低土地平米が125とかで医者ばっかすんでるとか。
道も綺麗だし、千葉勤務ならかなりいい土地だと思ったが、土地がもうないらしい。

[577: 通りがかりさん]

もちろん成城あたりとは比較にもならないが、新興の神奈川あざみの、タマプラみたいに、これから県内高級住宅街として名を挙げてかと思う

[578: ご近所さん]

奏での森の坪単価聞いてビックリした。いくらか忘れたけど千葉ではついぞ聞いたことが無いような金額だったことだけ覚えてる。

[579: 匿名さん]

奏の杜舐められてるけど不動産屋が県内で金持ちに一番人気あるって言ってたぞ
駅から徒歩15分以内の戸建は高級車が並んでるし

[580: 販売関係者さん]

奏での森より地価・坪単価が高い所が市川に有りますがほぼ売りに出ません
売りに出ても庶民が買える額じゃありませんし固定資産税等も高額です。
市川でも市川駅北側や真間 菅野あたりの庭付き豪邸レベルの家は、
奏での森の住民より比較にならないぐらいの高額所得な方が多い印象です。

[581: マンコミュファンさん]

チバリーヒルズは、バブル崩壊で糞味噌に言われていますが、他の高級住地が相続税支払い等で分割し、売られて行くなか、チバリーヒルズは、地域協定で分割出来ないことになっているらしいので、いつの日か？、日本の代表的高級住宅地になるかも??。

[582: 職人さん]

>>511 買い替え検討中さん
昔目黒だったけどさすがに千代田、港とは勝負にならないよ。

[583: 匿名さん]

>>582 職人さん←いつもの可変HNを使うニコチンカスこと匿名ちゃん＝匿名はん

この掲示板でスマホで嫌がらせ迷惑投稿するしか暇がないのか？

[584: 販売関係者さん]

奏の杜は、市川より下です。坪単価を調べたらすぐわかりますよ。

[585: 名無しさん]

>>584 販売関係者さん さん

https://www.pref.chiba.lg.jp/youchi/toukeidata/chika/documents/15r5kou...

一位はかなでのもりです。
行けばわかるけど、市川より道広くて建物も新しく街の雰囲気がいい。
地盤もいいからもう市川が逆転することはないと思う。

[586: 名無しさん]

ていうかこのスレが作られた頃は2007だから津田沼なんて、小汚い街でしかなかったんだな。
今じゃ南北格差のある千葉一番の高級エリアだぜ。

[587: 匿名さん]

単価で言えば奏の杜だけど売りやすい大きさなわけで。敷地広くて総額が桁違いなのがが多いのが市川の高級住宅地だろね。一代で頑張って建てれる限界が奏の杜って感じ。

[588: eマンションさん]

市川市の八幡。
八幡神社あたり。
社長通りもあるから朝はお迎えの車が多い。

[589: 匿名さん]

還暦過ぎたらそうなるね

[590: 匿名さん]

八幡の藪知らずかよ？

[591: マンション検討中さん]

>>585 名無しさん

マンション用地と規制があってマンション建てられない風致地区を比較したらダメだわな。

[592: 匿名さん]

液状化した浦安とか、終わってるよね

[593: 匿名さん]

>>592

相変わらずマンション買えないナマポの中卒不登校喫煙者の嫌がらせ。
終わっているというなら、お前がマンション買えてからだ。
お前が定職を持たず高額な物が買えないことから人生が終わっている。

お前、令和6年能登半島地震の被災がどんなものか直視できず考える事も出来ないアホ。

[594: マンション検討中さん]

千葉って戸建てがすさまじく安いですよね。
４００万～５００万円の中古戸建てが不動産投資サイトに大量掲載されています。

[595: 匿名さん]

千葉県東方沖で地震相次ぐ 震度4も 気象庁が注意呼びかけ
2024年3月1日
「この領域でマグニチュード7クラスの大地震が起きると激しい揺れのほか、高い津波が起きるおそれもある。家具の固定や住宅の耐震化、避難経路の確認など、地震への備えを改めて確認してほしい」
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240301/k10014375771000.html

[596: 匿名さん]

>>595

マンション買えない木造カンカンアパート住まいのナマポの中卒貧乏喫煙者ニコチンカス匿名ちゃん＝匿名はんの住処は一瞬でグシャ！
https://www.youtube.com/watch?v=h4_Pv6uB_Ds
だが、本当に起こるのかわからんのにデマ情報を流すな。
311後この列島のどこの断層が歪みが貯まったかは誰も知らない。

[597: 匿名さん]

NHKのニュース

千葉県東方沖で地震相次ぐ 震度4も 気象庁が注意呼びかけ
2024年3月1日
「この領域でマグニチュード7クラスの大地震が起きると激しい揺れのほか、高い津波が起きるおそれもある。家具の固定や住宅の耐震化、避難経路の確認など、地震への備えを改めて確認してほしい」
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240301/k10014375771000.html

[598: eマンションさん]

千葉って戸建て安いんですか！
駅から離れてる新築6500汗
頑張って働こう。

東京から離れている。駅から遠いならそこそこ安いかもしれませんね。

[599: eマンションさん]

>>566 匿名さん
筑駒の残念男子が
東京六中学(開成,麻布,武蔵,海城,巣鴨,牛込成城)へ流れる

[600: 匿名さん]

越谷がパラダイスって投稿があったので調べてみたら、どうも失業者や貧困老人の姥捨て山みたいなところでびっくらこいたよ。確かに家賃2万円の1Kだらけで、生活保護受給者には天国かも。