千葉県の高級住宅地ってどこよ？ その２

[匿名さん]

その１はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6100/

千葉の高級住宅地ってどこよ？

確実に津田沼ではないとして（笑）
今のところ市川や稲毛が主なところでしょうか。

[421: 匿名さん]

土地の値段でしか話ができない人はどうでもいい感じ。
千葉にもいい場所はありますよ。
木更津の太田山公園とかね。
「君去らず伝説」って知ってます？

[422: 住まいに詳しい人]

埼玉・千葉で高級って言うのはないよ。

高級と言った言葉が似合うのは東京か神奈川のみ。

[423: うらやすい]

一回液状化した土地は次の液状化の被害がでかくなるよ。

東京、横浜の人は分かると思うが、千葉って埼玉、栃木みたいなもんだよ？
栃木の高級住宅地は？って聞かれても。。ないだろって思うじゃん？
それと一緒。

田園調布の一部、とか横浜山手とかを高級住宅地っていうの。
平均所得が。。とかじゃなくて、もっぱらの悩みは相続税と固定資産税なの。
40年落ちのマンションが4000万円代なの。

浦安？豊洲？ 高級？ 雑巾に高い値札ついてるだけだぞ。
土壌汚染に液状化、文化度ZEROだぞ

[424: 匿名さん]

千葉なら高級住宅地よりも、閑静な住宅街って言うのが正解かな。
木更津で高級住宅地なんて言ったら、笑われるぞ。
いい場所はあるでしょうけど、高級住宅地ってあるのか？

[425: 匿名さん]

>>424
木更津が「高級住宅地」とは誰も言っていませんよ。
ただ、「雰囲気のいい場所」がある、と言っているだけで。
太田山公園からは東京湾が一望で気分がよい。
古墳から出土した副葬品とか縄文時代の出土品を陳列してある博物館もあるから考古学ファンには堪えられない
場所。

[426: 匿名さん]

>>425
千葉県にだって、雰囲気のいい場所はいくらでもありますよ。
でも「高級住宅地」って言うのとは違うってこと。
値段が高いから高級住宅地なわけではないし、東京の住宅地が全て高級住宅地なわけでもない。
千葉県に高級住宅地があるのかって言えば無いと思うよ。

419さんは、値段はネームバリュー程開きがないって言うけど、そのネームバリューが高級住宅地
にはあると言うのも事実でしょ。

[427: 匿名さん]

隠居して木更津に住むのは良いかもしれないが、
東京に勤める人にはとても通いきれないですよね。
隠居限定スレを作ると話がはずみますよ。

[428: 匿名さん]

木更津の市役所で、公務員になればいいんだよ。
職は安定してるし、豪邸に住めるし、職住接近だし。
地方の公務員が最強か。

[429: 匿名さん]

俺、横浜の会社から仕事でしょっちゅう海ほたる通って木更津に行くけど、
あそこは何か、良い場所とかいう概念とは違うような気がする。
駅前は閑散としていてゴーストタウンみたいだし、その周辺はクソ田舎。
高速わたって横浜に戻るってくると横浜が大都会と錯覚してしまうほど。

[430: 銀行関係者さん]

ディズニーが成田へ移転すればいいんだよ。
成田ならアジアの海外客も取り込めるし震度６でもほぼ無傷と土地の強さも証明済み。
京成グループにだって益のある話だと思うけど。
県外に移転されるくらいならば現実的な成田市移転とあって貰いたい。

[431: 匿名さん]

千葉に「高級住宅地」があろうとなかろうとどうでもいい。
「高級住宅地」なんてものを求める人は見栄張りな性格な人なんだろうね。
木更津にだっていい場所があるよと紹介しただけなのに何なんだろうね。
つまらんブランド主義の見栄張り人間とは話が合わん。

[432: ↑]

ここは「千葉県の高級住宅地」の話しだろ。
お前の話が変なんじゃねーか。

[433: 匿名さん]

高級というのはね。お値段だけの話ではないし、ネームバリューとも違うんだという前提がないとねぇ。話にならない。それでも千葉にはお金がかかって、それに相応しいネームバリューのある場所はないというならそうでしょう。というか土地の値段が高くて、子供を産む等の医療環境も整い、災害に強い、名前も全国区の住宅地だけを高級というのなら、本当419の人がいう通り東京以外ないよねぇ。例えば、横浜、神奈川の産婦人科の状況は妊婦残酷物語以外なにものでもない惨状だし（他の医療機関の少なさも個人的には人権問題レベルだと思う）、財政的にも前市長のおかげで破綻間近（財政調整基金をくだらいことで取崩しすぎだっての）、東急沿線の住宅地は浦安同様、同じ世代が一気に入居してきたため将来、高齢化が一気にすすんでしまう（東急電鉄では株主総会でもこの点を非常に危惧している。）等々、値段が高い以外はとても万民の認めるラグジュアリーな環境ではありませんなぁ。ある程度全てが揃っているというのは東京以外ないのですよ。要は、ここでは限られた環境の中、それぞれがラグジュアリーと思う要素をもった土地の情報を持ち寄りましょうということだと思いますな。ちなみに私も千葉では市川北部（菅野、八幡、真間）などは何世代前からそこに住んでいる資産家が、各種学校運営や町内会などの歴史を育んできたものがあるので、片田舎の良識ある住宅地という印象を持ちますな。浦安は家族を置いておくには生命の安全性が悪すぎますかな。

[434: 匿名さん]

じいさん、話が長いよ

[435: 関西→行徳→千葉生活者]

>木更津の太田山公園とかね。
>「君去らず伝説」って知ってます？

そういうところあるんですね。今度ツーリングのついでにでも行ってみましょう(^^)
雰囲気のいい場所と言うだけで見る価値ありです。
千葉の良さは、自然環境のよさと食の豊かさだと思います。ので、あまり"高級住宅地"にこだわってもしょうがないというのが率直なところですね（そう言ってしまうとみもふたもないですが）

ところで、東京の高級住宅地ってのはどこのことを言うんでしょうかね？
白金台とか番町あたりですかね。
でもあのあたりって、そんなに言うほど邸宅ばかりが並んでる訳じゃないですよね。
田園調布っつても大きな家がいぱーいって感じで邸宅の感じがしません。
正直なところ西宮から芦屋にかけての地域みたいなこと無いです。
ひょっとしたら神奈川の方がそういうとこあるんですかね。

[436: 匿名さん]

>435
>ひょっとしたら神奈川の方がそういうとこあるんですかね

たぶんそのような場所が当てはまるところは神奈川の方がぴんとくるかもしれませんね。
事実、神奈川には鎌倉山、葉山の別荘地、逗子の披露山等、芦屋の雰囲気のある場所がいくつかありますね。
横浜中区の山手や青葉区の美しが丘のような高級住宅街は、東京や千葉にも多く見受けられる気がします。

[437: 匿名さん]

木更津や袖ヶ浦というのは日本武尊ゆかりの地だよね。
上総国に上陸するため乗った船が暴風雨に遭い、海を鎮めるために海に身を投げた日本武尊の妃・弟橘媛の袖が流れ着いたので「袖ヶ浦」という地名になった。
そして上総国に上陸した日本武尊は小高い山の上から海を眺めて次のような歌を詠んだ。

「君さらず　袖しが浦に立つ波の　その面影をみるぞ悲しき」

その小高い山が木更津の太田山公園と言われている。

[438: 匿名さん]

まぁNo434さんのような発言は抜きにして、やっとこの掲示板も良い流れになってきました。自分は市川北部のお寺、神社周辺にある住宅地が景観としてはいいなと思っています。具体的には真間、八幡と中山のお寺、神社ですが。そこらへんは歩いててもGOODな町並みです。憧れます。

[439: 匿名さん]

もし、金が腐るほどあったら、どこに住もうと考えますか？
それが高級住宅地です！
千葉県内に限定して選ぶとしたら、どこにしますか？
金を腐るほど持ったつもりで考えてください。

[440: 関西→行徳→千葉生活者]

No.435です。

千葉全県をよく知っているわけではありませんが。
私の知ってる範囲では、既出ではありますが市川真間、菅野、八幡あたりでしょうかね。特に八幡。
もっと良いところもあるかもしれませんが、東京への出やすさを考えるとこのあたりくらいでないと少々不便になるかなと。西千葉なんかも文教地区で閑静な住宅街が広がっていて悪くないんですが、如何せん東京まで時間かかって仕方ないです。まぁ、千葉には自転車でも出られるくらいの距離なんですが、腐るほど金をもっている前提なのにそれもねぇ。。。

[441: 匿名さん]

＞私の知ってる範囲では、既出ではありますが市川真間、菅野、八幡あたりでしょうかね。
ようやくここに戻ってきましたね。
新浦安連呼していたアンポンタンたちも自分たちの立ち位置がよくわかったことでしょう。

[442: 匿名さん]

＞横浜、神奈川の産婦人科の状況は妊婦残酷物語以外なにものでもない惨状だし
うちは板橋区に住んでるんですけど、産婦人科は選び放題でどこにするかすごく悩みました。うちから近いところだけでも大学病院と大きな総合病院、産科のクリニックなどいろいろあるからです。
東京周辺で産婦人科がないところがあるなんて信じられません。

[443: 匿名さん]

田園調布を本気で高級住宅地だと思ってるのはド田舎カッペ。
あんな所、昭和になって東急がB地区を安値で仕込んで、田舎の成金好み
に開発しただけの土地。
あそこに住んでるのは、みんな上京成金カッペ。
本当の都心の高級住宅地に代々住んでる人に言ったら鼻で笑われるぞ。

[444: 匿名さん]

ＴＤＲ、４月６日にも一部再開へ　営業時間は短縮

http://www.asahi.com/national/update/0330/TKY201103290519.html

[445: 匿名さん]

443　話の経緯が極端だな。
そんなこと言ってたら東日本は京都・大阪からみると全部田舎ですよ。

[446: 匿名さん]

鎌倉幕府、江戸幕府があったでしょ。

[447: 匿名さん]

>本当の都心の高級住宅地に代々住んでる人に言ったら鼻で笑われるぞ

よくこういう事を言う人いるけど、それって住んでいない(住めない)人の単なるヒガミだよ。
百歩譲って、例えば本当の高級住宅地とやらに住んでいる人が言うのならまだ分かるけど。
田園調布の高級住宅に住んでいる人みんなが、昔からの高級住宅に住めなくて、しかたなく
ランクを落として田園調布に住んでいる訳じゃないだろうし。
逗子の披露山庭園も同じ。1960年代開発のいわゆる新参者で、老舗の高級住宅街から見れば
大した事無いって意見をよくみるけど、そこには4億5億以上を平気で払える人が住んでいて、
そしてそこの住人達は、そういった歴史なんか気にして住んでないよ。
住んでいない人(住めない人)が、匿名掲示板であれこれ言うほど恥ずかしいものはないな。

[448: 匿名さん]

高級でも低級でもどうでもいいよ。
どうでもいいけどお金が有り余っているなら被災地にどんどん寄付してください。
「田園調布が高級住宅地か？」なんてことに熱弁ふるっていても被災地は救われないんだから。

[449: 匿名さん]

↑
そんなこと書いたらスレッドすべて意味を成さなくなる。それとこれとは別だろ。
そういう事言うなら、あんたこそこんなスレを覗いたり書き込む暇あるなら被災地にでも
ボランティアに行ってきたらって言われるよ。

[450: 住まいに詳しい人]

タワマン≒プワマンが免震構造だから大丈夫と本気で思っている人はいますか？

誰に免震って言われました？

もしかしてあなた、土壌汚染で液状化の湾岸タワーマンションの営業マンの言うことを鵜呑みにしてませんか？

原子力発電所は安全だとうことはいろんな学者に言われてきました。

柏崎原発の事故の件を東北大震災が起こる以前に警告していましたが、柏崎原発は大丈夫と何度も言われておりました。
それがどうですか？

福島原発は言うに及ばず。

タワーマンションが免震構造になっているということを本気で思っているとしたら、自分のことをお人好しの
無知だと理解したほうがいい。

東京湾直下型地震では大津波が東京湾にも押し寄せてくることになる。

もちろん津波が直撃したタワーマンションは二度と住むことはできないし、水没したままになってしまうことも
あるだろう。

液状化によりタワマンそのものが傾いてしまったり、漏電による火災がはじまる。

そうなると、タワマン上層階の人たちはゆでガエル。

逃げることもできないまま、炎に飲み込まれてします。

タワマン≒プワマンに住んでいる人はできるだけ早く引っ越しをしてください。

これは、国民の心からの願いです。

被害に遭ってからでは遅いです。

タワマンからできるだけ早く逃げてください。

もうすぐそこに東京湾直下型地震が迫っています。


No.474 by 住まいに詳しい人　2011-03-05 23:33:21

http://himadesu.seesaa.net/article/61640302.html

2007年10月31日
柏崎刈羽原発で発生した事故の数々
2007年7月16日午前10時13分、新潟県中越地方に中心にマグニチュード6.8の「新潟県中越沖地震」が発生し、新潟県で死者11名、負傷者1957名、住宅の全壊・一部損壊など2万8517棟（被害統計を参照のこと）、長野県で負傷者29名、住宅の一部破損318棟（被害統計を参照のこと）という甚大な災害をもたらした。
新潟県柏崎市にある刈羽原発では放射能漏れ、火災、浸水など数多くの事故が発生した。非常に遅くなったがその事故のごく一部を書き留めておく。地震発生後3ヶ月以上経っても新しい情報が次々と発表されるので継続して収集する。

■１号機の浸水（その他）
■３号機のトランス火災
■４号機の海水浸水
■６号機の水溢れ
■６号機のクレーンが破損
■６号機のタービンに傷
■７号機から放射性物質の大気放出
■７号機の水漏れ
■７号機制御棒抜けず
■７号機プールの壁から水漏れ
■主排気筒のダクトのズレ
■廃棄物を入れたドラム缶の転倒
■雨水の浸入
■水中作業台の外れ
■地下放水路にひび
■建屋の傾き、地盤沈下
■作業員がプールの水をあびる

[451: 匿名さん]

＞by 住まいに詳しい人

↑何こいつ？

[452: 匿名さん]

「おまえらそんな話してんじゃねぇ」って言いたいんじゃない？

[453: 匿名さん]

浦安です

[454: 匿名さん]

本当の高級住宅地が浦安ではないことだけは確か。
新浦安に至っては住宅地といえるかどうかも疑わしい。

[455: 匿名さん]

砂と水が噴出すところは高級住宅地とは言わないだろ

[456: 匿名さん]

やっぱりこの板は埋立地業者の宣伝の場だったか。
地震の後のスレの伸びないことｗｗｗ

どう考えても埋立地が高級なわけねえだろが。

[457: 匿名]

真間八幡菅野で終了でいいじゃない。

[459: 匿名さん]

土気近くのチバリーヒルズってまだあるのかな・・・

[460: 匿名さん]

西千葉駅近辺もよいところがると思いますよ。
東京への交通の便を除けば市川市の京成線沿いに並びます。

以前、どちらにも住んでいたことがあります。

[461: 匿名さん]

地震以前ならやっぱ浦安市の日の出、明海、高洲地区。
後は見応えがあるのは千葉市美浜区の幕張ベイタウンと千葉市緑区のワンハンドレットヒルズ(チバリーヒルズ)。

[462: 匿名さん]

ベイタウン？統一感ないしセンスないなーとしか思えないけどなぁ。
痛みも早いから、湾岸は長期的にすむところじゃないし。
とっとと買い替えできるぐらい余裕があればいいけど。

[463: 匿名さん]

新浦安や幕張はかつて高級埋立地だった、ってことでOK？

[464: 匿名さん]

OK、高級埋立地だったって事にしときましょうそうしましょうww

[465: 匿名さん]

船橋在住です。この前、ご近所さんが江戸川台に引っ越したので、遊びに行ったのですが、何気に流山って閑静な住宅地が多いですね。つくばエクスプレスもできて、人気が高まっているのがわかります。船橋で、流山と比較できる住宅地がどれだけあるか。

[466: 匿名さん]

465　ホットスポットさえなければ便利になって子育てしやすい所だったのに
液状化も無く安心していたのに、放射線にはがっかりです
今更、引越せないし諦めました

[467: 匿名さん]

千葉と言えば四街道じゃない？セレブの隠れ家ってテレビでやってたよ。

[469: 匿名さん]

よよよよよよつかいどう？

[470: 匿名さん]

千葉の高級住宅地？
そんなところは、ない。

[471: 匿名さん]

鴨川タワー

[472: 匿名さん]

＞＞４７０
千葉の、ですから。
西千葉・市川

[474: 匿名さん]

何気に読み返していたら、、、
>>309 匿名さんって、凄過ぎ。大震災前に、見事に予言•警告していた。

+++++
戸建てを買うなら埋立地はアウトだよ。特に新浦安、舞浜などの京葉線と 東西線の戸建て街は。マンションは杭打ちで地下数十mの基礎岩盤まで掘ってるけど 戸建ては液状化でアウト。

[475: 匿名さん]

海砂で埋め立ててるのを知ってる人間には当たり前の事なんだけどな。

[476: 匿名さん]

まとめると、千葉NTが最強最高だってことは誰もが認めるところですね。
では次はどこでしょう。

[477: 匿名さん]

確かに北総線は運賃メチャ高だな。
次点は京葉高速かな？

[478: 匿名さん]

高級住宅街風ゴーストタウン。｢ワンハンドレットヒルズ｣

[479: 匿名さん]

東金

[480: 匿名さん]

「東金」行った事は無いけど、妙にニュースで聞く気がする…

[481: 匿名さん]

船橋市の高級住宅街はどこか教えて下さい。

[482: 周辺住民さん]

西千葉、浦安、南船橋

[483: 匿名さん]

西千葉駅から千葉駅に向け広がる住宅地は千葉県有数の高級住宅街

特に登戸､春日､緑町は雰囲気が有り高級感が漂います

西千葉駅の南口から徒歩1分のマロニエ通りは

お洒落な飲食店や画廊､雑貨店､美容室､服飾店の立並ぶ商店街

[484: 匿名さん]

抑､千葉には高級住宅地は無いと思います

関東で著名な高級住宅地が有るのは

東京､神奈川のみだと思います

[485: 匿名さん]

>>484
千葉県のスレなのに何で神奈川・東京が出てくるのか？
じゃ、ダサイ玉は？

[486: 匿名さん]

関東の都県の最高級住宅地で比較すればこの様な物かと



田園調布(東京) ＞＞＞＞＞ 披露山(神奈川) ＞＞＞ 西千葉(千葉) ≒ 浦和(埼玉)

[487: 匿名さん]

うましかですか？

[488: 匿名さん]

>>487

また在日かよ 流石は在日 正に気違いだな

[489: 匿名さん]

>>486

田園調布は、木密地区だろ。

それに東急のインフラが古すぎ。
昭和のコトコト走っている感じ。

[490: 匿名さん]

>>489
田園調布は千葉じゃない。
バカはよく考えてからレスしろ

[491: 匿名さん]

ウマシカって？

[493: 匿名さん]

所謂

“高級住宅街”と

“高級住宅地”は違います

高級住宅街はあすみが丘

高級住宅地は西千葉

で間違い無いです

[494: 匿名さん]

東葉高速線の船橋日大前駅でしょ！
千葉県船橋市坪井あたり 以外と高い気がする。。

[495: 匿名さん]

いま新浦安で売り出し中の住宅街ではないでしょうか。建売ですが、どれも8000万以上します。

[496: 匿名を希望]

>>465
流山は確かに良いかもしれない。
ただ、つくばエクスプレスやけに料金高いです。

[497: 契約済みさん [男性 30代]]

流山おおたかの森でしょ。
地価はまだ上がるでしょ。
上昇率は千葉でNo.1。
いまが買い。

[498: 購入経験者さん [男性 30代]]

新鎌ヶ谷でしょ
北総線が高いとか高級住宅地に住む人間には関係ない。
鎌ヶ谷市自体が小さいため
全てが、小さくまとまっていて便利…
市役所もスーパー（イオン、イトーヨーカ堂など）も市内何処からでもアクセスが良い
特に新鎌ヶ谷駅周辺は大規模開発で街全体が綺麗にまとまっている感じ。
1億あったら新鎌ヶ谷一戸建てを買うべき。

[499: 匿名さん]

船橋住みだけど、高級住宅地って言ったら、市川真間とか菅野とか
あと、若宮や中山も雰囲気はいいんだよね
浦安の海側は高級住宅地っていうか新興住宅地っていうイメージしかない
浦安の東西線沿線は庶民の町だし・・・

交通の便が全然違うからなぁ

[500: 匿名さん [女性 50代]]

関東地区震源でもう一度、地震が起きてみないと地盤は判らないよね。

[501: 匿名さん [男性 40代]]

Wikipediaによると八幡と菅野。これでいいのでは？

[502: 匿名さん]

市川市内、富貴島小、八幡小、菅野小、真間小学校区。
500坪、純和風庭園の豪邸もある。

[503: 匿名さん]

申し訳ないけど、
都内もしくは都会のある程度以上の水準の場所の人間にとってはこのスレ自体が片腹痛いと思う。

He that stays in the valley shall never get over the hill.

[504: 匿名さん]

菅野や真間の豪邸なんて見たことないどころか道が狭くクネクネしておまけに下水の普及も低いってどこのB地区かと思うわ。
地盤も怪しいとこが多いし高級どころか住むのも躊躇する。

[505: 匿名さん]

確かに松戸の常盤平は雰囲気のいい所ですね。公団が開発してるから高級というより緑が多く良好な住宅街といったところですが、あの桜並木とけやき通りは素晴らしい‼︎ なかなかお目にかかれないと思います。
団地ばかりクローズアップされるけど八柱に向かって並んだ戸建は昔の特権か大きな家がずらーっと普通に建ってます。

[506: 通りがかりさん]

>>505 匿名さん

同じ松戸なら秋山と東松戸もなかなかかと。

[507: eマンションさん]

佐倉市の染井野地区じゃないの？

[508: 威明]

やっぱ西千葉とか菅野、市川真間でしょ

[509: たぬき5959]

花見川団地だろ！

[510: 名無しさん]

アド街ック天国で県内住宅地価ナンバー1、2は市川市菅野、八幡って言ってたよ。

[511: 買い替え検討中さん]

　資産１０億円以上の人が多いのは千葉県内なら八幡、菅野でしょ。
その次は汐見ヶ丘あたりにポツポツと言った感じ。
浦安はサラリーマンの上位が多いくらいだと思う。

　八幡、菅野は大田区田園調布よりちょい格下くらいだと思う。
もっとも今の田園調布はもう高級住宅街としては大したことないけどね。

　披露山を上げた人がいるけどあそこは軽井沢なんかと比較すべきだと思う。
地価は安いし、不便な場所だよ。別荘としてではなく住むなら大して金もかからない。
神奈川で高級住宅街といえば山手町、石川町。田園調布と同格くらい。ただし、都心には到底及ばない。
埼玉では浦和区の大部分と大宮区高鼻町、盆栽町は田園調布と同格くらいじゃないかな。

いずれにせよ千代田、港、目黒、軽井沢あたりが圧倒的だけどね。

[512: 匿名さん]

習志野市の香澄って場所は敷地が広いし、家もでかい。輸入車比率も高いが裕福な家が多いのかな？

[513: 口コミ知りたいさん]

千葉方面に下ると、街並みがお洒落感いっぱいですが
市川は介護関係の店ばかりだね。コルトンも飲食店は別として
店舗が・・・。
若い世帯にはきつい。特に奥！何もない。駅前だけはまあまあ。
実は若い世帯のママなのに、おばあちゃん？と見紛う人も多く。
一年おりましたが、ホッとする場所がなく不便過ぎた。
印西や千葉方面は活気があって
若い世帯にはいいと思う。

[514: 口コミ知りたいさん]

菅野の一握りと市川と真間、北方の一握りと八幡と富貴島近辺
がイジョーである。

[515: 買い替え検討中さん]

まぁ市川市内の地盤のしっかりした内陸部が千葉県ではダントツの富裕層居住地区であることは間違いないよ。
近いうちに「スタイルアクト」という会社のHPで小学校の学区別に平均世帯年収が発表されるから楽しみだね。

[516: 匿名さん]

市川市内の地盤のしっかりした内陸部は北総線沿線だよ。
まぁ松飛台に馬淵さんの大豪邸があるか、松戸だけど。

[517: 通りがかりさん]

>>512 匿名さん
311で液状化が著しかった地域です。個人的にはお勧めできません。

[518: 匿名さん]

松戸はたしかに地盤も良くて都心に行きやすい。
でも英語では「マッドシティ（狂った都市）」と呼ばれているからそこがアレだね。

[519: 通りがかりさん]

>>518 匿名さん

都心に近くて便利で住みやすいから、僻みや妬みが凄いんですよ。

[520: 匿名さん]

いずれにせよ松戸は高級住宅地ではない