千葉県の高級住宅地ってどこよ？ その２

[匿名さん]

その１はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6100/

千葉の高級住宅地ってどこよ？

確実に津田沼ではないとして（笑）
今のところ市川や稲毛が主なところでしょうか。

[263: 競合物件企業さん]

なるほど。漁村の伝統を引き継ぎし町、浦安。。。ですか。
だとすれば、確かにここで良質な住宅地として手を挙げるのも
うなづけるますね。これからは日々働く中で気をつけて見てい
きたいと思います。

[264: 匿名さん]

浦安は、内陸から順に、元町、中町、新町といいます。
中町、新町は７０年代以降に埋め立てられてできたなので、漁村の伝統とは無縁です。
舞浜、新浦安は、中町、新町にあります。

[265: 匿名さん]

中町ｖｓ新町の対立ってある？

[266: 近所をよく知る人]

>>中町ｖｓ新町の対立ってある？

これはあまり聞かないけど(エステート群とLシティ、今川団地、京成サンコーポ、美浜の戸建て等)、
新町の中で罵りあっているのは非常に情けないです。
そう言う方に限って、市の行政の中心地が中町に有るのを意識しない事が多いですね。
そして東京都に編入するのを切望していたりします。これは間違いですが…。

[267: 匿名さん]

浦安は、ネズミー出来る前は、松戸に匹敵するガラの悪い町だった。
土地も滅茶苦茶安かった。

[268: 匿名さん]

表題に「高級住宅地」というワードを使ってるのに「豪邸」という全然別の意味のワードの定義についての議論に無理矢理すりかえてるうえに、それを定義化するために必要な根拠もアバウトすぎて議論のなかで一人浮いてます。
そもそも扱ってる議題が違うので別スレたてないとここではいくら頑張っても兵庫さんの熱弁は無駄に終わっちゃいますね。

[269: 小さな不動産屋さん]

その通り。値段が高い、作りが豪華ということではないのだから、漁村の町（ここでは
青べかの漁村？）ポスト東京、セカンドチョイスの浦安は当然はずすとして、、、、。

やはり伝統の市川、船橋、津田沼の習志野方面（谷津？）エリアと佐倉と千葉の文教
地区は、長い間に育んだ落ち着きと緩やかな秩序がある意味で高級住宅地なのは間違
いない。幕張のアパルトマンなんかは個性的で面白いがここをどう評価するか。

他にもあるが売買実績が少なく、個人的には判断しずらいですな。

[270: 匿名さん]

登戸かな

[271: 匿名さん]

チバリーヒルズ

[272: 匿名]

みかげ坂 南ユーカリが丘・邸園の街

[273: 匿名さん]

千葉県柏市にある松ヶ丘１丁目、２丁目は高級住宅地と聞きました。
実際のところどうでしょうか。

[274: 購入検討中さん]

ワンハンドレットヒルズに住みたいです。

[275: 匿名さん]

希美の森フェアウェイフロントに住みたいです。

[276: Skywalker]

市川市菅野1丁目、菅野2丁目、東菅野1丁目、八幡1丁目は千葉県の中では地価も高く、著名人も多くする豪邸が多いです。ゴルフの丸ちゃん、巨人の小笠原選手、サッカー解説者の松木さん、ニュースキャスター、タレント等、すべてこのエリアに住んでます。

[277: 元柏]

松が丘は流山市じゃよ。最寄り駅は南柏駅で柏に隣接しているが、柏じゃないぞよ。

[278: 入居済み住民さん]

273>
開発時の購入者は、確かに資産家クラスの金持ちが多い。

同様な地は、野田線江戸川台。

[279: 匿名さん]

空港勤務なので、ユーカリが丘か染井野に住みたい。

[280: 匿名さん]

皆さんは映画「震える舌」をご存知でしょうか？

あれこそまさに浦安です。映画解説読んで頂ければ、その当時の実態が垣間見れます。
当時実際に暮していただけに、人事でない恐怖がありました。

映画が出来る以前に、学校などでは注意を呼びかけていましたが
認知する人も少なかったし、社会問題として報道もされなかった時代です。

参考は「goo映画・震える舌・あらすじ」などを見てください。

[281: 匿名さん]

舞浜にきまってるだろ。

[282: 匿名さん]

地盤沈下

[283: 匿名さん]

昔は漁場だった

[284: 匿名さん]

みんな舞浜に住みたがってるくせに。

[285: 匿名さん]

数年前に舞浜の戸建てを購入しようと、不動産屋さんに紹介された物件を見に行った。
基礎部分に亀裂が入ってるのが気になり、止めた。

[286: 匿名さん]

舞浜、海浜幕張

[287: 匿名]

みかげ坂

[288: 関西→行徳→千葉生活者]

私、現在千葉市在住で、その前は１０年ほど行徳におりました。そのまた昔は兵庫（つっても尼崎だけど）におりました。現在も習い事があって、浦安には週２、３回通っている者です。
正直、（舞浜も含めて）新浦安地域は生活する場としてはあまりにも綺麗すぎてなんか気持ち悪いですね。
むしろ、東西線浦安界隈の方が周五郎の書いた風情を感じさせます（高級感はありませんが。。。）。誰だかが浦安の旧市街地あたりを「日本のベネチア！！」とかいったとか言わないとか（言い過ぎですね）。
菅野あたりの松並木は西宮や芦屋の海岸近く（阪神電車沿線）を彷彿とする感じでしっとりしていていい町並みです。まー、地価とか高額所得者の数とかいう切り口でみると今となっては新浦安地域の方が上になるんでしょうけど。

[289: 匿名さん]

千葉の奥地にある　「チバリーヒルズ」

若い人は誰も知らんだろうが、最低５億～１０億くらいだった。　　敷地全部を塀で囲みゲートには

ガードマンが常駐。　　　夢のチバリーヒルズはいまはどうなってしまったのか？

[290: 匿名]

新浦安

[291: 匿名さん]

「高級住宅地」ですよね？

新浦安とか幕張とか、笑わせないでほしい。
図々しい・・・。

市川の菅野、真間、八幡しかないでしょう。

[292: 匿名さん]

舞浜、新浦安のほうが、人気は高いね。
市川より、だいぶ財政状況もいいし。

[293: 匿名さん]

そりゃ成熟した町と新興住宅地では供給数が段違いだから。

[294: 匿名さん]

>>292
わかってないね。
菅野、真間、八幡なんてリーマンじゃ住みたくても住めないんだよ。

新浦安のキャンペーンは他でやってね。

[295: 匿名]

菅野住んでるけど、サラリーマンです。

[296: 匿名さん]

舞浜、新浦安の人は、自分が住んでるところを高級住宅街なんて思ってない。
でも、TDR、銀座、日本橋、お台場が近くて、民度も高くて、楽しいな、とは思ってるだろうけど。

[297: 関西→行徳→千葉生活者]

→２９６

そうでしょうね。
やっぱり新興住宅地ですし。居住者の意識もそんな感じでしょうね。
あくまでも個人的な意見ですが、芦屋とか西宮といった土地を羨望の目で見てきた経験からすると新浦安は他の湾岸地域とそう雰囲気的に変わらず、"高級住宅地"という風情では無いと思いました。（値段は高いでしょうが）

これも個人的な意見ですが、菅野、八幡あたりを見たときは、芦屋、西宮の町並み（阪神電車沿線）を思い出しました。どちらかというと菅野界隈の方が"高級"感があります（値段とかは知りませんけど）。

[298: 匿名]

千葉じゃ嫌だ。
高級とか言う以前のお話。

[299: 匿名さん]

そう思う人が多いので、舞浜、新浦安あたりは、都内に比べると手頃な値段で住めるんだよね。
都心からの距離は、目黒、文京あたりと変わらないにも関わらず。

[300: 匿名さん]

文京区に住んでおりますが、敷地15坪の狭小３階建て。
高級住宅地と呼ばれ便利な所だけど、ここを売って千葉県内の新興住宅地に広い土地買って、大きな家を建てたい。

[301: 匿名さん]

後悔するよ。

[302: 匿名さん]

江戸川を超える勇気を持て。

[303: 匿名さん]

>>301 いいえ。勤務先が千葉なので後悔はしないかと。
今の家は、まったく日が当たらず、不健康な家です。

[304: 匿名]

荒川くらいは我慢しても、江戸川は越えたくないなぁ。

[305: 匿名]

利根川を越えたら…

[306: 匿名]

そこは茨城

[307: 匿名さん]

荒川と江戸川の間に住むくらいなら、江戸川を超えた方がいいと思いますよw

[308: 匿名さん]

みんな、いっその事日本海超えようぜ！

[309: 匿名さん]

戸建てを買うなら埋立地はアウトだよ。特に新浦安、舞浜などの京葉線と
東西線の戸建て街は。マンションは杭打ちで地下数十mの基礎岩盤まで掘ってるけど
戸建ては液状化でアウト。
菅野や真間も実はアウトなんだけど昭和の埋立地よりはましかな。
戸建てを買うなら総武線だと東船橋あたりから西側の京成より北側地域。
津田沼あたりの新規物件が地盤条件と利便性は最高だな。

[310: 匿名さん]

実家が菅野だけど、道幅狭かったり私道が多かったり、大きな家が多いけど、道路事情は良くないよ。

[311: 匿名さん]

確かに、埋め立て地や海沿いは人が住むには今一。
新浦安のマンションなんか、海風が強くて最悪。

[312: 匿名さん]

幕張ベイタウンに一昨年マンション買った知人が、もう転居考えてる。駅から遠い、京葉線が脅威的に役立たない、が理由。