パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[9401: マンション検討中さん]

昨日マンコミュブロガーがここに来たんですね

[9402: 匿名さん]

15階
52平米
南向き
8500万円
で売りに出てますが、買うべきか？

[9403: 匿名さん]

https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_102/pj_89457138/?vos=di0368xxxxz...

地権者住戸ですね。

なんで３が月も寝かせてたんだろう？
未入居って書いといて特別控除使ったりはしないだろうし？

[9404: 匿名さん]

>>9402 匿名さん
南向きも眺望いいですね。
でも高いですね。

[9405: 名無しさん]

法外な値段ですね

[9406: 匿名さん]

55㎡ 8700万 築9年 グランスイート六番町

日本一住宅地価の高い六番町に、同じ値段で住めますね。

[9407: 匿名さん]

>>9406 匿名さん

築9年のペンシルと比べてる意味は？

[9408: 匿名さん]

小学校の制服がアルマーニだなんて、本当に誇らしいです。
やはり少し無理して中央区にしてよかった！

[9409: マンション検討中さん]

>>9408 匿名さん
泰明小は必ず行けるわけではありませんよ。抽選です。

[9410: マンション検討中さん]

値段上がってませんか？賃貸

[9411: 匿名さん]

残り少なくなってきたので貸し手が強気になってきてますね。スミフ方式！

[9412: 匿名さん]

>>9408 匿名さん

公立小が制服代に9万もかけるなんて、如何なものか？と疑問視されてます。

[9413: 匿名さん]

>>9403 匿名さん
カッシーナの家具つけるため

[9414: 匿名さん]

>>9404 匿名さん
一般住戸で当初販売価格より40%アップ。
しかも、地権者住戸!

[9415: 匿名さん]

>>9409 マンション検討中さん
学区内に移住予定ですが、抽選になるんですか？

[9416: 匿名さん]

>>9406 匿名さん
断然六番町でしょ？
こんな川沿い、非都心だったら、
9年どころか、20年でも。

[9417: 匿名さん]

>>9402 匿名さん
それは本当に考え直した方がいい。
そんな値段払うような街じゃない。
建物がどれだけ良くても周辺の地価を考えて。

[9418: 匿名さん]

>>9417 匿名さん
別に相談してないし…
地権者住戸仕様でなければ即買い。

[9419: 匿名さん]

>>9417 匿名さん
頭固いね。
２つのタワマンが地価を変える。

[9420: 匿名さん]

既に住まいサーフィンでも坪168万、アップ率21%と記載されてますしね。