パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[8941: 匿名さん]

>>8940 匿名さん

行ってみました。リバービューが素敵そうなのが外からもわかりました。ロビーには誰もいなかったので勿体ない感じ。
夕暮れ時も明かりがきれいそうだな。

[8942: 匿名さん]

ほんと素敵なマンション♡

[8943: 匿名さん]

先程の昼間は作業着の人がソファーでくつろいでいましたよ。
今のところ9.5%の値下がり中ですが、こんなの見られたらもっと暴落すんじゃないスかね。

[8944: 匿名さん]

>>8943 匿名さん

写真プリーズ

[8945: 匿名さん]

>>8943 匿名さん

あ、となりのマンションのことでしたか。

タワー棟にしといて良かった。こっちは作業員もいないし、値上がりしてるし♡

[8946: 匿名さん]

>>8945 匿名さん
隣のマンションにソファないだろ・・・

[8947: 匿名さん]

>>8946 匿名さん

え、でも8943が、隣のマンションのソファで作業員がくつろいでたって…

[8948: 匿名さん]

8億円の部屋も売れたんですか？

[8949: 匿名さん]

>>8948 匿名さん

瞬間蒸発

[8950: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[8951: 匿名さん]

羨ましくてたまらんのだねぇ

[8952: 匿名さん]

いいものは売れる

[8953: 匿名さん]

みーんな買えない族の落書きのようですね。
まーそれだけ気になる物件なんですね。

[8954: 匿名さん]

そりゃ憧れのリバーサイドですから。

[8958: 匿名さん]

>>8949 匿名さん

売れたのですね。

[8959: 匿名さん]

[No.8955～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当

[8960: 匿名]

>>8959 匿名さん
御期待に沿えず誠に申し訳ないですが、既に値上がりで取引されています。
現実を直視なさい。

[8961: 匿名さん]

>>8959 匿名さん

そう思いたい気持ちは分かる。

[8962: 匿名さん]

坪330が390に上がったなんて凄すぎ！

[8963: 匿名さん]

>>8960 匿名さん

繰り返し嫌がらせの誹謗中傷投稿する輩は
相手にせず、粛々と削除依頼とアクセス禁止依頼をしましょう

[8964: 匿名さん]

ここ、坪390もするんだ。
芝浦並みじゃん。
こっち中央区やのに、大健闘しちょる。

[8965: 匿名さん]

>>8964 匿名さん
当たり前だろ、日本の中央区だよ。

[8966: 匿名さん]

地権者部屋の低層お見合いで390ですか。
それでもまだ値ごろ感ありますね。

[8967: 匿名さん]

同じ湾岸なら芝浦の方が格上だろ。

[8968: 匿名さん]

>>8966 匿名さん

確かにそうですね。あと1割くらいは行けそう。まあ無理しない中古売り出しだったんだろうね。

[8969: 匿名さん]

粘着質なネガがいるね
お隣のスレでも活躍中なので、粛々と削除依頼、アクセス禁止依頼を行いましょう

[8970: 匿名さん]

芝浦じゃ、歩いて銀座や東京駅に行くのは無理だからなあ。

[8971: 匿名さん]

湊じゃ、歩いて東京タワーや品川駅に行くのは無理だからなあ。

[8972: 匿名さん]

東京タワーかい。行かなくていいよ。

[8973: 匿名さん]

芝浦からも銀座や東京駅歩いていけるよ。

[8974: 匿名さん]

歩くの大好き芝浦さん

[8975: 匿名さん]

湊から銀座や東京駅まで歩けるというのなら、芝浦からも歩けますよ。

それ程の距離。

[8976: 匿名さん]

☆地権者住戸(西向き坪390万円)完売御礼☆

お陰様で、分譲想定価格比20%アップという高値で無事に完売することができました。皆様からの多くのお問い合わせ、内見、誠にありがとうございました。

本件については、少し弱気な値付けだったため複数の申し込みをいただきました。購入できなかった方々には深くお詫び申し上げます。また売り出しが出ましたらお知らせ致します。

引き続きパークシティ中央湊ザ・タワーをよろしくお願い致します。

[8977: 匿名さん]

これだよね↓
5,680 万円　48.12㎡(約14.55坪)

1月13日更新で三井のリハウスにまだ出てるけど、ほんとに契約完了したのかね。
ま、いずれわかるか。

[8978: 匿名さん]

で、いつになったら完売するのここ。

まぁここのリセールを左右するベンチマークなのは間違いなさげ。げ。げ。

[8979: 匿名さん]

>>8976 匿名さん
安めだったから瞬殺でしたね。
賃貸も最近のは上げてきたね。最初のが弱気ですぐにほぼ申し込み入ったから当然か。

[8980: 匿名さん]

ここ、全熱交換器ないんだ。。。
タワマンなのにね。相当手抜きされちゃったね。
一階にある合体工場の排熱利用とかでなんとかならないものカネ。

[8981: 匿名さん]

>>8980 匿名さん

資産性をとるか、全熱をとるか、難しいところではありますが、私は資産性を重視してここを買いましたね。

[8982: 通りがかりさん]

>>8981 匿名さん
https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/

ほんとだ。
こちらが出てますね。

[8983: 匿名さん]

>>8982 通りがかりさん

やはりここは相当注目されてますね！