パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[8581: 匿名さん]

>>8575 匿名さん

それ事実を見たいので、貼って下さい

[8584: 匿名さん]

まぁ最初の時点でソースもない坪330→坪385の情報を疑うことなく信じたみんなも悪いってことだね。

結果は9.5％の値下がり。
もうこれ自体は反論ないよね？

なければ次の話に移りたいのだが。

[8585: 匿名さん]

>>8584 匿名さん

エビデンスが貼られてないよ
しかも、レジデンスとタワーを一緒くたに語って何をしたいのか不明

[8589: 匿名さん]

レジデンスの中古成約事例の明細貼れないのか
信憑性ない情報だな。
あと、タワーとレジデンスは別物。

[8590: 匿名さん]

>>8588 匿名さん

格は知りませんが、レジデンスはほぼ地権者で一般販売は数える程度だったと思います。
武蔵小山はレジデンスは全戸地権者となるようですね。

[8598: 匿名さん]

[No.8529～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・有益な情報を含まない内容
・重複投稿

[8599: 匿名さん]

ともあれ、住まいサーフィンが取引事例をもとに統計学的手法でデータを出しているのですから、これを否定したければご自分も同様のデータを出さないと、ただの感覚論になってしまいます。

この程度は自然科学の基本中の基本ですよ。

では期待します。

[8600: 匿名さん]

>>8599 匿名さん

成約の明細が出せずに逃げるのですね。
推定値をぶつけて何をしたいのかの回答になっていませんね。