パークシティ中央湊 ザ タワー その２

[購入検討中さん]

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[8441: 匿名さん]

>>8440 匿名さん

10分あれば歩けるんじゃないですかね？

[8442: 匿名さん]

競歩メダリストの私なら可能です

[8443: 匿名さん]

>>8441 匿名さん
20分はかかりますので、バスで毎日、無料のコーヒーをラウンジで飲みましょう！

[8444: 匿名さん]

ここから10分だとちょうど八丁堀駅くらいの距離ですね

[8445: 匿名さん]

>>8443 匿名さん

住人の皆さんを誘って、メンバーズサロンで一休みしに行きましょう！

[8446: マンション掲示板さん]

東京駅まで徒歩じゃ遠いだろみたいな嫌みをもたびたび言うヤツ現れますが、タクシーで２キロってのはビジネスでも遊びでも便利ですよね。

個人的には平日の夜中の銀座中央通りを散歩するのが好きなので、気軽に行けてよい立地だと思っています。

[8447: 匿名さん]

>>8446 マンション掲示板さん

10分あれば歩けるっしょ！

[8448: 匿名さん]

>>8444 匿名さん

12,3分いただければ築地駅までも歩けます。

[8449: 匿名さん]

>>8448 匿名さん
繁華街から適度な距離があるから住環境がいいんです。駅直結とかやだよー

[8450: 匿名さん]

築地駅にも歩けるという話で、駅直結の話などしてはいませんよ。

それ程例の築地駅直結マンション、気にされているのですね。

[8451: マンション掲示板さん]

>>8449 匿名さん

いやーー、駅直結・駅近接はやっぱ便利ですけど、それとはまた別の観点で、
東京駅周りの職場までタクシーか或いは時間あるときは徒歩通勤ってのは、価値があると思うんだけどなぁ。

例えば、八重洲周り再開発されてバンバン高層ビル建ちますけど、そこで働く人ってどこら辺に住んでどうやって通うんですかね。

港区・千代田区とか、中央区でも日本橋の辺りとかに住まい求めちゃいますかね。

ここ便利だと思うんだけどなー

[8452: 匿名さん]

>>8451 マンション掲示板さん

この物件買える人は羨ましいですよ。
坪単価があと100万安ければ買いたかったです笑

[8453: 匿名さん]

>>8452 匿名さん

あなたの仰るとおり、適正な坪単価はあと100万くらい安いですからね。
ここの隣も40戸くらい先着順を出していることからすると、値崩れは目前ですから待ったほうが賢い買い物ができますよ。

[8454: マンション掲示板さん]

>>8453 匿名さん

住友は高めのボール投げて竣工後まで数年かけて売る戦略なんだと何回言えばアホ

[8455: 匿名さん]

>>8453 匿名さん

くどい。くど過ぎる。

[8456: 匿名さん]

>>8453 匿名さん
残念ながら値崩れどころか、まだ上がるね。

[8457: マンション掲示板さん]

>>8452 匿名さん

分譲時は、低層だと３５０前後でしたが、、それでも高い？

[8458: 匿名さん]

>>8450 匿名さん

でも実際は駅直結じゃないんだよね、アネシア。

[8459: 匿名さん]

築地に歩けると言うけど、毎日築地には行かないよ～

[8460: 匿名さん]

うちは魚屋